Российские законы

Постановление Главы Асбестовского городского округа от 02.12.2010 N 463-ПГ “Об утверждении административных регламентов по предоставлению муниципальных услуг Управлением архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа“ (вместе с “Административным регламентом предоставления муниципальной услуги “Присвоение (изменение) адреса объекту недвижимости в городе Асбесте“, “Административным регламентом предоставления муниципальной услуги по переводу помещений из жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое на территории Асбестовского городского округа“, “Административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги “Подготовка и выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства“, “Административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги “Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства“)

ГЛАВА АСБЕСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 2 декабря 2010 г. N 463-ПГ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ

ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ

УПРАВЛЕНИЕМ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА

АСБЕСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

В целях перехода на предоставление Управлением архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа муниципальных услуг в электронном виде, реализации Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ “Об организации и предоставлении государственных и муниципальных услуг“, Распоряжения Правительства Российской Федерации от 17.12.2009 N 1993-р “Об утверждении сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых в электронном виде“, руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Постановлением главы Асбестовского городского округа от 15.09.2010 N 331-ПГ
“Об утверждении Плана перехода на предоставление администрацией и иными органами местного самоуправления Асбестовского городского округа первоочередных муниципальных услуг (функций) в электронном виде“ и статьей 27 Устава Асбестовского городского округа, постановляю:

1. Утвердить:

1) Административный регламент предоставление муниципальной услуги “Присвоение (изменение) адреса объекту недвижимости в городе Асбесте“ (прилагается).

2) Административный регламент предоставления муниципальной услуги по переводу помещений из жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое на территории Асбестовского городского округа (прилагается).

3) Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги “Подготовка и выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства“ (прилагается).

4) Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги “Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства“ (прилагается).

2. Начальнику Управления архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа (Альперин С.И.) организовать работу по обеспечению процесса перехода на предоставление муниципальных услуг в электронном виде.

3. Контроль за исполнением данного Постановления возложить на первого заместителя главы администрации Асбестовского городского округа Загваздина М.С.

Глава

Асбестовского городского округа

В.А.СУСЛОПАРОВ

Утвержден

Постановлением главы администрации

Асбестовского городского округа

от 2 декабря 2010 г. N 463-ПГ

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ “ПРИСВОЕНИЕ (ИЗМЕНЕНИЕ)

АДРЕСА ОБЪЕКТУ НЕДВИЖИМОСТИ В ГОРОДЕ АСБЕСТЕ“

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий Административный регламент (далее - Регламент) предоставления муниципальной услуги “Присвоение (изменение) адреса объекту недвижимости в городе Асбесте“ разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий получателей муниципальной услуги и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) Управления архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа (далее - УАиГ).

1.2. Получателями муниципальной услуги (далее - Заявитель), имеющими намерение получить адресную справку вновь построенному объекту, подтвердить имеющийся адрес, получить новый взамен ранее выданного адреса, выступают:

- физические лица;

- юридические лица
(организации всех форм собственности) в лице руководителя организации либо представителя по доверенности.

1.3. Информация о предоставлении муниципальной услуги является открытой и общедоступной. Полный текст Административного регламента размещается на официальном сайте администрации Асбестовского городского округа и в сети Интернет на портале государственных и муниципальных услуг.

1.4. Основными требованиями к информированию Заявителя являются:

- достоверность предоставляемой информации;

- четкость в изложении информации;

- полнота информирования;

- наглядность форм предоставляемой информации;

- удобство и доступность получения информации;

- оперативность предоставления информации.

Раздел 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.1. Наименование муниципальной услуги - “Присвоение (изменение) адреса объекту недвижимости в городе Асбесте“.

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.

Муниципальная услуга предоставляется функциональным органом местного самоуправления Асбестовского городского округа - Управлением архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа (далее - Управление).

2.2.1. Информация о месте нахождения, графике работы Управления и ответственных лицах, предоставляющих муниципальную услугу.

Местонахождение: Свердловская область, г. Асбест, ул. Ладыженского, д. 2.

Почтовый адрес: 624260, Свердловская область, г. Асбест, ул. Ладыженского, д. 2.

Электронный адрес: admin_agk@asb.su.

Адрес официального интернет-сайта администрации Асбестовского городского округа: www.asbestadm.ru.

Портал государственных и муниципальных услуг: www.gosuslugi.ru.

График работы:

Понедельник - четверг с 8.00 ч. до 17.15 ч., перерыв с 12.30 ч. до 13.30 ч.

Пятница - с 8.00 ч. до 16. 00 ч., перерыв с 12.30 ч. до 13.30 ч.

Суббота, воскресенье - выходные.

Прием и регистрация заявлений осуществляется старшим инспектором управления архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа, в общем отделе Управления, тел. 6-00-90 в рабочие дни с 10.00 ч. до 12.00 ч., с 14.00 ч. до 16.00 ч.

Присвоение и изменение адресов земельным участкам, зданиям, строениям и сооружениям в Асбестовском городском округе осуществляется специалистом I категории управления архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа, уполномоченным
подготавливать и выдавать Распоряжения о присвоении адреса либо адресную справку по установленной форме (далее - специалист I категории), в кабинете N 6 Управления, тел. 2-50-28 в рабочие дни с 10.00 ч. до 12.00 ч., с 14.00 ч. до 16.00 ч.

2.2.2. Порядок получения информации Заявителем по вопросам предоставления муниципальной услуги.

Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить в Управлении при устном обращении Заявителя, а также путем использования средств телефонной, почтовой связи, электронной почты. Информация предоставляется по письменному запросу в течение 30 дней, по устному обращению - непосредственно в момент обращения.

Информирование заявителей в устной форме о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется:

- при личном обращении непосредственно в Управление;

- при обращении с использованием средств телефонной связи.

При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты Управления, подробно, в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам:

- о процедуре предоставления муниципальной услуги;

- о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- о времени приема заявлений и сроке предоставления услуги.

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги.

Результатом предоставления муниципальной услуги являются:

- распоряжение Начальника управления архитектуры и градостроительства “Присвоение (изменение) адреса объекту недвижимости в городе Асбесте“ (далее - Распоряжение) (приложение N 1) либо адресная справка (приложение N 2);

- отказ в присвоении (изменении) адреса объекта недвижимости либо адресная справка с обоснованием отказа.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.

2.4.1. Общий срок предоставления муниципальной услуги (срок рассмотрения поступившего заявления и документов на выдачу уведомления либо письменного мотивированного отказа в выдаче уведомления) не должен превышать 14 рабочих дней со дня регистрации заявления.

2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.

Перечень правовых актов, непосредственно регулирующих исполнение муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги
осуществляется в соответствии со следующими правовыми актами:

2.5.1. Конституцией Российской Федерации, принятой 12 декабря 1993.

2.5.2. Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“;

2.5.3. Федеральным законом “О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации“ от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ.

2.5.4. Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;

2.5.5. Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ;

2.5.6. Уставом Асбестовского городского округа, принятым Решением Асбестовской городской Думы от 7 марта 1996 года;

2.5.7. Решением Думы Асбестовского городского округа от 30.04.2009 N 20/2 “О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг) органами местного самоуправления Асбестовского городского округа“;

2.5.8. Правилами землепользования и застройки Асбестовского городского округа, принятые Решением Думы Асбестовского городского округа от 26.01.2007 N 41/1.

2.5.9. Положением об управлении архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа, утвержденным Решением Асбестовской городской Думы от 27.12.2005 N 27/2, Решением Думы Асбестовского городского округа от 25.01.2006 N 28/8.

2.6. Перечень органов, учреждений и организаций, необходимых для получения информации и документов для предоставления муниципальной услуги.

В качестве источников получения информации или документов, предоставляемых Заявителем, принимают участие следующие органы, учреждения и юридические лица, без обращения в которые граждане или организации не могут получить муниципальную услугу:

- филиал “Асбестовское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости“ СОГУП “Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости“ Свердловской области. 624060, Свердловская область, г. Асбест, проспект Ленина, 7, тел. 7-60-21;

- Открытое акционерное общество “Архитектурно-градостроительная компания“. 624060, Свердловская область, г. Асбест, улица Ладыженского, 2, тел. 6-00-90, 2-50-27;

- Администрация Асбестовского городского округа. Архивный отдел. 624060, Свердловская область, г. Асбест, ул. Челюскинцев, 15/1 (юридический
адрес: г. Асбест, ул. Уральская, 73) тел. 7-60-21;

- Асбестовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области. 624060, Свердловская область, г. Асбест, улица Ладыженского, 2, тел. 2-86-83.

2.7. Перечень документов, необходимый для предоставления муниципальной услуги.

2.7.1. Для присвоения адреса вновь построенным объектам.

К заявлению должны быть приложены следующие документы:

- правоустанавливающие документы на земельный участок;

- кадастровый паспорт объекта недвижимости;

- разрешение на строительство и Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

2.7.2. Для подтверждения измененного адреса объекта:

К заявлению должны быть предоставлены следующие документы:

- правоустанавливающие документы на земельный участок;

- правоустанавливающие документы на объекты недвижимости;

- кадастровый паспорт объекта недвижимости;

- документы, в которых содержатся сведения о прежнем адресе объекта недвижимости (договор застройки, Справка филиала “Асбестовское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости“ СОГУП “Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости“ о владельцах объектов недвижимости выписку из архива).

2.7.3. При изменении адреса в связи с переименованием улиц согласно реестру улиц адресного плана г. Асбеста:

К заявлению должны быть приложены следующие документы:

- правоустанавливающие документы на земельный участок;

- правоустанавливающие документы на объекты недвижимости;

- кадастровый паспорт объекта недвижимости.

2.7.4. Для присвоения и изменения нумерации жилых помещений:

К заявлению должны быть приложены следующие документы:

- экспликация и технический паспорт на жилое помещение;

- правоустанавливающие документы на жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

- копия ордера на получение жилого помещения;

- копия поквартирной карточки;

- согласование с Управляющей компанией или ТСЖ.

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

2.9. Перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги, отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Адресные справки не выдаются в случаях:

- наличия постановления Администрации города Асбеста об изменении или переименовании улиц;

- временным строениям
(торгово-остановочный комплекс, киоски и др.);

- линейным объектам (железнодорожные пути, тупики и их обслуживающие объекты, инженерные коммуникации, линии электропередач, дороги и их обслуживающие объекты и др.);

- обращения неправомочного лица;

- отсутствия или предоставления неполного перечня документов, указанных в п. 2.7 настоящего Административного регламента;

- несоответствия представленных документов по форме и (или) содержанию нормам действующего законодательства.

2.10. Размер платы, взимаемой с Заявителя при предоставлении муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги либо исполнение отдельных административных процедур в рамках предоставления муниципальной услуги осуществляется на бесплатной основе.

2.11. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги.

Время ожидания приема каждого Заявителя не должно превышать 20 минут.

2.12. Срок регистрации запроса Заявителя о предоставлении муниципальной услуги.

Продолжительность приема каждого Заявителя у специалиста Управления при подаче или получении документов для получения муниципальной услуги не должна превышать 10 минут.

2.13. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой муниципальной услуги.

2.13.1. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги:

1) помещение Управления, в котором осуществляется предоставление муниципальной услуги, должно быть размещено в соответствии с санитарными правилами и нормами и располагаться с учетом пешеходной доступности от остановок общественного транспорта;

2) помещение Управления, в котором ведется прием Заявителей, должно быть оборудовано:

- входом, имеющим вывеску с полным наименованием Управления и обеспечивающим свободный доступ заявителей в помещение;

- средствами пожаротушения;

3) на территории, прилегающей к зданию Управления, располагается автостоянка для парковки автотранспортных средств заявителей;

4) рабочие места специалистов, принимающих и рассматривающих заявления и
документы, должны быть оборудованы персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройством.

2.13.2. Требования к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги:

1) места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей.

Места ожидания оборудуются стульями. Количество мест ожидания должно быть не менее трех;

2) место информирования, предназначенное для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуется:

- информационным стендом;

- стульями и столами (стойками) для возможности оформления документов.

2.13.3. Требования к информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

На информационном стенде в помещении Управления, предназначенном для приема и выдачи документов, размещается следующая информация:

1) информация, предусмотренная пунктом 2.2.1 настоящего Регламента;

2) извлечения из текста Административного регламента (полная версия в сети Интернет);

3) блок-схема и краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги (Приложение N 3);

4) перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

5) образец формы заявления на получение муниципальной услуги “Присвоение (изменение) адреса объекту недвижимости в городе Асбесте“.

Раздел 3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И

СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР,

ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ

3.1. Прием заявления и требуемых документов.

3.1.1. Процедура предоставления муниципальной услуги начинается с личного обращения Заявителя в орган предоставления услуги с комплектом документов, установленных п. 2.7 настоящего Регламента.

