Закон о залоге
Гарантии, обеспечиваемые ипотекой
Ручательство устанавливается для выполнения залога по договору кредита, займа и прочего залога, учитывая гарантии, выполняемые на аренде, продаже и ином договоре, если прочее не оговорено в законе.Гарантии, которые выполняет закладная, осматриваются бухучетом при помощи кредитора.
Условия, выполняемые ипотекой
Банк выполняет выплату должнику большей части долга по договору и прочему обязательству, либо его меньшей части, оговоренной в договоре о залоге.Если в договоре не оговорено прочее, банк обеспечивает должнику суммы:
- возмещение растрат и неустоек, штрафов, если долг был просрочен;
- проценты за недопустимое использование чужих денег, предусмотренные банком обязательством или законом;
- для уплаты издержек суда и иных растрат, возникших за обращение имущества в залоге;
- для уплаты расходов по использованию имущества в залоге.
- Если в договоре нет прочих условий, отделение банка выполняет просьбы должника в объеме, какой имеется к началу их выполнения за счет имущества в залоге.
- Если договор о банковской выплате содержит всю сумму должника, обязанности должника не обеспечиваются банком, исключая просьбы, оговоренные в вышеперечисленных подпунктах.
Имущество, определяемое как предмет ипотеки
Согласно договору можно заложить недвижимую собственность, указанную в кодексе России, если права на нее зарегистрированы в порядке, согласно госрегистрации прав на недвижимую собственность, включая:- земли, исключая те участки, которые оговорены в статьях закона России;
- организации и возведения, сооружения и прочая недвижимая собственность, которая используется предпринимателями;
- здания для жилья, квартиры и дома, которые имеют отдельные комнаты;
- садовые участки, дачные поселки, сараи и иные строения в собственности личности.
Что содержит ипотечный договор
В ипотечном договоре указывают, что подлежит ипотеке, оценку предмета, сущность, размеры и сроки выполнения обязанностей, обеспечиваемых отделением банка.Обе стороны при желании оговаривают в договоре вероятность взыскания на собственность в залоге в условиях, отличных от суда, и использование собственности в залоге при взыскании на часть ипотеки по согласованию суда.
---
Источник: www.faqnalog.ru
Закон о коммерческой тайне
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О КОММЕРЧЕСКОЙ ТАЙНЕ от 29 июля 2006 года N 98-ФЗ. Принят Государственной Думой 09 июля 2004 года. Одобрен Советом Федерации 15 июля 2004 года....
Закон РФ об образовании новый
Федеральный закон от 29.12.2012 N 273-ФЗ (ред. от 05.05.2014) Об образовании в Российской Федерации (с изм. и доп., вступ. в силу с 06.05.2014). Принят Государственной Думой 21...
Закон об охране здоровья граждан
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ ОСНОВАХ ОХРАНЫ ЗДОРОВЬЯ ГРАЖДАН В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 21 ноября 2011 года N 323-Ф3. Принят Государственной Думой 01 ноября 2011 года. Одобрен Советом...
Закон о пенсиях в РФ
Федеральный закон от 17.12.2001 N 173-ФЗ (ред. от 28.12.2013) О трудовых пенсиях в Российской Федерации Принят Государственной Думой 30 ноября 2001 года. Одобрен Советом...