Российские законы

Распоряжение Главы МО Каменский городской округ от 19.11.2009 N 88 “Об утверждении Административного регламента по исполнению муниципальной услуги “Предоставление земельных участков из земель населенных пунктов, находящихся в государственной собственности (не разграниченной), в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, изменение их разрешенного использования“

ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КАМЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 19 ноября 2009 г. N 88

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

ПО ИСПОЛНЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ “ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, НАХОДЯЩИХСЯ

В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ (НЕ РАЗГРАНИЧЕННОЙ),

В СОБСТВЕННОСТЬ, АРЕНДУ, ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ)

ПОЛЬЗОВАНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ ИХ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ“

Во исполнение рекомендации Совета при Губернаторе Свердловской области по противодействию коррупции, состоявшегося 24 марта 2009 года, о разработке и введении в органах местного самоуправления Свердловской области административных регламентов:

1. Утвердить Административный регламент по исполнению муниципальной услуги “Предоставление земельных участков из земель населенных пунктов, находящихся в государственной собственности (не разграниченной), в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, изменение их разрешенного использования“ (прилагается).

2. Контроль за исполнением настоящего Административного регламента
оставляю за собой.

Глава

городского округа

В.Л.ЩЕЛКОНОГОВ

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ПО ИСПОЛНЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ “ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, НАХОДЯЩИХСЯ

В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ (НЕ РАЗГРАНИЧЕННОЙ),

В СОБСТВЕННОСТЬ, АРЕНДУ, ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ)

ПОЛЬЗОВАНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ ИХ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ“

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Наименование муниципальной услуги.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности (не разграниченной), в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, изменение их разрешенного использования (далее - муниципальная услуга), Административный регламент по исполнению муниципальной услуги разработан в целях оптимизации (повышения качества), открытости и доступности исполнения муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при исполнении муниципальной услуги, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при ее исполнении.

1.2. Наименование структурного подразделения органа исполнительной власти, предоставляющего муниципальную услугу.

Муниципальную услугу предоставляет Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа (далее - Комитет).

При предоставлении муниципальной услуги в целях получения документов и информации, необходимых для принятия решений по исполнению муниципальной услуги, осуществляется взаимодействие с:

- территориальными, отраслевыми (функциональными) органами Администрации Каменского городского округа;

- территориальными, отраслевыми (функциональными) органами Свердловской области;

- иными органами и организациями, имеющими сведения, необходимые для принятия решений по предоставлению муниципальной услуги.

Процедура взаимодействия с указанными органами и организациями, обладающими сведениями, необходимыми для исполнения муниципальной услуги, определяется действующим законодательством.

1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

- Конституция Российской Федерации;

- Земельный кодекс Российской Федерации;

- Гражданский кодекс Российской Федерации;

- Водный кодекс Российской Федерации;

- Лесной кодекс Российской Федерации;

- Градостроительный кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ “О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации“;

- Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“;

- Закон Российской Федерации от 27.04.1993 N 4866-1 “Об
обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан“;

- Федеральный закон от 09.02.2009 N 8-ФЗ “Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления“ (Текст Федерального закона опубликован в “Российской газете“ от 13 февраля 2009 г. N 25) <1>;

--------------------------------

<1> Вступает в силу с 1 января 2010 года.

- Постановление Правительства Свердловской области от 27.12.2005 N 1139-ПП “О Порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг“;

- Приказ Министерства экономического развития и торговли РФ от 30.10.2007 N 370 “Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения“;

- Устав Каменского городского округа;

- Решение Думы Каменского городского округа от 22.01.2009 N 114 “О внесении изменений в структуру Администрации муниципального образования “Каменский городской округ“, утвержденную Решением Думы Каменского городского округа от 7 декабря 2006 года N 66“;

- Решение Думы Каменского городского округа от 19.10.2006 N 53 “Об установлении на территории Каменского городского округа предельных (минимальных и максимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность за плату или бесплатно“;

- Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом;

- Инструкция по делопроизводству в Администрации Каменского городского округа;

- настоящий Административный регламент.

1.4. Результат предоставления муниципальной услуги.

Результатом предоставления муниципальной услуги является принятие решений по рассмотренным письменным обращениям заявителей:

Юридическим фактом, которым заканчивается предоставление муниципальной услуги, может быть:

- постановление Главы Администрации Каменского городского округа;

- договор безвозмездного срочного пользования земельным участком, дополнительные соглашения к нему;

- уведомление о расторжении договора безвозмездного срочного пользования земельным участком (дополнительные
соглашения к нему);

- договор купли-продажи земельного участка;

- договор аренды земельного участка (дополнительные соглашения к нему);

- уведомление о приостановлении предоставления муниципальной услуги в случае, если возможность приостановления предусмотрена законодательством Российской Федерации и Свердловской области;

- мотивированный отказ по факту обращения.

