Можно ли сдать долю в квартире?

Сдать долю в квартире в наем можно только при согласовании с другими собственниками данной недвижимости. Статья 246 ГК РФ определяет, что если вы стремитесь осуществить сдачу своей доли в наем, то в данном случае, вам нужно получить письменное согласие всех остальных собственников. В 247 статье указывается на то, что осуществлять сдачу доли можно также в том случае, если вы получили решение суда по данному вопросу. Но, в суд нужно подавать только в том случае, если достичь соглашения с остальными собственниками вы не смогли.

Как сдать долю в квартире?

Законодатель устанавливает, что каждый собственник долей имущества имеет право распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению, тем не менее, имеются определенные нюансы, которые формируют необходимость формировать взаимное согласие с другими собственниками;
То есть, если вы решили осуществлять сдачу квартиры в наем, то в данном случае вам непременно нужно получить разрешение на осуществление данных действий со стороны иных собственников. Лучше всего сразу же оформить данное согласие документально, чтобы в дальнейшем не возникало никаких сложностей или же проблем;
Помните о том, что если достичь согласия иных собственников на сдачу доли квартиры вы не получили, то можно подать исковое заявление в суд, чтобы получить нужное разрешение. При этом, следует учитывать, что суд крайней внимательно и детально осуществляет изучение ситуации. Судебная практика показывает, что без особых сложностей и проблем можно получить разрешение на сдачу доли в том случае, если доля выделена в натуре. В иных случаях получить такое решение суда будет крайне непросто.

Таким образом, становится понятно, что если нет согласия иных собственников на то, чтобы вы осуществляли процесс сдачи квартиры в наем, то в данном случае, у вас могут возникать определенные сложности и трудности на пути достижения поставленных целей. В тоже время, вы должны изучить законодательную базу по данному вопросу, чтобы знать свои права.

Юридическая помощь по вопросу аренды долевой собственности

Сразу же скажем о том, что при возникновении нестандартных случаев и ситуаций, лучше всего осуществить процесс предварительной консультации с опытными юристами. Специалисты смогут правильно оценить именно вашу текущую ситуацию, и смогут правильно проработать тактику действий, чтобы фактически, защитить ваши законные права и интересы. Если же в соответствии с установленными нормами закона, вы вряд ли сможете рассчитывать на то, что суд примет решение о разрешении на сдачу доли, то юристы сразу же акцентируют ваше внимание на данном аспекте, что поможет вам сократить расход своего времени и средств на проведение судебного процесса.

Как разделить муниципальную квартиру при разводе?
Муниципальная квартира при разводе не делится, это связано с тем, что она принадлежит государству. Относительно с 38 статьей СК РФ формируется возможность осуществить раздел...

Могу ли я продать свою долю в квартире?
Продать свою долю в квартире может каждый собственник. Тем не менее, нужно учитывать, что изначально следует оформить все правоустанавливающие документы на данное помещение. То...

Раздел лицевых счетов в муниципальной квартире
Осуществить раздел лицевых счетов в муниципальной квартире невозможно, в соответствии с нормами ЖК РФ. В тоже время, законодатель предусматривает возможность подписания различных...

Как разделить квартиру на доли?
Разделение квартиры на доли возможно в том случае, если собственниками квартиры являются несколько человек или же осуществляется раздел имущества при разводе. Статья 252 ГК РФ...