3.1.2. Специалист I категории управления архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа, уполномоченный принимать заявление и документы (далее - Специалист), устанавливает предмет обращения и проверяет документ, удостоверяющий личность Заявителя, наличие всех необходимых документов, исходя из установленного настоящим Регламентом перечня документов, и проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям.

3.1.3. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, прилагаемых к заявлению в соответствии с пунктом 2.7 настоящего Регламента, Специалист уведомляет Заявителя о наличии препятствий
для предоставления муниципальной услуги и возвращает представленные документы без регистрации заявления до устранения недостатков.

3.2. Рассмотрение заявления и представленных документов.

3.2.1. Зарегистрированное заявление с резолюцией начальника управления архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа, и пакетом представленных документов направляется специалисту I категории управления, уполномоченному подготавливать и выдавать распоряжение об адресе либо адресную справку (далее - Специалист).

3.2.2. Специалист проводит проверку предоставленной документации в соответствии с пунктом 2.7 настоящего Регламента.

3.2.3. Процедура проверки осуществляется в течение трех рабочих дней после регистрации заявления.

3.2.4. При установлении фактов отсутствия либо несоответствия представленных документов установленным требованиям Специалист уведомляет Заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет Заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению. При согласии Заявителя устранить препятствия специалист приостанавливает исполнение муниципальной услуги на период устранения недостатков.

3.2.5. При несогласии Заявителя устранить недостатки, выявленные в документах, Специалист уведомляет Заявителя о том, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению муниципальной услуги.

3.3. Подготовка проекта распоряжения “Присвоение (изменение) адреса объекту недвижимости в городе Асбесте“.

3.3.1. После завершения проверки представленных документов Специалист подготавливает проект распоряжения Управления архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа о “Присвоении (изменении) адреса объекту недвижимости в городе Асбесте“ либо при несогласии Заявителя устранить выявленные недостатки в представленных документах решение об отказе выдачи распоряжения либо адресной справки с указанием причин.

3.3.2. Специалист устно либо письменно уведомляет Заявителя о принятом по его заявлению решении в течение трех рабочих дней с даты принятия такого решения.

3.3.3. Процедура выдачи распоряжения либо адресной справки производится в течение одного рабочего дня.

Раздел 4. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ

ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных
административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги и принятием решений ответственными исполнителями осуществляется должностным лицом - начальником управления архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа. Осуществление текущего контроля носит постоянный характер по конкретным обращениям заявителей.

4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется комиссией, создаваемой по распоряжению главы Асбестовского городского округа и включает в себя проведение проверок. Проверки могут быть плановыми (проводятся 1 раз в год) и внеплановыми (по конкретному обращению Заявителя). Результаты проверок комиссия предоставляет главе Асбестовского городского округа.

4.3. Предметом проверок является качество и доступность муниципальной услуги (соблюдение сроков оказания, условий ожидания приема, порядка информирования о муниципальной услуге, обоснованность отказов в предоставлении муниципальной услуги, отсутствие избыточных административных действий).

4.4. В целях контроля могут проводиться опросы получателей муниципальной услуги. Контроль за исполнением муниципальной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется в порядке и формах, установленных Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ “О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации“.

Раздел 5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ

РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО

МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ,

МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ

5.1. Заявитель имеет право на обжалование решений и действий (бездействия), принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке.

5.2. Заявитель может обратиться с заявлением и (или) жалобой (далее обращение) на действия (бездействие), принятое решение непосредственно к начальнику Управления.

5.3. Заявитель также может обратиться с соответствующим обращением к Главе Асбестовского городского округа через приемную по работе с обращениями граждан организационного отдела администрации Асбестовского городского округа.

5.4. В письменном обращении указываются:

а) наименование органа, в которое направляется письменное обращение, либо соответствующее должностное лицо;

б) фамилия, имя; отчество Заявителя либо полное наименование для юридического лица;

в) почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, контактный телефон;

г) суть обращения;

д) личная подпись (подпись уполномоченного представителя) и дата. Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, позволяющим рассмотреть поступившее обращение.

5.5. Обращение Заявителя, содержащее нецензурные выражения, либо не позволяющее установить лицо, обратившееся с соответствующим обращением, рассмотрению не подлежит.

5.6. Письменное обращение подлежит рассмотрению в течение тридцати дней с даты регистрации обращения. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса в органы государственной власти, органы местного самоуправления для получения необходимых для рассмотрения обращения документов, срок рассмотрения обращения может быть продлен на срок не более чем тридцать дней, о чем Заявитель уведомляется в письменной форме.

При устном обращении ответ Заявителю дается непосредственно в ходе личного приема.

5.7. Если в результате рассмотрения обращения доводы Заявителя признаны обоснованными, то принимается решение о привлечении к ответственности специалиста Управления, допустившего нарушение в ходе исполнения муниципальной функции требований действующего законодательства, настоящего Регламента и повлекшее за собой обращение.

Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, Заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, почему оно признано необоснованным.

5.8. Обращение считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные в нем вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы по существу всех поставленных в обращении вопросов.

Приложение 1

к Административному регламенту

Герб Асбестовского городского округа

УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА

АСБЕСТОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 00.00.0000 г. N 00-РА

г. Асбест

О присвоении номера объекту недвижимости

в городе Асбесте

Управление архитектуры и градостроительства Асбестовского городского

округа, руководствуясь статьей 20 Правил землепользования и застройки

Асбестовского городского округа, утвержденных решением Думы Асбестовского

городского округа N 41/1 от 26.01.2007, и заявления гражданина Кочнева

Александра Петровича об изменении адреса в связи с уточнением

местоположения и выделением в отдельный объект недвижимости части жилого

дома:

1. Присваивает адрес:

-----------------------------T--------------------------------------------¬

¦Адрес объекта: ¦город Асбест, улица Горького, ¦

+----------------------------+--------------------------------------------+

¦номер ¦1 ¦

L----------------------------+---------------------------------------------

2. Гражданину:

1) оформить в установленном порядке право собственности на земельный

участок в соответствии с присвоенным адресом;

2) внести изменения в адресную часть юридических документов и

зарегистрировать жильцов части жилого дома по новому адресу: город Асбест,

улица Горького, дом 1.

3. Открытому акционерному обществу “Архитектурно-градостроительная

компания“ (Грейскоп А.И.), филиалу СОГУП “Областной Центр недвижимости“

“Асбестовское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости“

(Яруллова Л.Ф.) (по согласованию), внести изменения в техническую

документацию на данный объект недвижимости.

Адресная схема прилагается

Начальник Управления

архитектуры и градостроительства С.И. Альперин

Приложение 2

к Административному регламенту

Герб Асбестовского городского округа

АСБЕСТОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ

УПРАВЛЕНИЕ

АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА

624260, г. Асбест, Свердловской области,

ул. Ладыженского, 2

тел. (34365) 6-00-90, факс (34365) 6-00-90

e-mail: admini_agk@asb.su,

_____________ N _____

на N б/н от ____________ По месту требования

АДРЕСНАЯ СПРАВКА

--------T-----------------------------------------------------------------¬

¦Выдана ¦ ¦

+-------+-----------------------------------------------------------------+

¦ (наименование организации, предприятия, Ф.И.О. физического лица) ¦

+-----------------------------------T-------------------------------------+

¦Адрес места жительства по паспорту ¦ ¦

+-------T---------------------------+----T--------------------------------+

¦Паспорт¦ ¦N ¦ ¦

+-------+---------------------------+----+--------------------------------+

¦выдан ¦ ¦года¦ ¦

L-------+---------------------------+----+---------------------------------

в том, что в графических материалах Управления архитектуры и

градостроительства Асбестовского городского округа, а также на основании

архивных материалов филиала СОГУП “Областной Центр недвижимости

“Асбестовское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости“

индивидуальный жилой дом и земельный участок на котором он расположен,

имеют почтовый адрес:

---------------------------------T----------------------------------------¬

¦Свердловская область, г. Асбест,¦ ¦

+--------------------------------+----------------------------------------+

¦Ранее на основании решения исполкома Асбестовского горсовета депутатов ¦

¦трудящихся Свердловской области N ____ от _____ года был указан ¦

¦строительный адрес N ____ ул. _________________________, в г. Асбесте ¦

L-------- Документов органов местного самоуправления об изменении адреса в

материалах инвентарного дела в филиале СОГУП “Областной Центр недвижимости

“Асбестовское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости“

не имеется.

Заместитель главы, начальник

Управления архитектуры и градостроительства

Асбестовского городского округа С.И. Альперин

Приложение N 3

к Административному регламенту

БЛОК-СХЕМА

ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ПРИ ПРИЕМЕ ДОКУМЕНТОВ

------------------------------------------¬

¦Заявитель обращается с пакетом документов¦

L--------------------T---------------------

/

---------------------------------------------------------¬

¦Специалист проверяет наличие всех необходимых документов¦

L----------------------------T----------------------------

/

---------------------------------------------------¬

¦Все документы в наличии, соответствуют требованиям¦

L------------------------T--------------------------

/

--------------------------------------------------------------------¬

¦Специалист подготавливает проект распоряжения либо адресную справку¦

L--Начальник управления

архитектуры и градостроительства

Асбестовского городского округа С.И. Альперин

Утвержден

Постановлением главы администрации

Асбестовского городского округа

от 2 декабря 2010 г. N 463-ПГ

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПЕРЕВОДУ ПОМЕЩЕНИЙ

ИЗ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

В ЖИЛОЕ НА ТЕРРИТОРИИ АСБЕСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий административный регламент по предоставлению муниципальной услуги “Перевод помещений из жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение“ (далее - Регламент) разработан в целях установления порядка и стандарта предоставления муниципальной услуги по переводу помещений из жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории Асбестовского городского округа (далее - муниципальная услуга).

1.2. Заявителем муниципальной услуги (далее - Заявитель) выступает физическое или юридическое либо уполномоченное им лицо в соответствии с нотариально удостоверенной доверенностью, обеспечивающее на принадлежащем ему на праве.

1.3. Информация о предоставлении муниципальной услуги является открытой и общедоступной.

Полный текст Административного регламента размещается на официальном сайте администрации Асбестовского городского округа и в сети Интернет на портале государственных и муниципальных услуг.

1.4. Основными требованиями к информированию Заявителя являются:

- достоверность предоставляемой информации;

- четкость в изложении информации;

- полнота информирования;

- наглядность форм предоставляемой информации;

- удобство и д“ступность получения информации;

- оперативность предоставления информации.

Раздел 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.1. Наименование муниципальной услуги - “Перевод помещений из жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории Асбестовского городского округа“.

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.

Муниципальная услуга предоставляется функциональным органом местного самоуправления Асбестовского городского округа - Управлением архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа (далее - Управление).

2.2.1. Информация о месте нахождения, графике работы Управления и ответственных лицах, предоставляющих муниципальную услугу.

Местонахождение: Свердловская область, г. Асбест, ул. Ладыженского, д. 2.

Почтовый адрес: 624260, Свердловская область, г. Асбест, ул. Ладыженского, д. 2.

Электронный адрес: admin_agk@asb.su.

Адрес официального интернет-сайта администрации Асбестовского городского округа: www.asbestadm.ru.

Портал государственных и муниципальных услуг: www.gosuslugi.ru.

График работы:

Понедельник - четверг с 8.00 ч. до 17.15 ч., перерыв с 12.30 ч. до 13.30 ч.

Пятница - с 8.00 ч. до 16. 00 ч., перерыв с 12.30 ч. до 13.30 ч.

Суббота, воскресенье - выходные.

Прием и регистрация заявлений осуществляется старшим инспектором управления архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа, в общем отделе Управления, тел. 6-00-90 в рабочие дни с 10.00 ч. до 12.00 ч., с 14.00 ч. до 16.00 ч.

Перевод помещений из жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется специалистом I категории управления архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа, уполномоченным подготавливать и выдавать решения о переводе помещения в виде уведомления по установленной форме (далее - специалист I категории), в кабинете N 6 Управления, тел. 2-50-28 в рабочие дни с 10.00 ч. до 12.00 ч., с 14.00 ч. до 16.00 ч.

2.2.2. Порядок получения информации Заявителем по вопросам предоставления муниципальной услуги.

Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить в Управлении при устном обращении Заявителя, а также путем использования средств телефонной, почтовой связи, электронной почты. Информация предоставляется по письменному запросу в течение 30 дней, по устному обращению - непосредственно в момент обращения.

Информирование заявителей в устной форме о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется:

- при личном обращении непосредственно в Управление;

- при обращении с использованием средств телефонной связи.

При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты Управления, подробно, в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам:

- о процедуре предоставления муниципальной услуги;

- о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- о времени приема заявлений и сроке предоставления услуги.

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги.

2.3.1. Решение о переводе помещения в виде уведомления (далее - уведомление) которое является документом, подтверждающим соответствие проектной документации требованиям Градостроительного и Жилищного кодекса Российской Федерации и дающий собственнику право осуществлять перевод помещений из жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (Приложение N 2).

