Российские законы

Постановление Правительства Тюменской области от 07.02.2011 N 22-п “Об утверждении перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме“

ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 7 февраля 2011 г. N 22-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ

ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ

ЭФФЕКТИВНОСТИ В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ

ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“:

1. Утвердить перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме согласно приложению.

2. Рекомендовать органам местного самоуправления Тюменской области довести данное постановление до сведения собственников помещений в многоквартирных домах и лиц, ответственных за содержание многоквартирных домов.

3. Установить, что перечень обязательных мероприятий по энергосбережению
и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме не реже одного раза в три года подлежит пересмотру, обновлению (в отношении мероприятий, выполняемых единовременно), дополнению и изменению (в отношении мероприятий, выполняемых регулярно) в соответствии с современным уровнем развития науки и производственно-технологических условий выполнения мероприятий.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Тюменской области, координирующего и контролирующего деятельность Государственной жилищной инспекции Тюменской области.

Губернатор области

В.В.ЯКУШЕВ

Приложение

к постановлению Правительства

Тюменской области

от 7 февраля 2011 г. N 22-п

ПЕРЕЧЕНЬ

ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ

ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

----T------------------T-------------------T------------------T--------------T-----------------¬

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Срок проведения ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ мероприятия и ¦

¦ N ¦ Наименование ¦ Цель мероприятия ¦ Исполнители ¦ Источник ¦ характер ¦

¦п/п¦ мероприятия ¦ ¦ мероприятий ¦финансирования¦ эксплуатации ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦после реализации ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ мероприятия ¦

+---+------------------+-------------------+------------------+--------------+-----------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦

+---+------------------+-------------------+------------------+--------------+-----------------+

¦ ¦Установка ¦1) Учет воды, ¦управляющая ¦плата за ¦Установка ¦

¦ ¦коллективных ¦тепловой и ¦организация, ТСЖ, ¦содержание и ¦приборов учета ¦

¦ ¦(общедомовых) ¦электрической ¦ЖК или иной ¦ремонт жилого ¦используемых ¦

¦ ¦приборов учета ¦энергии, ¦специализированный¦помещения ¦энергетических ¦

¦ ¦используемых воды,¦потребленной в ¦потребительский ¦ ¦ресурсов и ввод ¦

¦ ¦тепловой и ¦многоквартирном ¦кооператив, а при ¦ ¦их в эксплуатацию¦

¦ ¦электрической ¦доме; ¦непосредственном ¦ ¦должны быть ¦

¦ ¦энергии и ввод ¦2) Упорядочивание ¦управлении ¦ ¦выполнены до 1 ¦

¦ ¦установленных ¦расчетов за ¦многоквартирным ¦ ¦января 2012 года.¦

¦ ¦приборов учета в ¦потребление воды, ¦домом - ¦ ¦После установки и¦

¦ ¦эксплуатацию. ¦тепловой и ¦собственники ¦ ¦ввода в ¦

¦ ¦Требование данного¦электрической ¦помещений в ¦ ¦эксплуатацию ¦

¦ ¦пункта не ¦энергии;
¦многоквартирном ¦ ¦должны быть ¦

¦ ¦распространяется ¦3) Организация ¦доме (далее - ¦ ¦обеспечены ¦

¦ ¦на ветхие, ¦рационального ¦лицо, ¦ ¦квалифицированное¦

¦ ¦аварийные ¦использования воды,¦ответственное за ¦ ¦техническое ¦

¦ ¦многоквартирные ¦тепловой и ¦содержание ¦ ¦обслуживание и ¦

¦ ¦дома, ¦электрической ¦многоквартирного ¦ ¦проверка приборов¦

¦ ¦многоквартирные ¦энергии; ¦дома) ¦ ¦в соответствии с ¦

¦ ¦дома, подлежащие ¦4) Централизованный¦ ¦ ¦требованиями ¦

¦ ¦сносу или ¦сбор информации по ¦ ¦ ¦технической ¦

¦ ¦капитальному ¦потреблению воды, ¦ ¦ ¦документации к ¦

¦ ¦ремонту до 1 ¦тепловой и ¦ ¦ ¦приборам и ¦

¦ 1 ¦января 2013 года, ¦электрической ¦ ¦ ¦действующими ¦

¦ ¦а также ¦энергии ¦ ¦ ¦нормативными ¦

¦ ¦многоквартирные ¦ ¦ ¦ ¦правовыми актами.¦

¦ ¦дома, мощность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦потребления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦электрической ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦энергии которых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦составляет менее ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦чем 5 киловатт (в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦отношении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦организации учета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦используемой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦электрической ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦энергии) или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦максимальный объем¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦потребления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦тепловой энергии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦которых составляет¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦менее чем две ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦десятых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦гигакалории в час ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦(в отношении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦организации учета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦используемой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦тепловой энергии).¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------------+-------------------+------------------+--------------+-----------------+

