Постановление Правительства Тюменской области от 07.02.2011 N 22-п “Об утверждении перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме“
ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 февраля 2011 г. N 22-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ
ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ
ЭФФЕКТИВНОСТИ В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“:
1. Утвердить перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме согласно приложению.
2. Рекомендовать органам местного самоуправления Тюменской области довести данное постановление до сведения собственников помещений в многоквартирных домах и лиц, ответственных за содержание многоквартирных домов.
3. Установить, что перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме не реже одного раза в три года подлежит пересмотру, обновлению (в отношении мероприятий, выполняемых единовременно), дополнению и изменению (в отношении мероприятий, выполняемых регулярно) в соответствии с современным уровнем развития науки и производственно-технологических условий выполнения мероприятий.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Тюменской области, координирующего и контролирующего деятельность Государственной жилищной инспекции Тюменской области.
Губернатор области
В.В.ЯКУШЕВ
Приложение
к постановлению Правительства
Тюменской области
от 7 февраля 2011 г. N 22-п
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ
ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
----T------------------T-------------------T------------------T--------------T-----------------¬
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Срок проведения ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ мероприятия и ¦
¦ N ¦ Наименование ¦ Цель мероприятия ¦ Исполнители ¦ Источник ¦ характер ¦
¦п/п¦ мероприятия ¦ ¦ мероприятий ¦финансирования¦ эксплуатации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦после реализации ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ мероприятия ¦
+---+------------------+-------------------+------------------+--------------+-----------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+---+------------------+-------------------+------------------+--------------+-----------------+
¦ ¦Установка ¦1) Учет воды, ¦управляющая ¦плата за ¦Установка ¦
¦ ¦коллективных ¦тепловой и ¦организация, ТСЖ, ¦содержание и ¦приборов учета ¦
¦ ¦(общедомовых) ¦электрической ¦ЖК или иной ¦ремонт жилого ¦используемых ¦
¦ ¦приборов учета ¦энергии, ¦специализированный¦помещения ¦энергетических ¦
¦ ¦используемых воды,¦потребленной в ¦потребительский ¦ ¦ресурсов и ввод ¦
¦ ¦тепловой и ¦многоквартирном ¦кооператив, а при ¦ ¦их в эксплуатацию¦
¦ ¦электрической ¦доме; ¦непосредственном ¦ ¦должны быть ¦
¦ ¦энергии и ввод ¦2) Упорядочивание ¦управлении ¦ ¦выполнены до 1 ¦
¦ ¦установленных ¦расчетов за ¦многоквартирным ¦ ¦января 2012 года.¦
¦ ¦приборов учета в ¦потребление воды, ¦домом - ¦ ¦После установки и¦
¦ ¦эксплуатацию. ¦тепловой и ¦собственники ¦ ¦ввода в ¦
¦ ¦Требование данного¦электрической ¦помещений в ¦ ¦эксплуатацию ¦
¦ ¦пункта не ¦энергии; ¦многоквартирном ¦ ¦должны быть ¦
¦ ¦распространяется ¦3) Организация ¦доме (далее - ¦ ¦обеспечены ¦
¦ ¦на ветхие, ¦рационального ¦лицо, ¦ ¦квалифицированное¦
¦ ¦аварийные ¦использования воды,¦ответственное за ¦ ¦техническое ¦
¦ ¦многоквартирные ¦тепловой и ¦содержание ¦ ¦обслуживание и ¦
¦ ¦дома, ¦электрической ¦многоквартирного ¦ ¦проверка приборов¦
¦ ¦многоквартирные ¦энергии; ¦дома) ¦ ¦в соответствии с ¦
¦ ¦дома, подлежащие ¦4) Централизованный¦ ¦ ¦требованиями ¦
¦ ¦сносу или ¦сбор информации по ¦ ¦ ¦технической ¦
¦ ¦капитальному ¦потреблению воды, ¦ ¦ ¦документации к ¦
¦ ¦ремонту до 1 ¦тепловой и ¦ ¦ ¦приборам и ¦
¦ 1 ¦января 2013 года, ¦электрической ¦ ¦ ¦действующими ¦
¦ ¦а также ¦энергии ¦ ¦ ¦нормативными ¦
¦ ¦многоквартирные ¦ ¦ ¦ ¦правовыми актами.¦