2.3.2. Решение об отказе в выдаче уведомления на перевод помещений (Приложение N 3).

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.

2.4.1. Общий срок предоставления муниципальной услуги (срок рассмотрения поступившего заявления и документов на выдачу уведомления либо письменного мотивированного отказа в выдаче уведомления) не должен превышать сорока пяти рабочих дней со дня регистрации заявления.

2.4.2. Срок уведомления Заявителя о принятом решении 3 рабочих дня со дня принятия решения.

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

2.4.2. Исполнение муниципальной функции может быть приостановлено в случаях, предусмотренных пунктом 2.8.1 настоящего Регламента на срок устранения выявленных при рассмотрении документов недостатков.

2.4.3. Общий срок рассмотрения заявления о продлении срока действия Разрешения или заявления о внесении изменений в Разрешение не должен превышать тридцати дней со дня регистрации соответствующего заявления.

2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими правовыми актами:

2.5.1. Конституцией Российской Федерации, принятой 12 декабря 1993.

2.5.2. Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“.

2.5.3. Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ.

2.5.4. Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ.

2.5.5. Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ.

2.5.6. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 “Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу“.

2.5.7. Постановлением Правительства Российской Федерации N 502 от 10.08.2005 “Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение“.

2.5.8. Решением Асбестовской городской Думы от 10.06.2004 “О переводе жилых помещений (домов) в нежилые и переводе нежилых помещений (зданий) в жилые“.

2.5.9. Положением об управлении архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа, утвержденным Решением Асбестовской городской Думы от 27.12.2005 N 27/2, Решением Думы Асбестовского городского округа от 25.01.2006 N 28/8.

2.5.10. Решением Думы Асбестовского городского округа от 30.04.2009 N 20/2 “О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг) органами местного самоуправления Асбестовского городского округа“.

2.5.11. Уставом Асбестовского городского округа, принятым Решением Асбестовской городской Думы от 7 марта 1996 года;

2.5.12. Правилами землепользования и застройки Асбестовского городского округа, принятые Решением Думы Асбестовского городского округа от 26.01.2007 N 41/1.

2.6. Перечень документов, необходимый для предоставления муниципальной услуги:

- заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (приложение N 1);

- правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или нотариально заверенные копии);

- план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

2.6.1. Перечень органов, учреждений и организаций, необходимых для получения информации и документов для предоставления муниципальной услуги.

В качестве источников получения информации или документов, предоставляемых Заявителем, принимают участие следующие органы, учреждения и юридические лица, без обращения в которые граждане или организации не могут получить муниципальную услугу:

- орган местного самоуправления Асбестовского городского округа - отдел по управлению муниципальным имуществом Асбестовского городского округа, 624260, Свердловская область, г. Асбест, ул. Уральская, 73, кабинеты N 35, 39, тел. 7-51-00, 7-57-98;

- филиал “Асбестовское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости“ СОГУП “Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости“ Свердловской области, 624060, Свердловская область, г. Асбест, проспект Ленина, 7, тел. 7-60-21;

- хозяйствующие субъекты, осуществляющие архитектурно-строительное проектирование (организации, имеющие свидетельства на право выполнения работ по подготовке проектной документации, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства);

- хозяйствующие субъекты, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

- правообладатели объектов капитального строительства.

2.7. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение допускается в случае:

- непредставления документов, определенных п. 2.6 настоящего Регламента;

- предоставления документов в ненадлежащий орган;

- несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства;

- если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению;

- если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также, если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;

- перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение не допускается, если такая квартира расположена выше первого этажа и помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, являются жилыми.

2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

В предоставлении муниципальной услуги отказывается:

2.8.1. Перевод жилого помещения (квартиры) в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также, если право собственности на переводимое помещение обременено правами других лиц.

2.8.2. Перевод жилого помещения в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такое помещение расположено на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под жилым помещением, переводимого в нежилое помещение, не являются жилыми.

Не допускается перевод жилых помещений в нежилые помещения в многоквартирных жилых домах, если:

2.8.3. Жилое помещение находится в коммунальной квартире и его перевод ухудшает условия проживания иных собственников или нанимателей.

2.8.4. Изменение функционального назначения помещения (профиля) предполагает организацию в жилых помещениях складов и производств промышленного характера с шумовыми и вибрационными воздействиями.

Не допускается размещение в помещениях, предполагаемых к переводу или изменению функционального назначения (профиля) помещения в жилых домах:

2.8.5. Предприятий общественного питания с числом мест более 50.

2.8.6. Пунктов приема посуды.

2.8.7. Специализированных магазинов, строительных, химических и других товаров, эксплуатация которых может привести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки, магазинов с наличием в них взрывоопасных веществ и материалов.

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

2.8.9. Предприятий бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (за исключением парикмахерских).

2.8.10. Бань, саун, прачечных, химчисток (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг в смену).

2.8.11. Автоматических телефонных станций, предназначенных для телефонизации жилых зданий общей площадью более 100 кв. м.

2.8.12. Дискотек, увеселительных заведений с ночными режимами работы.

2.8.13. Общественных уборных.

2.8.14. Магазинов с круглосуточным режимом работы.

2.8.15. Ветлечебниц.

Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если:

2.8.16. Такое помещение не отвечает установленным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

2.8.17. Отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям.

2.8.18. Если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

При переводе нежилого помещения в жилое помещение должны соблюдаться следующие требования, предъявляемые к жилым помещениям:

2.8.19. Жилые помещения должны располагаться преимущественно в домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории.

2.8.20. Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформации конструктивных элементов здания не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования.

2.8.21. Основания и несущие конструкции жилого дома, а также основания и несущие конструкции, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не должны иметь разрушения и повреждения, приводящие к их деформации или образованию трещин, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций или жилого дома в целом.

2.8.22. Жилое помещение, равно как и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, должно быть обустроено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около жилого помещения, при входе в жилое помещение и жилой дом и выходе из них, а также при пользовании инженерным оборудованием и обеспечить возможность перемещения предметов инженерного оборудования соответствующих помещений квартир и вспомогательных помещений дома, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. При этом уклон и ширина лестничных маршей и пандусов, высота ступеней, ширина лестничных площадок, высота проходов по лестницам, подвалу, эксплуатируемому чердаку, размеры дверных проемов должны обеспечивать удобство и безопасность передвижения и размещения.

2.8.23. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных.

2.8.24. Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), оборудование и механизмы, находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Устройство вентиляционной системы жилых помещений должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую. Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами.

2.8.25. Кратность воздухообмена во всех вентилируемых жилых помещениях должна соответствовать нормам, установленным в действующих нормативных правовых актах.

2.8.26. Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, и инструкциями заводов - изготовителей оборудования, а также с гигиеническими нормативами, в том числе в отношении допустимого уровня шума и вибрации, которые создаются этими инженерными системами.

2.8.27. Наружные ограждающие конструкции жилого помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны иметь теплоизоляцию, обеспечивающую в холодный период года относительную влажность в межквартирном коридоре и жилых комнатах не более 60 процентов, температуру отапливаемых помещений не менее +18 градусов по Цельсию, а также изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха, пароизоляцию от диффузии водяного пара из помещения, обеспечивающие отсутствие конденсации влаги на внутренних поверхностях несветопрозрачных ограждающих конструкций и препятствующие накоплению излишней влаги в конструкциях жилого дома.

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

2.8.29. Жилые помещения, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств.

2.8.30. Доступ к жилому помещению, расположенному в многоквартирном доме выше пятого этажа, за исключением мансардного этажа, должен осуществляться при помощи лифта.

2.8.31. Допустимая высота эксплуатируемого жилого дома и площадь этажа в пределах пожарного отсека, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать классу конструктивной пожарной опасности здания и степени его огнестойкости, установленным в действующих нормативных правовых актах, и обеспечивать пожарную безопасность жилого помещения и жилого дома в целом.

2.8.32. Объемно-планировочное решение жилых помещений и их расположение в многоквартирном доме, минимальная площадь комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилых помещениях (кроме прихожей и коридора), должны обеспечивать возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики.

2.8.33. Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях.

2.8.34. Комнаты и кухни в жилом помещении должны иметь непосредственное естественное освещение.

2.8.35. Естественного освещения могут не иметь другие помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (коридоры, вестибюли, холлы и др.). Отношение площади световых проемов к площади пола комнат и кухни следует принимать с учетом светотехнических характеристик окон и затенения противостоящими зданиями, но не более 1:5,5 и не менее 1:8, а для верхних этажей со световыми проемами в плоскости наклонных ограждающих конструкций - не менее 1:10.

2.8.36. В жилом помещении допустимые уровни вибрации от внутренних и внешних источников в дневное и ночное время суток должны соответствовать значениям, установленным в действующих нормативных правовых актах.

2.9. Размер платы, взимаемой с Заявителя при предоставлении муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги либо исполнение отдельных административных процедур в рамках предоставления муниципальной услуги осуществляется на бесплатной основе.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги.

Время ожидания приема каждого Заявителя не должно превышать 20 минут.

2.11. Срок регистрации запроса Заявителя о предоставлении муниципальной услуги.

Продолжительность приема каждого Заявителя у специалиста Управления при подаче или получении документов для получения муниципальной услуги не должна превышать 10 минут.

2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой муниципальной услуги.

2.12.1. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги:

1) помещение Управления, в котором осуществляется предоставление муниципальной услуги, должно быть размещено в соответствии с санитарными правилами и нормами, и располагаться с учетом пешеходной доступности от остановок общественного транспорта;

2) помещение Управления, в котором ведется прием Заявителей, должно быть оборудовано:

- входом, имеющим вывеску с полным наименованием Управления и обеспечивающим свободный доступ заявителей в помещение;

- средствами пожаротушения;

3) на территории, прилегающей к зданию Управления, располагается автостоянка для парковки автотранспортных средств заявителей;

4) рабочие места специалистов, принимающих и рассматривающих заявления и документы, должны быть оборудованы персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройством.

2.12.2. Требования к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги:

1) места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей.

Места ожидания оборудуются стульями. Количество мест ожидания должно быть не менее трех.

2) место информирования, предназначенное для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуется:

- информационным стендом;

- стульями и столами (стойками) для возможности оформления документов.

2.12.3. Требования к информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

На информационном стенде в помещении Управления, предназначенном для приема и выдачи документов, размещается следующая информация:

1) информация, предусмотренная пунктом 2.2.1 настоящего Регламента:

2) извлечения из текста Административного регламента (полная версия в сети Интернет);

3) блок-схема и краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;

4) перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду приложение 1, а не приложение 2.

5) образец формы заявления на получение муниципальной услуги “Перевод помещений из жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение“ (приложение 2).

Раздел 3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И

СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР,

ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием заявления и требуемых документов;

- регистрация заявления;

- выдача Заявителю расписки о принятии заявления и пакета документов с описью представленных документов;

- рассмотрение заявления;

- проверка представленных документов на их соответствие установленному перечню;

- проверка сведений, содержащихся в представленных документах;

- подготовка проекта постановления Администрации города о переводе помещения;

- подготовка уведомления о переводе помещения;

- информирование Заявителя о принятом решении по телефону, указанному в заявлении, или письменно;

- выдача Заявителю решения о переводе (отказе в переводе) помещения.

Блок-схема последовательности административных действий (процедур) при предоставлении муниципальной услуги приведена в приложении N 3 к настоящему Регламенту.

3.1. Прием заявления и требуемых документов.

3.1.1. Процедура предоставления муниципальной услуги начинается с личного обращения Заявителя в орган предоставления услуги с комплектом документов, установленных в п. 2.6 настоящего Регламента.

3.1.2. Специалист I категории управления архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа, уполномоченный принимать заявление и документы (далее - Специалист), устанавливает предмет обращения и проверяет документ, удостоверяющий личность Заявителя, наличие всех необходимых документов, исходя из установленного настоящим регламентом перечня документов, и проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям.

3.1.3. Максимальный срок выполнения действия составляет один день.

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

3.1.5. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, прилагаемых к заявлению о переводе в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Регламента, Специалист уведомляет Заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги и возвращает представленные документы без регистрации заявления до устранения недостатков.

3.2. Рассмотрение заявления и представленных документов.

3.2.1. Зарегистрированное заявление с резолюцией Главы городского округа и пакетом представленных документов направляется на рассмотрение специалисту I категории управления архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа, уполномоченному подготавливать и выдавать решение о переводе помещения в виде уведомления (далее - Специалист).

3.2.2. Специалист проводит проверку проектной документации, правоустанавливающих документов на соответствие требованиям, установленным Градостроительным и Жилищным кодексом Российской Федерации, а также наличие технических условий, согласований надзорных организаций, учреждений и хозяйствующих субъектов в соответствии с пунктом 2.6.1 настоящего Регламента.

3.2.3. Процедура проверки осуществляется в течение трех рабочих дней после регистрации заявления.

