Оформление дарственной на земельный участок

В соответствии со статьей 572 ГК РФ оформление дарственной на земельный участок осуществляется при нотариальном заверении сделки. Чтобы оформить дарственную, нужно предоставить нотариусу пакет документов, а также оплатить государственную пошлину. Если речь идет о земельном участке, который оформлен в долевую собственность, то осуществить полное дарение участка можно при составлении договора дарения от всех дольщиков. Можно оформить дарение исключительно на ту долю, которой владеет собственник.

Как осуществляется оформление дарственной на земельный участок?

Чтобы осуществить процесс дарения земельного участка, как вы поняли, нужно обратиться к нотариусу. В данном случае, от вас требуется предоставление пакета документов:

Нужно предоставить документы, которые определяют личность сторон сделки. При этом, от вас требуется предоставление копий, а также оригиналов, чтобы нотариус мог сравнить все данные и осуществить впоследствии законный процесс оформления сделки;
Естественно, вам нужно доказать, что земельный участок, который вы собираетесь подарить, на правах собственности принадлежит именно вам. Так что, предоставляется свидетельство о праве собственности;
Что касается документов на сам земельный участок, то нужно предоставить кадастровый план и обязательно предоставить документ, в котором указывается стоимость земельного участка. Данный аспект имеет важное значение, так как на основании указанной стоимости рассчитывается государственная пошлина и оплата нотариальных услуг;
Если земельный участок имеет несколько собственников, то в данном случае, обязательно требуется их письменное соглашение на осуществление процесса дарения. Кроме того, нужно сказать о том, что данное письменное согласие на осуществление сделки должно быть заверено нотариально.

Это основной список документов, которые могут потребоваться при оформлении договора дарения земельного участка. Список может быть еще более значительным. Например, может потребоваться документ, определяющий факт родства, могут потребовать свидетельство о рождении или же свидетельство о заключении брака.

Особенности и нюансы оформления дарственной

Существует масса нотариальных контор, где вы можете оформить все действия по совершению сделки без особых сложностей и проблем и без очередей. Фактически, вам нужно посетить нотариальную контору, где вы получите список необходимых документов, для оформления сделки. После чего, вам нужно собрать все указанные документы и подать их в нотариальную контору для осуществления проверки. На основании осуществленной проверки принимается решение о предоставлении возможности оформления сделки дарения. Если возникают какие-то сложности, то нотариус может потребовать с вас предоставления дополнительных документов. Все действия нотариусов курируются специализированным законодательством, и если вы считаете, что они неправомерны, вы можете обратиться к юристу и впоследствии определить возможность подачи заявления в суд на неправомерные действия со стороны нотариуса.
---
Источник: gesar.pro

Земельный кадастр
Земельным кадастром называется специализированный, систематизированный свод знаний и сведений, которые касаются непосредственно земельных участков. В данные сведения входит...

Доверенность на оформление земельного участка
Определенные сделки с земельным участком могут осуществляться на основании доверенности. В соответствии с п. 1 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ...

Как приватизировать землю возле дома?
В соответствии со ст.36 ЗК РФ формируется право на оформление в собственность земельных участков, которые расположены рядом или же непосредственно под строением, которое...

Оформление права собственности на земельный участок
Чтобы осуществить оформление прав собственности на земельный участок, который вы получаете в результате осуществления сделки купли-продажи, то в данном случае, нужно обратиться в...