¦ ¦дома, мощность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦потребления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦электрической ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦энергии которых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦составляет менее ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦чем 5 киловатт (в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦отношении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦организации учета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦используемой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦электрической ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦энергии) или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦максимальный объем¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦потребления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тепловой энергии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦которых составляет¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦менее чем две ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦десятых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦гигакалории в час ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(в отношении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦организации учета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦используемой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тепловой энергии).¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-------------------+------------------+--------------+-----------------+
¦ ¦Восстановление ¦1) Снижение потерь ¦лицо, ¦плата за ¦В период ¦
¦ ¦теплового контура ¦тепловой энергии в ¦ответственное за ¦содержание и ¦подготовки к ¦
¦ ¦здания путем ¦местах общего ¦содержание ¦ремонт жилого ¦отопительному ¦
¦ ¦заделки, ¦пользования; ¦многоквартирного ¦помещения ¦сезону 2011 - ¦
¦ ¦уплотнения и ¦2) Обеспечение ¦дома ¦ ¦2012 годов с ¦
¦ ¦утепления оконных ¦безопасных и ¦ ¦ ¦непрерывным ¦
¦ 2 ¦и дверных блоков в¦комфортных условий ¦ ¦ ¦поддержанием ¦
¦ ¦подъездах, ¦проживания ¦ ¦ ¦состояния в ¦
¦ ¦установки ¦ ¦ ¦ ¦дальнейшем. ¦
¦ ¦доводчиков входных¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦дверей, закрытия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦подвалов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦чердаков. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-------------------+------------------+--------------+-----------------+
¦ ¦Установка ¦1) Снижение ¦лицо, ¦плата за ¦В период ¦
¦ ¦отражающих экранов¦тепловых потерь ¦ответственное за ¦содержание и ¦подготовки к ¦
¦ ¦за отопительными ¦через ограждающие ¦содержание ¦ремонт жилого ¦отопительному ¦
¦ ¦приборами в местах¦конструкции; ¦многоквартирного ¦помещения ¦сезону 2011 - ¦
¦ ¦общего ¦2) Снижение потерь ¦дома ¦ ¦2012 годов с ¦
¦ 3 ¦пользования. ¦тепловой энергии в ¦ ¦ ¦ежемесячным ¦
¦ ¦ ¦местах общего ¦ ¦ ¦осмотром и, в ¦
¦ ¦ ¦пользования ¦ ¦ ¦случае ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦необходимости, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонтом в ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дальнейшем. ¦
+---+------------------+-------------------+------------------+--------------+-----------------+
¦ ¦Установка ¦1) Снижение объемов¦лицо, ¦плата за ¦До 1 января 2012 ¦
¦ ¦источников ¦потребления ¦ответственное за ¦содержание и ¦года с ¦
¦ ¦освещения в местах¦электроэнергии; ¦содержание ¦ремонт жилого ¦периодическим ¦
¦ ¦общего ¦2) Повышение срока ¦многоквартирного ¦помещения ¦осмотром и, в ¦
¦ ¦пользования, ¦службы ¦дома ¦ ¦случае ¦
¦ ¦оборудованных ¦осветительных ¦ ¦ ¦необходимости, ¦
¦ ¦энергосберегающими¦приборов и ¦ ¦ ¦ремонтом, ¦
¦ ¦осветительными ¦энергосберегающих ¦ ¦ ¦заменой. ¦
¦ 4 ¦приборами, ¦ламп ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦системами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦автоматического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦регулирования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(датчиками ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦движения, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦присутствия) и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦антивандальной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦защитой. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-------------------+------------------+--------------+-----------------+
¦ ¦Ремонт ¦1) Рациональное ¦лицо, ¦плата за ¦После проведения ¦
¦ ¦(восстановление) ¦использование ¦ответственное за ¦содержание и ¦ремонтных работ ¦
¦ ¦изоляции ¦тепловой энергии; ¦содержание ¦ремонт жилого ¦на трубопроводах ¦
¦ ¦трубопроводов ¦2) Снижение ¦многоквартирного ¦помещения ¦систем отопления ¦
¦ ¦системы отопления,¦потребления ¦дома ¦ ¦и (или) горячего ¦
¦ ¦теплообменников и ¦тепловой энергии и ¦ ¦ ¦водоснабжения. ¦