3.2.4. При установлении фактов отсутствия либо несоответствия представленных документов установленным требованиям Специалист уведомляет Заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет Заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению. При согласии Заявителя устранить препятствия специалист приостанавливает исполнение муниципальной услуги на период устранения недостатков.

3.2.5. При несогласии Заявителя устранить недостатки, выявленные в документах, Специалист уведомляет Заявителя о том, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению муниципальной услуги.

3.3. Подготовка проекта постановления “Перевод помещений из жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение“.

3.3.1. После завершения проверки представленных документов Специалист подготавливает проект постановления Администрации Асбестовского городского округа о Переводе помещений из жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение либо при несогласии Заявителя устранить выявленные недостатки в представленных документах решение об отказе на перевод помещений с указанием причин и направляет его на подпись Главе городского округа.

3.3.2. Проект постановления Администрации города о переводе помещения подлежит согласованию:

- начальника управления архитектуры и градостроительства, главного архитектора Асбестовского городского округа;

- начальника отдела по управлению муниципальным имуществом Асбестовского городского округа;

- начальника юридического отдела администрации Асбестовского городского округа.

Процедура утверждения проекта постановления о переводе осуществляется в течение тридцати рабочих дней.

3.3.3. Специалист устно либо письменно уведомляет Заявителя о принятом по его заявлению решении в течение трех рабочих дней с даты принятия такого решения.

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду приложение 2, а не приложение 1.

3.3.4. Специалист выдает Заявителю уведомление о переводе (Приложение N 1).

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

3.3.4. Процедура выдачи уведомления о переводе осуществляется в течение одного рабочего дня.

Раздел 4. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ

ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги и принятием решений ответственными исполнителями осуществляется должностным лицом - начальником управления архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа. Осуществление текущего контроля носит постоянный характер по конкретным обращениям заявителей.

4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется комиссией, создаваемой по распоряжению главы Асбестовского городского округа и включает в себя проведение проверок. Проверки могут быть плановыми (проводятся 1 раз в год) и внеплановыми (по конкретному обращению Заявителя). Результаты проверок комиссия предоставляет главе Асбестовского городского округа.

4.3. Предметом проверок является качество и доступность муниципальной услуги (соблюдение сроков оказания, условий ожидания приема, порядка информирования о муниципальной услуге, обоснованность отказов в предоставлении муниципальной услуги, отсутствие избыточных административных действий).

4.4. В целях контроля могут проводиться опросы получателей муниципальной услуги. Контроль за исполнением муниципальной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется в порядке и формах, установленных Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ “О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации“.

Раздел 5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ

РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА,

ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ,

А ТАКЖЕ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ

5.1. Заявитель имеет право на обжалование решений и действий (бездействия), принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке.

5.2. Заявитель может обратиться с заявлением и (или) жалобой (далее обращение) на действия (бездействие), принятое решение непосредственно к начальнику Управления.

5.3. Заявитель также может обратиться с соответствующим обращением к Главе Асбестовского городского округа через приемную по работе с обращениями граждан организационного отдела администрации Асбестовского городского округа.

5.4. В письменном обращении указываются:

а) наименование органа, в которое направляется письменное обращение, либо соответствующее должностное лицо;

б) фамилия, имя; отчество Заявителя либо полное наименование для юридического лица;

в) почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, контактный телефон;

г) суть обращения;

д) личная подпись (подпись уполномоченного представителя) и дата. Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, позволяющим рассмотреть поступившее обращение.

5.5. Обращение Заявителя, содержащее нецензурные выражения, либо не позволяющее установить лицо, обратившееся с соответствующим обращением, рассмотрению не подлежит.

5.6. Письменное обращение подлежит рассмотрению в течение тридцати дней с даты регистрации обращения. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса в органы государственной власти, органы местного самоуправления для получения необходимых для рассмотрения обращения документов, срок рассмотрения обращения может быть продлен на срок не более чем тридцать дней, о чем Заявитель уведомляется в письменной форме.

При устном обращении ответ Заявителю дается непосредственно в ходе личного приема.

5.7. Если в результате рассмотрения обращения доводы Заявителя признаны обоснованными, то принимается решен“е о привлечении к ответственности специалиста Управления, допустившего нарушение в ходе исполнения муниципальной функции требований действующего законодательства, настоящего Регламента и повлекшее за собой обращение.

Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, Заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, почему оно признано необоснованным.

5.8. Обращение считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные в нем вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы по существу всех поставленных в обращении вопросов.

Приложение 1

к Административному регламенту

ЗАЯВЛЕНИЕ

О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ

В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ

от ________________________________________________________________________

(собственник жилого (нежилого) помещения

___________________________________________________________________________

либо уполномоченное им лицо, либо собственники жилого (нежилого)

___________________________________________________________________________

помещения (нужное подчеркнуть), находящегося в общей

___________________________________________________________________________

собственности двух и более лиц в случае, если ни один

___________________________________________________________________________

из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном

___________________________________________________________________________

порядке представлять интересы других собственников)

Примечание.

Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты

документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан),

место жительства, номер телефона; для представителя физического лица

указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности,

которая прилагается к заявлению.

Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая

форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица,

уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием

реквизитов документа, удостоверяющего эти полномочия и прилагаемого к

заявлению.

Место нахождения жилого помещения (нежилого помещения):

___________________________________________________________________________

(нужное подчеркнуть) (указывается полный адрес: область,

___________________________________________________________________________

муниципальное образование, район, населенный пункт, улица, дом,

корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)

___________________________________________________________________________

Прошу разрешить _______________________________________________________

(перевод жилого помещения в нежилое помещение,

перевод нежилого помещения в жилое)

___________________________________________________________________________

помещение с переустройством (перепланировкой), с переустройством

и перепланировкой - нужное указать)

согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и

(или) перепланировки переводимого помещения.

Срок производства ремонтно-строительных работ с “__“ _______ 200_ г.

по “__“ __________ 200_ г.

Режим производства ремонтно-строительных работ с 8.00 до 20.00 часов в

рабочие дни. Обязуюсь: осуществить ремонтно-строительные работы в

соответствии с проектом (проектной документацией) переустройства и (или)

перепланировки переводимого помещения; обеспечить свободный доступ к месту

проведения ремонтно-строительных работ уполномоченных должностных лиц

администрации, межведомственной комиссии городского поселения по

использованию жилищного фонда для проверки хода работ; осуществить работы в

установленные сроки и с соблюдением согласованного режима производства

ремонтно-строительных работ.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) ____________________________________________________________________

2) ____________________________________________________________________

3) ____________________________________________________________________

4) ____________________________________________________________________

5) ____________________________________________________________________

6) ____________________________________________________________________

Подпись лица, подавшего заявление:

“__“ _________ 200_ г. _____________________ ___________________

(дата) (подпись заявителя) (Ф.И.О. заявителя)

Документы представлены на приеме

“__“ ____________ 200_ г.

Входящий номер регистрации заявления ________________________.

Выдана расписка в получении документов “__“ ________ 200_ г. N ____.

Расписку получил “__“ ___________ 200_ г. ____________________________.

(подпись и Ф.И.О. заявителя)

___________________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О. должностного лица,

__________________________________________________________________________.

принявшего заявление) (подпись)

Приложение 2

к Административному регламенту

Кому _________________________________

(фамилия, имя, отчество - для граждан;

______________________________________

полное наименование организации -

для юридических лиц)

Куда _________________________________

(почтовый индекс и адрес заявителя

______________________________________

согласно заявлению о переводе)

УВЕДОМЛЕНИЕ

о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)

помещения в нежилое (жилое) помещение

___________________________________________________________________________

(полное наименование организации самоуправления,

осуществляющего перевод помещения)

рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного

кодекса Российской Федерации документы о переводе

помещения(ний) общей площадью кв. м, находящегося по адресу:

___________________________________________________________________________

(наименование городского или сельского поселения)

___________________________________________________________________________

(наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)

дом _______________ корпус (владение, строение), __________ кв. ____ N ____

(ненужное зачеркнуть)

из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в целях использования помещения в

качестве: (ненужное зачеркнуть)

___________________________________________________________________________

(вид использования помещения в соответствии с заявлением о переводе)

РЕШИЛ: ____________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(наименование акта, дата принятия, номер)

1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:

а) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) без

предварительных условий; (ненужное зачеркнуть)

б) перевести из при условии проведения в установленном порядке

следующих видов работ:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(перечень работ по переустройству

___________________________________________________________________________

(перепланировке) помещения

___________________________________________________________________________

или иных необходимых работ по ремонту,

реконструкции, реставрации помещения)

2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в

нежилое (жилое) в связи с

___________________________________________________________________________

(основание(я), установленные частью 1 статьи 24

Жилищного кодекса Российской Федерации)

Начальник Управления

архитектуры и градостроительства ______________ __________________________

(должность лица подписавшего (подпись) (расшифровка подписи)

уведомления)

“__“ ___________ 20__ г.

М.П.

Приложение 3

к Административному регламенту

РЕШЕНИЕ

об отказе в согласовании переустройства

и (или) перепланировки помещения

В связи с обращением Заявителя - __________________________________________

(Ф.И.О. физического лица,

Ф.И.О. и должность юридического лица)

о намерении провести ______________________________________________________

(переустройство и (или) перепланировку)

помещений по адресу: ______________________________________________________

(название правоустанавливающего

документа, кем выдан, N и дата выдачи)

и на основании результатов рассмотрения представленных документов принято

решение:

1. Отказать в согласовании ________________________________________________

(переустройства и (или) перепланировки)

вышеуказанных помещений ___________________________________________________

__________________________________________________________________________.

(указать основания отказа со ссылкой на нарушения,

предусмотренные частью 1 ст. 27 ЖК РФ)

Начальник Управления

архитектуры и градостроительства ___________ _______________________

(должность лица подписавшего решение) (подпись) (расшифровка подписи)

“__“ _______________ 20__ г.

М.П.

АЛГОРИТМЫ

ДЕЙСТВИЙ ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ТЕРРИТОРИИ

АСБЕСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

------------------------------------------------------------------¬

¦ Обращение заявителей к Главе Асбестовского городского округа ¦

¦ по вопросу перевода жилого помещения в нежилое помещение и ¦

¦нежилого помещения в жилое помещение (далее - перевод помещения),¦

¦ подача заявления ¦

L--------------------------------T---------------------------------

/

----------------------------------------------------------------¬

-->¦ Прием заявления и представленных документов специалисту ¦

¦ ¦ Управления архитектуры и градостроительства, ¦

¦ ¦ проверка их на соответствие требованиям установленным ¦

¦ ¦ действующим законодательством, регистрация и выдача ¦

¦ ¦ заявителю расписки в получении документов с указанием ¦

¦ ¦их перечня и даты поступления. Подготовка экспертной комиссией ¦

¦ ¦ заключения о возможности (невозможности) перевода ¦

¦ ¦ для Главы Асбестовского городского округа ¦

¦ L-------------------------------T--------------------------------

¦ /

¦ -----------------------------------------------------¬

¦ ¦ Подготовка проекта постановления Главы ¦

45¦ ¦Асбестовского городского округа о переводе помещения¦

¦ L--------------------------T--------------------------

к ¦ /

а ¦ ----------------------------------------------------------¬

л ¦ ¦Согласование проекта постановления о переводе помещения и¦

е ¦ ¦ пакета представленных документов главным архитектором ¦

н ¦ L----------------------------T-----------------------------

д ¦ /

а ¦ ------------------------------------------------------------------¬

р ¦ ¦ Согласование проекта постановления о переводе помещения и ¦

н ¦ ¦пакета представленных документов начальником отдела по управлению¦

ы ¦ ¦ муниципальным имуществом Асбестовского городского округа ¦

х ¦ L--------------------------------T---------------------------------

¦ /

д ¦ ----------------------------------------------------------¬

н ¦ ¦Согласование проекта постановления о переводе помещения и¦

е ¦ ¦ пакета представленных документов начальником ¦

й ¦ ¦ юридического отдела Асбестовского городского округа ¦

¦ L----------------------------T-----------------------------

¦ /

¦ ----------------------------------------¬

¦ ¦ Рассмотрение и принятие решения ¦

¦ ¦Главой АГО по представленным документам¦

¦ L--T------------------------------T------

¦ ¦ /

¦ ¦ --------------------------------------------¬

¦ ¦ ¦Отказ в переводе помещения в случаях: ¦

¦ ¦ ¦- несоответствия пакета документов ¦

¦ ¦ ¦требованиям действующего законодательства; ¦

¦ ¦ ¦- представления документов в ненадлежащий ¦

¦ / ¦орган; ¦

¦ -------------------------¬¦- несоблюдение условий перевода требованиям¦

¦ ¦ Перевод помещения ¦¦действующего законодательства ¦

¦ L---------------T---------L--------------------T-----------------------

¦ / /

¦ -------------------------¬--------------------------------------------¬

¦ ¦Оформление и утверждени妦 Оформление и утверждение распоряжения ¦

¦ ¦постановления о перевод妦 об отказе в переводе помещения ¦

¦ ¦ помещения ¦L--------------------T-----------------------

¦ L---------------T--------- ¦

¦ / /

¦ -------------------------¬--------------------------------------------¬

¦ ¦ Заполнение, подписание ¦¦ Заполнение, подписание специалистом ¦

¦ ¦специалистом управления ¦¦управления архитектуры и градостроительства¦

¦ ¦ архитектуры и ¦¦ уведомления о переводе помещения и выдача ¦

L>¦ градостроительства ¦¦ его в течение 3 рабочих дней заявителю ¦

¦ уведомления о переводе ¦L--------------------------------------------

¦ помещения и выдача его ¦

¦в течение 3 рабочих дней¦

¦ заявителю ¦

L-------------------------

Утвержден

Постановлением главы администрации

Асбестовского городского округа

от 2 декабря 2010 г. N 463-ПГ

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

“ПОДГОТОВКА И ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ НА ВВОД

В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА“

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги “Подготовка и выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства“ (далее - Регламент) разработан в целях установления порядка и стандарта предоставления муниципальной услуги по подготовке и выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства на территории Асбестовского городского округа (далее - муниципальная услуга).

