Квартиру приватизировать или нет

Приватизация недвижимости не является обязательной. Тем не менее, она дает неоспоримый плюс – право на собственность. Причем, оформление приватизации отнимает минимальное количество средств. Но, есть мнение о том, что неприватизированную квартиру будет проще содержать. Стоит ли приватизировать квартиру, решать только вам. Но, неприватизированную квартиру вы не сможете обменять, продать, подарить или же завещать, так как она фактически остается собственностью государства.

Если Вам требуется организовать похороны - кликните здесь. Профессиональный подход, приемлемые условия и высокое качество ждут Вас на предложенном сайте.

Стоит ли приватизировать квартиру?

Структура приватизации требует весьма существенного количества времени на сбор документов. После того, как вы осуществите процесс приватизации, вы фактически, получаете права собственности на данную недвижимость, а значит, можете ею распоряжаться по собственному убеждению и желанию. Но, как только вы приватизируете квартиру, то вы столкнетесь с тем, что придется оплачивать не только коммунальные услуги, но еще и принимать активное участие в содержании домового имущества.

Также нужно обратить ваше внимание на то, что собственник квартиры обязан осуществлять процесс уплаты налога на недвижимость, а размер данного налога все время увеличивается. Кроме всего прочего, став собственником квартиры, вы теряете право на улучшение условий жилья. То есть, если у вас увеличится семья, и вам потребуется более значительное количество квадратных метров, то по договору социального найма получить недвижимость вы уже не сможете. Придется рассчитывать только на собственные силы.

Естественно, в наше современное время жилье на основании социального найма предоставляется не так и активно. Тем не менее, если речь идет об аварийной недвижимости, то жильцы такого дома, проживающие по договору социального найма, могут получить квартиры в новых строениях, причем площадь квартиры может быть в разы больше, чем площадь предыдущего помещения. Если же вы осуществите приватизацию своей квартиры, то в данной ситуации, вы можете претендовать на получение компенсации, но не на получение полноценной квартиры.

Стоит ли приватизировать квартиру пенсионеру?

Став законным собственником недвижимости, пенсионер имеет право осуществить передачу данного имущества своим детям. Если же приватизация не будет осуществлена, то после смерти пенсионера, имущество переходит в собственность государства.

В тоже время, нужно понимать, что в данном случае, став собственником, пенсионер берет на себя все издержки содержания помещения. А в случае, если помещение пострадает от пожара или же иного стихийного бедствия, то фактически, пенсионеры могут рассчитывать только на свои силы, так как государство не сможет предоставить новое жилье, так как фактически, речь уже идет о собственности, а не о договоре социального найма.

Все равно, плюсов отсутствия приватизации гораздо меньше, чем плюсов приватизации. Именно по этой причине, вам непременно нужно все еще раз хорошо обдумать и взвесить, принимая решение об осуществлении приватизационных действий.

Как приватизировать муниципальную квартиру?
Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определена структура приватизации муниципального и государственного имущества. Под...

Можно ли продать неприватизированную квартиру?
Законодательство определяет, что если квартира не была приватизирована в установленном порядке, то она фактически принадлежит государству или же муниципалитету. Продать такое...

Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире?
У людей, которые проживают в приватизированной квартире, может возникнуть потребность в разделе лицевого счета. Если данная процедура осуществляется по согласию, то в данном...

Как приватизировать комнату в коммунальной квартире?
Вопрос приватизации комнаты в коммуналке не является сложным и всецело курируется Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В...