1.5. Описание физических и юридических лиц, имеющих право подать заявку на исполнение муниципальной услуги.

Муниципальная услуга исполняется в отношении граждан Российской Федерации, организаций всех форм собственности, индивидуальных предпринимателей, обратившихся лично (и (или) через законных представителей) и (или) направивших индивидуальные и коллективные письменные обращения в Комитет (далее - заявитель).

Порядок исполнения муниципальной функции распространяется также на иностранных граждан и лиц без гражданства, за исключением случаев, установленных международным договором Российской Федерации или федеральным законом.

2. ТРЕБОВАНИЕ К ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.1. ПОРЯДОК ИНФОРМИРОВАНИЯ

О ПРАВИЛАХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.1.1. Информация о месте нахождения и графике работы Комитета.

Адрес: 623428, Свердловская область, город Каменск-Уральский, проспект Победы, 38а.

Комитет осуществляет прием заявителей в соответствии с графиком (Приложение 1), устанавливаемым с учетом графика (режима) работы Комитета согласно Правилам внутреннего трудового распорядка в Администрации Каменского городского округа, утвержденным распоряжением:

Понедельник 08-00 - 12.30 13.18 - 17.00

Вторник 08.00 - 12.30 13.18 - 17.00

Среда 08.00 - 12.30 13.18 - 17.00

Четверг 08.00 - 12.30 13.18 - 17.00

Пятница 08.00 - 12-30 13.18 -
16.00

При высокой нагрузке и превышении установленных Административным регламентом сроков ожидания в очереди по решению Председателя Комитета продолжительность времени и количество дней приема могут быть изменены.

Время предоставления перерыва для отдыха и питания работников устанавливается правилами внутреннего трудового распорядка.

2.1.2. Справочные телефоны:

(3439) 32-40-94 (общий отдел Администрации Каменского городского округа);

(3439) 32-50-40 (председатель Комитета, главный специалист Комитета);

(3439) 32-31-55 (специалисты Комитета).

2.1.3. Сведения о местонахождении, контактных телефонах органов, в которых заявители могут получить документы, необходимые для принятия решений по предоставлению муниципальной услуги:

- территориальный отдел N 18 Управления Роснедвижимости по Свердловской области - г. Каменск-Уральский, ул. Мусоргского, 16, телефон: (3439) 31-58-80;

- Каменск-Уральский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области - г. Каменск-Уральский, ул. Акционерная, 4, телефон: (3439) 32-36-30;

- МУП “Центральный“, Зои Космодемьянской, 12, телефон: (3439) 31-57-01.

2.1.4. Порядок взаимодействия с заявителем при предоставлении муниципальной услуги.

Для получения информации о порядке предоставления муниципальной услуги заявители обращаются:

- лично в Комитет;

- по телефону в Комитет;

- в письменном виде почтой в Комитет.

Публичное информирование проводится посредством привлечения средств массовой информации (районная газета “Пламя“). Индивидуальное информирование проводится в форме устной беседы (по телефону или при проведении личного приема заявителей специалистами Комитета) и письменного информирования (по почте).

Для получения муниципальной услуги заявители обращаются:

- лично в письменном виде в Комитет.

Информирование заявителей по процедурам муниципальной услуги производится бесплатно.

2.2. СРОКИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.2.1. Предоставление муниципальной услуги.

Общий срок рассмотрения письменных обращений не должен превышать 30 дней со дня регистрации обращения.

В исключительных случаях, а также в случае направления запроса в другие государственные органы, органы местного самоуправления, другому должностному лицу срок рассмотрения обращения может быть продлен руководителями не более чем на 30 дней
с уведомлением заявителя о продлении срока рассмотрения его обращения и обоснованием необходимости его продления.

2.2.2. Прохождение отдельных административных процедур, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

- письменные обращения заявителей подлежат обязательной регистрации в день их поступления;

- обращения заявителей, поступившие позже 16 часов, а в пятницу и предпраздничные дни - после 15 часов, регистрируются датой следующего рабочего дня;

- передача зарегистрированных обращений для предоставления муниципальной услуги ответственным исполнителям производится не позднее следующего дня с момента регистрации;

- срок рассмотрения руководителями поступивших обращений и представленных на подпись проектов ответов по обращениям - не более двух рабочих дней.

Сроки исполнения могут быть продлены при наличии особых обстоятельств или необходимости проведения дополнительных проверок.

Если последний день срока исполнения документа приходится на нерабочий день, то документ подлежит исполнению не позднее рабочего дня, следующего за нерабочим днем.

Ответ на устное обращение, поступившее в ходе личного приема, с согласия заявителя может быть дан устно во время личного приема.

Время ожидания в очереди при личном обращении заявителя в Комитет для получения информации о порядке исполнения муниципальной функции, подачи и получения документов не должно превышать 20 минут.

