Постановление Главы Березовского городского округа от 02.03.2007 N 82 “О механизме реализации Областных законов от 22.07.2005 N 96-ОЗ “О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области“ и от 22.07.2005 N 97-ОЗ “Об учете малоимущих граждан в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области“ (вместе с “Порядком проверки полноты и достоверности информации, предоставляемой гражданами для признания малоимущими в целях постановки на учет, и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилого фонда по договорам социального найма“, “Порядком определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, сложившейся в границах Березовского городского округа, в котором должно предоставляться жилое помещение по договору социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда“, “Порядком определения рыночных цен на имущество, относящееся к объекту налогообложения транспортным налогом“)
ГЛАВА БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГАПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 марта 2007 г. N 82
О МЕХАНИЗМЕ РЕАЛИЗАЦИИ ОБЛАСТНЫХ ЗАКОНОВ
ОТ 22.07.2005 N 96-ОЗ “О ПРИЗНАНИИ ГРАЖДАН МАЛОИМУЩИМИ
В ЦЕЛЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА ТЕРРИТОРИИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ“ И ОТ 22.07.2005 N 97-ОЗ
“ОБ УЧЕТЕ МАЛОИМУЩИХ ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ
В ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЯХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ
СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ“
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Областными законами от 22.07.2005 N 96-ОЗ “О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области“ и от 22.07.2005 N 97-ОЗ “Об учете малоимущих граждан в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области“, руководствуясь приказами Министерства регионального развития Российской Федерации от 25.02.2005 N 17 и от 25.02.2005 N 18, постановляю:
1. Утвердить:
1.1. Порядок проверки полноты и достоверности информации, предоставляемой гражданами для признания малоимущими в целях постановки на учет, и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилого фонда по договорам социального найма (прилагается).
1.2. Порядок определения рыночных цен на имущество, относящееся к объекту налогообложения транспортным налогом (прилагается).
1.3. Порядок определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, сложившейся в границах Березовского городского округа, в котором должно предоставляться жилое помещение по договору социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (прилагается).
2. Настоящее Постановление опубликовать в газете “Березовский рабочий“.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации Березовского городского округа Алексеева Н.П.
Глава
Березовского городского округа
В.П.БРОЗОВСКИЙ
Утвержден
Постановлением главы
Березовского городского округа
от 2 марта 2007 г. N 82
ПОРЯДОК
ПРОВЕРКИ ПОЛНОТЫ И ДОСТОВЕРНОСТИ ИНФОРМАЦИИ,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ ГРАЖДАНАМИ ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ МАЛОИМУЩИМИ
В ЦЕЛЯХ ПОСТАНОВКИ НА УЧЕТ, И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МАЛОИМУЩИМ ГРАЖДАНАМ, ПРИЗНАННЫМ НУЖДАЮЩИМИСЯ
В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛОГО ФОНДА ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
1. Администрация Березовского городского округа (далее - администрация) в соответствии с действующим законодательством осуществляет проверку сведений, указываемых заявителями при обращении для признания малоимущими в целях постановки на учет, и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилого фонда по договорам социального найма.
К числу подлежащих проверке сведений относятся:
информация о себе и составе семьи, представленная гражданином-заявителем;
информация о месте жительства гражданина-заявителя и его семьи или одиноко проживающего гражданина-заявителя;
сведения о доходах;
сведения о принадлежащем на праве собственности гражданину-заявителю или членам его семьи и подлежащем налогообложению имуществе.
2. Администрация проверяет предоставленные заявителем сведения в обязательном и плановом порядке.
В обязательном порядке сведения проверяются в следующих случаях:
в течение 1 месяца со дня предоставления документов о постановке на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений;
непосредственно перед предоставлением жилого помещения.
Администрация проводит плановую проверку сведений не реже одного раза в три года.
Должностные лица администрации, осуществляющие проверку сведений, вправе инициировать проверку отдельных сведений или отдельных личных дел в случаях, если у них имеется информация о том, что предоставленные сведения недостоверны или неполны.
3. Администрация имеет право направлять официальные запросы в органы государственной власти Российской Федерации и субъектов Российской Федерации или ходатайствовать перед органами государственной власти Российской Федерации и субъектов Российской Федерации об организации запросов в государственные внебюджетные фонды, органы, осуществляющие государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей, налоговые органы, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы и учреждения федеральной государственной службы занятости населения, правоохранительные органы, органы местного самоуправления, юридическим лицам и иным органам.
Администрация вправе для проверки предоставленных гражданами сведений о недвижимом имуществе, в том числе находящемся в других муниципальных образованиях и субъектах Российской Федерации, обращаться для истребования соответствующих сведений в органы, осуществляющие ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно п. 3 ст. 7 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“.
