Российские законы

Постановление Мэра г. Ростова н/Д от 29.07.2008 N 754 “Об утверждении проекта планировки и межевания территории в микрорайоне СЖР вдоль северной стороны ул. Орбитальной в районе существующих жилых домов 62-78“

МЭР ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 июля 2008 г. N 754

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В МИКРОРАЙОНЕ СЖР

ВДОЛЬ СЕВЕРНОЙ СТОРОНЫ УЛ. ОРБИТАЛЬНОЙ В РАЙОНЕ СУЩЕСТВУЮЩИХ ЖИЛЫХ ДОМОВ 62-78

В соответствии со ст. 45, 46 Градостроительного кодекса РФ, решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 14 декабря 2006 года N 219 “О принятии “Положения о публичных слушаниях в городе Ростове-на-Дону по вопросам градостроительной деятельности“, постановлением Мэра города от 5 февраля 2007 года N 70 “Об утверждении Регламента подготовки и проведения публичных слушаний по проектам планировки и межевания территории“, с учетом протокола и заключения о результатах публичных слушаний от 25.06.2008 постановляю:

1. Утвердить проект планировки и межевания
территории площадью 4,1369 га в микрорайоне СЖР вдоль северной стороны ул. Орбитальной в районе существующих жилых домов 62-78 в составе:

1.1. Чертеж планировки территории (красные линии, линии связи, линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.

1.2. Чертеж планировки территории (красные линии, линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.

1.3. Чертеж межевания территории (линии отступа от красных линий) согласно приложению N 3.

1.4. Чертеж межевания территории (границы формируемых земельных участков, границы зон действия публичных сервитутов) согласно приложению N 4.

1.5. Положения о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории, плотности, параметрах застройки, характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания, инженерно-технического обеспечения территории в микрорайоне СЖР вдоль северной стороны ул. Орбитальной в районе существующих жилых домов 62-78 согласно приложению N 5.

2. Управляющему делами Администрации города (С.Д. Синякова) обеспечить публикацию утвержденной документации по планировке территории в микрорайоне СЖР вдоль северной стороны ул. Орбитальной в районе существующих жилых домов 62-78 в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и разместить на официальном сайте Администрации города в сети “Интернет“.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации города Г.Я. Ананьева.

И.о. главы

Администрации города

С.А.МАНАКОВ

Постановление вносит

Департамент архитектуры

Приложение N 1

к постановлению

Мэра города

от 29.07.2008 N 754

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

В МИКРОРАЙОНЕ СЕВЕРНОГО ЖИЛОГО РАЙОНА

ВДОЛЬ СЕВЕРНОЙ СТОРОНЫ УЛ. ОРБИТАЛЬНОЙ

В РАЙОНЕ СУЩЕСТВУЮЩИХ ДОМОВ N 62-78

(КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ЛИНИИ ДОРОГ,

УЛИЦ, ПРОЕЗДОВ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ

И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)

Управляющий делами

Администрации города

С.Д.СИНЯКОВА

Приложение N 2

к постановлению

Мэра города

от 29.07.2008 N 754

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

В МИКРОРАЙОНЕ СЕВЕРНОГО
ЖИЛОГО РАЙОНА

ВДОЛЬ СЕВЕРНОЙ СТОРОНЫ УЛ. ОРБИТАЛЬНОЙ

В РАЙОНЕ СУЩЕСТВУЮЩИХ ДОМОВ N 62-78

(КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ ДОРОГ, УЛИЦ, ПРОЕЗДОВ,

ГРАНИЦЫ ЗОН ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

Управляющий делами

Администрации города

С.Д.СИНЯКОВА

Приложение N 3

к постановлению

Мэра города

от 29.07.2008 N 754

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

В МИКРОРАЙОНЕ СЕВЕРНОГО ЖИЛОГО РАЙОНА

ВДОЛЬ СЕВЕРНОЙ СТОРОНЫ УЛ. ОРБИТАЛЬНОЙ

В РАЙОНЕ СУЩЕСТВУЮЩИХ ДОМОВ N 62-78

(КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ ОТСТУПА О КРАСНЫХ ЛИНИЙ)