2.2.3. Приостановление предоставления муниципальной услуги либо отказ в предоставлении муниципальной услуги в случае, если возможность приостановления предусмотрена законодательством Российской Федерации и Свердловской области.

Сроки приостановления могут составлять не более 30 дней со дня регистрации разъяснения о приостановлении предоставления муниципальной услуги. При не устранении причин приостановления предоставления муниципальной услуги в ее предоставлении может быть отказано с обязательным оповещением заявителя.

Сроки приостановления выдачи документов по обоснованным причинам (обращение несоответствующего лица, отсутствие доверенности и (или) документа, удостоверяющего личность) могут составлять не более 30 дней со дня его
регистрации, после чего подготовленный ответ направляется через почтовые отделения связи.

2.2.4. Выдача документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги.

Выдача подготовленных документов (их копий) производится специалистами Комитета непосредственно заявителю при предоставлении документов, удостоверяющих личность, или его представителю при наличии нотариально заверенной доверенности и документа, удостоверяющего личность.

Договоры аренды и договоры срочного пользования, соглашения к ним, постановления Главы Администрации Каменского городского округа, договоры купли-продажи земельных участков подготавливаются и выдаются специалистами, подготовившими их, в порядке и сроки, установленные действующим законодательством.

В случае невозможности подготовки документов в срок исполнитель готовит разъяснение о невозможности исполнения документа в установленный срок с извещением о предполагаемых сроках предоставления муниципальной услуги.

2.3. ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ЛИБО ДЛЯ ОТКАЗА

В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

Заявители вправе получать на свое обращение письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, за исключением случаев:

- если в письменном обращении не указаны реквизиты заявителя, направившего обращение, или почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

- если в письменном обращении содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем. В данном случае обращение подлежит направлению в уполномоченный орган;

- в случае если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, и оно не подлежит направлению должностному лицу в соответствии с его компетенцией, о чем сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;

- в случае если в письменном обращении содержится вопрос, на который давались письменные ответы по существу и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, председатель Комитета либо уполномоченное на то лицо вправе
принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки по данному вопросу, о чем заявитель уведомляется;

- в случае если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений;

- в случае если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить обращение.

Прекращение предоставления муниципальной услуги производится при поступлении в Комитет анонимных писем.

Основанием для приостановления (отказа) выдачи документов могут быть следующие причины:

- отсутствие факта обращения в Комитет;

- обращение несоответствующего лица;

- отсутствие доверенности и (или) документа, удостоверяющего личность;

- в случае если документ уже получен гражданином, а оригинал документа изготовлялся в одном экземпляре.

2.4. ТРЕБОВАНИЯ К МЕСТАМ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

Прием заявителей осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях здания.

У входа в каждое из помещений размещается табличка с номером.

Организация приема осуществляется в соответствии с графиком приема граждан (Приложение 1), в соответствии с настоящим Регламентом.

В помещениях для работы с заявителями и в местах ожидания размещаются информационные стенды.

Для ожидания приема, заполнения необходимых документов для предоставления муниципальной услуги отводятся места, оборудованные стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов.

Рабочее место (рабочая зона) специалиста, предоставляющего муниципальную услугу, оборудуется телефоном, компьютером с возможностью доступа к необходимой базе данных, печатающим и сканирующим устройствам, позволяющим своевременно и в полном объеме предоставлять муниципальную услугу.

2.5. ТРЕБОВАНИЯ К ДОКУМЕНТАМ, НЕОБХОДИМЫМ

ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

В заявлении о предоставлении земельного участка (приобретении прав на земельный
участок) указываются цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на земельный участок.

Заявления могут быть заполнены от руки или машинописным способом, распечатаны посредством электронных печатающих устройств.

Заявления от индивидуальных предпринимателей и юридических лиц оформляются как на фирменных бланках, так и на простом листе и заверяются подписью и печатью.

К заявлению о предоставлении земельного участка (приобретении прав на земельный участок) прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в приложениях N 2, N 3, N 4, N 5, N 6 к Административному регламенту.

Документы представляются либо в двух экземплярах: один из которых подлинник, представляемый для обозрения и подлежащий возврату заявителю, другой - копия документа, прилагаемая к заявлению, либо в виде нотариально удостоверенных копий документов. Прилагаемый к заявлению документ, состоящий из двух и более листов, должен быть пронумерован и прошнурован.

Для оперативного предоставления муниципальной услуги допускается передача информации (документов) факсом с обязательным представлением оригинала или нотариально заверенных копий документов.

При выдаче подготовленных документов специалист Комитета, отвечающий за работу с исходящей корреспонденцией, запрашивает у заявителя документ, удостоверяющий личность. В случае если от имени заявителя действует представитель, то обратившийся предоставляет документ, подтверждающий его полномочия.

