Оформление сделки купли продажи квартиры

Статья 549 ГК РФ определяет такое понятие, как составление договора на реализацию недвижимости. Сделки купли-продажи недвижимости осуществляются на основании главы 7 ГК РФ. Нормы законодательства гласят о том, что оформление сделки купли-продажи квартиры осуществляется на основании составления специализированного договора с обязательными реквизитами. Так же, обязательно составляется акт приема-передачи имущества, и в конце концов, новый собственник недвижимости оформляет свидетельство о праве собственности.
Если Вам требуется Аудит охраны труда на производстве - кликните по ссылке. Профессиональный подход, приемлемые условия и высокое качество ждут Вас на предложенном сайте.Как осуществляется оформление сделки купли-продажи квартиры?
- В первую очередь вам нужно осуществить подготовку, а также оформление всех правоустанавливающих документов. То есть, вы должны фактически доказать, что данная недвижимость принадлежит именно вам. Также предоставляются документы, определяющие личность;
- Непременно нужно будет обратиться в БТИ, чтобы получить пакет дополнительных документов, которые непременно потребуются при осуществлении сделки. Во-первых, вам нужен кадастровый паспорт, во-вторых, поэтажный план и экспликация. То есть, данные документы также имеют важное значение при оформлении сделки купли-продажи;
- Нужно получить специализированную справку выписку из единого реестра, а также из домовой книги;
- Для осуществления сделки по реализации недвижимости, в обязательном порядке требуется получение специализированной справки о том, что на текущий момент времени отсутствуют задолженности по всем видам платежей. Такой документ является основой заключения сделки. В тоже время, если есть определенные долги, это не препятствует заключению договора, так как покупатель может быть согласен с данными долгами, осуществляя приобретение квартиры по более низкой цене;
- Если имущество было куплено в браке, то рекомендуется оформить нотариально заверенное согласие на осуществление реализации имущества со стороны вашего второго супруга/супруги;
- Обязательно нужно обратиться к нотариусу для составления договора купли-продажи квартиры. В тоже время, данный договор можно составить и без нотариальной помощи, тем более, что сегодня есть немало интернет ресурсов, на страницах которых вы сможете найти образцы данного документа.