Нюансы при покупке квартиры

Приобретение квартиры основывается на необходимости составления договора купли-продажи, и последующего процесса регистрации права собственности. Статья 454 ГК РФ четко определяет всю структуру строения договора купли-продажи и устанавливает, какие реквизиты должны быть указаны в данном документе. Отсутствие обязательных реквизитов делает документ юридически неграмотным, соответственно, впоследствии сделка может быть признана недействительной.

Если Вам требуются купить канистры оптом - кликните по ссылке. Профессиональный подход, приемлемые условия и высокое качество ждут Вас на предложенном сайте.

Какие существуют нюансы при покупке квартиры?

Существуют четкие требования, которые касаются непосредственно вопроса составления документации. Фактически, самое главное, чтобы договор купли-продажи отражал в себе всю информацию, которая касается сторон сделки, объекта сделки, суммы осуществляемых платежей и пр. условия, которые имеют особую важность;
Перед осуществлением сделки, непременно нужно осуществить ряд проверок, чтобы узнать, что данная недвижимость в действительности принадлежит тому человеку, с которым вы заключаете договор, и что данное имущество не имеет никаких обременений;
Обязательно нужно потребовать предоставление расширенной справки из домовой книги. Таким образом, вы сможете сразу же проверить, кто на момент продажи недвижимости прописан в данном помещении, и сможете узнать, какие последствия вас ожидают, если данные граждане не будут выписаны из нее;
В договоре обязательно должна быть прописана сумма сделки. То есть, сегодня очень часто из-за высокого налога на продажу квартиры, собственники просят осуществить процесс указания заниженной цены. Покупатель в данном случае получает весьма существенную скидку. Такая структура в действительности работает в нашей стране и привлекает внимание многих граждан. Вы должны понимать, что такая сделка в действительности несет в себе массу негативных последствий. Все дело в том, что если вы укажите заниженную стоимость, то в случае оспаривания сделки, вы сможете вернуть себе только те денежные средства, которые фигурируют в официальных документах.

Как исключить мошенничество при приобретении квартиры?

Невзирая на все старания законодателя, все же в области осуществления сделок по купле-продаже недвижимости, формируется весьма значительное количество мошеннических факторов. Таким образом, становится понятно, что сделка по приобретению недвижимости имеет массу нюансов, и чтобы максимально правильно защитить свои интересы, нужно обращаться к специалистам за предоставлением услуг юридического сопровождения. Также, в обязательном порядке нужно осуществлять подписание всех документов исключительно у нотариуса. Именно таким образом, вы в действительности сможете максимально защитить свои права и интересы, и фактически, станете добросовестным приобретателем, так как осуществите все необходимые, доступные вам проверки.

Покупка квартиры у юридического лица
В соответствии с нормами гражданского кодекса, квартиру можно приобрести как у физического, так и юридического лица. Для юридических лиц предусмотрен особый порядок на...

13% возврат от покупки квартиры
В соответствии со статьей 220 НК РФ формируется право на получение имущественного вычета в размере 13%. Физические лица, которые осуществляют уплату налога, обязаны предоставлять...

Юридическое сопровождение покупки квартиры
Понятие юридическое сопровождение сделки ассоциируется с получением качественного обслуживания по вопросу осуществления сделок с недвижимостью. То есть, юридическое сопровождение...

Покупка квартиры у дольщика
Статья 454 ГК РФ определяет всю структуру и все особенности составления договора купли-продажи, причем, как на всю квартиру, так и на ее долю. Если вы осуществляете приобретение...