Российские законы

Приказ МСА и ЖКХ РО от 13.09.2006 N 115 “Об утверждении средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на IV квартал“

Вступает в силу с момента официального опубликования (пункт 5 данного документа).

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ

И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 13 сентября 2006 г. N 115

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ

1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ НА IV КВАРТАЛ

В соответствии с постановлением Администрации Ростовской области от 31.08.06 N 355 “О возложении на министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области полномочий по определению и утверждению средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья“, в целях реализации мероприятий по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и граждан, переселяемых из ветхого и аварийного жилищного фонда, приказываю:

1. Утвердить среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра жилья
по городским округам и муниципальным районам области на IV квартал согласно приложению.

2. Утвержденный размер средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья принимается как расчетный, а оплата производится по факту совершения сделки, но не выше расчетного показателя для данного муниципального образования.

3. Ведущему специалисту - пресс-секретарю министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Каплюченко Н.Е. обеспечить опубликование настоящего приказа в средствах массовой информации.

4. Контроль за выполнением данного приказа возложить на заместителя министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Далаксакуашвили И.Л.

5. Настоящий приказ вступает в силу с момента его официального опубликования.

Заместитель Главы Администрации

(Губернатора) области - министр

строительства, архитектуры и ЖКХ

Ю.Г.АНДРИАДИ

Приложение

к приказу

министерства строительства,

архитектуры и ЖКХ области

от 13.09.2006 N 115

СРЕДНЯЯ РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА

ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ НА IV КВАРТАЛ 2006 Г.

-------T-------------------------------------------------T------------------¬

¦ N ¦ Наименование городского округа, ¦ Средняя рыночная ¦

¦ п/п ¦ муниципального района ¦стоимость 1 кв. м,¦

¦ ¦ ¦ тыс. руб. ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ ¦Города
¦ ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 1. ¦Азов ¦ 14,7 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 2. ¦Батайск ¦ 18,0 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 3. ¦Белая Калитва ¦ 14,1 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 4. ¦Волгодонск ¦ 15,1 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 5. ¦Гуково ¦ 13,3 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 6. ¦Донецк ¦ 12,5 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 7. ¦Каменск-Шахтинский ¦ 15,9 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 8. ¦Миллерово ¦ 14,6 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 9. ¦Новочеркасск ¦ 17,5 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 10. ¦Новошахтинск ¦ 11,8 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 11. ¦Ростов-на-Дону ¦ 20,2 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 12. ¦Таганрог ¦ 17,6 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 13. ¦Шахты ¦ 13,6 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 14. ¦Зверево ¦ 4,5 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ ¦Районы ¦ ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 15. ¦Азовский ¦ 13,7 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 16. ¦Аксайский ¦ 17,9 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 17. ¦Багаевский ¦ 10,6 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 18. ¦Боковский ¦ 10,6 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 19. ¦Веселовский ¦ 13,5 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 20. ¦Верхнедонской ¦ 12,4 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 21. ¦Волгодонской ¦ 12,9 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 22. ¦Дубовский ¦ 11,4 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 23. ¦Егорлыкский ¦ 14,2 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 24. ¦Зерноградский ¦ 11,8 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 25. ¦Зимовниковский ¦ 10,8 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 26. ¦Заветинский ¦ 10,9 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 27. ¦Каменский ¦ 11,1 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 28. ¦Советский ¦ 9,5 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 29. ¦Кагальницкий ¦ 11,2 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 30. ¦Константиновский ¦ 12,2 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 31. ¦Кашарский ¦ 9,0 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 32. ¦Красносулинский ¦ 9,6 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 33. ¦Куйбышевский ¦ 11,2 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 34. ¦Мясниковский ¦ 15,9 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 35. ¦Мартыновский ¦ 13,1 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 36. ¦Матвеево-Курганский ¦ 11,4 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 37. ¦Милютинский ¦ 9,8 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 38. ¦Морозовский ¦ 11,9 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 39. ¦Неклиновский ¦ 11,0 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 40. ¦Обливский ¦ 12,9 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 41. ¦Октябрьский ¦ 11,9 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 42. ¦Орловский ¦ 11,2 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 43. ¦Пролетарский ¦ 12,1 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 44. ¦Песчанокопский ¦ 12,1 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 45. ¦Ремонтненский ¦ 8,5 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 46. ¦Родионово-Несветайский ¦ 10,6 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 47. ¦Сальский ¦ 12,3 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 48. ¦Семикаракорский ¦ 12,7 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 49. ¦Тарасовский ¦ 11,6 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 50. ¦Тацинский ¦ 12,9 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 51. ¦Усть-Донецкий ¦ 7,9 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 52. ¦Цимлянский ¦ 11,7 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 53. ¦Целинский ¦ 12,7 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 54. ¦Чертковский ¦ 8,6 ¦

+------+-------------------------------------------------+------------------+

¦ 55. ¦Шолоховский ¦ 12,7 ¦

L------+-------------------------------------------------+-------------------

Заместитель министра

строительства, архитектуры

и жилищно-коммунального

хозяйства области

И.Л.ДАЛАКСАКУАШВИЛИ

ПРИМЕР РАСЧЕТА

С = (Ц + Ц + С ) : n,

зн.с п.р. в.р. стр

где С - средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади

зн.с

жилья;

Ц - средняя цена типового жилья на первичном рынке на территории

п.р.

муниципального образования по данным территориального органа Федеральной

службы государственной статистики по Ростовской области;

Ц - средняя цена типового жилья на вторичном рынке на территории

в.р.

муниципального образования по данным территориального органа Федеральной

службы государственной статистики по Ростовской области;

С - расчетная стоимость 1 квадратного метра общей площади

стр

строительства жилья с типовыми потребительскими качествами по данным

ГУ “ОЦАЦС“;

n - количество показателей, участвующих в расчете (не выше трех).

г. Ростов-на-Дону

С = (Ц + Ц + С ) : n = (18,15 + 26,89 + 15,44) : 3 = 20,16

зн.с п.р. в.р. стр

г. Донецк

С = (Ц + Ц + С ) : n = (10,5 + 14,46) : 2 = 12,48

зн.с п.р. в.р. стр

Аксайский район

С = (Ц + Ц + С ) : n = (17,0 + 22,0 + 14,86) : 3 = 17,95

зн.с п.р. в.р. стр