1.2. Заявителем муниципальной услуги (далее - Заявитель) выступает застройщик - физическое или юридическое, либо уполномоченное им лицо в соответствии с нотариально удостоверенной доверенностью, обеспечивающее на принадлежащем ему на праве собственности или аренды земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.

1.3. Информация о предоставлении муниципальной услуги является открытой и общедоступной.

Полный текст Административного регламента размещается на официальном сайте администрации Асбестовского городского округа и в сети Интернет на портале государственных и муниципальных услуг.

1.4. Основными требованиями к информированию Заявителя являются:

- достоверность предоставляемой информации;

- четкость в изложении информации;

- полнота информирования;

- наглядность форм предоставляемой информации;

- удобство и доступность получения информации;

- оперативность предоставления информации.

Раздел 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.1. Наименование муниципальной услуги - “Подготовка и выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства на территории Асбестовского городского округа“.

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.

Муниципальная услуга предоставляется функциональным органом местного самоуправления Асбестовского городского округа - Управлением архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа (далее - Управление).

2.2.1. Информация о месте нахождения, графике работы Управления и ответственных лицах, предоставляющих муниципальную услугу.

Местонахождение: Свердловская область, г. Асбест, ул. Ладыженского, д. 2.

Почтовый адрес: 624260, Свердловская область, г. Асбест, ул. Ладыженского, д. 2.

Электронный адрес: Arx_Asb@mail.ru.

Адрес официального интернет-сайта администрации Асбестовского городского округа: www.asbestadm.ru.

Портал государственных и муниципальных услуг: www.gosuslugi.ru.

График работы:

Понедельник - четверг с 8.00 ч. до 17.15 ч., перерыв с 12.30 ч. до 13.30 ч.

Пятница - с 8.00 ч. до 16. 00 ч., перерыв с 12.30 ч. до 13.30 ч.

Суббота, воскресенье - выходные.

Прием и регистрация заявлений осуществляется старшим инспектором управления архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа, в общем отделе Управления, тел. 6-00-90 в рабочие дни с 10.00 ч. до 12.00 ч., с 14.00 ч. до 16.00 ч.

Выдача разрешений осуществляется ведущим специалистом управления архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа в кабинете N 15 Управления, тел. 6-54-92 в рабочие дни с 10.00 ч. до 12.00 ч., с 14.00 ч. до 16.00 ч.

2.2.2. Порядок получения информации Заявителем по вопросам предоставления муниципальной услуги.

Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить в Управлении при устном обращении Заявителя, а также путем использования средств телефонной, почтовой связи, электронной почты. Информация предоставляется по письменному запросу в течение 30 дней, по устному обращению - непосредственно в момент обращения.

Информирование заявителей в устной форме о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется:

- при личном обращении непосредственно в Управление;

- при обращении с использованием средств телефонной связи.

При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты Управления, подробно, в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам:

- о процедуре предоставления муниципальной услуги;

- о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- о времени приема заявлений и сроке предоставления услуги;

2.2.3. В качестве источников получения информации или документов, предоставляемых Заявителем, принимают участие следующие органы, учреждения и юридические лица, без обращения в которые граждане или организации не могут получить муниципальную услугу:

1) органы местного самоуправления Асбестовского городского округа (администрация Асбестовского городского округа - отдел по управлению муниципальным имуществом Асбестовского городского округа, 624260, Свердловская область, г. Асбест, ул. Уральская, 73, кабинеты 35, 39, тел. 7-51-00, 7-57-98);

2) хозяйствующие субъекты, осуществляющие архитектурно-строительное проектирование (организации, имеющие свидетельства на право выполнения работ по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства);

3) хозяйствующие субъекты, осуществляющие строительные работы (организации, имеющие свидетельства на право выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства);

4) хозяйствующие субъекты, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

5) орган, осуществляющий техническую инвентаризацию объектов капитального строительства (филиал “Асбестовское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости“, 624264, Свердловская область, г. Асбест, пр. Ленина, 7, тел. 7-60-21);

6) орган исполнительной власти Свердловской области, осуществляющий государственный строительный надзор (представитель Управления государственного строительного надзора по Южному управленческому округу в Асбестовском городском округе, 624260, Свердловская область, г. Асбест, ул. Ладыженского, 2, каб. 6, тел. 2-21-11).

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги.

2.3.1. Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства (далее - разрешение на ввод), которое является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.

2.3.2. Решение об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства.

2.3.3. Внесение изменений в разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.

2.4.1. Общий срок предоставления муниципальной услуги (срок рассмотрения поступившего заявления и документов, выдачи разрешения на ввод либо письменного мотивированного отказа в выдаче разрешения на ввод) не должен превышать десяти рабочих дней со дня регистрации заявления.

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: в настоящем Регламенте пункт 3.2.4 отсутствует.

2.4.2. Исполнение муниципальной функции может быть приостановлено в случаях, предусмотренных пунктом 3.2.4 настоящего Регламента на срок устранения выявленных при рассмотрении документов недостатков.

2.4.3. Общий срок рассмотрения заявления о внесении изменений в разрешение на ввод не должен превышать десяти рабочих дней со дня регистрации соответствующего заявления.

2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими правовыми актами:

2.5.1. Конституцией Российской Федерации, принятой 12 декабря 1993.

2.5.2. Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“.

2.5.3. Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ.

2.5.4. Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ.

2.5.5. Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 “О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию“.

2.5.6. Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 N 121 “Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию“.

2.5.7. Решение Думы Асбестовского городского округа от 30.04.2009 N 20/2 “О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг) органами местного самоуправления Асбестовского городского округа“.

2.5.8. Устав Асбестовского городского округа, принятый Решением Асбестовской городской Думы от 7 марта 1996 года.

2.5.9. Правила землепользования и застройки Асбестовского городского округа, принятые Решением Думы Асбестовского городского округа от 26.01.2007 N 41/1.

2.5.10. Положение об управлении архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа.

2.6. Перечень документов, необходимый для предоставления муниципальной услуги.

Для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства.

Заявитель подает заявление:

2.6.1. По форме согласно приложению N 1 к настоящему Регламенту о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства) с приложением следующих документов:

2.6.1.1. В случае размещения на земельном участке отдельно стоящих объектов капитального строительства:

а) правоустанавливающие документы на земельный участок (постановление главы Асбестовского городского округа о выделении земельного участка, или договор аренды, зарегистрированный в установленном порядке, или свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок);

б) градостроительный план земельного участка (документ, содержащий информацию о границах земельного участка, о границах зон действия публичных сервитутов, о градостроительном регламенте, о разрешенном использовании земельного участка, о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия, о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также устанавливающий минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений);

в) разрешение на строительство;

г) акт приемки объекта капитального строительства (составляется в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора между заказчиком и подрядчиком);

д) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

е) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора).

При необходимости (в случае расхождения параметров построенного объекта и параметров по проектной документации) - технический паспорт и справку о технико-экономических показателях объекта;

ж) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

и) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

к) распоряжение начальника Управления о присвоении или изменении адреса (в случае присвоения или изменения адреса) объекту капитального строительства;

л) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.

2.6.1.2. В случае размещения на земельном участке отдельно стоящих объектов капитального строительства при отсутствии разрешения на строительство:

а) правоустанавливающие документы на земельный участок (постановление главы Асбестовского городского округа о выделении земельного участка, или договор аренды, зарегистрированный в установленном порядке, или свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок);

б) градостроительный план земельного участка (документ, содержащий информацию о границах земельного участка, о границах зон действия публичных сервитутов, о градостроительном регламенте, о разрешенном использовании земельного участка, о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия, о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также устанавливающий минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений);

в) заключение по результатам технического обследования зданий, сооружений построенных объектов капитального строительства;

г) справку об устранении замечаний, выявленных при техническом обследовании зданий, сооружений построенных объектов капитального строительства, подписанную лицом, проводившим обследование;

д) технический паспорт и справку о технико-экономических показателях объекта;

е) распоряжение начальника Управления о присвоении или изменении адреса (в случае присвоения или изменения адреса объекту капитального строительства);

ж) документы, подтверждающие подключение построенного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (при наличии) и подписанные представителями организаций, осуществляющих их эксплуатацию;

и) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

к) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.

2.6.1.3. В случае реконструкции объектов капитального с“роительства, расположенных в существующих жилых зданиях:

а) постановление главы Асбестовского городского округа о переводе жилого помещения в нежилое;

б) разрешение на строительство;

в) акт приемки объекта капитального строительства (составляется в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора между заказчиком и подрядчиком);

г) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

д) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора).

При необходимости (в случае расхождения параметров построенного объекта и параметров по проектной документации) - технический паспорт и справку о технико-экономических показателях объекта;

е) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии).

2.6.2. Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства до 1 марта 2015 года в соответствии с пунктом 4 статьи 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“ (в редакции Федерального закона от 17.07.2009 N 174-ФЗ) не требуется.

Для государственной регистрации права собственности объектов индивидуального жилищного строительства необходимы:

- выписка из кадастрового плана земельного участка:

- кадастровый паспорт на индивидуальный жилой дом.

2.7. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

2.7.1. В предоставлении муниципальной услуги отказывается в случае установления фактов отсутствия документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в соответствии с пунктом 2.6.1 настоящего Регламента.

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

2.7.1. В предоставлении муниципальной услуги отказывается в случае установления фактов отсутствия документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в соответствии с пунктом 2.6.1 настоящего Регламента.

2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Основаниями для отказа в исполнении муниципальной функции являются:

2.8.1. Несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка.

2.8.2. Несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство.

2.8.3. Несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации.

2.8.4. Непредставление сведений о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, по одному экземпляру копий результатов инженерных изысканий и проектной документации для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

2.9. Размер платы, взимаемой с Заявителя при предоставлении муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги либо исполнение отдельных административных процедур в рамках предоставления муниципальной услуги осуществляется на бесплатной основе.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги.

Время ожидания приема каждого Заявителя не должно превышать 20 минут.

2.11. Срок регистрации запроса Заявителя о предоставлении муниципальной услуги.

Продолжительность приема каждого Заявителя у специалиста Управления при подаче или получении документов для получения муниципальной услуги не должна превышать 10 минут.

2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой муниципальной услуги.

2.12.1. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги:

а) помещение Управления, в котором осуществляется предоставление муниципальной услуги, должно быть размещено в соответствии с санитарными правилами и нормами и располагаться с учетом пешеходной доступности от остановок общественного транспорта;

б) помещение Управления, в котором ведется прием Заявителей, должно быть оборудовано:

- входом, имеющим вывеску с полным наименованием Управления и обеспечивающим свободный доступ заявителей в помещение;

- средствами пожаротушения;

в) на территории, прилегающей к зданию Управления, должна быть предусмотрена автостоянка для парковки автотранспортных средств заявителей;

г) рабочие места специалистов, принимающих и рассматривающих заявления и документы, должны быть оборудованы персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройством.

2.12.2. Требования к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги:

а) места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей.

Места ожидания оборудуются стульями. Количество мест ожидания должно быть не менее трех;

б) место информирования, предназначенное для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуется:

- информационным стендом;

- стульями и столами (стойками) для возможности оформления документов.

2.12.3. Требования к информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

На информационном стенде в помещении Управления, предназначенном для приема и выдачи документов, размещается следующая информация:

1) информация, предусмотренная пунктом 2.2.1 настоящего Регламента:

2) извлечения из текста Административного регламента (полная версия в сети Интернет);

3) блок-схема и краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;

4) перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

5) образец формы заявления на получение разрешения на строительство.

