Российские законы

Постановление Администрации города Комсомольска-на-Амуре от 27.11.2006 N 95-па “Об установлении размеров платежей населения по содержанию, текущему и капитальному ремонту жилья, наем жилых помещений“

Утратил силу с 1 января 2008 года в связи с изданием постановления администрации города Комсомольска-на-Амуре от 19.12.2007 N 85-па.

Вступил в силу с 1 января 2007 года (пункт 8 данного документа).

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 ноября 2006 г. N 95-па

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРОВ ПЛАТЕЖЕЙ НАСЕЛЕНИЯ ПО СОДЕРЖАНИЮ,

ТЕКУЩЕМУ И КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ЖИЛЬЯ, НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

В соответствии с п. 4.1 части 1 ст. 17 Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления“, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 “Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил
изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность“ постановляю:

1. Установить на территории муниципального образования:

- уровень платежей граждан за предоставленные услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту и найму жилых помещений в размере 100 процентов возмещения затрат;

- максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в размере 22 процентов.

2. Установить размеры платежей за содержание, текущий и капитальный ремонт жилья и наем жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, согласно приложению 1.

3. Установить размеры платежей за содержание, текущий ремонт жилья и наем жилых помещений населению, проживающему в муниципальных общежитиях, согласно приложению 2.

4. Заместителям главы администрации города, начальникам Центрального и Ленинского округов (Рулев В.С., Сафонов С.И.) обязать:

4.1. Руководителей МУП “Служба заказчика N 1, 3, 4, Ленинского округа“ производить начисление платежей нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также собственникам жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, согласно приложениям 1, 2.

4.2. Отделы жилищных субсидий Центрального и Ленинского округов (Власенко Е.В., Романов Н.А.) произвести перерасчет размеров субсидий населению по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с новой структурой платежей.

5. Рекомендовать собственникам жилых помещений, которые приняли решение о выборе способа управления многоквартирным
домом, применять ставки платежей за содержание, текущий и капитальный ремонт жилья согласно приложению 1.

6. Признать утратившим силу постановление администрации города “Об изменении ставок платежей населения по содержанию, текущему и капитальному ремонту жилья, наем жилых помещений“ от 13.12.2005 N 94-па.

7. Постановление опубликовать в газете “Дальневосточный Комсомольск“.

8. Постановление вступает в силу с 01.01.2007.

Глава города

В.П.Михалев

Приложение 1

к постановлению

администрации города

Комсомольска-на-Амуре

от 27 ноября 2006 г. N 95-па

РАЗМЕРЫ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА СОДЕРЖАНИЕ, ТЕКУЩИЙ И КАПИТАЛЬНЫЙ

РЕМОНТ ЖИЛЬЯ И НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И СОБСТВЕННИКОВ

