Российские законы

Решение Совета депутатов муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области от 25.02.2010 N 9 “Об утверждении Порядка приватизации жилищного фонда муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области“

Вступил в силу с момента официального опубликования (пункт 3 данного документа)

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -

ЛЕСНОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ШИЛОВСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 25 февраля 2010 г. N 9

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - ЛЕСНОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

ШИЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Рассмотрев обращение администрации муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области от 11.02.2010 N 02-01/57, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Уставом муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, Совет депутатов муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области решил:

1. Утвердить
Порядок приватизации жилищного фонда муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области согласно приложению N 1 к настоящему решению.

2. Опубликовать настоящее решение в Информационном бюллетене муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области.

3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

Председатель Совета депутатов

муниципального образования -

Лесновское городское поселение

Шиловского муниципального района

Рязанской области

С.Н.ШТАНЬКО

Глава муниципального образования -

Лесновское городское поселение

Шиловского муниципального района

Рязанской области

А.А.ВОРОПАЕВ

Приложение N 1

к решению

Совета депутатов

муниципального образования -

Лесновское городское поселение

Шиловского муниципального района

Рязанской области

от 25 февраля 2010 г. N 9

ПОРЯДОК

ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО

ОБРАЗОВАНИЯ - ЛЕСНОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

ШИЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

I. Общие положения

1. Приватизация муниципального жилищного фонда осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“, настоящим Порядком.

2. Объектами приватизации могут быть занимаемые гражданами по договору социального найма отдельные жилые помещения: жилые дома, квартиры, изолированные комнаты в коммунальных квартирах.

3. Приватизацию муниципального жилищного фонда осуществляет администрация муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области.

4. Порядок принятия постановлений администрации муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области по указанному вопросу, а также образцы необходимых документов утверждаются постановлением главы муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области.

II. Порядок представления документов и оформления договора

передачи жилого помещения в собственность граждан

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

4. Граждане, изъявившие желание приватизировать занимаемое жилое помещение, обращаются с заявлением в администрацию муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области и представляют следующие документы:

1) документ, подтверждающий право граждан на
пользование жилым помещением;

2) справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано;

3) справку о принадлежности жилого помещения;

4) справку о составе семьи (о зарегистрированных гражданах);

5) технический паспорт на жилое помещение;

6) кадастровый паспорт на жилое помещение;

7) заявление об отказе от права приватизации (в случае отказа кого-либо из членов семьи).

5. Передача гражданам в собственность квартир в домах муниципального жилищного фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением.

В случае отсутствия на момент подачи заявления кого-либо из членов семьи, сохранивших право пользования жилым помещением, к заявлению прикладывается выраженное в письменной форме и заверенное в установленном законом порядке согласие временно отсутствующего.

6. Подписи заявителей могут быть заверены должностным лицом администрации муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области. Заявление может быть заверено нотариально.

7. Граждане, представляющие требуемые документы на приватизацию жилого помещения, предъявляют документы, удостоверяющие их личность.

8. Срок действия справки о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, и лицах, сохранивших право пользования жилыми помещениями, - 30 календарных дней.

9. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“.

10. Решение вопроса о приватизации жилого помещения должно быть принято по заявлениям граждан в течение 20 рабочих дней со дня подачи документов.

11. Отказ в приватизации жилого помещения оформляется заключением, которое должно быть мотивированным и доведено до сведения
заявителей в срок не более 20 рабочих дней. Отказ в приватизации может быть обжалован в судебном порядке.

12. Передача жилого помещения в собственность граждан оформляется договором передачи жилого помещения в собственность граждан (далее - договор), заключаемым администрацией муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В случае отказа от использования права приватизации кого-либо из членов семьи нанимателя, сохранивших право пользования жилым помещением, к заявлению прикладывается оформленный в установленном порядке отказ.

13. В договор включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

Несовершеннолетние, проживающие отдельно от родителей, усыновителей, опекунов, других граждан, но не утратившие право пользования жилым помещением, включаются в договор.

14. Договор заключается и подписывается по числу сторон договора, один экземпляр которого передается в регистрирующий орган.

15. После подписания сторонами договора администрация муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области осуществляет его передачу в регистрирующий орган для государственной регистрации. Зарегистрированный экземпляр договора передается в администрацию муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области для исключения жилого помещения из реестра муниципальной собственности.

16. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

III. Оформление дубликата договора передачи

жилого помещения в собственность граждан

17. Дубликат договора передачи жилого помещения в собственность граждан выдается в следующих случаях:

1) утраты подлинника договора передачи жилого помещения;

2) вступления
в наследство.

18. Для оформления дубликата договора граждане обращаются в администрацию муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области с заявлением.

19. Администрация муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области рассматривает представленные материалы и выдает дубликат договора.

IV. Хранение архивных материалов

20. После регистрации договора в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним администрация муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области формирует архивное дело и обеспечивает его хранение.

21. Срок хранения договора - постоянно, срок хранения остальных документов архивного дела - по минованию надобности.

22. В случае если заключенный и подписанный сторонами договор не был получен для оформления регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленный срок, то он подлежит уничтожению по акту после 1 марта 2013 года.