Раздел 3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И

СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР,

ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием заявления и требуемых документов;

- рассмотрение заявления и представленных документов;

- осмотр объекта капитального строительства;

- подготовка и выдача разрешения на ввод в эксплуатацию.

В рамках предоставления муниципальной услуги также могут выполняться административные процедуры по внесению изменений в разрешение на ввод.

Блок-схема последовательности административных действий (процедур) при предоставлении муниципальной услуги приведена в приложение N 2 к настоящему Регламенту.

3.1. Прием заявления и требуемых документов.

3.1.1. Процедура предоставления муниципальной услуги начинается с обращения Заявителя с заявлением о предоставлении муниципальной услуги в двух экземплярах.

3.1.2. Старший инспектор управления архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа, уполномоченный принимать и регистрировать заявления (далее - Специалист), устанавливает предмет обращения и проверяет наличие всех необходимых документов согласно п. 2.6.1 настоящего Регламента.

3.1.3. Поступившее заявление регистрируется в журнале регистрации заявлений по выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства с отметкой о наличии прилагаемых к заявлению документов. Первый экземпляр заявления с отметкой о дате и входящим номером регистрации выдается Заявителю, второй экземпляр заявления приобщается к поступившим документам и направляется начальнику Управления.

3.1.4. Максимальный срок выполнения действия составляет один день.

3.1.5. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на ввод в соответствии с пунктом 6.1 раздела 2 настоящего Регламента, Специалист уведомляет Заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги и возвращает представленные документы без регистрации заявления до устранения недостатков.

3.2. Рассмотрение заявления и представленных документов.

3.2.1. Зарегистрированное заявление с резолюцией начальника Управления и пакетом представленных документов направляется на рассмотрение ведущему специалисту управления архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа, уполномоченному подготавливать и выдавать разрешения (далее - Ведущий специалист).

3.2.2. Ведущий специалист проверяет соответствие выполненного в полном объеме строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства разрешению на строительство, градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Процедура проверки осуществляется в течение пяти рабочих дней после регистрации заявления.

3.3. Осмотр объекта капитального строительства.

3.3.1. Ведущий специалист совместно с начальником Управления осуществляют осмотр объекта капитального строительства для проверки его соответствия проектной документации в течение одного рабочего дня.

3.3.2. При установлении фактов несоответствия выполненного в полном объеме строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства представленным документам, разрешению на строительство, градостроительному плану земельного участка и проектной документации Ведущий специалист уведомляет Заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет Заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению. При согласии Заявителя устранить препятствия Ведущий специалист приостанавливает исполнение муниципальной услуги на период устранения недостатков.

3.3.3. В случае если при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта специалистами Управления, уполномоченным на осуществление осмотра, не проводится.

3.4. Подготовка проекта разрешения на ввод и выдача разрешения на ввод либо отказ в выдаче разрешения на ввод.

3.4.1. После завершения проверки представленных документов и осмотра объекта капитального строительства Ведущий специалист подготавливает проект разрешения на ввод либо при несогласии Заявителя устранить выявленные недостатки решение об отказе в выдаче разрешения на ввод с указанием причин и направляет его на подпись начальнику Управления.

Процедура утверждения проекта разрешения на ввод осуществляется в течение двух рабочих дней.

3.4.2. Подписанное в четырех экземплярах разрешение на ввод регистрируется Ведущим специалистом в журнале выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства и три экземпляра разрешения на ввод выдается лично Заявителю либо его представителю по доверенности под роспись.

3.4.3. Подписанный отказ в выдаче разрешения на ввод регистрируется Специалистом в журнале исходящей корреспонденции и выдается Заявителю лично или по почте.

3.4.4. Процедура выдачи разрешения на ввод осуществляется в течение одного рабочего дня.

3.5. Внесение изменений в разрешение на ввод.

3.5.1. Основанием для начала административной процедуры внесения изменений в разрешение на ввод является обращение Заявителя с письменным заявлением о внесении изменений в разрешение на ввод.

3.5.2. Прием и регистрация заявлений о внесении изменений в разрешение на ввод с приложением трех экземпляров разрешения на ввод - оригиналов, выданных Заявителю, осуществляется Специалистом и с резолюцией начальника Управления направляется Ведущему специалисту.

3.5.3. Ведущий специалист устанавливает правомерность внесения изменений в разрешение на ввод, вносит в разрешение на ввод соответствующую запись, которая удостоверяется подписью начальника Управления и печатью. Факт внесения изменений в разрешение на ввод фиксируется в журнале выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства.

3.5.4. Максимальный срок выполнения действий по внесению изменений в разрешение на ввод составляет десять рабочих дней со дня регистрации заявления.

Раздел 4. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ

ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги и принятием решений ответственными исполнителями осуществляется должностным лицом - начальником управления архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа. Осуществление текущего контроля носит постоянный характер по конкретным обращениям заявителей.

4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется комиссией, создаваемой по распоряжению главы Асбестовского городского округа и включает в себя проведение проверок. Проверки могут быть плановыми (проводятся 1 раз в год) и внеплановыми (по конкретному обращению Заявителя). Результаты проверок комиссия предоставляет главе Асбестовского городского округа.

4.3. Предметом проверок является качество и доступность муниципальной услуги (соблюдение сроков оказания, условий ожидания приема, порядка информирования о муниципальной услуге, обоснованность отказов в предоставлении муниципальной услуги, отсутствие избыточных административных действий).

4.4. В целях контроля могут проводиться опросы получателей муниципальной услуги. Контроль за исполнением муниципальной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется в порядке и формах, установленных Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ “О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации“.

Раздел 5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК

ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА,

ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ,

А ТАКЖЕ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ

5.1. Заявитель имеет право на обжалование решений и действий (бездействия), принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке.

5.2. Заявитель может обратиться с заявлением и (или) жалобой (далее обращение) на действия (бездействие), принятое решение непосредственно к начальнику Управления.

5.3. Заявитель также может обратиться с соответствующим обращением к Главе Асбестовского городского округа через приемную по работе с обращениями граждан организационного отдела администрации Асбестовского городского округа.

5.4. В письменном обращении указываются:

а) наименование органа, в которое направляется письменное обращение, либо соответствующее должностное лицо;

б) фамилия, имя; отчество Заявителя либо полное наименование для юридического лица;

в) почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, контактный телефон;

г) суть обращения;

д) личная подпись (подпись уполномоченного представителя) и дата. Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, позволяющим рассмотреть поступившее обращение.

5.5. Обращение Заявителя, содержащее нецензурные выражения, либо не позволяющее установить лицо, обратившееся с соответствующим обращением, рассмотрению не подлежит.

5.6. Письменное обращение подлежит рассмотрению в течение тридцати дней с даты регистрации обращения. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса в органы государственной власти, органы местного самоуправления для получения необходимых для рассмотрения обращения документов, срок рассмотрения обращения может быть продлен на срок не более чем тридцать дней, о чем Заявитель уведомляется в письменной форме.

При устном обращении ответ Заявителю дается непосредственно в ходе личного приема.

5.7. Если в результате рассмотрения обращения доводы Заявителя признаны обоснованными, то принимается решение о привлечении к ответственности специалиста Управления, допустившего нарушение в ходе исполнения муниципальной функции требований действующего законодательства, настоящего Регламента и повлекшее за собой обращение.

Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, Заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, почему оно признано необоснованным.

5.8. Обращение считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные в нем вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы по существу всех поставленных в обращении вопросов.

Приложение 1

к Административному регламенту

КОМУ: _________________________________________

Ф.И.О. должностного лица, на имя которого

_______________________________________________

подается заявление

ОТ КОГО: ______________________________________

(наименование юридического лица

_______________________________________________

(индивидуального предпринимателя), планирующего

_______________________________________________

осуществлять строительство или реконструкцию;

_______________________________________________

юридический и почтовый адреса;

_______________________________________________

контактный телефон;

_______________________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ от “__“ ____________ 20__ г.

В соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса РФ прошу

выдать разрешение на ввод в эксплуатацию законченного _____________________

(строительством,

___________________________________________________________________________

реконструкцией, капитальным ремонтом)

___________________________________________________________________________

(наименование объекта капитального строительства)

___________________________________________________________________________

на земельном участке по адресу: ___________________________________________

___________________________________________________________________________

К заявлению прилагаются:

(указать перечень прилагаемых документов в соответствии с пунктами 2.6.1.1,

2.6.1.2, 2.6.1.3 настоящего Регламента)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Юридическое лицо (индивидуальный предприниматель),

осуществившее строительство или реконструкцию

________________________ _________________ ____________________

(должность) (подпись) (Ф.И.О.)

М.П.

Приложение 2

к Административному регламенту

БЛОК-СХЕМА

ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ “ПОДГОТОВКА И ВЫДАЧА

РАЗРЕШЕНИЙ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ

КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА“

---------------------¬

¦ Прием заявления ¦

-------------------+ о предоставлении +--------------------------------¬

¦ ¦муниципальной услуги¦ ¦

¦ ¦ с необходимым ¦ ¦

¦ ¦пакетом документов ¦ ¦

¦ L--------T------------ ¦

¦ ¦ ¦

¦ ---------+-----------¬ ¦

¦ ¦ Специалист ¦ ¦

¦ ¦ устанавливает ¦ ¦

¦ ¦ предмет обращения ¦ ¦

¦ ¦и проверяет наличие ¦ ¦

¦ ¦ всех документов ¦ ¦

¦ L--------T------------ ¦

¦ ¦ ¦

¦ ---------+-----------¬ ¦

¦ ¦ Все документы ¦ ¦

¦ ------¬ ¦ в наличии и ¦ ------¬ ¦

¦ ¦ нет +----+ соответствуют +---+ да ¦ ¦

¦ L--T--- ¦ требованиям ¦ L--T--- --------+¬

¦ ¦ L--------------------- ¦ ¦не более¦

¦ ¦ ¦ ¦10 дней ¦

¦ --------+-------------¬ -----------+----------¬ L-------T-

¦ ¦Специалист уведомляет¦ ¦ Специалист ¦ ¦

¦ ¦ Заявителя о наличии ¦ ¦ регистрирует ¦ ¦

¦ ¦ препятствий ¦ ¦ заявление с пакетом¦ ¦

¦ ¦ для предоставления ¦ ¦ документов и ¦ ¦

¦ ¦муниципальной услуги ¦ ¦направляет начальнику¦ ¦

¦ ¦ и возвращает ¦ ¦ Управления ¦ ¦

¦ ¦ документы ¦ L--T------------------- ¦

¦ ¦ без регистрации ¦ ¦ ¦

¦ ¦ заявления ¦ ¦ ¦

¦ L---------------------- ¦ ¦

¦ ------------+---------¬ ¦

¦ ¦ Заявление ¦ ¦

¦ ¦ с резолюцией ¦ ¦

¦ ¦начальника Управления¦ ¦

¦ ¦направляется Ведущему¦ ¦

¦ ¦ специалисту ¦ ¦

¦ L-----------T---------- ¦

¦ ¦ ¦

¦ ------------+---------¬ ¦

¦ ¦ Ведущий специалист ¦ ¦

¦ ¦ проводит проверку ¦ ¦

¦ ¦ представленных ¦ ¦

¦ -----------------¬ ¦ документов и ¦ --------------¬ ¦

¦ ¦не соответствует+------+ осмотр объекта +-----+соответствует¦ ¦

¦ L---------T------- ¦ на соответствие ¦ L------T------- ¦

¦ ¦ ¦ установленным ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ требованиям ¦ ¦ ¦

¦ -----------+---------¬ L----------------------------------+--------¬ ¦

¦ ¦ отказ в выдаче ¦ ¦ выдача разрешения ¦ ¦

L-+ разрешения на ввод ¦ ¦ на ввод ¦ ¦

L--------------------- +--------------------+--

¦ внесение изменений ¦

¦в разрешение на ввод¦

L---------------------

Утвержден

Постановлением главы администрации

Асбестовского городского округа

от 2 декабря 2010 г. N 463-ПГ

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ “ПОДГОТОВКА И

ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ,

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА“

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги “Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства“ (далее - Регламент) разработан в целях установления порядка и стандарта предоставления муниципальной услуги по подготовке и выдаче разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства на территории Асбестовского городского округа (далее - муниципальная услуга).

1.2. Заявителем муниципальной услуги (далее - Заявитель) выступает застройщик - физическое или юридическое, либо уполномоченное им лицо в соответствии с нотариально удостоверенной доверенностью, обеспечивающее на принадлежащем ему на праве собственности или аренды земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.

1.3. Информация о предоставлении муниципальной услуги является открытой и общедоступной.

Полный текст Административного регламента размещается на официальном сайте администрации Асбестовского городского округа и в сети Интернет на портале государственных и муниципальных услуг.

1.4. Основными требованиями к информированию Заявителя являются:

- достоверность предоставляемой информации;

- четкость в изложении информации;

- полнота информирования;

- наглядность форм предоставляемой информации;

- удобство и доступность получения информации;

- оперативность предоставления информации.

