Можно ли оспорить дарственную на квартиру?

Статья 572 ГК РФ определяет все особенности оформления дарственной. Указывается, что есть ряд обязательных реквизитов, которые указываются в данном документе. Суть документа – безвозмездная передача в дар квартиры. Есть две стороны сделки – одариваемый, человек, который получает дар, а также даритель – человек, который осуществляет предоставление подарка в виде квартиры. Естественно, дарственная составляется в присутствии нотариуса с соблюдением всех установленных законодателем требований. Нарушение данных требований влечет за собой существенные негативные аспекты.

Можно ли в суде оспорить дарственную на квартиру?

В целом, бывает множество ситуаций, когда дарственная в действительности может быть оспорена. Как вы поняли, процесс оспаривания дарственной осуществляется исключительно в судебном порядке. При этом, очень важно, чтобы те, кто оспаривает данный документ, оперировали определенными доказательствами неправомерности осуществленной сделки.

Дарственная может быть оспорена в том случае, если документ был составлен неправильно, и фактически, не имеет нужных реквизитов. Оспаривать сделку могут родственники, интересы которых данный документ затрагивает;
Оспаривать дарственную можно в том случае, если на момент ее совершения даритель был недееспособным, или же проходил лечение у психиатра и пр. То есть, если человек, который оформлял доверенность, не отдавал себе отчета в своих действиях;
Если в документе содержится какая-то информация о том, что передача имущества осуществляется не безвозмездно, то данный документ не может быть признан дарственной, и в данном случае также есть возможность осуществления оспаривания.

На самом деле, оснований для оспаривания договора дарения существует достаточно существенное количество.

Юридическая помощь в оспаривании договора дарения

Естественно, только опытный и знающий юрист сможет правильно оценить все ваши перспективы в деле оспаривания договора дарения. Если сделка была произведена юридически грамотно, заверена нотариусом, и нет никаких предпосылок на то, чтобы оспорить состояние дарителя на момент осуществления сделки, то в данном случае, оспорить дарственную будет практически нереально.

Законодателем также установлено, что отменить договор дарения можно не позже, чем через три года с момента осуществления процедуры передачи имущества. Если вы подаете иск, то вы должны предоставить максимальное количество доказательств, правильно структурировать процесс защиты своих интересов, указать на нормы законодательства, которые защищают ваши права и пр. Максимальный срок по исковой давности в данном случае составляет 10 лет. Дарственную можно также признать недействительной в срок, не более одного года с момента заключения сделки.
---
Источник: инн.онлайн

Можно ли оспорить завещание на квартиру?
Статья 1131 ГК РФ в своем составе содержит детализированный список тех лиц, которые имеют право подачи иска и признания завещания неправомерным, то есть, имеют право на...

Оформление права собственности на квартиру
ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ определяет всю структуру оформления прав собственности на недвижимость....

Как оспорить приватизацию квартиры?
Приватизация квартиры может быть оспорена государственными инстанциями, в случае нарушения структуры приватизации или же приватизации квартиры, которая не могла быть передана в...

Выписка из ЕГРП на квартиру
Выписка из единого реестра представляет собой своеобразную справку, которая содержит детализированные сведения по объекту недвижимости, а также содержит в себе сведения о том,...