Российские законы

Решение городской Думы г. Новочеркасска от 26.04.2002 N 154 (ред. от 01.06.2009) “Об утверждении Положения “О приватизации жилищного фонда на территории города Новочеркасска“

Утратил силу в связи с принятием решения Городской Думы г. Новочеркасска от 23.10.2009 N 631, вступившего в силу со дня официального опубликования.

Изменения, внесенные решением Городской Думы г. Новочеркасска от 01.06.2009 N 578, вступают в силу со дня официального опубликования и действуют до 1 марта 2010 года.

ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА НОВОЧЕРКАССКА

РЕШЕНИЕ

от 26 апреля 2002 г. N 154

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ “О ПРИВАТИЗАЦИИ

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НОВОЧЕРКАССКА“

(в ред. решения Городской Думы г. Новочеркасска

от 01.06.2009 N 578)

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Законом РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“ (в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.92 N 4199-1, Федеральных Законов от 11.08.94 N
26-ФЗ, от 28.03.98 N 50-ФЗ, от 01.05.99 N 88-ФЗ, от 15.05.01 N 54-ФЗ), с учетом положений постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93 N 8 “О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“ (в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 N 11, от 25.10.96 N 10), постановления Конституционного Суда РФ от 03.11.98 N 25-П, нормативных актов Администрации города Новочеркасска и предложений муниципального унитарного предприятия “Центр технической инвентаризации“ по вопросу регулирования порядка передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений, городская Дума решила:

1. Утвердить Положение “О приватизации жилищного фонда на территории города Новочеркасска“ с приложениями на 10 листах (прилагается).

2. Положение “О приватизации жилищного фонда на территории г. Новочеркасска“, утвержденное решением городской Думы от 23.11.95 N 182, с изменениями и дополнениями, внесенными решениями городской Думы от 10.07.98 N 300 и от 24.12.98 N 368, считать утратившими силу.

3. Администрации города опубликовать данное решение в средствах массовой информации в течение 14 дней с момента его подписания.

4. Контроль исполнения данного решения возложить на ПК “По экономической политике, бюджету, налогам и муниципальной собственности“ (председатель Кондратенко А.И.).

Мэр города

А.П.ВОЛКОВ

Глава городской Думы

В.И.ЗОЛОТОРЕНКО

Приложение

к решению

городской Думы

от 26.04.2002 N 154

(ред. 31.01.2003)

ПОЛОЖЕНИЕ “О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НОВОЧЕРКАССКА“

(в ред. решения Городской Думы г. Новочеркасска

от 01.06.2009 N 578)

Настоящее Положение устанавливает основные правила передачи на территории города Новочеркасска в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда социального использования; порядок обслуживания, содержания и ремонта приватизированного жилища в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Законом Российской Федерации от
4 июля 1991 г. N 1541-1 (ред. от 26.11.02) “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“, другими законодательными, нормативно-правовыми актами Российской Федерации и муниципального образования города Новочеркасска.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Основными принципами приватизации государственного и муниципального жилищного фонда являются:

- добровольность приобретения гражданами Российской Федерации жилых помещений в собственность;

- бесплатная передача гражданам Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в собственность.

1.2. Передача гражданам Российской Федерации в собственность квартир (долей домовладений) в государственном и муниципальном жилищном фонде производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, в том числе - временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения по договору социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законами РФ и настоящим Положением.

Граждане Российской Федерации, забронировавшие занимаемые жилые помещения, осуществляют приватизацию жилья по месту бронирования жилых помещений.

1.3. Жилые помещения передаются в общую собственность (долевую, совместную) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе - несовершеннолетних (приложение 2).

При этом за гражданами Российской Федерации, не участвующими в приватизации занимаемого жилого помещения и выразившими согласие на приобретение в собственность жилого помещения другими проживающими с ними лицами, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность, в порядке приватизации, другого впоследствии полученного жилого помещения.

1.4. Несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками
общей собственности на это помещение.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства. Оформление договоров передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств местного бюджета.

Отказ от участия в приватизации несовершеннолетними квартиры может быть осуществлен родителями и усыновителями несовершеннолетних, а также их опекунами и попечителями лишь при наличии разрешения органов опеки и попечительства.

1.5. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде один раз.

За несовершеннолетними, ставшими собственниками занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, сохраняется право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

1.6. Для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют в комиссию по приватизации жилья следующие документы:

- заявление (заявления) на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное (подписанные) всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя, а также несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет (приложение 1);

- документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением (выписка их договора жилищного найма) (приложение 3);

- справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано в тех случаях, когда гражданин поменял место жительства за период с 1992 года до момента приватизации;

- в случаях, предусмотренных пунктом 1.4 настоящего Положения,
- документ органов опеки и попечительства;

- выписку из технического паспорта домовладения (квартиры) - при необходимости.

1.7. Передача в собственность граждан Российской Федерации жилых помещений осуществляется:

- Администрацией города Новочеркасска;

- предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения;

- учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Администрация города, а также администрация предприятий и учреждений, в чьем ведении находится жилищный фонд, вправе передавать свои функции по оформлению и подписанию договоров на приватизацию жилых помещений муниципальному унитарному предприятию “Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью“ г. Новочеркасска (далее - Агентство), на основании доверенности.