2.6. ТРЕБОВАНИЯ К ИСПОЛНЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

Предоставление муниципальной услуги для заявителей осуществляется на бесплатной основе.

При организации исполнения муниципальной услуги должны обеспечиваться:

- соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;

- правильность заполнения информационной базы;

- соблюдение качества подготовки документов;

- правильность использования бланковой документации;

- нужное количество экземпляров, необходимых для выдачи гражданину и архивирования;

- возврат документа на доработку в случае выявления несоответствий установленным требованиям до полного их устранения;

- соблюдение специалистами служебного этикета.

3. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ

3.1. ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ДЕЙСТВИЙ (ПРОЦЕДУР)

Предоставление муниципальной услуги осуществляется с
прохождением следующих отдельных административных процедур:

1. Прием заявлений о предоставлении земельного участка и соответствующего пакета документов.

2. Подготовка необходимых документов для обеспечения принятия решения о предоставлении земельного участка:

а) подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории (при отсутствии кадастрового паспорта земельного участка);

б) обследование земельного участка;

в) подготовка проекта постановления Главы Администрации Каменского городского округа, его согласование.

3. Оформление и выдача документов на земельный участок.

Блок-схема последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги представлена в приложении N 7 к настоящему Административному регламенту.

3.1.1. Прием заявлений о предоставлении земельного участка и соответствующего пакета документов.

Основанием для начала исполнения процедуры является поступление в Комитет заявления с резолюцией Главы Каменского городского округа, в котором указаны цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на земельный участок.

Специалист, ответственный за регистрацию входящих документов, вносит регистрирующую запись о приеме документов в журнал регистрации входящей документации в соответствии с действующими правилами ведения учета документов, передает заявление в порядке делопроизводства руководителю для рассмотрения, принятия решения о предоставлении земельного участка, подготовки поручения по его исполнению.

Срок регистрации входящих документов в Комитете с момента поступления не может превышать двух рабочих дней. Срок рассмотрения руководителями поступивших обращений - не более двух рабочих дней.

Специалист, ответственный за прием документов, при личном приеме заявителя:

- устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность, проверяет документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя, полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица;

- проверяет наличие всех необходимых документов, исходя из соответствующего перечня документов, представляемых для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка (приложения N 2, N 3, N 4, N 5, N 6);

- проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, удостоверяясь, что:

прилагаемые к заявлению документы, состоящие из двух и более листов, пронумерованы и прошнурованы;

документы в установленных законодательством случаях удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;

тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц без сокращения, с указанием их мест нахождения;

фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;

в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;

документы не исполнены карандашом;

документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

- осуществляет проверку представленных к заявлению копий документов на их соответствие оригиналам и заверяет копии путем проставления штампа уполномоченного органа “копия верна“ с указанием фамилии и инициалов специалиста, даты;

- изучает предоставленные документы;

- готовит в установленных случаях уведомление о приостановлении исполнения функции (об отказе в рассмотрении заявления).

Общий максимальный срок приема документов от физических лиц, индивидуальных предпринимателей и (или) их представителей не может превышать 30 минут при приеме документов на 1 земельный участок.

Общий максимальный срок приема документов от юридических лиц и (или) их представителей не может превышать 45 минут на 1 земельный участок.

3.1.2. Подготовка необходимых документов для обеспечения принятия решения о предоставлении земельного участка.

Основанием для начала действий по подготовке необходимых документов для обеспечения принятия решения о предоставлении земельного участка является поступление документов к специалисту, ответственному за исполнение данного обращения.

Специалист, ответственный за исполнение:

- рассматривает поступившие документы, устанавливает предмет обращения;

- изучает исходную информацию земельно-кадастрового дела, анализирует местоположение земельного участка с учетом функционального и градостроительного зонирования территории городского округа, существующее разрешенное использование и требования регламентов, расположение красных линий, уточняет наличие (отсутствие) задолженности по арендной плате за землю (при наличии ранее предоставленных земельных участков);

- анализирует действующее законодательство, регулирующее принятие решения по вопросу обращения;

- осуществляет подготовку проекта постановления Главы Администрации Каменского городского округа об утверждении схемы расположения земельного участка;

- обеспечивает согласование проекта постановления Главы Администрации Каменского городского округа об утверждении схемы расположения земельного участка с должностными лицами в соответствии с действующими правилами согласования документов. Согласованный проект постановления подписывается Главой Каменского городского округа и осуществляется его регистрация;

- после подписания постановления обеспечивает получение постановления заявителем;

- получает от заявителя кадастровый паспорт земельного участка;

- при предоставлении в собственность за плату оформляет расчет платы за земельный участок в соответствии с действующими правовыми актами и передает его заявителю для оплаты в отделении Сбербанка;

- осуществляет подготовку проекта постановления Главы Администрации Каменского городского округа о предоставлении земельного участка;

- обеспечивает согласование проекта постановления Главы Администрации Каменского городского округа о предоставлении земельного участка с должностными лицами в соответствии с действующими правилами согласования документов. Согласованный проект постановления подписывается Главой Каменского городского округа и осуществляется его регистрация.

