Российские законы

Закон Ульяновской области от 06.05.2006 N 53-ЗО (ред. от 09.11.2010) “О предоставлении жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда Ульяновской области“ (принят ЗС Ульяновской области 27.04.2006)

6 мая 2006 года N 53-ЗО

ЗАКОН

УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО

ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Принят

Законодательным Собранием

Ульяновской области

27 апреля 2006 года

(в ред. Законов Ульяновской области

от 05.11.2008 N 179-ЗО, от 09.11.2010 N 187-ЗО)

Настоящий Закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации определяет порядок предоставления жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда Ульяновской области гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Статья 1. Виды жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда Ульяновской области

1. К жилым помещениям специализированного государственного жилищного фонда Ульяновской области (далее - специализированные жилые помещения) относятся:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения в общежитиях;

3) жилые помещения маневренного фонда;

4) жилые помещения в домах системы социального
обслуживания населения;

5) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.

2. Формирование специализированного государственного жилищного фонда Ульяновской области осуществляется уполномоченным в установленном порядке Правительством Ульяновской области органом исполнительной власти Ульяновской области в области управления государственным жилищным фондом Ульяновской области (далее - уполномоченный государственный орган Ульяновской области).

Включение жилого помещения в специализированный государственный жилищный фонд Ульяновской области с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решения уполномоченного государственного органа Ульяновской области.

(часть 2 в ред. Закона Ульяновской области от 05.11.2008 N 179-ЗО)

3. Специализированные жилые помещения могут быть переданы государственным учреждениям Ульяновской области и государственным унитарным предприятиям Ульяновской области соответственно в оперативное управление, в хозяйственное ведение.

Назначение полномочным представителем собственника специализированного жилого помещения в многоквартирном жилом доме осуществляется по решению уполномоченного государственного органа Ульяновской области.

Статья 2. Категории граждан, имеющих право на получение служебных жилых помещений

1. Служебные жилые помещения для временного проживания по договору найма специализированного жилого помещения предоставляются:

1) лицам, замещающим государственные должности Ульяновской области;

2) лицам, замещающим должности государственной гражданской службы Ульяновской области;

3) гражданам, находящимся в трудовых отношениях с государственными учреждениями Ульяновской области, государственными унитарными предприятиями Ульяновской области. Перечень категорий указанных граждан утверждается Правительством Ульяновской области;

4) гражданам, находящимся в трудовых отношениях с органами и подразделениями противопожарной службы. Перечень категорий указанных граждан утверждается Правительством Ульяновской области.

2. Особенности порядка принятия на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях и порядка обеспечения служебными жилыми помещениями лиц, замещающих государственные должности Ульяновской области, регулируются законами Ульяновской области об указанных категориях лиц.

Статья 3. Принятие на учет граждан, нуждающихся в служебных
жилых помещениях

1. Принятие на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, осуществляется на основании личных заявлений граждан, перечисленных в пунктах 2 - 4 части 1 статьи 2 настоящего Закона, подаваемых на имя руководителя органа государственной власти Ульяновской области, иного государственного органа Ульяновской области, государственного учреждения Ульяновской области, государственного унитарного предприятия Ульяновской области (далее - работодатель) по месту их работы или службы, с представлением следующих документов:

1) справок (иных документов) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) жилого помещения в собственности в населенном пункте по месту работы (службы) у гражданина и членов его семьи;

2) документов, подтверждающих состав семьи и родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о браке или расторжении брака, свидетельства о рождении детей и другие), а также копий паспортов, иных документов, удостоверяющих личность гражданина и членов семьи гражданина.

2. Работодатель регистрирует в день подачи заявление гражданина о принятии его на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении в Журнале регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного государственного жилищного фонда Ульяновской области по форме согласно приложению 1 к настоящему Закону.

3. Работодатель в течение 30 календарных дней со дня подачи заявления принимает решение о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении либо об отказе в принятии на учет и доводит его в письменной форме до сведения гражданина.

Статья 4. Ведение учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях

1. Учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, осуществляется путем ведения Книги
учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного государственного жилищного фонда Ульяновской области (далее - Книга учета), по форме согласно приложению 2 к настоящему Закону.

Включение граждан в Книгу учета и установление очередности на получение служебных жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда Ульяновской области осуществляются в день принятия работодателем решения о постановке на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях.

2. На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении, формируется одно учетное дело, в котором должны содержаться все документы (либо их копии), являющиеся основанием для принятия на учет, а также решения работодателя.

Статья 5. Предоставление служебных жилых помещений

1. Распределение служебных жилых помещений между органами государственной власти Ульяновской области, иными государственными органами Ульяновской области, государственными учреждениями Ульяновской области, государственными унитарными предприятиями Ульяновской области осуществляется Правительством Ульяновской области.

2. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, перечисленным в пунктах 2 - 4 части 1 статьи 2 настоящего Закона, на основании решений работодателей по договорам найма специализированных жилых помещений, заключаемым в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

3. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры, общая площадь которых определяется с учетом следующих норм:

18 квадратных метров - на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;

42 квадратных метра - на семью из двух человек;

33 квадратных метра - на одиноко проживающего гражданина.

С согласия гражданина ему может быть предоставлено жилое помещение, общая площадь которого меньше общей площади жилого помещения, определенной с учетом норм, установленных настоящей частью.

(часть 3 в ред. Закона Ульяновской области от 09.11.2010 N 187-ЗО)

4. Работодатель при принятии решения о предоставлении служебного
жилого помещения запрашивает у гражданина дополнительно следующие документы:

1) справки (иные документы) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) жилого помещения в собственности в населенном пункте по месту работы (службы) у гражданина и членов его семьи;

2) документы, подтверждающие состав семьи и родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о браке или расторжении брака, свидетельства о рождении детей и другие), а также в случае изменения состава семьи - копии паспортов, иных документов, удостоверяющих личность членов семьи гражданина, на которых при постановке на учет документы не представлялись.

5. В случае отказа (в письменной форме) гражданина от предоставляемого с учетом норм, установленных частью 3 настоящей статьи, служебного жилого помещения он снимается с учета в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении. Решение о снятии с учета гражданина принимается работодателем в течение 7 рабочих дней со дня поступления отказа гражданина.

6. Получение служебного жилого помещения не является основанием для исключения граждан из списка нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма.

Статья 6. Предоставление жилого помещения в общежитии

1. Распределение жилых помещений в общежитиях между органами государственной власти Ульяновской области, иными государственными органами Ульяновской области, государственными учреждениями Ульяновской области, государственными унитарными предприятиями Ульяновской области осуществляется Правительством Ульяновской области.

2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются для временного проживания гражданам в период их:

1) работы или службы в органах государственной власти Ульяновской области, иных государственных органах Ульяновской области, государственных учреждениях Ульяновской области, государственных унитарных предприятиях Ульяновской области;

2) обучения в государственных образовательных учреждениях Ульяновской области.

3. Принятие на учет граждан, нуждающихся в
жилых помещениях в общежитии, осуществляется на основании их личных заявлений, подаваемых соответственно на имя работодателя или руководителя государственного образовательного учреждения Ульяновской области по месту их работы, службы или обучения, с представлением следующих документов для лиц, указанных в пункте 1 части 2 настоящей статьи:

1) справок (иных документов) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) жилого помещения в собственности в населенном пункте по месту работы (службы) у гражданина и членов его семьи;

2) документов, подтверждающих состав семьи и родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о браке или расторжении брака, свидетельства о рождении детей и другие), копий паспортов, иных документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи.

4. Жилое помещение в общежитии предоставляется по заявлению гражданина на основании решения соответственно работодателя или руководителя государственного образовательного учреждения Ульяновской области из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека по договору найма жилого помещения в общежитии в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статья 7. Порядок предоставления жилого помещения маневренного фонда

1. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания и предоставляются в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации:

1) гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договору социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда Ульяновской области;

2) гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены
в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

4) иным гражданам в случаях, предусмотренных законодательством.

2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются на основании решений уполномоченного государственного органа Ульяновской области.

3. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека по договору найма специализированного жилого помещения, заключаемого в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

4. Принятие на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда, осуществляется на основании их личных заявлений, подаваемых в уполномоченный государственный орган Ульяновской области, с представлением следующих документов:

1) справок о регистрации по месту жительства, о составе семьи и занимаемой жилой площади, выписки из домовой книги (для собственников жилых помещений);

2) справок (иных документов) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) жилого помещения в собственности - на каждого из членов семьи;

3) документов, подтверждающих состав семьи и родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о браке или расторжении брака, свидетельства о рождении детей и другие), копий паспортов, иных документов, удостоверяющих личность членов семьи гражданина;

4) копий решений о капитальном ремонте или реконструкции дома и договора социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда Ульяновской области - для граждан, указанных в пункте 1 части 1 настоящей статьи;

5) копий решений суда об обращении взыскания на жилые помещения - для граждан, указанных в пункте 2 части 1 настоящей статьи;

6) документов, подтверждающих непригодность
жилого помещения для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, - для граждан, указанных в пункте 3 части 1 настоящей статьи.