1.8. Переход государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация не ущемляет прав граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, на приватизацию жилых помещений. Это не распространяется на случаи, когда правопреемники, изменившие форму собственности государственных или муниципальных предприятий и учреждений, построили на свои средства либо приобрели незаселенное жилое помещение, которое впоследствии явилось предметом спора о приватизации.

1.9. Не подлежат приватизации жилые помещения, признанные в установленном законом порядке аварийными и непригодными для проживания, в общежитиях, не переданных в муниципальную собственность.

(в ред. решения Городской Думы г. Новочеркасска от 01.06.2009 N 578)

Право на приватизацию служебных помещений имеют граждане, проживающие в служебных помещениях, если они не обеспечены на территории Российской Федерации жилыми помещениями по установленным нормам и относятся к одной из следующих категорий:

(в ред. решения Городской Думы г. Новочеркасска от 01.06.2009 N 578)

- лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное помещение, не менее 10 лет;

(в ред. решения Городской Думы г. Новочеркасска от 01.06.2009 N 578)

- пенсионеры по старости;

ред. решения Городской Думы г. Новочеркасска от 01.06.2009 N 578)

- инвалиды труда 1 и 2 групп, участники и инвалиды Великой Отечественной войны, лица, к ним приравненные, семьи, имеющие детей-инвалидов;

(в ред. решения Городской Думы г. Новочеркасска от 01.06.2009 N 578)

- военнослужащие - граждане, проживающие в муниципальных жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями - при общей продолжительности военной службы 10 лет и более.

(в ред. решения Городской Думы г. Новочеркасска от 01.06.2009 N 578)

При приватизации коммунальных квартир приватизации подлежит доля в праве на квартиру, которая рассчитывается исходя из занимаемого нанимателем жилого помещения, а также доля домовладения, рассчитанная по жилой площади нанимателя, или жилое помещение нанимателя.

1.10. Гражданам, проживающим в ветхих и аварийных домах усадебного типа, предоставляется право выкупа этих домов или их долей для последующей их реконструкции или строительства нового дома. Решение о продаже ветхих и аварийных домой усадебного типа и их стоимости принимается комиссией по приватизации жилья. В этом случае право собственности на домовладение или его долю возникает с момента регистрации документов собственником домовладения в Новочеркасском отделении Управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области (далее - Управление Федеральной регистрационной службы).

(в ред. решения Городской Думы г. Новочеркасска от 01.06.2009 N 578)

1.11. Прекращение прав собственности помимо воли собственника не допускается, за исключением:

- случаев обращения взыскания на это жилое помещение по обязательствам собственника;

- в случаях и порядке, предусмотренных законодательными актами;

- принудительного отчуждения имущества, которое не может принадлежать
данному собственнику в силу закона, реквизиции и конфискации;

- в других случаях, прямо предусмотренных законодательством.

1.12. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит закону. Соблюдение порядка оформления передачи жилья, предусмотренного настоящим Положением, обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче в собственность граждан жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья, он вправе обратиться в суд.

1.13. Решение вопроса о приватизации жилых помещений принимается комиссией по приватизации жилья по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

1.14. Комиссия по приватизации жилья формируется Администрацией города и включает в себя представителей различных органов, имеющих непосредственное отношение к нормативно-правовым вопросам в области приватизации, строительства, владения и эксплуатации жилищного фонда в городе. В нее входят представители городской Думы, Администрации города, муниципального унитарного предприятия “Центр технической инвентаризации“ (далее - МУП “ЦТИ“), Управления Федеральной регистрационной службы, Комитета по управлению муниципальным имуществом, Управления архитектуры и градостроительства, Департамента городского хозяйства.

(в ред. решения Городской Думы г. Новочеркасска от 01.06.2009 N 578)

1.15. Гражданин, желающий приобрести в собственность занимаемое жилое помещение, подает заявление в Агентство, которое берет на себя организацию всего процесса приватизации жилья, включая, при необходимости, сбор необходимых документов на договорной основе.

1.16. Подготовка технической документации, необходимой для заключения договора приватизации, осуществляется за счет средств собственника жилищного фонда.

Отсутствие такой документации или истечение срока ее действия не может быть основанием для отказа заключения договора приватизации.

В случаях несоответствия данных, указанных в договоре приватизации, данным, предоставляемых МУП “ЦТИ“ правообладателям
недвижимого имущества для государственной регистрации прав, граждане вправе обратиться в суд для признания своих прав на приватизируемое помещение.

Агентство не несет ответственности за договоры приватизации, составленные по данным технической инвентаризации, срок которых истек.

1.17. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи (приложения 4, 5), заключаемым:

- по муниципальным жилым помещениям - Главой Администрации от имени Администрации города;

- по государственным жилым помещениям - руководителем предприятия (учреждения), в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого находится жилищный фонд.

Право собственности на приобретенные жилые помещения возникает с момента государственной регистрации права Управлением Федеральной регистрационной службы в едином государственном реестре.

(в ред. решения Городской Думы г. Новочеркасска от 01.06.2009 N 578)

Договор приватизации регистрируется на платной основе МУП “ЦТИ“ целях государственного статистического наблюдения за ходом приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.

1.18. Для государственной регистрации в едином государственном реестре Управления Федеральной регистрационной службы права на приватизируемое жилое помещение МУП “ЦТИ“ готовит правообладателю пакет необходимых документов:

(в ред. решения Городской Думы г. Новочеркасска от 01.06.2009 N 578)

- выписку из технического паспорта жилого помещения (квартиры);

- справку о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества (по результатам инвентаризации сроком не более одного года).