Общий максимальный срок выполнения административных процедур (действий), при отсутствии приостановления исполнения функции, не должен превышать 28 дней со дня поступления заявления.

3.1.3. Оформление и выдача документов на земельный участок.

Основанием для начала процедуры является поступление постановления о предоставлении земельного участка и пакета документов к специалисту, ответственному за оформление и выдачу документов.

Специалист, ответственный за подготовку договора:

- рассматривает поступившие документы;

- вносит информацию о земельном участке, правах, правообладателе в базу данных;

- готовит проект договора;

- уведомляет заявителя о готовности проекта договора, приглашает для ознакомления и подписания и передает договор для подписания должностным лицом в общий отдел Администрации Каменского городского округа.

Специалист, ответственный за подготовку договора, в течение дня подписания договора сторонами:

- осуществляет учет подписанного сторонами договора;

- осуществляет выдачу заявителю договора и постановления Главы Администрации Каменского городского округа о предоставлении земельного участка под роспись в книге учета выдачи договоров;

- вносит информацию в базу данных “Муниципальный реестр Каменского городского округа“.

Общий максимальный срок выполнения административных действий по подготовке договора при отсутствии приостановления исполнения функции не должен превышать 14 дней со дня регистрации постановления (предоставления кадастрового паспорта земельного участка).

4. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

4.1. ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ТЕКУЩЕГО КОНТРОЛЯ

Контроль соблюдения последовательности действий, текущий контроль, определенных административными процедурами по исполнению муниципальной услуги, принятием решений ответственными исполнителями - должностными лицами по исполнению настоящего Регламента осуществляется председателем Комитета.

Проверки полноты и качества исполнения муниципальной услуги включают в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений порядка и сроков исполнения муниципальной услуги, рассмотрение обращений заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц и муниципальных служащих.

4.2. ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ПЛАНОВЫХ И ВНЕПЛАНОВЫХ ПРОВЕРОК:

- контроль исполнения муниципальной услуги осуществляется путем проведения:

плановых проверок соблюдения и исполнения должностными лицами положений настоящего Регламента, иных документов, регламентирующих деятельность по исполнению муниципальной услуги;

внеплановых проверок соблюдения и исполнения должностными лицами положений настоящего Регламента, осуществляемых по обращениям заявителей, по поручениям Главы Администрации МО “Каменский городской округ“;

- периодичность осуществления плановых проверок полноты и качества исполнения муниципальной услуги устанавливается приказом Администрации;

- плановые и внеплановые проверки проводятся должностным лицом, уполномоченным Главой Администрации МО “Каменский городской округ“, председателем Комитета.

В ходе плановых и внеплановых проверок должностными лицами проверяется:

знание ответственными лицами требований настоящего Регламента, нормативных правовых актов, устанавливающих требования к исполнению муниципальной услуги;

соблюдение ответственными лицами сроков и последовательности исполнения административных процедур;

правильность и своевременность информирования заявителей об изменении административных процедур, предусмотренных настоящим Регламентом;

устранение нарушений и недостатков, выявленных в ходе предыдущих проверок;

- контроль исполнения муниципальной услуги может быть осуществлен со стороны граждан, их объединений и организаций в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ ЗА РЕШЕНИЯ, ДЕЙСТВИЯ

(БЕЗДЕЙСТВИЕ) В ХОДЕ ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

Должностные лица, виновные в неисполнении или ненадлежащем исполнении требований настоящего Регламента, привлекаются к дисциплинарной ответственности, а также несут гражданско-правовую, административную и уголовную ответственность в порядке, установленном федеральными законами.

Персональная ответственность должностных лиц закрепляется в их должностных инструкциях.

5. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ)

ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА, А ТАКЖЕ ПРИНИМАЕМОГО ИМ РЕШЕНИЯ

ПРИ ИСПОЛНЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

Заинтересованные лица имеют право на обжалование действий (бездействия), решений, принятых (осуществляемых) в ходе исполнения муниципальной услуги в досудебном (внесудебном) или судебном порядке.

5.1. ОБЖАЛОВАНИЕ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ), РЕШЕНИЙ, ПРИНЯТЫХ

(ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ) В ХОДЕ ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

В ДОСУДЕБНОМ (ВНЕСУДЕБНОМ) ПОРЯДКЕ

1. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы.

Жалоба на действия (бездействие) должностных лиц, муниципальных служащих, непосредственно исполняющих муниципальную услугу, принятые ими решения при осуществлении муниципальной услуги может быть подана в досудебном (внесудебном) порядке председателю Комитета.