4. Заявитель и члены его семьи дают в заявлении о принятии на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений, согласие на проверку администрацией в налоговых и иных органах предоставленных сведений о доходах и имуществе.
5. Документы проверки приобщаются к заводимому в момент подачи гражданином заявления личному делу и являются конфиденциальной информацией. Данное личное дело и все содержащиеся в нем документы также являются конфиденциальной информацией. Лица, в отношении которых проводится проверка, имеют право знакомиться с личным делом, документами проверки и давать письменные объяснения. Указанные объяснения приобщаются к документам проверки.
6. Ответственность за достоверность предоставленных сведений, а также подтверждающих их документов несет заявитель.
7. Ответственность за достоверность сведений, содержащихся в выданных соответствующими органами гражданину-заявителю и членам его семьи документов (копий документов), являющихся основанием для учета размера дохода и стоимости имущества, несут выдавшие документы (копии документов) организации, независимо от их организационно-правовой формы и ведомственной принадлежности.
8. В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, то есть добровольно ухудшили свои жилищные условия, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, не ранее, чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
9. Определение имущественного положения граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им по договору социального найма жилых помещений муниципального жилого фонда осуществляется администрацией в соответствии с требованиями Областного закона от 22.07.2005 N 96-ОЗ “О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области“.
Утвержден
Постановлением главы
Березовского городского округа
от 2 марта 2007 г. N 82
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ
ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ,
СЛОЖИВШЕЙСЯ В ГРАНИЦАХ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА,
В КОТОРОМ ДОЛЖНО ПРЕДОСТАВЛЯТЬСЯ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Областным законом от 22.07.2005 N 96-ОЗ “О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области“.
2. Порядок регулирует механизм определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, сложившейся в границах Березовского городского округа, в котором должно предоставляться жилое помещение по договору социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, сложившейся в границах Березовского городского округа) в целях признания граждан малоимущими.
3. Для определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, сложившейся в границах Березовского городского округа, специалист по жилищным вопросам администрации Березовского городского округа запрашивает у организации или индивидуальных предпринимателей (не менее чем у пяти, выборочно), осуществляющих риэлторскую деятельность на территории Березовского городского округа, информацию о ценах на рынке жилья и рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения.
4. Специалист по жилищным вопросам администрации Березовского городского округа на основании полученной информации осуществляет расчет средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, сложившейся в границах Березовского городского округа.
5. Расчет средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, сложившейся в границах Березовского городского округа, производится ежегодно в начале календарного года, ежеквартально на первое число следующего за отчетным периодом месяца.
6. Размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, сложившейся в границах Березовского городского округа, на соответствующий период определяется постановлением главы Березовского городского округа.
Утвержден
Постановлением главы
Березовского городского округа
от 2 марта 2007 г. N 82
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РЫНОЧНЫХ ЦЕН НА ИМУЩЕСТВО,
ОТНОСЯЩЕЕСЯ К ОБЪЕКТУ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ТРАНСПОРТНЫМ НАЛОГОМ
1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру определения рыночных цен на имущество (транспорт), относящееся к объекту налогообложения транспортным налогом, для определения стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности граждан.
2. Рыночная цена на транспорт используется для расчетов, предусмотренных ст. 5 Областного закона от 22.07.2005 N 96-ОЗ “О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области“, в целях отнесения граждан и членов их семей к категории малоимущих.
3. При подаче заявления о принятии на учет нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда граждане указывают стоимость транспортных средств, находящихся в их собственности, исходя из рыночной цены такого или аналогичного имущества, сложившейся на территории Березовского городского округа по состоянию на первое января того года, в котором подано заявление.
4. В случае явного несоответствия заявленной гражданами стоимости транспортного средства, принадлежащего им на праве собственности, рыночной стоимости такого или аналогичного имущества администрация Березовского городского округа применяет для расчетов собственную оценку указанного транспортного средства.
5. Рыночная цена на транспортное средство определяется на основании заключения эксперта. Порядок оценки транспортного средства определен РД 37.009.015, в том числе определение стоимости транспортного средства на момент предъявления. Считаю, что должна определять только экспертиза.
Для определения норм износа используются коэффициенты, утвержденные Госпланом СССР, Минфином СССР, Госстроем СССР и ЦСУ СССР от 28.06.74 в соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 11.11.73 N 824.
6. В случае несогласия с оценкой, примененной администрацией Березовского городского округа, граждане вправе обратиться к эксперту с целью проведения независимой оценки транспортного средства, принадлежащего гражданину на праве собственности.
7. В случае, указанном в п. 6 настоящего Порядка, для расчетов будет применяться оценка транспортного средства, произведенная независимым экспертом.