1.19. При переезде в другое жилое помещение и заселении его по договору найма граждане имеют право на приватизацию этого жилья при условии расторжения договора передачи в порядке приватизации в собственность ранее занимаемого помещения.

Изменение или расторжение договора осуществляется по соглашению сторон, либо в судебном порядке, если одна из сторон ответит отказом.

Заявление об изменении или расторжении договора приватизации может быть подано в течение трех лет с момента заключения договора приватизации по
решению комиссии.

Договор на передачу жилого помещения в собственность считается измененным или расторгнутым с момента регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы.

(в ред. решения Городской Думы г. Новочеркасска от 01.06.2009 N 578)

При расторжении договора приватизации стороны возвращаются в первоначальное положение, и жилое помещение переходит соответственно в муниципальную либо государственную собственность.

При расторжении договора приватизации по соглашению сторон расходы по его регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы и подготовке необходимых документов несет сторона, заявившая о расторжении договора.

(в ред. решения Городской Думы г. Новочеркасска от 01.06.2009 N 578)

1.20. Для расторжения (изменения) договора приватизации обратившаяся сторона предоставляет в Агентство следующие документы:

- заявление о расторжении (изменении) договора с указанием мотивов, существенных для расторжения (изменения) договора приватизации;

- подлинные документы по приватизации;

- свидетельство о государственной регистрации права;

- пакет документов МУП “ЦТИ“, необходимый для расторжения договора и регистрации права собственности на жилое помещение за муниципалитетом, предприятием, учреждением, в чьем ведении находится жилищный фонд: выписка из технического паспорта домовладения (квартиры), справка о техническом состоянии объекта недвижимости.

1.21. Договор приватизации жилого помещения может быть расторгнут в одностороннем порядке при истечении срока, установленного настоящим Положением, по решению суда.

Последствием расторжения договора является прекращение обязательств сторон с момента регистрации соглашения договора приватизации в едином государственном реестре Управлением Федеральной регистрационной службы, а при расторжении в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда. При этом право на приватизацию жилья сохраняется за гражданином лишь при признании недействительным договора в судебном порядке.

(в ред. решения Городской Думы г. Новочеркасска от 01.06.2009 N 578)

1.22. В случае смерти граждан, подавших заявление на приватизацию и не получивших соответствующих документов, действительность
сделки признается в установленном законом порядке (в суде). Если гражданин, подавший заявление о приватизации жилья, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в его собственность либо до регистрации такого договора, то это обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников и, если наследователь выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В случае возникновения спора по поводу наследования жилого помещения вопрос решается в судебном порядке.

1.23. Для инвалидов Великой Отечественной войны и приравненных к ним в установленном порядке лиц, инвалидов труда, а также инвалидов с детства, ветеранов войн, семей погибших при исполнении государственных обязанностей, семей с доходами ниже официально установленного прожиточного минимума, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сохраняется порядок предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма.

1.24. Для нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан сохраняется действующий порядок постановки на учет и обеспечения жилыми помещениями.

1.25. Граждане Российской Федерации, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются этими помещениями по своему усмотрению, вправе: продавать, завещать, сдавать в наем, совершать с ними иные сделки, не противоречащие закону.

1.26. Собственник жилого помещения вправе произвести обмен этого жилого помещения на другое, занимаемое по договору найма или аренда. При этом право собственности на это жилое помещение передается нанимателю или арендатору жилого помещения в домах государственного, муниципального или общественного жилищного фонда, а бывший собственник приобретает права и обязанности, вытекающие из договора найма или аренды. Обмен жилых помещений оформляется в установленном порядке.

Собственник жилого помещения может в соответствии с нормами гражданского законодательства произвести по договору мены обмен его на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Мена (обмен) переданного в порядке приватизации в общую собственность граждан жилого помещения возможна только с согласия всех участников общей собственности.

Внеквартирное инженерное оборудование и места общего пользования в домах ТСЖ находятся в общей долевой собственности домовладельцев и не подлежат отчуждению отдельно от права собственности домовладельцев на помещения в кондоминиуме.

1.27. Пользование земельными участками, на которых размещены приватизированные жилые дома и придомовые территории, осуществляется в порядке и на условиях, установленных нормами земельного законодательства.

1.28. Владение, пользование и распоряжение общей долевой собственностью производится по согласию всех ее участников. В случае разногласия порядок владения, пользования и распоряжения определяется по иску любого из участников.

В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Каждый участник общей долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

1.29. Собственники жилых помещений обязаны соблюдать Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории. Несоблюдение собственником этих правил влечет ответственность в установленном законодательством порядке.

Собственники жилых помещений, расположенных в домах-памятниках истории и культуры, обязаны также соблюдать требования законодательства по охране памятников истории и культуры.

1.30. Администрация города, предприятия и организации вправе выкупать у граждан с их согласия жилье, принадлежащее им на праве собственности, с целью дальнейшего распределения нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим в списках на получение жилой площади.

2. ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

2.1. Приватизация жилых помещений, занимаемых гражданами Российской Федерации в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с Законом Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“ и настоящим Положением. При этом за наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

2.2. Обслуживание и ремонт приватизированных жилых помещений осуществляются за счет средств их собственников с обязательным соблюдением единых правил и норм эксплуатации, ремонта жилищного фонда и на условиях, установленных для домов государственного и муниципального жилищного фонда.

