Нужно ли вступать в наследство в не приватизированную квартиру?

Вступать в наследство в неприватизированную квартиру не нужно, так как в данном случае, речь идет о государственной собственности, на которую наследственные законы не распространяются. После смерти человека, с которым был подписан договор найма, дети могут переоформить данный договор на свое имя, после чего, осуществить приватизацию недвижимости, чтобы она перешла к ним в собственность. Самое главное то, что неприватизированная квартира не может стать наследственной массой. А соответственно, вступать в наследство в неприватизированную квартиру нельзя, так как она не может стать наследством, пока не будет приватизирована.

Нужно ли оформлять в наследство не приватизированную квартиру?

То есть, другими словами, если квартиру не приватизировали, то она фактически не является собственностью, а значит, не может быть переоформлена по наследству на иного человека. После смерти человека, который подписывал с государством договор социального найма, его дети или же его супруга могут стать нанимателями помещения по договору. А в соответствии с установленными нормами законодательства, впоследствии, может быть осуществлен процесс переоформления документов в виде проведения процедуры приватизации.

Пока приватизация не осуществлена, квартира не является собственностью. После приватизации, если умирает собственник имущества, то его родственники вправе осуществить прием наследственной массы. Если родственников нет, то имущество переходит государству.

Зачем нужно приватизировать квартиру?

Сегодня продолжается программа бесплатной приватизации имущества, в процессе которой, граждане, проживающие по договору социального найма, могут осуществить процесс оформления имущества в собственность. То есть, имеют право осуществить оформление собственности посредством подачи пакета документов в государственную инстанцию, после чего, могут получить свидетельство, которое определяет, что данное имущество принадлежит именно им.

В тоже время, нужно помнить о том, что сам по себе процесс приватизации является достаточно многогранным и сложным именно по той причине, что нужно собрать невероятно существенный пакет документов. Кроме всего прочего, есть преимущества в неприватизированной квартире. Например, не нужно уплачивать сбор на капитальный ремонт, не нужно думать о ремонте подъезда, и в случае аварийной ситуации, государство обязано будет предоставить иное помещение, в котором вы смогли бы проживать. После оформления квартиры в собственность, все данные нюансы будут возложены на ваши плечи, как на собственника.

Но, только приватизированную квартиру можно завещать, подарить, продать, обменять и пр. Пока квартира не приватизирована, она будет принадлежать государству.

Завещательный отказ
Завещательный отказ – это определенный элемент возложений на наследников, правил, которые определяет наследодатель. Речь идет об обязательствах, которые носят имущественный...

Как правильно написать завещание на квартиру?
Правильно написать завещание на квартиру можно в случае соблюдения всех норм, которые определены главой 62 ГК РФ. В данной главе определяется право собственника осуществить...

Что надо для вступления в наследство?
Для вступления в наследство нужно обратиться к юристу по последнему месту проживания наследодателя. В данном случае, составляется специализированное заявление, указываются все...

Как делится ипотека после развода?
Ипотека после развода делится поровну, так же как и имущество, в соответствии с 38 статьей СК РФ. То есть, устанавливается, что все имущество, которое было получено за время...