¦ ¦Восстановление ¦1) Снижение потерь ¦лицо, ¦плата за ¦В период ¦

¦ ¦теплового контура ¦тепловой энергии в ¦ответственное за ¦содержание и ¦подготовки к ¦

¦ ¦здания путем ¦местах общего ¦содержание ¦ремонт жилого ¦отопительному ¦

¦ ¦заделки, ¦пользования; ¦многоквартирного ¦помещения ¦сезону 2011 - ¦

¦ ¦уплотнения и ¦2) Обеспечение ¦дома ¦ ¦2012 годов с ¦

¦ ¦утепления оконных ¦безопасных и ¦ ¦ ¦непрерывным ¦

¦ 2 ¦и дверных блоков в¦комфортных условий ¦ ¦ ¦поддержанием ¦

¦ ¦подъездах, ¦проживания ¦ ¦ ¦состояния в ¦

¦ ¦установки ¦ ¦ ¦ ¦дальнейшем. ¦

¦ ¦доводчиков входных¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦дверей, закрытия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦подвалов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦чердаков. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------------+-------------------+------------------+--------------+-----------------+

¦ ¦Установка ¦1) Снижение ¦лицо, ¦плата за ¦В период ¦

¦ ¦отражающих экранов¦тепловых потерь ¦ответственное за ¦содержание и ¦подготовки к ¦

¦ ¦за отопительными ¦через ограждающие ¦содержание ¦ремонт жилого ¦отопительному ¦

¦ ¦приборами в местах¦конструкции; ¦многоквартирного ¦помещения ¦сезону 2011 - ¦

¦ ¦общего ¦2) Снижение потерь ¦дома ¦ ¦2012 годов с ¦

¦ 3 ¦пользования. ¦тепловой энергии в ¦ ¦ ¦ежемесячным ¦

¦ ¦ ¦местах общего ¦ ¦ ¦осмотром и, в ¦

¦ ¦ ¦пользования ¦ ¦ ¦случае ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦необходимости, ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонтом в ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дальнейшем. ¦

+---+------------------+-------------------+------------------+--------------+-----------------+

¦ ¦Установка ¦1) Снижение объемов¦лицо, ¦плата за ¦До 1 января 2012 ¦

¦ ¦источников ¦потребления ¦ответственное за ¦содержание и ¦года с ¦

¦ ¦освещения в местах¦электроэнергии; ¦содержание ¦ремонт жилого ¦периодическим ¦

¦ ¦общего ¦2) Повышение срока ¦многоквартирного ¦помещения ¦осмотром и, в ¦

¦ ¦пользования, ¦службы ¦дома ¦ ¦случае ¦

¦ ¦оборудованных ¦осветительных ¦ ¦ ¦необходимости, ¦

¦ ¦энергосберегающими¦приборов и ¦ ¦ ¦ремонтом, ¦

¦ ¦осветительными ¦энергосберегающих ¦ ¦ ¦заменой. ¦

¦ 4 ¦приборами, ¦ламп ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦системами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦автоматического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦регулирования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦(датчиками ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦движения, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦присутствия) и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦антивандальной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦защитой. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------------+-------------------+------------------+--------------+-----------------+

¦ ¦Ремонт ¦1) Рациональное ¦лицо, ¦плата за ¦После проведения ¦

¦ ¦(восстановление) ¦использование ¦ответственное за ¦содержание и ¦ремонтных работ ¦

¦ ¦изоляции ¦тепловой энергии; ¦содержание ¦ремонт жилого ¦на трубопроводах ¦

¦ ¦трубопроводов ¦2) Снижение ¦многоквартирного ¦помещения ¦систем отопления ¦

¦ ¦системы отопления,¦потребления ¦дома ¦ ¦и (или) горячего ¦

¦ ¦теплообменников и ¦тепловой энергии и ¦ ¦ ¦водоснабжения. ¦

¦ ¦трубопроводов ¦воды в системе ¦ ¦ ¦Периодический ¦

¦ 5 ¦системы горячего ¦горячего ¦ ¦ ¦осмотр и, в ¦

¦ ¦водоснабжения в ¦водоснабжения и ¦ ¦ ¦случае ¦

¦ ¦подвальных ¦теплоснабжения ¦ ¦ ¦необходимости, ¦

¦ ¦помещениях и иных ¦ ¦ ¦ ¦ремонт. ¦

¦ ¦помещениях общего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦пользования с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦применением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦энергоэффективных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦материалов. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------------+-------------------+------------------+--------------+-----------------+