2.3. Собственники квартир, расположенных в домах государственного и муниципального жилищного фонда, обязаны участвовать в общих расходах по обслуживанию и ремонту строения, его инженерного оборудования и придомовой территории пропорционально занимаемой площади в этом доме.

Для собственников приватизированных квартир, участвующих в общих расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом всего дома и оплатой коммунальных услуг, сохраняются те же условия оплаты, что и для нанимателей жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда. При этом должен быть учтен порядок перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг, определенный Постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 22.09.93 N 935.

2.4. Содержание и ремонт жилого дома в целом осуществляются жилищными ремонтно-эксплуатационными государственными и муниципальными предприятиями, обслуживающими этот дом до начала приватизации квартир, кроме тех квартир, собственники которых избрали иные организации для обслуживания этих квартир.

Собственники жилых помещений вправе самостоятельно определять организацию для обслуживания этих помещений, включая жилищные ремонтно-эксплуатационные предприятия, кооперативы, частные фирмы и иные субъекты хозяйствования. При этом жилищные ремонтно-эксплуатационные предприятия не вправе отказать собственникам приватизированных жилых помещений в содержании и ремонте принадлежащего им жилья.

2.5. Взаимоотношения между собственниками жилых помещений и предприятиями, осуществляющими работы по содержанию и ремонту жилищного фонда, основываются на договорных условиях.

2.6. Собственники жилых помещений могут объединяться с целью организации товариществ собственников жилых помещений по содержанию и ремонту жилых домов.

Порядок и условия организации товариществ устанавливаются учредительным договором, уставом товарищества и Положением “Об организации товариществ собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме“ (постановление Мэра г. Новочеркасска N 344 от 06.03.97).

2.7. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся по предложению Администрации города, городской Думы, иных заинтересованных организаций и ведомств и утверждаются городской Думой г. Новочеркасска.

3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ

3.1. Данное Положение является обязательным для предприятий, учреждений и организаций, имеющих на балансе жилищный фонд при передаче жилых помещений в собственность граждан.

3.2. При оформлении документов на передачу жилых помещений в собственность граждан предприятия, учреждения и организации могут воспользоваться услугами муниципального унитарного предприятия “Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью“ г. Новочеркасска на договорной основе.

3.3. Все расходы по подготовке технических документов для передачи квартир в собственность граждан (инвентаризация, правовая регистрация и пр.) несет собственник домовладения.

Расходы, связанные с оформлением документов, несут граждане, которым жилые помещения передаются в собственность.

Стоимость услуг по приватизации жилых помещений утверждается Администрацией города.

3.4. Термины и определения, используемые при заключении договоров на приватизацию жилых помещений:

жилой дом - строение (расположенное на земельном участке в определенных границах, имеющее почтовый номер), вся площадь или не менее половины общей площади которого предназначена для постоянного проживания;

жилая комната - предназначенная для проживания часть квартиры, отделенная от других помещений (комнат) перегородками;

жилое помещение - жилой дом, квартира, комната;

литера - буквенное обозначение зданий, строений, сооружений в инвентаризационно-технической документации;

жилая площадь квартиры - суммарная площадь жилых комнат;

общая площадь квартиры - сумма площадей всех жилых и подсобных помещений квартиры, включая площадь встроенных шкафов, внутриквартирных коридоров и шлюзов.

В общую площадь жилого помещения не включается площадь:

- лестничных клеток;

- занятая выступающими конструктивными элементами и отопительными печами;

- пристроенных неотапливаемых помещений (террас, веранд, балконов, лоджий), а также неотапливаемых мансард и мезонинов;

аварийное состояние здания - состояние, при котором конструкция, основание (здание в целом) перестают удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям;

капитальный ремонт здания - комплекс строительных и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания, с заменой, при необходимости, конструктивных элементов и систем инженерного оборудования;

текущий ремонт здания - комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов здания и поддержания эксплуатационных показателей;

содержание жилого дома - комплекс работ по созданию необходимых условий для проживания людей и обеспечения сохранности жилого дома (техническая эксплуатация, санитарное обслуживание, текущий и капитальный ремонт);

техническое обслуживание здания - комплекс работ по поддержанию исправного состояния элементов, заданных параметров и режимов работы его конструктивных элементов и систем инженерного оборудования;

техническая эксплуатация зданий - использование здания по функциональному назначению с проведением необходимых мероприятий по сохранению состояния конструкций здания и его оборудования, при котором они способны выполнять заданные функции с параметрами, установленными требованиями технической документации.

Глава городской Думы

В.И.ЗОЛОТОРЕНКО

Приложение 1

к “Положению“,

утвержденному решением

городской Думы

от 26.04.2002 N 154

В Администрацию города Новочеркасска

(в администрацию предприятия, учреждения,

в чьем ведении находится жилищный фонд)

от жильцов дома N ______ кв. _________

по ул. _______________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ N _______

На основании Закона Российской Федерации “О приватизации

жилищного фонда в Российской Федерации“ прошу (просим) оформить

приватизацию занимаемого нами жилого помещения, состоящего из ____

комнат общей площадью _________ кв. м, в том числе жилой _________

кв. м в ____________________________ собственность на ____________

__________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, дата рождения, доля в семье,

__________________________________________________________________

документ, удостоверяющий личность)

Количество членов семьи _______ чел.

