Российские законы

Распоряжение Мэра города Томска от 03.09.2007 N р750 “Об утверждении Регламента деятельности органов администрации города Томска по сохранению объектов культурного наследия, объектов деревянного зодчества“

Начало действия документа - 03.09.2007.

МЭР ГОРОДА ТОМСКА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 3 сентября 2007 г. N р750

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНОВ

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА ПО СОХРАНЕНИЮ ОБЪЕКТОВ

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОБЪЕКТОВ ДЕРЕВЯННОГО ЗОДЧЕСТВА

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Градостроительным кодексом Российской Федерации, в целях сохранения и повышения эстетической привлекательности уникального архитектурного облика города Томска, руководствуясь Уставом города Томска:

1. Утвердить Регламент деятельности органов администрации города Томска по сохранению объектов культурного наследия, объектов деревянного зодчества согласно приложению.

2. Установить, что функции отраслевого уполномоченного органа администрации города Томска до утверждения соответствующего Положения об органе осуществляются МУ по СИН “Томск исторический“
(Закотнов Н.П.).

3. Департаменту недвижимости администрации города Томска в срок не позднее 10 дней с момента принятия настоящего распоряжения разработать и представить на утверждение:

- примерную форму договора на осуществление уполномоченным органом функций заказчика на проведение работ по сохранению (в том числе капитальному ремонту, реконструкции) объектов культурного наследия и объектов деревянного зодчества.

4. Настоящее распоряжение опубликовать в средствах массовой информации.

5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Мэра города по строительству.

Первый заместитель

Мэра города Томска

Н.А.НИКОЛАЙЧУК

Приложение

к распоряжению

Мэра города Томска

от 03.09.2007 N р750

РЕГЛАМЕНТ

ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА

ПО СОХРАНЕНИЮ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ,

ОБЪЕКТОВ ДЕРЕВЯННОГО ЗОДЧЕСТВА

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящий Регламент разработан в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ и от 25.06.2002 N 73-ФЗ “Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации“, Положением об охране и использовании памятников истории и культуры, утвержденным Постановлением Совета Министров СССР от 16.09.1982 N 865, Законом Томской области от 12.12.2006 N 304-ОЗ “Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) Томской области“ и определяет организационные основы осуществления администрацией города Томска и ее органами функций по сохранению объектов культурного наследия и объектов деревянного зодчества на территории муниципального образования “Город Томск“.

2. Для целей настоящего регламента используются следующие основные понятия:

капитальный ремонт - приведение в технически исправное состояние объектов субсидирования, которое включает в себя работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых (отдельных частей) конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования (ремонт; модернизация) кровли; замену (ремонт) бойлеров, водоподогревателей; замену (ремонт) внутридомовых систем: отопления, ГВС, ХВС, водоотведения, с
проведением сопутствующих общестроительных восстановительных работ; ремонт отмостки; ремонт фасадов: восстановление кирпичной кладки стен и цоколя, ремонт балконных плит, ремонт подъездов; ремонт лифтов; гидроизоляцию фундамента; ремонт (замена) электрической проводки и электрических приборов межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, технических подвалов с проведением сопутствующих общестроительных восстановительных работ; ремонт автоматической установки пожарной сигнализации и системы управления установкой дымоудаления в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели, и иные виды работ в соответствии с действующим законодательством;

объект культурного наследия - объекты культурного наследия местного (муниципального) значения, а также объекты культурного наследия федерального и регионального значения, являющиеся многоквартирными жилыми домами (далее - объект);

объект деревянного зодчества - многоквартирные жилые дома, не имеющие статуса объекта культурного наследия или выявленного объекта культурного наследия, включенные в перечень объектов деревянного зодчества в установленном субъектом РФ порядке (далее - объект);

паспорт объекта деревянного зодчества - документ, содержащий основные сведения об объекте деревянного зодчества (технические характеристики, год постройки, сведения о правообладателях, стоимость объекта в соответствии с данными технического учета либо на основе рыночной оценки, иные сведения) в целях проведения его обследования, планирования комплекса восстановительных работ по объекту, осуществлению последующего контроля за его сохранением;

реестр объектов деревянного зодчества (далее - реестр) - документ, содержащий сведения об объектах, с указанием адреса, формы собственности;

реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения;

сохранение объекта культурного наследия - направленные на обеспечение физической сохранности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения ремонтно-реставрационные работы, в том числе консервация объекта культурного
наследия, ремонт памятника, реставрация памятника или ансамбля, приспособление объекта культурного наследия для современного использования, а также научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научно-методическое руководство, технический и авторский надзор;

уполномоченный отраслевой орган администрации г. Томска - орган администрации города Томска, являющийся распорядителем бюджетных средств, выделяемых на проведение работ по сохранению (в том числе капитальному ремонту, реконструкции) объектов культурного наследия и деревянного зодчества.