Жалоба на действия (бездействие) председателя Комитета, непосредственно исполняющего муниципальную услугу, принятые им решения при осуществлении муниципальной услуги может быть подана в досудебном (внесудебном) порядке Главе Администрации либо заместителю Главы Администрации.

Жалоба, поданная в письменной форме, должна содержать:

а) наименование органа местного самоуправления либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица;

б) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) лица, подавшего жалобу, почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения;

в) существо жалобы;

г) личную подпись (подпись уполномоченного представителя) и дату.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к жалобе документы и материалы либо их копии.

2. Права заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы:

а) представлять дополнительные документы и материалы либо обращаться с просьбой об их истребовании;

б) знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения жалобы, если это не затрагивает права, сво“оды и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.

3. Жалоба не подлежит рассмотрению и возвращается гражданину в случаях, если:

а) в жалобе не указаны фамилия гражданина, направившего жалобу, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

б) жалоба содержит нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи (гражданину направляется сообщение о недопустимости злоупотребления правом);

в) текст жалобы не поддается прочтению (жалоба возвращается гражданину, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению);

г) в жалобе содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства;

д) разглашаются сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну (сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений).

4. Жалоба, поступившая в орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации.

Если заявителю в удовлетворении жалобы отказано или он не получил ответа в течение месяца со дня ее подачи, он вправе обратиться с жалобой в суд.

5.2. ОБЖАЛОВАНИЕ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ), РЕШЕНИЙ, ПРИНЯТЫХ

(ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ) В ХОДЕ ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ,

В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ

Решения, действие (бездействие) органа местного самоуправления, должностного лица, муниципального служащего могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке.

Заявление может быть подано гражданином в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав, свобод и законных интересов, в суд по месту его жительства или в суд общей юрисдикции по месту нахождения Комитета - Каменский районный суд, находящийся по адресу: г. Каменск-Уральский Свердловской области, ул. Рябова, 2.

В случае если действия (бездействие), принятое решение в ходе исполнения муниципальной услуги затрагивают права и законные интересы гражданина, организации (заявителя) в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, заявление направляется заинтересованными лицами в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов: Федеральный арбитражный суд Уральского округа, г. Екатеринбург Свердловской области, проспект Ленина, 32/27.

ГРАФИК

ЛИЧНОГО ПРИЕМА ГРАЖДАН КОМИТЕТОМ ПО УПРАВЛЕНИЮ

МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ

КАМЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА НА 2009 ГОД

-----------------------T----------------------T---------------------------¬

¦ Фамилия ¦ Занимаемая должность ¦ Дни и часы приема граждан ¦

+----------------------+----------------------+---------------------------+

¦Тушков ¦Председатель Комитета ¦вторник с 09.00 до 12.00 ¦

¦Михаил Александрович ¦ ¦четверг с 09.00 до 12.00 ¦

+----------------------+----------------------+---------------------------+

¦Ерофеева ¦Главный специалист ¦вторник с 09.00 до 12.00 ¦

¦Ирина Владимировна ¦ ¦четверг с 09.00 до 12.00 ¦

+----------------------+----------------------+---------------------------+

¦Сергеева ¦Ведущий специалист ¦вторник с 09.00 до 12.00 ¦

¦Ольга Анатольевна ¦ ¦четверг с 09.00 до 12.00 ¦

+----------------------+----------------------+---------------------------+

¦Бойко ¦Ведущий специалист ¦вторник с 09.00 до 12.00 ¦

¦Наталья Григорьевна ¦ ¦четверг с 09.00 до 12.00 ¦

+----------------------+----------------------+---------------------------+

¦Суркова ¦Ведущий специалист ¦вторник с 09.00 до 12.00 ¦

¦Ирина Анатольевна ¦ ¦четверг с 09.00 до 12.00 ¦

+----------------------+----------------------+---------------------------+

¦Мосолова ¦Ведущий специалист ¦вторник с 09.00 до 12.00 ¦

¦Светлана Александровна¦ ¦четверг с 09.00 до 12.00 ¦

+----------------------+----------------------+---------------------------+

¦Фофанова ¦Специалист 1 категории¦вторник с 09.00 до 12.00 ¦

¦Вера Семеновна ¦ ¦четверг с 09.00 до 12.00 ¦

L----------------------+----------------------+----------------------------

ПЕРЕЧЕНЬ

ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА ПЛАТУ

1. Заявление о предоставлении земельного участка (на имя Главы Администрации Каменского городского округа (предоставляется в общий отдел Администрации Каменского городского округа: г. Каменск-Уральский, проспект Победы, 38а, каб. 22)).