Литера дома ______________

Телефоны: домашний ________________

рабочий _________________

Подписи членов семьи:

______________________ _____________________

______________________ _____________________

______________________ _____________________

Дата подачи заявления “___“ ________200__г.

Подпись (подписи) членов семьи

удостоверяю _________________________________

(Ф.И.О. и подпись должностного

лица Агентства)

Глава городской Думы

В.И.ЗОЛОТОРЕНКО

Приложение 2

к “Положению“,

утвержденному решением

городской Думы

от 26.04.2002 N 154

Директору МУП “Агентство по

приватизации жилья и сделкам

с недвижимостью“ г. Новочеркасска

__________________________________

(Ф.И.О.)

от _______________________________

(фамилия,имя,отчество полностью)

проживающему по адресу:

ул. ______________________________

паспорт: серия ______ N __________,

выдан ____________________________

(кем, когда)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу не включать меня в число участников общей собственности

приватизируемого жилого помещения по адресу ______________________

_________________________________________________________________.

Я, нижеподписавшийся, ________________________________________

(фамилия, имя, отчество полностью,

__________________________________________________________________

число, месяц и год рождения)

отказываюсь от участия в приватизации в пользу ___________________

__________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество полностью)

О возможных последствиях отказа от участия в приватизации

предупрежден.

Дата Подпись

__________________ ____________________

Подпись удос“оверяю ____________________

(Подпись должностного лица Агентства)

Глава городской Думы

В.И.ЗОЛОТОРЕНКО

Приложение 3

к “Положению“,

утвержденному решением

городской Думы

от 26.04.2002 N 154

ВЫПИСКА ИЗ ДОГОВОРА ЖИЛИЩНОГО НАЙМА

г. Новочеркасск “___“ __________200___г.

______________________________________________________________

(Наименование организации)

в лице __________________________________________________________,

действующего на основании ________________________________________

_____________________________________________________, именуемый в

дальнейшем “Наймодатель“, с одной стороны, и гражданин ___________

_________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем “Наниматель“, с другой стороны, на

основании ордера на жилое помещение N _____ серия ____________ от

“____“ ______________ г., выданного Администрацией города

Новочеркасска, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Наймодатель предоставляет Нанимателю и членам его семьи в

бессрочное пользование изолированное жилое помещение, состоящее из

_________ комнат, в ______________ квартире общей площадью

__________ кв.м, в том числе жилой ____________ кв.м по адресу:

_____________________________________, дом N _____, кв. N ______.

Члены семьи Нанимателя:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Наниматель пользуется подсобными помещениями:

__________________________________________________________________

служебными строениями: _______________________________________

__________________________________________________________________

________________________________________ _________________

(Должность лица, подписавшего выписку) (подпись)

М.П.

Глава городской Думы

В.И.ЗОЛОТОРЕНКО

Приложение 4

к “Положению“,

утвержденному решением

городской Думы

от 26.04.2002 N 154

ДОГОВОР ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (КВАРТИРЫ)

В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН N _______

Российская Федерация, Ростовская область, город Новочеркасск

__________________________________________________________________

(число, месяц, год - прописью)

Администрация ________________________________________________

(наименование населенного пункта,

__________________________________________________________________

предприятия, учреждения)

в лице __________________________________________________________,

действующего на основании Положения “О приватизации жилищного

фонда на территории города Новочеркасска“ от 26.04.02 г. и/или

_________________________________________________________________,

(устава, доверенности: указать номер и дату выдачи)

именуемая в дальнейшем “Собственник“, с одной стороны, и граждане

Российской Федерации _____________________________________________

_________________________________________________________________,

(Фамилия, имя, отчество, число, месяц, год рождения, доля в семье)

именуемые в дальнейшем “Гражданин“ (“Граждане“), с другой

стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Собственник передал в долевую (или совместную)

собственность, а “Гражданин“ (“Граждане“) приобрел(и) квартиру,

состоящую из _____ комнат(ы) общей площадью ________ кв.м, в том

числе жилой ______ кв.м по адресу: ______________________________

_________________________________________________________________.

2. Жилые помещения передаются в долевую (или совместную) собственность членов семьи Гражданина безвозмездно в соответствии с решением 10-й сессии Ростовского областного Совета 21-го созыва от 18.08.92 г.

3. Каждый из владельцев совместной собственности при определении и выделении доли имеет равные права (Пункт 3 - только для совместной собственности).

4. Гражданин приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента регистрации договора в Филиале г. Новочеркасска (N 61-55) Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость Ростовской области.

5. В случае смерти Гражданина все права и обязанности по настоящему Договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

6. Споры по договору могут быть вынесены в органы местного самоуправления либо решены в судебном порядке.

Договор может быть расторгнут при волеизъявлении сторон договора (Собственник и Гражданин), а в случае спора - в судебном порядке по иску одной из сторон договора.

7. Пользование квартирой производится Гражданином применительно к правилам пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР, утвержденными Постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985 г. N 415.

8. Гражданин (Граждане) осуществляет(ют) за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры с соблюдением существующих единых правил и норм на условиях, определенных для домов государственного и муниципального жилищного фонда, а также обязан участвовать в расходах, связанных с содержанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой площади в этом доме.

9. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за счет Гражданина.

10. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, из которых один находится в делах Администрации, второй и третий выдаются Гражданину для регистрации в МУП “Центр технической инвентаризации“ города Новочеркасска и в Филиале в г. Новочеркасске (N 61-55) Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость Ростовской области.

К договору прилагается акт приемки-передачи от “____“_________200__ г.

АДРЕСА СТОРОН:

Собственник __________________________________________________

Гражданин ____________________________________________________

Подпись Гражданина:

______________________ паспорт _________________

(фамилия, инициалы) (удостоверение личности) (серия,номер,кем

и когда выдан)

______________________ паспорт _________________

(фамилия, инициалы) (удостоверение личности) (серия,номер,кем

и когда выдан)

Подпись Собственника: _________________

Глава городской Думы

В.И.ЗОЛОТОРЕНКО

Приложение 5

к “Положению“,

утвержденному решением

городской Думы

от 26.04.2002 N 154

ДОГОВОР ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ДОМОВЛАДЕНИЯ)

В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН N _______

Российская Федерация, Ростовская область, город Новочеркасск

__________________________________________________________________

(число, месяц, год - прописью)

Администрация ________________________________________________

(наименование населенного пункта,

__________________________________________________________________

предприятия, учреждения)

в лице __________________________________________________________,

действующего на основании Положения “О приватизации жилищного

фонда на территории города Новочеркасска“ от 26.04.02 г. и/или

_________________________________________________________________,

(Устава, доверенности: указать номер и дату выдачи)

именуемая в дальнейшем “Собственник“, с одной стороны, и граждане

Российской Федерации _____________________________________________

(Фамилия, имя, отчество, число, месяц, год

_________________________________________________________________,

рождения, доля в семье)

именуемые в дальнейшем “Гражданин“ (“Граждане“), с другой стороны,

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Собственник передал в долевую (или совместную)

собственность, а Гражданин (Граждане) приобрел(и) __________ доли

домовладения (целое домовладение) по адресу: _____________________

_________________________________________________________________,

расположенного на земельном участке мерой _________ кв.м.

Домовладение состоит из:

- жилого дома литера _____, общей площадью _______ кв.м, в том числе жилой _____ кв.м,

- служебных строений: литера _____; литера _____; и т.д.,

- сооружений.

В жилом доме литера _______ Гражданину передается квартира N ______ из _______комнат(ы), общей площадью ___________ кв.м, в том числе жилой ___________ кв.м.

Земельный участок остается в общем пользовании.

2. Доля домовладения (целое домовладение) передается в собственность членов семьи Гражданина безвозмездно в соответствии с решением 10-й сессии Ростовского областного Совета 21-го созыва от 18.08.92 г.

3. Гражданин приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на долю домовладения с момента регистрации договора в Филиале в г. Новочеркасске (N 61-55) Учреждению юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость Ростовской области.

4. В случае смерти Гражданина все права и обязанности по настоящему Договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

5. Споры по договору могут быть вынесены в органы местного самоуправления либо решены в судебном порядке.

Договор может быть расторгнут при волеизъявлении сторон договора (Собственник и Гражданин), а в случае спора - в судебном порядке по иску одной из сторон договора.

6. Пользование долей домовладения производится Гражданином применительно к правилам пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР, утвержденными Постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985 г. N 415.

7. Гражданин (Граждане) осуществляет(ют) за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры с соблюдением существующих единых правил и норм на условиях, определенных для домов государственного и муниципального жилищного фонда, а также обязан участвовать в расходах, связанных с содержанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой площади в этом доме.

8. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за счет Гражданина.

9. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, из которых один находится в делах Администрации, второй и третий выдаются Гражданину для регистрации в МУП “Центр технической инвентаризации“ города Новочеркасска и в Филиале в г. Новочеркасске (N 61-55) Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость Ростовской области.

К договору прилагается акт приемки-передачи от “____“_________200__ г.

АДРЕСА СТОРОН:

Собственник __________________________________________________

Гражданин ____________________________________________________

Подпись Гражданина:

______________________ паспорт _________________

(фамилия, инициалы) (удостоверение личности) (серия,номер,кем

и когда выдан)

______________________ паспорт _________________

(фамилия, инициалы) (удостоверение личности) (серия,номер,кем

и когда выдан)

Подпись Собственника: _________________

Глава городской Думы

В.И.ЗОЛОТОРЕНКО

Приложение 6

к “Положению“,

утвержденному решением

городской Думы

от 26.04.2002 N 154

СОГЛАШЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА ПЕРЕДАЧИ

ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (КВАРТИРЫ) В СОБСТВЕННОСТЬ

ГРАЖДАН N _______

Российская Федерация, Ростовская область, город Новочеркасск

__________________________________________________________________

(число, месяц, год - прописью)

Администрация ________________________________________________

(наименование населенного пункта,

__________________________________________________________________

предприятия, учреждения)

в лице __________________________________________________________,

действующего на основании Положения “О приватизации жилищного

фонда на территории города Новочеркасска“ от 26.04.02 г. и/или

_________________________________________________________________,

(Устава, Положения, доверенности: указать номер и дату выдачи)

именуемая в дальнейшем “Администрация“, с одной стороны, и

гражданин Российской Федерации __________________________________

(фамилия, имя, отчество)

_________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем “Гражданин“ (“Граждане“), с другой

стороны, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Договор передачи жилого помещения (квартиры) в

собственность граждан от “___“ ________200__г. N _____,

заключенный между Администрацией и Гражданином (Гражданами) ______

__________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, год рождения и данные

__________________________________________________________________

удостоверения личности)

считать расторгнутым.