2. ОБЩИЙ ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ РЕШЕНИЯ

О ПРОВЕДЕНИИ РАБОТ ПО СОХРАНЕНИЮ ОБЪЕКТА

2. В целях проведения работ по сохранению объектов (в том числе капитальному ремонту):

2.1. уполномоченный отраслевой орган администрации города Томска:

2.1.1. осуществляет учет (ведение реестра):

- объектов культурного наследия местного (муниципального) значения;

- объектов культурного наследия федерального и регионального значения, являющихся многоквартирными домами;

- объектов деревянного зодчества;

2.1.2. утверждает паспорт объекта и определяет перечень мероприятий, подлежащих реализации работ по сохранению объекта;

2.1.3. разрабатывает и представляет на утверждение целевую программу по сохранению объектов культурного наследия и объектов деревянного зодчества (в том числе реконструкции);

2.1.4. организует взаимодействие органов администрации города Томска и иных лиц (организаций) по проведению работ по сохранению объектов и их охране;

2.1.5. формирует титульный список (перечень) объектов, в отношении которых необходимо проведение работ по сохранению (в том числе капитальному ремонту);

2.1.6. организует обследование объектов для принятия решения о необходимости проведения работ по сохранению (капитальному ремонту);

2.1.7. вносит предложения в проект решения о бюджете города Томска на соответствующий год о выделении бюджетных средств на проведение работ по сохранению (в том числе капитальному ремонту) объектов;

2.1.8. направляет в администрацию соответствующего района города Томска титульный список (перечень) объектов, на которых планируется проведение работ по сохранению (в том числе капитальному ремонту) в текущем году;

2.1.9. на основании решения
общего собрания собственников объекта заключает договор с уполномоченным лицом на осуществление функции заказчика на проведение работ по сохранению (в том числе капитальному ремонту) объектов;

2.1.10. заключает договор и осуществляет функции заказчика на проведение работ по сохранению (в том числе капитальному ремонту) объектов в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ “О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд“;

2.1.11. производит в установленном порядке оценку балансовой стоимости объекта после выполнения работ по сохранению объекта (в том числе капитального ремонта или реконструкции);

2.1.12. в установленном порядке привлекает инвестиции и заключает договоры с физическими и юридическими лицами на выполнение работ по сохранению (в том числе капитальному ремонту) объектов;

2.1.13. осуществляет иные полномочия по проведению работ по сохранению и охране объектов, отнесенные нормативными актами к компетенции администрации города Томска;

2.2. администрация района города Томска:

2.2.1. обеспечивает проведение общего собрания собственников объекта (многоквартирного дома) в целях принятия решения:

- о проведении работ по сохранению (в том числе капитальному ремонту) объекта;

- о передаче уполномоченному отраслевому органу функций заказчика по договору подряда на выполнение работ по сохранению (в том числе капитальному ремонту) объекта;

- об образовании земельного участка для эксплуатации многоквартирного дома и выборе уполномоченного лица (должностного лица администрации района г. Томска и (или) иного лица) на подачу заявления об образовании земельного участка;

2.2.2. обеспечивает организацию работ по образованию земельного участка для эксплуатации объекта (многоквартирного дома) и его постановке на государственный кадастровый учет;

2.2.3. предоставляет в уполномоченный отраслевой орган информацию о собственниках объекта и лицах, имеющих право пользования помещениями в объекте;

2.2.4. осуществляет расселение граждан, проживающих в многоквартирном доме, на
период проведения работ по сохранению (капитальному ремонту) объекта;

2.3. департамент недвижимости администрации города Томска:

- перед началом проведения работ по сохранению объекта (при необходимости) принимает в установленном порядке меры к приему объекта в муниципальную собственность;

- обеспечивает на период выполнения работ по сохранению (в том числе капитального ремонта) объекта прекращение действия договоров пользования объектом (его помещениями) с третьими лицами;

- совместно с администрацией района города Томска проводит мероприятия по образованию земельного участка для эксплуатации объекта (многоквартирного дома) и его постановки на государственный кадастровый учет;

- осуществляет (при необходимости) на период проведения работ по сохранению (капитальному ремонту) объекта его передачу на баланс уполномоченному органу;

- предоставляет в уполномоченный орган информацию о собственниках объекта;

- передает (при необходимости) уполномоченному органу в установленном порядке на период выполнения работ по сохранению (капитальному ремонту) объекта в оперативное управление;

- после завершения работ по сохранению (в том числе капитальному ремонту) объекта принимает объект из оперативного управления уполномоченного органа и осуществляет управление и распоряжение им в установленном порядке;

2.4. департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Томска:

2.4.1. обеспечивает предоставление технических условий и информации о плате за подключение;

2.4.2. обеспечивает ремонт внешних инженерных сетей для подключения объекта;

2.5. департамент дорожного строительства и благоустройства администрации города Томска:

2.5.1. обеспечивает благоустройство объектов в соответствии с компетенцией;

2.6. решение о проведении работ по сохранению объекта (в том числе капитальному ремонту) принимается уполномоченным отраслевым органом администрации в пределах бюджетных ассигнований на соответствующий год;

2.7. работы по реконструкции объектов, включенных в титульный список (перечень) объектов, подлежащих реконструкции в текущем году, проводятся уполномоченным отраслевым органом в соответствии с решением Томской городской Думы от 29.06.2004 N 679 “О Положении “О порядке
проведения конкурса инвестиционных проектов по реконструкции (восстановлению) объектов муниципальной собственности“.

Председатель

правового комитета

А.И.КОСТЕЦКИЙ