2. К заявлению прилагаются следующие документы:

а) документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

б) свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

в) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

г) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права на здание, строение, сооружение, расположенное на приобретаемом земельном участке (Свидетельство на право собственности, договор купли-продажи, дарения, передачи в собственность, документы, подтверждающие право наследования, и другие);

д) документ, подтверждающий ранее приобретенное право на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком, безвозмездное срочное пользование, собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством;

е) схема расположения земельного участка на кадастровой карте, кадастровый паспорт;

ж) другие документы, необходимые для рассмотрения заявления, предоставление которых предусмотрено действующим законодательством.

Документы, предусмотренные перечнем, представляются либо в двух экземплярах, один из которых подлинник, представляемый для обозрения и подлежащий возврату заявителю, другой - копия документа, либо в виде нотариально удостоверенных копий документов.

Прилагаемый к заявлению документ, состоящий из двух и более листов, должен быть пронумерован и прошнурован.

ПЕРЕЧЕНЬ

ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО

1. Заявление о предоставлении земельного участка (на имя Главы Администрации Каменского городского округа (предоставляется в общий отдел Администрации Каменского городского округа: г. Каменск-Уральский, проспект Победы, 38а, каб. 22)).

2. К заявлению прилагаются следующие документы:

а) документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

б) свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

в) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

г) документы, подтверждающие приобретение права на объект недвижимого имущества, расположенный на приобретаемом земельном участке, до 01.07.1990;

д) схема расположения земельного участка на кадастровой карте, кадастровый паспорт;

е) другие документы, необходимые для рассмотрения заявления, предоставление которых предусмотрено действующим законодательством.

Документы, предусмотренные перечнем, представляются либо в двух экземплярах, один из которых подлинник, представляемый для обозрения и подлежащий возврату заявителю, другой - копия документа, либо в виде нотариально удостоверенных копий документов.

Прилагаемый к заявлению документ, состоящий из двух и более листов, должен быть пронумерован и прошнурован.

ПЕРЕЧЕНЬ

ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ

ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В АРЕНДУ

1. Заявление о предоставлении земельного участка (на имя Главы Администрации Каменского городского округа (предоставляется в общий отдел Администрации Каменского городского округа, г. Каменск-Уральский, проспект Победы, 38а, каб. 22)).

2. К заявлению прилагаются следующие документы:

а) документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

б) свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

в) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

г) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права на здание, строение, сооружение, расположенное на приобретаемом земельном участке (Свидетельство на право собственности, договор купли-продажи, дарения, передачи в собственность, документы, подтверждающие право наследования, и другие);

д) документ, подтверждающий ранее приобретенное право на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком, безвозмездное срочное пользование, собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством;

е) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права на прилегающий земельный участок (Свидетельство на право собственности, договор купли-продажи, дарения, передачи в собственность, документы, подтверждающие право наследования, и другие), либо те же документы на здание, строение, сооружение, расположенное на прилегающем к предоставляемому земельном участке;

ж) схема расположения земельного участка на кадастровой карте, кадастровый паспорт;

з) другие документы, необходимые для рассмотрения заявления, предоставление которых предусмотрено действующим законодательством.

Документы, предусмотренные перечнем, представляются либо в двух экземплярах, один из которых подлинник, представляемый для обозрения и подлежащий возврату заявителю, другой - копия документа, либо в виде нотариально удостоверенных копий документов.

Прилагаемый к заявлению документ, состоящий из двух и более листов, должен быть пронумерован и прошнурован.

ПЕРЕЧЕНЬ

ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ

1. Заявление о предоставлении земельного участка (на имя Главы Администрации Каменского городского округа (предоставляется в общий отдел Администрации Каменского городского округа, г. Каменск-Уральский, проспект Победы, 38а, каб. 22)).

2. К заявлению прилагаются следующие документы:

а) учредительные документы юридического лица;

б) свидетельство о государственной регистрации юридического лица;

в) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя юридического лица;

г) документ, подтверждающий ранее приобретенное право на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком, безвозмездное срочное пользование, собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством;

д) схема расположения земельного участка на кадастровой карте, кадастровый паспорт;

е) другие документы, необходимые для рассмотрения заявления, предоставление которых предусмотрено ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации.

Документы, предусмотренные перечнем, представляются либо в двух экземплярах, один из которых подлинник, представляемый для обозрения и подлежащий возврату заявителю, другой - копия документа, либо в виде нотариально удостоверенных копий документов.

Прилагаемый к заявлению документ, состоящий из двух и более листов, должен быть пронумерован и прошнурован.

ПЕРЕЧЕНЬ

ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ИЗМЕНЕНИЯ

РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

1. Заявление об изменении разрешенного использования земельного участка (на имя Главы Администрации Каменского городского округа (предоставляется в общий отдел Администрации Каменского городского округа, г. Каменск-Уральский, проспект Победы, 38а, каб. 22)).