2. Гражданин (Граждане) передал (передали), а Администрация

приобрела квартиру, состоящую из _______ комнат(ы) общей площадью

_______ (_____________________________________) кв. м, в том числе

(прописью)

жилой площадью _________(________________________________) кв.м по

(прописью)

адресу: __________________________________________________________

в собственность.

3. Квартира N ____ по адресу _________________________________ переходит в муниципальную (государственную) собственность с момента регистрации настоящего Соглашения в Филиале в г. Новочеркасске (N 61-55) Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость Ростовской области.

4. Расходы, связанные с оформлением соглашения и его регистрацией в Филиале в г. Новочеркасске (N 61-55) Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость Ростовской области производятся за счет Гражданина.

5. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

АДРЕСА СТОРОН:

Администрация Гражданин

_________________________ ____________________________

(фамилия,имя,отчество) (Адрес и паспортные данные)

Подпись Администрации Подпись Гражданина

_________________________ ____________________________

(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)

Глава городской Думы

В.И.ЗОЛОТОРЕНКО

Приложение 7

к “Положению“,

утвержденному решением

городской Думы

от 26.04.2002 N 154

СОГЛАШЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА ПЕРЕДАЧИ

ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ДОМОВЛАДЕНИЯ) В СОБСТВЕННОСТЬ

ГРАЖДАН N _______

Российская Федерация, Ростовская область, город Новочеркасск

__________________________________________________________________

(число, месяц, год - прописью)

Администрация ________________________________________________

(наименование населенного пункта,

__________________________________________________________________

предприятия, учреждения)

в лице __________________________________________________________,

действующего на основании Положения “О приватизации жилищного

фонда на территории города Новочеркасска“ от 26.04.02 г. и/или

_________________________________________________________________,

(Устава, Положения, доверенности: указать номер и дату выдачи)

именуемого в дальнейшем “Администрация“, с одной стороны, и

гражданин (граждане) Российской Федерации ________________________

(фамилия, имя, отчество)

_________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем “Гражданин“ (“Граждане“), с другой

стороны, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Гражданин (Граждане) передал (передали), а Администрация

приобрела домовладение (долю домовладения) ______________________,

расположенное в городе Новочеркасске по адресу ___________________

(указать -

_____________________________________ на земельном участке

целое или долю)

площадью ___________(____________________) кв. м. Домовладение

(прописью)

состоит из: жилого дома литера “___“ площадью ________ кв.м, в том

числе жилой ___________(___________________________________) кв.м,

(прописью)

служебные строения литеры: “_____“ - _____________________________

(указать назначение

______________________________________________________ сооружения.

строения: сарай, гараж и т. п.)

В жилом доме литера “______“ Администрации передается квартира

N _____, состоящая из ______ комнат общей площадью ______________

(_______________________________) кв.м, в том числе жилой ________

(прописью)

(______________________________) кв.м.

(прописью)

Домовладение/доля домовладения передается в собственность

________________________________.

(Долевую, одного лица)

Право пользования земельным участком осуществляется в соответствии с земельным законодательством.

3. Домовладение/доля домовладения по адресу __________________ ______________________ переходит в муниципальную (государственную) собственность с момента регистрации настоящего Соглашения в Филиале в г. Новочеркасске (N 61-55) Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость Ростовской области.

4. Расходы, связанные с оформлением соглашения и его регистрацией в Филиале в г. Новочеркасске (N 61-55) Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость Ростовской области производятся за счет Гражданина.

5. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

АДРЕСА СТОРОН:

Администрация Гражданин

_________________________ ____________________________

(фамилия,имя,отчество) (Адрес и паспортные данные)

Подпись Администрации Подпись Гражданина

_________________________ ____________________________

(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)

Глава городской Думы

В.И.ЗОЛОТОРЕНКО

Приложение 8

к “Положению“,

утвержденному решением

городской Думы

от 26.04.2002 N 154

ОХРАННЫЙ ДОГОВОР ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

(КВАРТИРЫ, ДОМОВЛАДЕНИЯ, ДОЛИ ДОМОВЛАДЕНИЯ)

В ЗДАНИИ-ПАМЯТНИКЕ ИСТОРИИ, КУЛЬТУРЫ И АРХИТЕКТУРЫ

Администрация города Новочеркасска в лице Главы (мэра) (иного уполномоченного) лица, с одной стороны, и гражданин/граждане Российской Федерации (далее “Гражданин“ (“Граждане“)), с другой стороны, заключили договор о нижеследующем:

Принимая в собственность жилое помещение (квартиру,

домовладение, долю домовладение) в жилом доме N _____ по адресу

_______________________________________________________________ по

договору передачи жилого помещения в собственность граждан от

“____“____________ 200___ года N _____. Гражданин ________________

________________________________________, являющийся собственником

(фамилия, имя, отчество)

жилого помещения (квартиры, домовладения, доли домовладения) по

адресу ___________________________________________, в соответствии

с постановлением Верховного Совета РСФСР от 25.12.1990 года

N 447-1 “О неотложных мерах по сохранению национального и

природного наследия РСФСР“ обязуется:

1. Обеспечивать текущий ремонт, содержать памятник и все связанное с ним имущество в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом состоянии.