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ

СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

-----T---------------------------T-----------------T-------------¬

¦ N ¦ Вид услуг ¦Единицы измерения¦Ставки оплаты¦

¦п/п ¦ ¦ ¦руб. в месяц ¦

¦ ¦ ¦ ¦ (с НДС) ¦

+----+---------------------------+-----------------+-------------+

¦1. ¦Плата за содержание жилья в¦ ¦ ¦

¦ ¦газифицированном жилищном ¦ ¦ ¦

¦ ¦фонде: ¦ ¦ ¦

+----+---------------------------+-----------------+-------------+

¦1.1.¦- жилые дома без лифтов и ¦1 кв. м общ. пл. ¦ 6,32 ¦

¦ ¦мусоропровода ¦ ¦ ¦

+----+---------------------------+-----------------+-------------+

¦1.2.¦- жилые дома без лифтов с ¦1 кв. м общ. пл. ¦ 7,06 ¦

¦ ¦мусоропроводом ¦ ¦ ¦

+----+---------------------------+-----------------+-------------+

¦1.3.¦- жилые дома без ¦1 кв. м общ. пл.
¦ 9,98 ¦

¦ ¦мусоропровода с лифтом ¦ ¦ ¦

+----+---------------------------+-----------------+-------------+

¦1.4.¦- жилые дома с лифтом и ¦1 кв. м общ. пл. ¦ 10,72 ¦

¦ ¦мусоропроводом ¦ ¦ ¦

+----+---------------------------+-----------------+-------------+

¦1.5.¦- жилые дома при отсутствии¦1 кв. м общ. пл. ¦ 4,43 ¦

¦ ¦мест общего пользования ¦ ¦ ¦

¦ ¦(дворов, подъездов) ¦ ¦ ¦

+----+---------------------------+-----------------+-------------+

¦2. ¦Плата за содержание жилья в¦ ¦ ¦

¦ ¦негазифицированном жилищном¦ ¦ ¦

¦ ¦фонде: ¦ ¦ ¦

+----+---------------------------+-----------------+-------------+

¦2.1.¦- жилые дома без лифтов и ¦1 кв. м общ. пл. ¦ 5,34 ¦

¦ ¦мусоропровода ¦ ¦ ¦

+----+---------------------------+-----------------+-------------+

¦2.2.¦- жилые дома без лифтов с ¦1 кв. м общ. пл. ¦ 6,08 ¦

¦ ¦мусоропроводом ¦ ¦ ¦

+----+---------------------------+-----------------+-------------+

¦2.3.¦- жилые дома без ¦1 кв. м
общ. пл. ¦ 9,00 ¦

¦ ¦мусоропровода с лифтом ¦ ¦ ¦

+----+---------------------------+-----------------+-------------+

¦2.4.¦- жилые дома с лифтом и ¦1 кв. м общ. пл. ¦ 9,74 ¦

¦ ¦мусоропроводом ¦ ¦ ¦

+----+---------------------------+-----------------+-------------+

¦2.5.¦- жилые дома при отсутствии¦1 кв. м общ. пл. ¦ 3,45 ¦

¦ ¦мест общего пользования ¦ ¦ ¦

¦ ¦(дворов подъездов) ¦ ¦ ¦

+----+---------------------------+-----------------+-------------+

¦3. ¦Плата за текущий ремонт ¦1 кв. м общ. пл. ¦ 4,20 ¦

¦ ¦жилья ¦ ¦ ¦

+----+---------------------------+-----------------+-------------+

¦4. ¦Плата за капитальный ремонт¦1 кв. м общ. пл. ¦ 1,70 ¦

¦ ¦жилья (для собственников ¦ ¦ ¦

¦ ¦жилых помещений), без НДС ¦ ¦ ¦

+----+---------------------------+-----------------+-------------+

¦5. ¦Плата за наем жилья (для ¦1 кв. м общ. пл. ¦ 1,70 ¦

¦ ¦нанимателей жилых ¦ ¦ ¦

¦ ¦помещений), без НДС ¦ ¦
¦

L----+---------------------------+-----------------+--------------

Примечание:

- для коммунальных квартир расчет производится по тарифной ставке за 1 кв. м общей площади жилья с применением коэффициента перевода, определяемого отношением общей площади к жилой по каждой квартире индивидуально;

- по квартирам жилых домов с лифтом и мусоропроводом при отсутствии пользования лифтом и мусоропроводом начисление оплаты производить по п.п. 1.1, 2.1 настоящего приложения;

- по квартирам жилых домов с лифтом и мусоропроводом при отсутствии пользования лифтом начисление оплаты производить по п.п. 1.2, 2.2 настоящего приложения;

- по квартирам жилых домов с лифтом и мусоропроводом при отсутствии пользования мусоропроводом начисление оплаты производить по п.п. 1.3, 2.3 настоящего приложения;

- текущий ремонт не взимается с квартир в домах, отнесенных к ветхому или аварийному фонду (для каменных домов более 70% износа, для деревянных домов более 65% износа).