2. К заявлению прилагаются следующие документы:

а) документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

б) свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

в) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

г) документ, подтверждающий ранее приобретенное право на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком, безвозмездное срочное пользование, собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством;

д) схема расположения земельного участка на кадастровой карте, кадастровый паспорт;

е) другие документы, необходимые для рассмотрения заявления, предоставление которых предусмотрено действующим законодательством.

Документы, предусмотренные перечнем, представляются либо в двух экземплярах, один из которых подлинник, представляемый для обозрения и подлежащий возврату заявителю, другой - копия документа, либо в виде нотариально удостоверенных копий документов.

Прилагаемый к заявлению документ, состоящий из двух и более листов, должен быть пронумерован и прошнурован.

БЛОК-СХЕМА

ОБЩЕЙ СТРУКТУРЫ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ ПРИ ИСПОЛНЕНИИ

ФУНКЦИИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ

В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ (НЕ РАЗГРАНИЧЕННОЙ)

-----¬

¦ВХОД¦

L--T--

/

----------------------------¬ -------------------¬

¦Заявление, пакет документов¦ ¦Предоставление ¦

L----------T----------------- ¦заявителем полного¦

/ ---------------+пакета документов ¦

-------------------------------------+-----¬ L-------------------

¦ 1. Прием заявления и пакета документов,¦ /

¦необходимых для принятия решения ¦ ¦

¦о предоставлении земельного участка ¦ ¦

L----------------------T-------------------- L---------------------¬

¦ ¦

¦ -------------¬ -----------+--------------¬

¦ ¦Подготовка и¦ ¦Письменное уведомление ¦

/ ¦направление +------------>¦о предоставлении ¦

---¬ --------------¬ ----¬ --+уведомления,¦ ¦дополнительных документов¦

¦Да¦ ¦Все документы¦ ¦Нет¦ ¦ ¦при неполном¦ L--------------------------

L--- ¦в наличии, ¦ L---- ¦ ¦пакете ¦

---------------+соответствуют+------------+ L-------------

¦ ¦требованиям ¦ ¦ ------------------¬ -----------------¬

¦ L-------------- ¦ ¦Подготовка и ¦ ¦Письменный ответ¦

¦ ¦ ¦направление ¦ ¦об отказе ¦

¦ ¦ ¦письменного +-------->¦в рассмотрении ¦

¦ L-+отказа в связи ¦ ¦заявления ¦

¦ ¦с несоответствием¦ L-----------------

¦ ¦документов ¦

¦ L------------------

/

-------------------------------------------------------------------------¬

¦ 2. Подготовка необходимых документов для обеспечения принятия решения¦

¦о предоставлении земельного участка: ¦

¦ - рассмотрение представленных документов с учетом сведений ¦

¦о земельном участке, смежных земельных участках, о правах на земельные ¦

¦участки, о красных линиях, земельно-кадастрового дела и т.п.; ¦

¦ - подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровой ¦

¦карте территории (при отсутствии кадастрового паспорта земельного ¦

¦участка; ¦

¦ - подготовка проекта постановления Администрации Каменского ¦

¦городского округа об утверждении схемы расположения земельного участка ¦

¦на кадастровой карте территории и его согласование, подписание ¦

L----------T--------------------------------------------------------------

¦

/

------------------------¬ --------------------------¬ ------------¬

¦Передача постановления +->¦Выполнение кадастровых +-->¦Кадастровый¦

¦об утверждении схемы ¦ ¦работ и постановка ¦ ¦паспорт ¦

¦расположения земельного¦ ¦земельного участка на ГКУ¦ L----T-------

¦участка в терр. отдел N¦ L-------------------------- ¦

L------------------------ ¦

/

----------------------------------------------¬ ---------------¬

¦Подготовка проекта распоряжения Администрации¦ ¦Предоставление¦

¦Каменского городского округа и обеспечение ¦<---+заявителем ¦

¦его согласования и подписания ¦ ¦кадастрового ¦

L----------------T----------------------------- ¦паспорта ¦

¦ ¦в Комитет ¦

¦ L---------------

/

-------------------------------------------------------¬

¦3. Оформление и выдача документов на земельный участок¦

L------------T------------------------------------------

¦

/

-----------------------------¬ ------------------------------¬

¦Постановление Администрации ¦ --->¦Договор купли-продажи участка+----¬

¦Каменского городского округа¦ ¦ L------------------------------ ¦

¦о предоставлении земельного +---+ -----------------------¬ ¦

¦участка ¦ ¦ ¦Договор безвозмездного¦ ¦

L-----------T----------------- +-->¦срочного пользования +-----------+

¦ ¦ ¦земельным участком ¦ ¦

¦ ¦ L----------------------- ¦

¦ ¦ -------------------¬ ¦

¦ ¦ ¦Договор аренды ¦ ¦

¦ L-->¦земельного участка+---------------+

¦ L------------------- ¦

¦ ¦

¦ ¦

---+--¬ ¦

¦ВЫХОД+---------------------------------------------------------

L------