2. Содержать территорию памятника в благоустроенном состоянии, не допускать использование этой территории под новое строительство и другие хозяйственные нужды, а также не производить никаких пристроек к используемому памятнику истории, культуры и архитектуры, в том числе:

- переустройства памятника внутри;

- изменения фасадной части памятника;

- проведения земляных работ в охранной зоне памятника без письменного распоряжения (согласия) Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Новочеркасска.

3. Не производить без разрешения Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Новочеркасска никаких работ по ремонту, перепланировке, переоборудованию, побелке и покраске стен, покрытых живописью, лепкой, и предметов внутреннего переоборудования, являющихся произведениями искусства.

4. Беспрепятственно допускать представителей Управления архитектуры и градостроительства для контроля за выполнением настоящего охранного Договора.

5. Немедленно извещать Управление архитектуры и градостроительства города Новочеркасска о всяком повреждении, аварии или ином обстоятельстве, наносящем ущерб памятнику, и своевременно принимать действующие меры против дальнейшего разрушения или повреждения памятника.

6. Иметь противопожарное оборудование согласно требованиям органов пожарной охраны.

7. Обнаруженные Управлением архитектуры и градостроительства города самовольные переустройства, искажающие первоначальный вид памятника, его территорию, охранную зону, нарушающие данный охранный договор, должны быть немедленно устранены за счет гражданина в срок, определенный предписанием вышеупомянутых служб.

8. В случае невыполнения Гражданином в установленный срок предписания, договор на передачу в собственность жилого помещения (квартиры, домовладения, доли домовладения) подлежит немедленному расторжению в одностороннем порядке.

9. В случае отчуждения/наследования (квартиры, домовладения, доли домовладения) обязательства, предусмотренные настоящим охранным Договором, переходят к новому владельцу при обязательном согласовании договора купли-продажи, свидетельства о праве на наследство по закону или завещанию с Управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Новочеркасска.

10. Срок действия настоящего Договора не ограничен и действует с момента его подписания.

11. Договор составлен в трех экземплярах для каждой из сторон, имеет одинаковую юридическую силу, обременяет права собственника недвижимого имущества и является неотъемлемой частью договора на передачу жилых помещений (квартир, домовладений, доли домовладения), отнесенных в соответствии с законодательством к памятникам истории, культуры и архитектуры.

12. Зарегистрировать настоящий договор в Филиале г. Новочеркасска (N 61-55) Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость Ростовской области в течение 10 дней с момента его подписания. В случае неисполнения данного требования договор признается недействительным.

13. Настоящий договор подлежит обязательному согласованию с областной инспекцией по охране и эксплуатации памятников истории и культуры.

Администрация Главный архитектор

________________________ ________________________

Гражданин

__________________

Глава городской Думы

В.И.ЗОЛОТОРЕНКО

Приложение 9

к “Положению“,

утвержденному решением

городской Думы

от 26.04.2002 N 154

АКТ ПРИЕМКИ-ПЕРЕДАЧИ

(К ДОГОВОРУ ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ)

г. Новочеркасск “___“ _________200___г.

Составлен в том, что Администрация города Новочеркасска

(предприятия, учреждения) ________________________________________

(наименование предприятия, учреждения)

передала, а гражданин (граждане) _________________________________

(фамилия,имя,отчество)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

принял (приняли) по договору передачи квартиру N ____ в доме N ___

по улице _________________________________, состоящую из ________

комнат общей площадью ______________ кв.м, в том числе жилой

площадью _________ кв.м на _____ этаже _____ этажного дома, литера

________.

Настоящий акт составлен в 3-х экземплярах и служит приложением

к договору передачи жилого помещения (квартиры) в собственность

граждан.

Председатель комиссии _______________________

Члены комиссии: _______________________

_______________________

_______________________

_______________________

_______________________

Гражданин

(граждане)

_______________________

_______________________

_______________________

_______________________

Глава городской Думы

В.И.ЗОЛОТОРЕНКО

Приложение 10

к “Положению“,

утвержденному решением

городской Думы

от 26.04.2002 N 154

АКТ ПРИЕМКИ-ПЕРЕДАЧИ

(К ДОГОВОРУ ПЕРЕДАЧИ ДОЛИ ДОМОВЛАДЕНИЯ)

г. Новочеркасск “___“ _________200___г.

Составлен в том, что Администрация города Новочеркасска

(предприятия, учреждения) ________________________________________

(наименование предприятия, учреждения)

передала, а гражданин (граждане) _________________________________

(фамилия,имя,отчество)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

принял (приняли) по договору передачи долю домовладения (целое

домовладение) по адресу _________________________________________,

(улица, N дома, литера)

расположенного на земельном участке площадью ___________ кв. м.

Домовладение состоит из: жилого дома литера _____ общей

площадью ______ кв. м, в том числе жилой ______ кв. м, служебных

строений: литера ______; литера _______; сооружений.

В жилом доме литера _____ Гражданину передается квартира N ___

из __________ комнат общей площадью _______ кв.м в том числе жилой

______ кв. м.

Земельный участок остается в общем пользовании.

Настоящий акт составлен в 3-х экземплярах и служит приложением

к договору передачи жилого помещения (доли домовладения) в

собственность граждан.

Председатель комиссии _______________________

Члены комиссии: _______________________

_______________________

_______________________

_______________________

_______________________

Гражданин

(граждане)

_______________________

_______________________

_______________________

_______________________

Глава городской Думы

В.И.ЗОЛОТОРЕНКО