Управляющий делами

Администрации города

С.Д.СИНЯКОВА

Приложение N 4

к постановлению

Мэра города

от 29.07.2008 N 754

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

В МИКРОРАЙОНЕ СЕВЕРНОГО ЖИЛОГО РАЙОНА

ВДОЛЬ СЕВЕРНОЙ СТОРОНЫ УЛ. ОРБИТАЛЬНОЙ

В РАЙОНЕ СУЩЕСТВУЮЩИХ ДОМОВ N 62-78

(ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,

ГРАНИЦЫ ЗОН ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВ)

Управляющий делами

Администрации города

С.Д.СИНЯКОВА

Приложение N 5

к постановлению

Мэра города

от 29.07.2008 N 754

ПОЛОЖЕНИЯ

О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,

ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ,

ПЛОТНОСТИ, ПАРАМЕТРАХ ЗАСТРОЙКИ, ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ

СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ,

ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ

В МИКРОРАЙОНЕ СЖР ВДОЛЬ СЕВЕРНОЙ СТОРОНЫ УЛ. ОРБИТАЛЬНОЙ

В РАЙОНЕ СУЩЕСТВУЮЩИХ ЖИЛЫХ ДОМОВ 62-78,

СОГЛАСНО ПРИЛОЖЕНИЮ N 5

Технико-экономические показатели проекта планировки

Таблица1-----------------------¬

¦ Жилые здания ¦

+---T----------------------------T-----T-------T--------T--------T----------------T------+

¦ N ¦ Наименование ¦Этаж-¦Площадь¦Площадь ¦ Площадь¦ Встроенные- ¦Приме-¦

¦п/п¦ объекта ¦ность¦за- ¦квартир,¦участка,¦ пристроенные ¦чания ¦

¦ ¦ (N зоны) ¦ ¦строй- ¦ кв. м ¦ га ¦ помещения ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ки, ¦ ¦ +--------T-------+ ¦

¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦ ¦ ¦наимено-¦ общая ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вание ¦площадь¦ ¦

+---+----------------------------+-----+-------+--------+--------+--------+-------+------+

¦ 1 ¦N 1 Жилой дом башенного типа¦ 18 ¦ 821 ¦8776,64 ¦0,475332¦Общест- ¦ 602 ¦Проект¦

¦ ¦со встроенно-пристроенными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦венного ¦ ¦ ¦

¦ ¦помещениями общественного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦назна- ¦ ¦ ¦

¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦чения ¦ ¦ ¦

+---+----------------------------+-----+-------+--------+--------+--------+-------+------+

¦ 2 ¦N 2 Жилой дом башенного типа¦ 18 ¦1188 ¦8776,64 ¦ 0,44672¦Общест- ¦ 877 ¦Проект¦

¦ ¦со встроенно-пристроенными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦венного ¦ ¦ ¦

¦ ¦помещениями общественного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦назна- ¦ ¦ ¦

¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦чения ¦ ¦ ¦

+---+----------------------------+-----+-------+--------+--------+--------+-------+------+

¦ 3 ¦N 3 Жилой дом башенного типа¦ 18 ¦1188 ¦8776,64 ¦ 0,38484¦Общест- ¦ 877 ¦Проект¦

¦ ¦со встроенно-пристроенными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦венного ¦ ¦ ¦

¦ ¦помещениями общественного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦назна- ¦ ¦ ¦

¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦чения ¦ ¦ ¦

+---+----------------------------+-----+-------+--------+--------+--------+-------+------+

¦ 4 ¦N 4 Жилой дом башенного типа¦ 18 ¦ 744 ¦8776,64 ¦ 0,46228¦Общест- ¦ 877 ¦Проект¦

¦ ¦со встроенно-пристроенными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦венного ¦ ¦ ¦

¦ ¦помещениями общественного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦назна- ¦ ¦ ¦

¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦чения ¦ ¦ ¦

+---+----------------------------+-----+-------+--------+--------+--------+-------+------+

¦ 5 ¦N 5 Жилой дом башенного типа¦ 26 ¦1188 ¦11999,52¦ 0,3981 ¦Общест-
¦682,14 ¦Проект¦

¦ ¦со встроенными помещениями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦венного ¦ ¦ ¦

¦ ¦общественного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦назна- ¦ ¦ ¦

¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦чения ¦ ¦ ¦

+---+----------------------------+-----+-------+--------+--------+--------+-------+------+

¦ 6 ¦N 6 Жилой дом башенного типа¦ 26 ¦1188 ¦11999,52¦ 0,3958 ¦Общест- ¦682,14 ¦Проект¦

¦ ¦со встроенными помещениями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦венного ¦ ¦ ¦

¦ ¦общественного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦назна- ¦ ¦ ¦

¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦чения ¦ ¦ ¦

+---+----------------------------+-----+-------+--------+--------+--------+-------+------+

¦ 7 ¦N 7 Жилой дом башенного типа¦ 18 ¦ 744 ¦8776,64 ¦ 0,45955¦Общест- ¦ 877 ¦Проект¦

¦ ¦со встроенно-пристроенными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦венного ¦ ¦ ¦

¦ ¦помещениями общественного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦назна- ¦ ¦ ¦

¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦чения ¦ ¦ ¦

+---+----------------------------+-----+-------+--------+--------+--------+-------+------+

¦ 8 ¦N 8 Жилой дом башенного типа¦ 18 ¦ 744 ¦8776,64 ¦ 0,45767¦Общест- ¦ 877 ¦Проект¦

¦ ¦со встроенно-пристроенными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦венного ¦ ¦ ¦

¦ ¦помещениями общественного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦назна- ¦ ¦ ¦

¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦чения ¦ ¦ ¦

+---+----------------------------+-----+-------+--------+--------+--------+-------+------+

¦ ¦ИТОГО ¦ ¦ ¦76658,88¦3,479353¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------------------------+-----+-------+--------+--------+--------+-------+------+

¦ Характеристика застройки ¦

+----------------------------------------------------------------------------------------+

¦ Учреждения коммунально-бытового обслуживания ¦

+---T----------------------------T-----T-------T--------T--------T------------T----------+

¦ N ¦ Наименование ¦Этаж-¦Площадь¦ Общая ¦Площадь ¦Строительный¦Примечания¦

¦поз¦ объекта ¦ность¦за- ¦площадь,¦участка,¦ объем, ¦ ¦

¦ ¦ (N участка) ¦ ¦стройки¦ кв. м ¦ га ¦ куб. м ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------------------------+-----+-------+--------+--------+------------+----------+

¦ 1 ¦N 9 8-уровневая автопарковка¦ 8 ¦ 2134 ¦ 17072 ¦0,657547¦ 59752 ¦ ¦

¦ ¦на 300 м/мест ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------------------------+-----+-------+--------+--------+------------+----------+

¦ Здания и сооружения инженерного назначения ¦

+---T----------------------------T-----T-------T--------T--------T------------T----------+

¦ 1 ¦ТП1 ¦ 1 ¦ 32,71 ¦ 32,71 ¦ ¦ 147 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 2 ¦ТП2 ¦ 1 ¦ 32,71 ¦ 32,71 ¦ ¦ 147 ¦ ¦

L---+----------------------------+-----+-------+--------+--------+------------+-----------

Технико-экономические показатели проекта межевания

Таблица 2

------T-------------------------------------T---------T-----------T-------¬

¦ N ¦ Наименование показателей ¦ Единицы ¦Количество ¦Приме- ¦

¦ п/п ¦ ¦измерения¦ ¦чания ¦

+-----+-------------------------------------+---------+-----------+-------+

¦ 1. ¦Площадь территории - всего ¦ га ¦ 4,1369 ¦ ¦

+-----+-------------------------------------+---------+-----------+-------+

¦ 2. ¦Территории, подлежащие межеванию, ¦ ¦ 4,1369 ¦ ¦

¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦территории жилой застройки ¦ га ¦ 4,1369 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦территории объектов ¦ га ¦ - ¦ ¦

