Российские законы

Решение Сасовской городской Думы Рязанской области от 05.08.2010 N 74 “Об утверждении “Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования - городской округ город Сасово Рязанской области“

Вступил в силу с 5 августа 2010 года (пункт 2 данного документа)

САСОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 5 августа 2010 г. N 74

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ “ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - ГОРОДСКОЙ

ОКРУГ ГОРОД САСОВО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ“

Руководствуясь Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ“, ст. 29 Устава муниципального образования - городской округ город Сасово Рязанской области, Сасовская городская Дума решила:

1. Утвердить “Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования - городской округ город Сасово Рязанской области“.

2. Настоящее решение вступает в силу с момента принятия и
подлежит официальному опубликованию.

Председатель

Сасовской городской Думы

С.В.ДЗЮБА

И.о. главы города Сасово

А.В.ФЕДОРЕНКО

Приложение N 1

к решению

Сасовской городской Думы

от 5 августа 2010 г. N 74

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО

ОБРАЗОВАНИЯ - ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД САСОВО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в городе Сасово (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ с целью регламентации предоставления в пользование жилых помещений специализированного жилищного фонда.

1.2. Основные понятия.

Специализированное жилое помещение муниципального жилищного фонда (далее - специализированное жилое помещение) - изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда, состоящее из одной или нескольких комнат, или отдельная квартира, которым в установленном порядке придан режим целевого использования, предназначенное для проживания отдельных категорий граждан, предоставляемое по основаниям, установленным настоящим Положением.

Договор найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда - соглашение, по которому наймодатель предоставляет во владение и пользование нанимателю для временного проживания специализированное жилое помещение, а наниматель обязуется использовать данное жилое помещение по назначению, своевременно вносить плату за пользование им и коммунальные услуги (далее - договор). Договор заключается по формам типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации.

2. Виды специализированных жилых помещений

2.1. К специализированным жилым помещениям относятся:

- служебные жилые помещения;

- жилые помещения в общежитиях;

- жилые помещения маневренного фонда.

2.2. Включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к отдельному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются администрацией муниципального образования - городской округ город
Сасово Рязанской области.

Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3-х рабочих дней с даты принятия такого решения.

2.3. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда.

2.4. Специализированные жилые помещения подлежат учету в администрации муниципального образования - городской округ город Сасово Рязанской области.

2.5. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением случаев, установленных настоящим Положением.

3. Особенности предоставления служебных жилых помещений

3.1. Служебные жилые помещения предоставляются для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления города Сасово, муниципальным предприятием или муниципальным учреждением либо в связи с избранием гражданина на выборную должность в орган местного самоуправления.

Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.

3.2. Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан:

- лицам, избранным на выборные должности в органы местного самоуправления;

- муниципальным служащим;

- врачам муниципальных учреждений здравоохранения;

- педагогическим работникам муниципальных образовательных учреждений;

- работникам муниципальных предприятий.

3.3. Ведение учета и прием заявлений граждан, нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений, осуществляет администрация муниципального образования - городской округ город Сасово Рязанской области.

3.4. Для рассмотрения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения гражданину необходимо представить в администрацию муниципального образования - городской округ город Сасово следующие документы:

- заявление о предоставлении гражданину служебного жилого помещения;

- ходатайство руководителя муниципальной организации, где работает, служит гражданин;

- ходатайство руководителя структурного
подразделения соответствующего органа местного самоуправления (в случае, когда гражданин является муниципальным служащим);

- ксерокопии паспорта или заменяющего его документа, копии документов, подтверждающих степень родства членов семьи (свидетельство о рождении, о заключении брака и др.);

- ксерокопии трудовой книжки, трудового договора, заверенные по месту службы, работы;

- справка из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности всех членов семьи жилого помещения;

- копия правоустанавливающего документа на жилое помещение, где гражданин или семья проживает на момент подачи заявления;

- справка жилищно-эксплуатационной организации либо выписка из домовой книги о составе семьи.