¦ ¦трубопроводов ¦воды в системе ¦ ¦ ¦Периодический ¦
¦ 5 ¦системы горячего ¦горячего ¦ ¦ ¦осмотр и, в ¦
¦ ¦водоснабжения в ¦водоснабжения и ¦ ¦ ¦случае ¦
¦ ¦подвальных ¦теплоснабжения ¦ ¦ ¦необходимости, ¦
¦ ¦помещениях и иных ¦ ¦ ¦ ¦ремонт. ¦
¦ ¦помещениях общего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦пользования с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦применением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦энергоэффективных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦материалов. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-------------------+------------------+--------------+-----------------+
¦ ¦Ревизия системы ¦1) Снижение расхода¦лицо, ¦плата за ¦До 1 сентября ¦
¦ ¦отопления с ¦теплоносителя при ¦ответственное за ¦содержание и ¦2011 года с ¦
¦ ¦установкой ¦ликвидации ¦содержание ¦ремонт жилого ¦периодическим ¦
¦ ¦(заменой, ¦аварийных ситуаций ¦многоквартирного ¦помещения ¦осмотром, в ¦
¦ ¦регулировкой) ¦и удалении воздуха ¦дома ¦ ¦случае ¦
¦ ¦запорной и ¦из системы ¦ ¦ ¦необходимости, ¦
¦ 6 ¦регулирующей ¦отопления ¦ ¦ ¦ремонтом. ¦
¦ ¦арматуры, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦воздуховыпускных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦клапанов (кранов),¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦необходимых для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦повышения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦эффективности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦работы системы. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-------------------+------------------+--------------+-----------------+
¦ ¦Промывка ¦1) Рациональное ¦лицо, ¦плата за ¦В период ¦
¦ ¦трубопроводов и ¦использование ¦ответственное за ¦содержание и ¦подготовки к ¦
¦ ¦стояков системы ¦тепловой энергии; ¦содержание ¦ремонт жилого ¦отопительному ¦
¦ ¦отопления с ¦2) Экономия ¦многоквартирного ¦помещения ¦сезону 2011 - ¦
¦ 7 ¦последующей ¦потребления ¦дома ¦ ¦2012 годов, после¦
¦ ¦регулировкой ¦тепловой энергии в ¦ ¦ ¦- ежегодно (по ¦
¦ ¦гидравлических ¦системе отопления ¦ ¦ ¦окончании ¦
¦ ¦параметров. ¦ ¦ ¦ ¦отопительного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сезона). ¦
+---+------------------+-------------------+------------------+--------------+-----------------+
¦ ¦Предоставление ¦1) Разработка ¦управляющая ¦плата за ¦Не позднее чем ¦
¦ ¦собственникам ¦предложений по ¦компания, ТСЖ или ¦содержание и ¦через месяц после¦
¦ ¦помещений в ¦снижению объема ¦при ¦ремонт жилого ¦утверждения ¦
¦ ¦многоквартирном ¦потребляемых ¦непосредственном ¦помещения ¦данного ¦
¦ ¦доме информации о ¦коммунальных ¦управлении ¦ ¦постановления. В ¦
¦ ¦показаниях ¦ресурсов ¦многоквартирным ¦ ¦дальнейшем ¦
¦ 8 ¦общедомовых ¦ ¦домом - ¦ ¦ежемесячно. ¦
¦ ¦приборов учета и ¦ ¦собственники ¦ ¦ ¦
¦ ¦количестве и ¦ ¦помещений в ¦ ¦ ¦
¦ ¦стоимости ¦ ¦многоквартирном ¦ ¦ ¦
¦ ¦потребленных в ¦ ¦доме ¦ ¦ ¦
¦ ¦многоквартирном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦доме коммунальных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ресурсов. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-------------------+------------------+--------------+-----------------+
¦ ¦Предоставление ¦1) Эффективное и ¦управляющая ¦плата за ¦Ежемесячно по ¦
¦ ¦информации о ¦рациональное ¦компания, ТСЖ или ¦содержание и ¦мере выполнения ¦
¦ ¦выполнении (либо ¦использование ¦при ¦ремонт жилого ¦мероприятий. ¦
¦ ¦планируемых сроках¦коммунальных ¦непосредственном ¦помещения ¦ ¦
¦ ¦выполнения) любых ¦ресурсов; ¦управлении ¦ ¦ ¦
¦ ¦мероприятий по ¦2) Разработка ¦многоквартирным ¦ ¦ ¦
¦ ¦энергосбережению и¦предложений по ¦домом - ¦ ¦ ¦
¦ 9 ¦повышению ¦снижению объема ¦собственники ¦ ¦ ¦
¦ ¦энергетической ¦потребляемых ¦помещений в ¦ ¦ ¦
¦ ¦эффективности в ¦коммунальных ¦многоквартирном ¦ ¦ ¦
¦ ¦отношении общего ¦ресурсов ¦доме ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущества ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦собственников ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещений в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦многоквартирном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦доме. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+------------------+-------------------+------------------+--------------+------------------