Статья 8. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения

1. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются следующим категориям граждан, нуждающимся в специальной социальной защите, с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг:

1) гражданам, нуждающимся в постоянной или временной посторонней помощи в связи с частичной или полной утратой возможности самостоятельно удовлетворять свои основные жизненные потребности вследствие ограничения способности к самообслуживанию и (или) передвижению, - инвалидам (в том числе детям-инвалидам), одиноко проживающим гражданам пожилого возраста (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет), а также супружеским парам из числа указанных лиц;

2) гражданам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, в том числе детям, а также гражданам, временно лишенным возможности пользования жилыми помещениями в связи с конфликтами и жестоким обращением в семье.

2. Порядок и условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и пользования такими жилыми помещениями устанавливаются Правительством Ульяновской области.

Статья 9. Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан

1. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, предоставляются:

детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также детям, находящимся под опекой (попечительством), не имеющим закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении на территории Ульяновской области или учреждении социального обслуживания на территории Ульяновской области, а также в учреждениях всех видов профессионального образования на территории Ульяновской области, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, если их призыв осуществлялся на территории Ульяновской области, либо
после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, в случае если до осуждения они проживали на территории Ульяновской области.

2. Предоставление жилых помещений в специализированном государственном жилищном фонде Ульяновской области для социальной защиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования осуществляется в порядке, по нормам и на условиях, установленных Правительством Ульяновской области.

Статья 10. Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения, выселение граждан из жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда Ульяновской области

Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения, выселение граждан из жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда Ульяновской области производятся по основаниям и в порядке, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.

Губернатор

Ульяновской области

С.И.МОРОЗОВ

Ульяновск

6 мая 2006 года

N 53-ЗО

Приложение 1

к Закону Ульяновской области

“О предоставлении жилых

помещений специализированного

государственного жилищного

фонда Ульяновской области“

Титульный лист Журнала

регистрации заявлений граждан о принятии на учет в

качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях

специализированного государственного жилищного фонда

Ульяновской области

Журнал

регистрации заявлений граждан о принятии на учет в

качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях

специализированного государственного жилищного фонда

Ульяновской области

Населенный пункт ___________________________________________________________

(город, поселок, село и др.)

____________________________________________________________________________

(наименование органа государственной власти Ульяновской области, иного

____________________________________________________________________________

государственного органа Ульяновской области, государственного учреждения

____________________________________________________________________________

Ульяновской области, государственного унитарного

____________________________________________________________________________

предприятия Ульяновской области)

Начат __________________

Окончен ________________

Содержание Журнала

регистрации заявлений граждан о принятии на учет в

качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях

специализированного государственного жилищного фонда

Ульяновской области

----T---------T---------T---------T---------T----------T----------¬

¦ N ¦Дата пос-¦Фамилия, ¦Адрес за-¦ Дата и ¦Сообщение ¦Примечание¦

¦п/п¦тупления ¦ имя, ¦нимаемого¦ номер ¦заявителю ¦ ¦

¦ ¦заявления¦отчество ¦жилого ¦решения о¦о принятом¦ ¦

¦ ¦ ¦заявителя¦помещения¦принятии ¦ решении ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ на учет ¦ (дата и ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ номер ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ письма) ¦ ¦

+---+---------+---------+---------+---------+----------+----------+

¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦

+---+---------+---------+---------+---------+----------+----------+

L---+---------+---------+---------+---------+----------+-----------

Приложение 2

к Закону Ульяновской области

“О предоставлении жилых

помещений специализированного

государственного жилищного

фонда Ульяновской области“

Титульный лист Книги

учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях

специализированного государственного жилищного фонда

Ульяновской области

Книга

учета граждан, нуждающихся в служебных жилых

помещениях специализированного государственного

жилищного фонда Ульяновской области

____________________________________________________________________________

(наименование органа государственной власти Ульяновской области, иного

____________________________________________________________________________

государственного органа Ульяновской области, государственного учреждения

____________________________________________________________________________

Ульяновской области, государственного унитарного

____________________________________________________________________________

предприятия Ульяновской области)

Начата __________________

Окончена ________________

Содержание Книги

учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях

специализированного государственного жилищного фонда

Ульяновской области

----T--------------T--------------T----------------T------------T----------¬

¦ N ¦ Дата ¦ Фамилия, имя ¦ Адрес ¦ Номер ¦Примечание¦

¦п/п¦ постановки ¦ отчество ¦ занимаемого ¦ учетного ¦ ¦

¦ ¦ на учет ¦ заявителя ¦жилого помещения¦ дела ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ заявителя ¦ ¦

+---+--------------+--------------+----------------+------------+----------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦

+---+--------------+--------------+----------------+------------+----------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---+--------------+--------------+----------------+------------+-----------