Раздел 2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.1. Наименование муниципальной услуги - “Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства на территории Асбестовского городского округа“.

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.

Муниципальная услуга предоставляется функциональным органом местного самоуправления Асбестовского городского округа - Управлением архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа (далее - Управление).

2.2.1. Информация о месте нахождения, графике работы Управления и ответственных лицах, предоставляющих муниципальную услугу.

Местонахождение: Свердловская область, г. Асбест, ул. Ладыженского, д. 2.

Почтовый адрес: 624260, Свердловская область, г. Асбест, ул. Ладыженского, д. 2.

Электронный адрес: Arx_Asb@mail.ru.

Адрес официального интернет-сайта администрации Асбестовского городского округа: www.asbestadm.ru.

Портал государственных и муниципальных услуг: www.gosuslugi.ru.

График работы:

Понедельник - четверг с 8.00 ч. до 17.15 ч., перерыв с 12.30 ч. до 13.30 ч.

Пятница - с 8.00 ч. до 16.00 ч., перерыв с 12.30 ч. до 13.30 ч.

Суббота, воскресенье - выходные.

Прием и регистрация заявлений осуществляется старшим инспектором управления архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа, в общем отделе Управления, тел. 6-00-90 в рабочие дни с 10.00 ч. до 12.00 ч., с 14.00 ч. до 16.00 ч.

Выдача разрешений осуществляется ведущим специалистом управления архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа, уполномоченным подготавливать и выдавать разрешения (далее - Ведущий специалист), в кабинете N 15 Управления, тел. 6-54-92 в рабочие дни с 10.00 ч. до 12.00 ч., с 14.00 ч. до 16.00 ч.

2.2.2. Порядок получения информации Заявителем по вопросам предоставления муниципальной услуги.

Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить в Управлении при устном обращении Заявителя, а также путем использования средств телефонной, почтовой связи, электронной почты. Информация предоставляется по письменному запросу в течение 30 дней, по устному обращению - непосредственно в момент обращения.

Информирование заявителей в устной форме о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется:

- при личном обращении непосредственно в Управление;

- при обращении с использованием средств телефонной связи.

При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты Управления, подробно, в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам:

- о процедуре предоставления муниципальной услуги;

- о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- о времени приема заявлений и сроке предоставления услуги.

2.2.3. В качестве источников получения информации или документов, предоставляемых Заявителем, принимают участие следующие органы, учреждения и юридические лица, без обращения в которые граждане или организации не могут получить муниципальную услугу:

1) органы местного самоуправления Асбестовского городского округа (администрация Асбестовского городского округа - отдел по управлению муниципальным имуществом Асбестовского городского округа, 624260, Свердловская область, г. Асбест, ул. Уральская, 73, кабинеты N 35, 39, тел. 7-51-00, 7-57-98);

2) хозяйствующие субъекты, осуществляющие архитектурно-строительное проектирование (организации, имеющие свидетельства на право выполнения работ по подготовке проектной документации, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства);

3) хозяйствующие субъекты, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

4) орган исполнительной власти Свердловской области, осуществляющий проведение государственной экспертизы проектной документации (ГАУ СО “Управление государственной экспертизы“, 620004, г. Екатеринбург, ул. Малышева, 101, офис 559, тел. (343) 371-29-05);

5) орган исполнительной власти Свердловской области, осуществляющий государственный строительный надзор (представитель Управления государственного строительного надзора по Южному управленческому округу в Асбестовском городском округе, 624260, Свердловская область, г. Асбест, ул. Ладыженского, 2, кабинет N 6, тел. 2-21-11);

6) правообладатели объектов капитального строительства.

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги.

2.3.1. Выдача разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства (далее - разрешение на строительство), которое является документом, подтверждающим соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.

2.3.2. Решение об отказе в выдаче разрешения на строительство.

2.3.3. Продление срока действия разрешения на строительство.

2.3.4. Решение об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство.

2.3.5. Внесение изменений в раз“ешение на строительство.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.

2.4.1. Общий срок предоставления муниципальной услуги (срок рассмотрения поступившего заявления и документов, выдачи разрешения на строительство либо письменного мотивированного отказа в выдаче разрешения на строительство) не должен превышать десяти рабочих дней со дня регистрации заявления.

2.4.2. Исполнение муниципальной функции может быть приостановлено в случаях, предусмотренных пунктом 3.2.4 настоящего Регламента на срок устранения выявленных при рассмотрении документов недостатков.

2.4.3. Общий срок рассмотрения заявления о продлении срока действия Разрешения или заявления о внесении изменений в Разрешение не должен превышать десяти дней со дня регистрации соответствующего заявления.

2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими правовыми актами:

2.5.1. Конституцией Российской Федерации, принятой 12 декабря 1993.

2.5.2. Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“.

2.5.3. Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ.

2.5.4. Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ.

2.5.5. Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 “О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию“.

2.5.6. Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 N 120 “Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство“.

2.5.7. Решение Думы Асбестовского городского округа от 30.04.2009 N 20/2 “О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг) органами местного самоуправления Асбестовского городского округа“.

2.5.8. Устав Асбестовского городского округа, принятый Решением Асбестовской городской Думы от 7 марта 1996 года.

2.5.9. Правила землепользования и застройки Асбестовского городского округа, принятые Решением Думы Асбестовского городского округа от 26.01.2007 N 41/1.

2.5.10. Положение об управлении архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа.

2.6. Перечень документов, необходимый для предоставления муниципальной услуги.

Для получения разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства Заявитель подает заявление:

2.6.1. По форме согласно приложению N 1 к настоящему Регламенту о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства) с приложением следующих документов:

2.6.1.1. При размещении на земельном участке отдельно стоящих объектов капитального строительства:

а) правоустанавливающие документы на земельный участок (постановление главы Асбестовского городского округа о выделении земельного участка, или договор аренды, зарегистрированный в установленном порядке, или свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок);

б) градостроительный план земельного участка (документ, содержащий информацию о границах земельного участка, о границах зон действия публичных сервитутов, о градостроительном регламенте, о разрешенном использовании земельного участка, о расположенных в границах земельного участка объектов капитального строительства, объектов культурного наследия, о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также устанавливающий минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений);

в) материалы, содержащиеся в проектной документации:

- пояснительная записка;

- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

- схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

- схемы, отображающие архитектурные решения;

- сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

- проект организации строительства объекта капитального строительства;

- проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

г) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

д) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

е) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

2.6.1.2. При реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в существующих жилых зданиях:

а) постановление главы Асбестовского городского округа о переводе жилого помещения в нежилое;

б) материалы, содержащиеся в проектной документации:

- пояснительная записка;

- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка существующего объекта, с обозначением места размещения входной группы объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов;

- схемы, отображающие архитектурные решения;

- сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

- проект организации строительства при реконструкции объекта капитального строительства;

2.6.2. По форме согласно приложению N 2 к настоящему Регламенту о выдаче разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства с приложением следующих документов:

а) правоустанавливающие документы на земельный участок (постановление главы Асбестовского городского округа о выделении земельного участка, или договор аренды, зарегистрированный в установленном порядке, или свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок);

б) градостроительный план земельного участка (документ, содержащий информацию о границах земельного участка, о границах зон действия публичных сервитутов, о градостроительном регламенте, о разрешенном использовании земельного участка, о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия, о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также устанавливающий минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений);

в) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

2.7. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

2.7.1. В предоставлении муниципальной услуги отказывается в случае установления фактов отсутствия документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в соответствии с пунктами 2.6.1, 2.6.2 настоящего Регламента.

2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

2.8.1. В предоставлении муниципальной услуги отказывается в случае установления фактов несоответствия проектной документации требованиям:

- градостроительного плана земельного участка, красным линиям;

- установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае выдачи Заявителю разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции).

2.9. Размер платы, взимаемой с Заявителя при предоставлении муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги либо исполнение отдельных административных процедур в рамках предоставления муниципальной услуги осуществляется на бесплатной основе.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги.

Время ожидания приема каждого Заявителя не должно превышать 20 минут.

2.11. Срок регистрации запроса Заявителя о предоставлении муниципальной услуги.

Продолжительность приема каждого Заявителя у специалиста Управления при подаче или получении документов для получения муниципальной услуги не должна превышать 10 минут.

2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой муниципальной услуги.

2.12.1. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги:

1) помещение Управления, в котором осуществляется предоставление муниципальной услуги, должно быть размещено в соответствии с санитарными правилами и нормами и располагаться с учетом пешеходной доступности от остановок общественного транспорта;

2) помещение Управления, в котором ведется прием Заявителей, должно быть оборудовано:

- входом, имеющим вывеску с полным наименованием Управления и обеспечивающим свободный доступ заявителей в помещение;

- средствами пожаротушения;

3) на территории, прилегающей к зданию Управления, должна быть предусмотрена автостоянка для парковки автотранспортных средств заявителей;

4) рабочие места специалистов, принимающих и рассматривающих заявления и документы, должны быть оборудованы персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройством.

2.12.2. Требования к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги:

1) места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей.

Места ожидания оборудуются стульями. Количество мест ожидания должно быть не менее трех;

2) место информирования, предназначенное для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуется:

- информационным стендом;

- стульями и столами (стойками) для возможности оформления документов.

2.12.3. Требования к информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

На информационном стенде в помещении Управления, предназначенном для приема и выдачи документов, размещается следующая информация:

1) информация, предусмотренная пунктом 2.2.1 настоящего Регламента:

2) извлечения из текста Административного регламента (полная версия в сети Интернет);

3) блок-схема и краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;

4) перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

5) образец формы заявления на получение разрешения на строительство.

Раздел 3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И

СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР,

ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием заявления и требуемых документов;

- рассмотрение заявления и представленных документов;

- подготовка и выдача разрешения на строительство либо отказ в выдаче разрешения на строительство.

В рамках предоставления муниципальной услуги также могут выполняться следующие административные процедуры:

- продление срока действия разрешения на строительство либо отказ в продлении срока действия разрешения на строительство;

- внесение изменений в разрешение на строительство.

Блок-схема последовательности административных действий (процедур) при предоставлении муниципальной услуги приведена в приложении N 3 к настоящему Регламенту.

3.1. Прием заявления и требуемых документов.

3.1.1. Процедура предоставления муниципальной услуги начинается с обращения Заявителя с заявлением о предоставлении муниципальной услуги в двух экземплярах.

3.1.2. Старший инспектор управления архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа, уполномоченный принимать и регистрировать заявления (далее - Специалист), устанавливает предмет обращения и проверяет наличие всех необходимых документов согласно пунктам 2.6.1, 2.6.2 настоящего Регламента.

3.1.3. Поступившее заявление регистрируется в журнале регистрации по выдаче разрешений на строительство с отметкой о наличии прилагаемых к заявлению документов. Первый экземпляр заявления с отметкой о дате и входящим номером регистрации выдается Заявителю, второй экземпляр заявления приобщается к поступившим документам и направляется начальнику Управления.

3.1.4. Максимальный срок выполнения действия составляет один день.

3.1.5. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на строительство в соответствии с пунктами 2.6.1, 2.6.2 настоящего Регламента, Специалист уведомляет Заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги и возвращает представленные документы без регистрации заявления до устранения недостатков.

3.2. Рассмотрение заявления и представленных документов.

3.2.1. Зарегистрированное заявление с резолюцией начальника Управления и пакетом представленных документов направляется на рассмотрение ведущему специалисту управления архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа, уполномоченному подготавливать и выдавать разрешения (далее - Ведущий специалист).

3.2.2. Ведущий специалист проводит проверку проектной документации на соответствие требованиям, установленным градостроительным планом земельного участка, красным линиям, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (в случае выдачи такого разрешения) с привлечением при необходимости органов, учреждений и хозяйствующих субъектов, указанных в пункте 2.2.3 настоящего Регламента.

3.2.3. Процедура проверки осуществляется в течение шести рабочих дней после регистрации заявления.

3.2.4. При установлении фактов несоответствия представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям, требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции Ведущий специалист уведомляет Заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет Заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению. При согласии Заявителя устранить препятствия Ведущий специалист приостанавливает исполнение муниципальной услуги на период устранения недостатков.

3.3. Подготовка проекта и выдача разрешения на строительство либо отказ в выдаче разрешения на строительство.

3.3.1. После завершения проверки представленных документов Ведущий специалист подготавливает проект разрешения на строительство либо при несогласии Заявителя устранить выявленные недостатки в представленных документах решение об отказе в выдаче разрешения на строительство с указанием причин и направляет его на подпись начальнику Управления.

Процедура утверждения проекта разрешения на строительство осуществляется в течение двух рабочих дней.

3.3.2. Подписанное в трех экземплярах разрешение на строительство регистрируется Ведущим специалистом в журнале выдачи разрешений на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объектов капитального строительства и два экземпляра выдается лично Заявителю либо его представителю по доверенности под роспись.