3.5. Поданные документы рассматриваются на Жилищной комиссии при администрации муниципального образования - городской округ город Сасово. По результатам рассмотрения Жилищной комиссией при администрации муниципального образования - городской округ город Сасово Рязанской области глава муниципального образования - городской округ город Сасово Рязанской области выносит решение о предоставлении гражданину служебного жилого помещения или об отказе.

3.6. С гражданами, указанными в пункте 3.2, в случае выделения им служебного жилого помещения заключаются договоры найма служебного помещения.

4. Особенности предоставления жилых помещений в общежитиях

4.1. Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляются для временного проживания граждан, не имеющих жилой площади в городе Сасово, на период их работы, прохождения службы в органах местного самоуправления, муниципальных предприятиях и муниципальных учреждениях, в иных организациях, представивших ходатайство о поселении гражданина в муниципальное общежитие.

4.2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Семьям при наличии свободных жилых помещений предоставляются изолированные жилые помещения (комната).

4.3. Для предоставления жилого помещения в общежитии гражданин представляет в
администрацию муниципального образования - городской округ город Сасово Рязанской области следующие документы:

- заявление о предоставлении жилого помещения в общежитии;

- ходатайство руководителя органа местного самоуправления, муниципального предприятия, учреждения, иной организации;

- ксерокопию паспорта или заменяющего его документа, копии документов, подтверждающих степень родства членов семьи (свидетельства о рождении, о заключении брака и др.);

- ксерокопии трудовой книжки, трудового договора, заверенные по месту службы, работы;

- справку жилищно-эксплуатационной организации либо выписку из домовой книги о составе семьи;

- справку из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности всех членов семьи жилого помещения.

4.4. Представленные документы рассматриваются на Жилищной комиссии при администрации муниципального образования - городской округ город Сасово. По результатам рассмотрения Жилищной комиссией при администрации муниципального образования - городской округ город Сасово Рязанской области глава муниципального образования - городской округ город Сасово Рязанской области выносит решение о предоставлении гражданину помещения в общежитии или об отказе.

5. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

5.1. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан:

- в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договору социального найма;

- у которых единственное жилое помещение стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

- иных граждан в случаях, не противоречащих законодательству.

Жилые помещения в домах маневренного фонда предоставляются гражданам, постоянно проживающим в городе Сасово Рязанской области.

5.2. Под маневренный фонд используются жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда, иных форм собственности, имеющие статус жилых домов, а также предназначенные для использования под общежития, гостиницы.

5.3. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее
чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

5.4. Жилые помещения маневренного фонда включаются в реестр объектов муниципальной собственности города Сасово, регистрируются в соответствующих органах, осуществляющих государственную регистрацию и учет в установленном порядке.

5.5. Для предоставления жилого помещения маневренного фонда гражданин представляет в администрацию муниципального образования - городской округ город Сасово Рязанской области следующие документы:

- заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда;

- документы, подтверждающие наличие обстоятельств, изложенных в п. 5.1 настоящего Положения;

- ксерокопию паспорта или заменяющего его документа, копии документов, подтверждающих степень родства членов семьи (свидетельства о рождении, о заключении брака и др.);

- справку из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности всех членов семьи жилого помещения;

- справку жилищно-эксплуатационной организации либо выписку из домовой книги о составе семьи.

5.6. Представленные документы рассматриваются на Жилищной комиссии при администрации муниципального образования - городской округ город Сасово. По результатам рассмотрения Жилищной комиссией при администрации муниципального образования - городской округ город Сасово Рязанской области глава муниципального образования - городской округ город Сасово Рязанской области выносит решение о предоставлении гражданину помещения маневренного фонда или об отказе.

5.7. Плата за пользование жилой площадью, коммунальные услуги, предоставляемые в домах маневренного фонда, производится по установленным ставкам и тарифам.

5.8. Самовольное переселение из одной комнаты (квартиры) в другую, а также заселение лиц, не включенных в договор найма специализированного жилого помещения, не допускается.