¦ ¦Ревизия системы ¦1) Снижение расхода¦лицо, ¦плата за ¦До 1 сентября ¦

¦ ¦отопления с ¦теплоносителя при ¦ответственное за ¦содержание и ¦2011 года с ¦

¦ ¦установкой ¦ликвидации ¦содержание ¦ремонт жилого ¦периодическим ¦

¦ ¦(заменой, ¦аварийных ситуаций ¦многоквартирного ¦помещения ¦осмотром, в ¦

¦ ¦регулировкой) ¦и удалении воздуха ¦дома ¦ ¦случае ¦

¦ ¦запорной и ¦из системы ¦ ¦ ¦необходимости, ¦

¦ 6 ¦регулирующей ¦отопления ¦ ¦ ¦ремонтом. ¦

¦ ¦арматуры, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦воздуховыпускных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦клапанов (кранов),¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦необходимых для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦повышения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦эффективности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦работы системы. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------------+-------------------+------------------+--------------+-----------------+

¦ ¦Промывка ¦1) Рациональное ¦лицо, ¦плата за ¦В период ¦

¦ ¦трубопроводов и ¦использование ¦ответственное за ¦содержание и ¦подготовки к ¦

¦ ¦стояков системы ¦тепловой энергии; ¦содержание ¦ремонт жилого ¦отопительному ¦

¦ ¦отопления с ¦2) Экономия ¦многоквартирного ¦помещения ¦сезону 2011 - ¦

¦ 7 ¦последующей ¦потребления ¦дома ¦ ¦2012 годов, после¦

¦ ¦регулировкой ¦тепловой энергии в ¦ ¦ ¦- ежегодно (по ¦

¦ ¦гидравлических ¦системе отопления ¦ ¦ ¦окончании ¦

¦ ¦параметров. ¦ ¦ ¦ ¦отопительного ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сезона). ¦

+---+------------------+-------------------+------------------+--------------+-----------------+

¦ ¦Предоставление ¦1) Разработка ¦управляющая ¦плата за ¦Не позднее чем ¦

¦ ¦собственникам ¦предложений по ¦компания, ТСЖ или ¦содержание и ¦через месяц после¦

¦ ¦помещений в ¦снижению объема ¦при ¦ремонт жилого ¦утверждения ¦

¦ ¦многоквартирном ¦потребляемых ¦непосредственном ¦помещения ¦данного ¦

¦ ¦доме информации о ¦коммунальных ¦управлении ¦ ¦постановления. В ¦

¦ ¦показаниях ¦ресурсов ¦многоквартирным ¦ ¦дальнейшем ¦

¦ 8 ¦общедомовых ¦ ¦домом - ¦ ¦ежемесячно. ¦

¦ ¦приборов учета и ¦ ¦собственники ¦ ¦ ¦

¦ ¦количестве и ¦ ¦помещений в ¦ ¦ ¦

¦ ¦стоимости ¦ ¦многоквартирном ¦ ¦ ¦

¦ ¦потребленных в ¦ ¦доме ¦ ¦ ¦

¦ ¦многоквартирном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦доме коммунальных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ресурсов. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------------+-------------------+------------------+--------------+-----------------+

¦ ¦Предоставление ¦1) Эффективное и ¦управляющая ¦плата за ¦Ежемесячно по ¦

¦ ¦информации о ¦рациональное ¦компания, ТСЖ или ¦содержание и ¦мере выполнения ¦

¦ ¦выполнении (либо ¦использование ¦при ¦ремонт жилого ¦мероприятий. ¦

¦ ¦планируемых сроках¦коммунальных ¦непосредственном ¦помещения ¦ ¦

¦ ¦выполнения) любых ¦ресурсов; ¦управлении ¦ ¦ ¦

¦ ¦мероприятий по ¦2) Разработка ¦многоквартирным ¦ ¦ ¦

¦ ¦энергосбережению и¦предложений по ¦домом - ¦ ¦ ¦

¦ 9 ¦повышению ¦снижению объема ¦собственники ¦ ¦ ¦

¦ ¦энергетической ¦потребляемых ¦помещений в ¦ ¦ ¦

¦ ¦эффективности в ¦коммунальных ¦многоквартирном ¦ ¦ ¦

¦ ¦отношении общего ¦ресурсов ¦доме ¦ ¦ ¦

¦ ¦имущества ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦собственников ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦помещений в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦многоквартирном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦доме. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---+------------------+-------------------+------------------+--------------+------------------