3.3.3. Подписанный отказ в выдаче разрешения на строительство регистрируется Специалистом в журнале исходящей корреспонденции и выдается Заявителю лично или по почте.

3.3.4. Процедура выдачи разрешения на строительство осуществляется в течение одного рабочего дня.

3.4. Продление срока действия разрешения на строительство либо отказ в продлении срока действия разрешения на строительство.

3.4.1. Основанием для начала административной процедуры продления срока действия разрешения на строительство является обращение Заявителя с письменным заявлением о продлении срока действия разрешения на строительство с указанием причин и срока продления не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия разрешения на строительство.

3.4.2. Прием и регистрация заявлений о продлении срока действия разрешения на строительство с приложением двух экземпляров оригиналов разрешения на строительство, выданных Заявителю, осуществляется Специалистом и с резолюцией начальника Управления направляется Ведущему специалисту.

3.4.3. Ведущий специалист устанавливает факт начала строительства объекта и при его наличии в разрешение на строительство вносит соответствующую запись о продлении срока действия разрешения на строительство, которая удостоверяется подписью начальника Управления и печатью. Факт продления срока действия разрешения на строительство фиксируется Ведущим специалистом в журнале выдачи разрешений на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объектов капитального строительства.

3.4.4. В продлении срока действия разрешения на строительство отказывается в случае, если строительство или реконструкция объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи заявления о продлении срока действии Разрешения.

3.4.5. Максимальный срок выполнения действий по продлению срока действия разрешения на строительство составляет десять рабочих дней со дня регистрации заявления.

3.5. Внесение изменений в разрешение на строительство.

3.5.1. Основанием для начала административной процедуры внесения изменений в разрешение на строительство является обращение Заявителя с письменным заявлением о внесении изменений в разрешение на строительство.

3.5.2. Прием и регистрация заявлений о внесении изменений в разрешение на строительство с приложением двух экземпляров - оригиналов разрешения на строительство, выданных Заявителю, осуществляется Специалистом и с резолюцией начальника Управления направляется Ведущему специалисту.

3.5.3. Ведущий специалист устанавливает правомерность внесения изменений в разрешение на строительство, вносит в разрешение на строительство соответствующую запись, которая удостоверяется подписью начальника Управления и печатью. Факт внесения изменений в разрешение на строительство фиксируется Ведущим специалистом в журнале выдачи разрешений на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объектов капитального строительства.

3.5.4. Максимальный срок выполнения действий по внесению изменений в разрешение на строительство составляет десять рабочих дней со дня регистрации заявления.

Раздел 4. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ

ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги и принятием решений ответственными исполнителями осуществляется должностным лицом - начальником управления архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа. Осуществление текущего контроля носит постоянный характер по конкретным обращениям заявителей.

4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется комиссией, создаваемой по распоряжению главы Асбестовского городского округа и включает в себя проведение проверок. Проверки могут быть плановыми (проводятся 1 раз в год) и внеплановыми (по конкретному обращению Заявителя). Результаты проверок комиссия предоставляет главе Асбестовского городского округа.

4.3. Предметом проверок является качество и доступность муниципальной услуги (соблюдение сроков оказания, условий ожидания приема, порядка информирования о муниципальной услуге, обоснованность отказов в предоставлении муниципальной услуги, отсутствие избыточных административных действий).

4.4. В целях контроля могут проводиться опросы получателей муниципальной услуги. Контроль за исполнением муниципальной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется в порядке и формах, установленных Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ “О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации“.

Раздел 5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК

ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА,

ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ,

А ТАКЖЕ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ

5.1. Заявитель имеет право на обжалование решений и действий (бездействия), принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке.

5.2. Заявитель может обратиться с заявлением и (или) жалобой (далее обращение) на действия (бездействие), принятое решение непосредственно к начальнику Управления.

5.3. Заявитель также может обратиться с соответствующим обращением к Главе Асбестовского городского округа через приемную по работе с обращениями граждан организационного отдела администрации Асбестовского городского округа.

5.4. В письменном обращении указываются:

а) наименование органа, в которое направляется письменное обращение, либо соответствующее должностное лицо;

б) фамилия, имя; отчество Заявителя либо полное наименование для юридического лица;

в) почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, контактный телефон;

г) суть обращения;

д) личная подпись (подпись уполномоченного представителя) и дата. Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, позволяющим рассмотреть поступившее обращение.

5.5. Обращение Заявителя, содержащее нецензурные выражения, либо не позволяющее установить лицо, обратившееся с соответствующим обращением, рассмотрению не подлежит.

5.6. Письменное обращение подлежит рассмотрению в течение тридцати дней с даты регистрации обращения. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса в органы государственной власти, органы местного самоуправления для получения необходимых для рассмотрения обращения документов, срок рассмотрения обращения может быть продлен на срок не более чем тридцать дней, о чем Заявитель уведомляется в письменной форме.

При устном обращении ответ Заявителю дается непосредственно в ходе личного приема.

5.7. Если в результате рассмотрения обращения доводы Заявителя признаны обоснованными, то принимается решение о привлечении к ответственности специалиста Управления, допустившего нарушение в ходе исполнения муниципальной функции требований действующего законодательства, настоящего Регламента и повлекшее за собой обращение.

Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, Заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, почему оно признано необоснованным.

5.8. Обращение считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные в нем вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы по существу всех поставленных в обращении вопросов.

Приложение 1

к Административному регламенту

КОМУ: _________________________________________

Ф.И.О. должностного лица, на имя которого

_______________________________________________

подается заявление

ОТ КОГО: ______________________________________

(наименование юридического лица

_______________________________________________

(индивидуального предпринимателя), планирующего

_______________________________________________

осуществлять строительство или реконструкцию;

_______________________________________________

юридический и почтовый адреса;

_______________________________________________

контактный телефон;

_______________________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ от “__“ ____________ 20__ г.

Прошу выдать разрешение на ____________________________________________

(строительство, реконструкцию, капитальный ремонт)

___________________________________________________________________________

(наименование объекта капитального строительства

в соответствии с проектной документацией)

___________________________________________________________________________

на земельном участке по адресу: ___________________________________________

___________________________________________________________________________

сроком на ______________ месяца(ев) на основании __________________________

___________________________________________________________________________

(наименование документа, являющегося основанием для выдачи разрешения)

При этом сообщаю:

1. Право на пользование землей закреплено _________________________________

___________________________________________________________________________

(наименование правоустанавливающего

(правоудостоверяющего) документа на земельный участок))

2. Проектная документация на строительство объекта разработана:

___________________________________________________________________________

(наименование проектной организации,

имеющей право на выполнение соответствующих проектных работ)

имеющим свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на

безопасность объектов капитального строительства N _______________ выданное

___________________________________________________________________________

(наименование саморегулируемой организации)

и согласована в установленном порядке с заинтересованными организациями и

органами архитектуры и градостроительства:

3. Положительное заключение государственной экспертизы ____________________

___________________________________________________________________________

(наименование органа, номер, дата)

4. Проектно-сметная документация утверждена _______________________________

___________________________________________________________________________

(наименование документа об утверждении

проектно-сметной документации - для строительства,

реконструкции объектов капитального строительства,

финансируемых за счет бюджетных источников)

5. Основные показатели объекта недвижимости:

- общая площадь объекта капитального строительства -

- площадь земельного участка -

- количество этажей и/или высота здания, строения, сооружения -

- строительный объем, в том числе подземной части -

- количество мест, вместимость, мощность, производительность -

- сметная стоимость объекта капитального строительства (для объектов

капитального строительства, финансируемых за счет средств соответствующих

бюджетов) -

- удельная стоимость 1 кв. м площади капитального строительства,

финансируемых за счет средств соответствующих бюджетов -

- количество очередей (пусковых комплексов) объекта капитального

строительства -

Одновременно ставлю Вас в известность, что:

а) работы будут производиться подрядным (хозяйственным) способом

___________________________________________________________________________

(наименование подрядной организации,

имеющей право на выполнение соответствующих работ)

имеющим свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на

безопасность объектов капитального строительства N

выданное

___________________________________________________________________________

(наименование саморегулируемой организации)

а) строительный контроль будет осуществляться

___________________________________________________________________________

(наименование подрядной организации,

имеющей право на выполнение соответствующих работ)

имеющим свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на

безопасность объектов капитального строительства N _______________ выданное

___________________________________________________________________________

(наименование саморегулируемой организации)

Обязуюсь обо всех изменениях сведений, указанных в настоящем заявлении, и

проектных решений сообщать в ______________________________________________

___________________________________________________________________________

(наименование органа, уполномоченного на выдачу разрешения)

К заявлению прилагаются:

(указать перечень прилагаемых документов в соответствии с пунктом 2.6.1

настоящего Регламента)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Юридическое лицо (индивидуальный предприниматель),

планирующее осуществлять строительство или реконструкцию

________________________ _________________ ____________________

(должность) (подпись) (Ф.И.О.)

М.П.

Приложение 2

к Административному регламенту

КОМУ: _________________________________________

Ф.И.О. должностного лица, на имя которого

_______________________________________________

подается заявление

_______________________________________________

ОТ КОГО: ______________________________________

(наименование застройщика

_______________________________________________

(фамилия, имя, отчество - для граждан,

_______________________________________________

полное наименование организации -

для юридических лиц),

_______________________________________________

его почтовый индекс и адрес,

_______________________________________________

контактный телефон;

____________________________________“__________

ЗАЯВЛЕНИЕ от “__“ ____________ 20__ г.

Прошу выдать разрешение на ____________________________________________

(строительство, реконструкцию)

___________________________________________________________________________

(наименование объекта капитального строительства)

________________________________________________________________________

на земельном участке по адресу: ___________________________________________

___________________________________________________________________________

К заявлению прилагаются:

(указать перечень прилагаемых документов в соответствии с пунктом 2.6.2

настоящего Регламента)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

____________________________ ____________________________

Ф.И.О. подпись

Приложение 3

к Административному регламенту

БЛОК-СХЕМА

ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ “ПОДГОТОВКА И ВЫДАЧА

РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ,

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА“

-----------------------------------¬

¦ Прием заявления о предоставлении ¦

--------+муниципальной услуги с необходимым+----------------------------¬

¦ ¦ пакетом документов ¦ ¦

¦ L----------------T------------------ ¦

¦ -----------------+-----------------¬ ¦

¦ ¦ Специалист устанавливает предмет ¦ ¦

¦ ¦ обращения и проверяет наличие ¦ ¦

¦ ¦ всех документов ¦ ¦

¦ L----------------T------------------ ¦

¦ -----------------+-----------------¬ ¦

¦ ----¬ ¦ Все документы в наличии и ¦ ---¬ ¦

¦ ¦Нет+-+ соответствуют требованиям +-+Да¦ --------+¬

¦ L-T-- L----------------------------------- LT-- ¦Не более¦

¦ ¦ ¦ ¦10 дней ¦

¦ --+--------------------¬ -------------------+----¬ L-------T-

¦ ¦Специалист уведомляет ¦ ¦Специалист регистрирует¦ ¦

¦ ¦ Заявителя о наличии ¦ ¦ заявление с пакетом ¦ ¦

¦ ¦ препятствий ¦ ¦документов и направляет¦ ¦

¦ ¦ для предоставления ¦ ¦ начальнику Управления ¦ ¦

¦ ¦ муниципальной услуги ¦ L-----------T------------ ¦

¦ ¦и возвращает документы¦ ------------+-----------¬ ¦

¦ ¦ без регистрации ¦ ¦Заявление с резолюцией ¦ ¦

¦ ¦ заявления ¦ ¦ начальника Управления ¦ ¦

¦ L----------------------- ¦ направляется Ведущему ¦ ¦

¦ ¦ специалисту ¦ ¦

¦ L-----------T------------ ¦

¦ ---------------+-----------¬ ¦

¦ ¦ Ведущий специалист ¦ ¦

¦ -----------------¬ ¦ проводит проверку ¦ --------------¬ ¦

¦ ¦не соответствует+-+ представленных +--+соответствует¦ ¦

¦ L-------T--------- ¦документов на соответствие¦ L------T------- ¦

¦ ¦ ¦установленным требованиям ¦ ¦ ¦

¦ ---------+--------¬ L------------------------------------+---------¬¦

¦ ¦ отказ в выдаче ¦ ¦выдача разрешения ¦¦

¦ ¦ разрешения ¦ ¦ на строительство ¦¦

¦ ¦на строительство ¦ +------------------+¦

L---+-----------------+ ¦ продление срока ¦¦

¦отказ в продлении¦ ¦ действия +-

¦ срока действия ¦ ¦ разрешения ¦

¦ разрешения ¦ ¦ на строительство ¦

¦на строительство ¦ +------------------+

L------------------ ¦внесение изменений¦

¦ в разрешение ¦

¦ на строительство ¦

L-------------------