¦ ¦коммунально-бытового и инженерного ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+-------------------------------------+---------+-----------+-------+

¦ 3. ¦Территории, не подлежащие межеванию ¦ га ¦ - ¦ ¦

+-----+-------------------------------------+---------+-----------+-------+

¦ 4. ¦Технико-экономические показатели по вновь сформированным земельным ¦

¦ ¦участкам: ¦

+-----+--------------------T--------T--------T-----T--------------T-------+

¦ N ¦Наименование ¦Площадь ¦Площадь ¦Ср. ¦Плотность за- ¦Приме- ¦

¦уч-ка¦объекта капитального¦участка,¦застрой-¦этаж-¦стройки или ¦чания ¦

¦ ¦строительства ¦га ¦ки, ¦ность¦удельный пока-¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦ ¦затель земель-¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ной доли, ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м/га ¦ ¦

+-----+--------------------+--------+--------+-----+--------------+-------+

¦ I ¦Жилой дом башенного ¦0,475332¦ 821 ¦ 18 ¦ 0,2314 ¦ ¦

¦ ¦типа со встроенными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦помещениями общест- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦венного назначения, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ТП1 ¦ ¦ 32,71 ¦ 1 ¦ ¦ ¦

+-----+--------------------+--------+--------+-----+--------------+-------+

¦ II ¦Жилой дом башенного ¦0,44672 ¦ 1188 ¦ 18 ¦ 0,2314 ¦ ¦

¦ ¦типа со встроенно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦пристроенными поме- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦щениями общественно-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦го назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+--------------------+--------+--------+-----+--------------+-------+

¦ III ¦Жилой дом башенного ¦0,38484 ¦ 1188 ¦ 18 ¦ 0,2314 ¦ ¦

¦ ¦типа со встроенно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦пристроенными поме- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦щениями общественно-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦го назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+--------------------+--------+--------+-----+--------------+-------+

¦ IV ¦Жилой дом башенного ¦0,46228 ¦ 1188 ¦ 18 ¦ 0,2314 ¦ ¦

¦ ¦типа со встроенно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦пристроенными поме- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦щениями общественно-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦го назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+--------------------+--------+--------+-----+--------------+-------+

¦ V ¦Жилой дом башенного ¦0,3981 ¦ 744 ¦ 26 ¦ 0,2314 ¦ ¦

¦ ¦типа со встроенными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦помещениями общест- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦венного назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+--------------------+--------+--------+-----+--------------+-------+

¦ VI ¦Жилой дом башенного ¦0,3958 ¦ 744 ¦ 26 ¦ 0,2314 ¦ ¦

¦ ¦типа со встроенными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦помещениями общест- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦венного назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+--------------------+--------+--------+-----+--------------+-------+

¦ VII ¦Жилой дом башенного ¦0,45955 ¦ 1188 ¦ 18 ¦ 0,2314 ¦ ¦

¦ ¦типа со встроенно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦пристроенными поме- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦щениями общественно-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦го назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+--------------------+--------+--------+-----+--------------+-------+

¦ VIII¦Жилой дом башенного ¦0,45767 ¦ 1188 ¦ 18 ¦ 0,2314 ¦ ¦

¦ ¦типа со встроенно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦пристроенными поме- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦щениями общественно-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦го назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+--------------------+--------+--------+-----+--------------+-------+

¦ IX ¦Автопарковка на 300 ¦0,6575 ¦ 2134 ¦ 8 ¦ ¦ ¦

¦ ¦м/м; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ТП 2 ¦ ¦ 32,71 ¦ 1 ¦ ¦ ¦

L-----+--------------------+--------+--------+-----+--------------+--------

Управляющий делами

Администрации города

С.Д.СИНЯКОВА