Приложение 2

к постановлению

администрации города

Комсомольска-на-Амуре

от 27 ноября 2006 г. N 95-па

РАЗМЕРЫ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА СОДЕРЖАНИЕ, ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И НАЕМ

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩЕГО

В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБЩЕЖИТИЯХ

-------T--------------------------------T----------T-------------¬

¦ N ¦ Вид услуг ¦ Единицы ¦Ставки оплаты¦

¦ п/п ¦ ¦измерения ¦руб. в месяц ¦

¦ ¦ ¦ ¦ (с НДС) ¦

+------+--------------------------------+----------+-------------+

¦1. ¦Плата за содержание жилья: ¦ ¦ ¦

+------+--------------------------------+----------+-------------+

¦1.1. ¦- общежития секционного типа: ¦ ¦ ¦

+------+--------------------------------+----------+-------------+

¦1.1.1.¦- общежития без лифтов и¦руб./кв. м¦ 42,72 ¦

¦ ¦мусоропровода ¦жил. пл. ¦ ¦

+------+--------------------------------+----------+-------------+

¦1.1.2.¦- общежития без лифтов с ¦руб./кв. м¦ 43,96 ¦

¦ ¦мусоропроводом ¦жил. пл. ¦ ¦

+------+--------------------------------+----------+-------------+

¦1.1.3.¦- общежития без мусоропровода с¦руб./кв. м¦ 48,85 ¦

¦ ¦лифтом ¦жил. пл. ¦ ¦

+------+--------------------------------+----------+-------------+

¦1.1.4.¦- общежития с лифтом и ¦руб./кв. м¦ 50,09 ¦

¦ ¦мусоропроводом ¦жил. пл. ¦ ¦

+------+--------------------------------+----------+-------------+

¦1.2. ¦- общежития коридорного типа: ¦ ¦ ¦

+------+--------------------------------+----------+-------------+

¦1.2.1.¦- общежития без лифтов и¦руб./кв. м¦ 55,47 ¦

¦ ¦мусоропровода ¦жил. пл. ¦ ¦

+------+--------------------------------+----------+-------------+

¦1.2.2.¦- общежития без лифтов с ¦руб./кв. м¦ 56,41 ¦

¦ ¦мусоропроводом ¦жил. пл. ¦ ¦

+------+--------------------------------+----------+-------------+

¦1.2.3.¦- общежития без мусоропровода с¦руб./кв. м¦ 60,10 ¦

¦ ¦лифтом ¦жил. пл. ¦ ¦

+------+--------------------------------+----------+-------------+

¦1.2.4.¦- общежития с лифтом и ¦руб./кв. м¦ 61,04 ¦

¦ ¦мусоропроводом ¦жил. пл. ¦ ¦

+------+--------------------------------+----------+-------------+

¦2. ¦Плата за текущий ремонт жилья ¦руб./кв. м¦ 2,07 ¦

¦ ¦ ¦жил. пл. ¦ ¦

+------+--------------------------------+----------+-------------+

¦3. ¦Плата за наем жилья (без НДС) ¦руб./кв. м¦ 2,52 ¦

¦ ¦ ¦жил. пл. ¦ ¦

L------+--------------------------------+----------+--------------

Примечание:

- по общежитиям секционного типа с лифтом и мусоропроводом при отсутствии пользования лифтом и мусоропроводом начисление оплаты производить по п. 1.1.1 настоящего приложения;

- по общежитиям секционного типа с лифтом и мусоропроводом при отсутствии пользования лифтом начисление оплаты производить по п. 1.1.2 настоящего приложения;

- по общежитиям секционного типа с лифтом и мусоропроводом при отсутствии пользования мусоропроводом начисление оплаты производить по п. 1.1.3 настоящего приложения;

- по общежитиям коридорного типа с лифтом и мусоропроводом при отсутствии пользования лифтом и мусоропроводом начисление оплаты производить по п. 1.2.1 настоящего приложения;

- по общежитиям коридорного типа с лифтом и мусоропроводом при отсутствии пользования лифтом начисление оплаты производить по п. 1.2.2 настоящего приложения;

- по общежитиям коридорного типа с лифтом и мусоропроводом при отсутствии пользования мусоропроводом начисление оплаты производить по п. 1.2.3 настоящего приложения.