Можно ли приватизировать квартиру в аварийном доме?

Приватизировать квартиру в аварийном доме нельзя, так как фактически, закон запрещает такие сделки. Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ устанавливает своеобразные ограничения на осуществление приватизации по четырем категориям помещений. Нельзя осуществлять приватизацию квартир в домах закрытого типа, в общежитиях, в служебных помещениях, а также в аварийных домах. Соответственно, осуществить процесс приватизации квартиры в аварийном доме нельзя. Но, после предоставления квартиры по договору социального найма в новом доме, вы можете подать заявление на приватизацию.

Можно ли осуществить приватизацию квартиры в аварийном доме?

Законодатель устанавливает, что приватизация осуществляется исключительно на основании специализированных норм, которые определяют кто, и какие строения может приватизировать;
В законодательной базе четко определено, что структура приватизации квартиры в аварийном домостроении не предусмотрена. То есть, фактически, осуществить приватизацию такого помещения будет невозможно;
В тоже время юристы обращают ваше внимание на то, что приватизация невозможна в том случае, если есть соответствующие документы, которые определяют наличие аварийной ситуации. Если же таких документов нет, то в данном случае формируется возможность осуществить процесс приватизации;
Нужно также сказать о том, что если помещение требует капитального ремонта, то в данном случае не может считаться, что дом находится в аварийном состоянии, и в данном случае, приватизация является возможной;
Если после подачи документов, вы получаете отказ в приватизации на основании того, что дом находится в аварийной ситуации, то в данном случае вы можете проверить наличие документов, которые определяют аварийную ситуацию домостроения. Если таких документов нет, то отказ считается неправомерным, и вы его можете оспорить в судебном порядке.

Юридическая помощь в процессе приватизации

Сразу же скажем о том, что существует немало нюансов, которые определяют особенности проведения процесса приватизации. Нередко формируются незаконные отказы, именно по этой причине, если вы стремитесь к тому, чтобы ваши права и интересы были соблюдены, то вам непременно следует изучить нормы законодательства по вопросу приватизации. А также осуществить процесс детальной консультации с юристом, по всем вопросам, которые касаются процедуры приватизации именно в вашем конкретном случае. Таким образом, становится понятно, что юридическая консультация потребует от вас определенных вложений средств, тем не менее, именно посредством данной консультации формируется возможность максимально правильно и грамотно защитить свои законные права и интересы и предотвратить отказ от приватизационных действий.

Как приватизировать землю под домом?
Приватизировать землю под домом можно без особого труда в том случае, если были осуществлены действия по приватизации дома. Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ определяет...

Можно ли приватизировать земельный участок?
Приватизировать земельный участок можно только в том случае, если вы имеете основания для осуществления таких действий. То есть, фактически, вы должны предоставить документы,...

Нужно ли приватизировать частный дом?
Приватизировать частный дом нужно, чтобы получить права собственности на него. Пока дом не приватизированный, он практически принадлежит государству, соответственно, вы можете в...

Приватизированная земля нужно ли приватизировать дом?
Если вы приватизировали землю, то приватизировать дом также необходимо, так как фактически, у вас есть права на земельный участок, но нет права собственности на дом. Федеральный...