Российские законы

Решение Шахтинской городской Думы от 21.12.2006 N 277 (ред. от 25.10.2007) “Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом Администрации г. Шахты“

ШАХТИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 21 декабря 2006 г. N 277

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ

ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ШАХТЫ

(в ред. решения Шахтинской городской Думы

от 25.10.2007 N 374)

В целях приведения Положения о Комитете по управлению имуществом г. Шахты в соответствие с Бюджетным кодексом РФ, Федеральным законом “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ N 131-ФЗ от 06.10.2003, Уставом муниципального образования “Город Шахты“, утвержденным решением Думы г. Шахты N 106 от 08.11.2005, городская Дума г. Шахты решила:

1. Утвердить Положение о Комитете по управлению имуществом Администрации г. Шахты согласно приложению.

2. Рекомендовать Мэру г. Шахты (С.А. Понамаренко):

2.1. Привести в соответствие с настоящим решением муниципальные
правовые акты.

2.2. Поручить Комитету по управлению имуществом Администрации г. Шахты (М.Н. Парахин) произвести государственную регистрацию изменений в установленном законом порядке в связи с внесением изменений в учредительные документы.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на первого заместителя главы Администрации г. Шахты (В.Н. Мамонова).

Председатель городской Думы

Л.Д.ЧЕРНОВА

Приложение

к решению

городской Думы г. Шахты

от 21.12.2006 N 277

ПОЛОЖЕНИЕ

О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ШАХТЫ

(в ред. решения Шахтинской городской Думы

от 25.10.2007 N 374)

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Комитет по управлению имуществом Администрации города Шахты (далее - Комитет) - отраслевой (функциональный) орган, входящий в структуру Администрации г. Шахты, созданный для осуществления полномочий по управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности г. Шахты, а также муниципальными землями и земельными участками, на которые возникает право собственности г. Шахты.

(в ред. решения Шахтинской городской Думы от 25.10.2007 N 374)

1.2. Комитет в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ и Уставом муниципального образования “Город Шахты“, утвержденным решением городской Думы г. Шахты от 08.11.2005 N 106, является юридическим лицом в форме муниципального учреждения, образованного для осуществления управленческих функций.

1.3. Полное наименование Комитета - Комитет по управлению имуществом Администрации г. Шахты. Сокращенное наименование - КУИ г. Шахты.

(в ред. решения Шахтинской городской Думы от 25.10.2007 N 374)

1.4. Учредителем Комитета является муниципальное образование “Город Шахты“ в лице Администрации г. Шахты.

(в ред. решения Шахтинской городской Думы от 25.10.2007 N 374)

1.5. Комитет имеет расчетный счет и иные счета в банковских учреждениях и органах казначейства, печать соответствующего образца, штамп, бланки со своими реквизитами.

1.6. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от
06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ и иным федеральным законодательством, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, областными законами и постановлениями Законодательного Собрания Ростовской области, указами и распоряжениями Главы Администрации (Губернатора) Ростовской области, постановлениями Администрации Ростовской области, Уставом муниципального образования “Город Шахты“, решениями городской Думы г. Шахты, постановлениями Мэра г. Шахты и распоряжениями Администрации г. Шахты, а также настоящим Положением.

(в ред. решения Шахтинской городской Думы от 25.10.2007 N 374)

1.7. Комитет отвечает по своим обязательствам принадлежащими ему денежными средствами. При их недостаточности субсидиарную ответственность по обязательствам Комитета несет муниципальное образование в лице Администрации г. Шахты в порядке, определенном законом.

(в ред. решения Шахтинской городской Думы от 25.10.2007 N 374)

1.8. Комитет имеет право от своего имени заключать договоры, приобретать имущественные и личные неимущественные права и исполнять обязанности, быть истцом, ответчиком, третьим лицом в судах всех инстанций.

1.9. Председатель Комитета, его заместители, руководители структурных подразделений и специалисты Комитета являются муниципальными служащими города Шахты.

1.10. Распоряжения Комитета, принятые в пределах его компетенции, являются обязательными для муниципальных предприятий, учреждений, организаций, физических и юридических лиц, использующих муниципальное имущество, а также представителей муниципального образования в акционерных обществах, доля уставного капитала которых находится в муниципальной собственности г. Шахты.

1.11. Комитет является получателем бюджетных средств.

1.12. Комитет имеет право на размещение заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд за счет бюджетных средств.

1.13. Юридический адрес Комитета: 346500, Ростовская обл., г. Шахты, ул. Советская, 187/189.

II. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ КОМИТЕТА

Комитет осуществляет следующие функции:

2.1. разрабатывает с учетом требований федерального, областного законодательства, муниципальных правовых актов
органов местного самоуправления проекты муниципальных правовых актов органов местного самоуправления по вопросам распоряжения и управления имуществом города Шахты и земельными участками, находящимися в государственной собственности и собственности города Шахты;

2.2. осуществляет разработку прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества и выносит его на согласование с Мэром г. Шахты;

2.3. готовит прогноз поступления неналоговых доходов от приватизации и управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками; участвует в подготовке прогноза по налоговым доходам в рамках своих полномочий совместно с органами Роснедвижимости, налоговыми и финансовыми органами;

2.4. осуществляет на основании прогнозного плана (программы) приватизации, решений городской Думы г. Шахты приватизацию муниципального имущества города Шахты;

2.5. участвует в работе по разграничению федеральной собственности, государственной собственности субъектов РФ и муниципальной собственности и обеспечивает проведение в этих целях необходимых мероприятий в пределах своей компетенции;

2.6. ведет муниципальный земельный контроль за использованием земельных участков, предоставленных в аренду гражданам и юридическим лицам, в пределах полномочий, предоставленных муниципальными правовыми актами;

2.7. обеспечивает проведение организационных мероприятий по принятию объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения в муниципальную собственность;

2.8. ведет в установленном порядке учет муниципального имущества, Реестр объектов муниципальной собственности города Шахты;

2.9. обеспечивает государственную регистрацию права муниципальной собственности и иных прав и обременений на недвижимое имущество, находящееся в муниципальной казне города Шахты, в отделе по г. Шахты Главного управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области;

2.10. осуществляет приобретение имущества в муниципальную собственность на основании решения городской Думы г. Шахты;

2.11. осуществляет передачу имущества муниципальной казны в хозяйственное ведение и оперативное управление муниципальным унитарным предприятиям и учреждениям в соответствии с действующим законодательством;

2.12. согласовывает в установленном порядке распоряжение недвижимым имуществом муниципальных унитарных предприятий;

2.13.
проводит экспертизу штатных расписаний муниципальных предприятий и учреждений, расчетов нормативов отчислений в ремонтные фонды муниципальных предприятий, коммерческих организаций при согласовании тарифов;

2.14. в рамках своей компетенции осуществляет контроль за соблюдением ликвидационными комиссиями установленных сроков и действий по процедуре ликвидации и реорганизации муниципальных унитарных предприятий и учреждений;

2.15. осуществляет контроль за своевременностью представления МУП г. Шахты “Бюро технической инвентаризации“ данных по налогооблагаемой базе налога на имущество физических лиц в Межрайонную ИФНС России N 12 по Ростовской области и Комитет по управлению имуществом, а также анализ представленных данных;

2.16. в соответствии с законодательством РФ и учредительными документами некоммерческих организаций запрашивает информацию и ведет учет документации о деятельности некоммерческих организаций, учредителем которых является муниципальное образование г. Шахты;

2.17. в соответствии с законодательством РФ, муниципальными правовыми актами и учредительными документами акционерных обществ, в уставных капиталах которых находятся акции муниципального образования “Город Шахты“, запрашивает информацию и ведет учет документации о деятельности акционерных обществ, участвует в собраниях акционеров, вносит вопросы в повестку дня годового общего собрания акционеров, выдвигает кандидатуры в совет директоров и ревизионную комиссию акционерных обществ;

2.18. осуществляет контроль за перечислением муниципальными предприятиями части прибыли в местный бюджет, контроль за соотношением размеров уставных фондов муниципальных предприятий к стоимости их чистых активов;

2.19. в соответствии с действующим законодательством, Положениями о муниципальной собственности, об аренде, утвержденными решениями городской Думы г. Шахты, выступает арендодателем муниципального имущества;

2.20. участвует в разработке и обеспечении реализации городской земельной политики;

2.21. осуществляет функции арендодателя земельных участков в пределах городской черты в порядке, установленном действующим законодательством, осуществляет полномочия по приватизации земельных участков;

2.22. производит расчет арендной платы и неосновательного обогащения за пользование
объектами муниципальной собственности, земельными участками, а также неустойки при неисполнении договоров аренды. Представляет интересы муниципального образования “Город Шахты“ в судебных органах по взысканию арендной платы и неустойки по договорам аренды муниципального имущества и земельных участков;

2.23. в рамках своей компетенции осуществляет контроль за поступлением в бюджет города арендной платы и земельного налога от использования муниципального имущества и земельных участков;

2.24. в установленном законодательством и муниципальными правовыми актами порядке передает муниципальное имущество в безвозмездное пользование, доверительное управление, залог;

2.25. в пределах своей компетенции осуществляет мероприятия, необходимые для включения в состав муниципальной собственности бесхозяйного имущества;

2.26. осуществляет обмен информацией по вопросам статистической отчетности с Министерством имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, Управлением Федерального казначейства по Ростовской области, Шахтинским межрайонным отделом государственной статистики, структурными подразделениями и отраслевыми (функциональными) органами Администрации города Шахты;

(в ред. решения Шахтинской городской Думы от 25.10.2007 N 374)

2.27. обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных интересов муниципального образования “Город Шахты“ при ведении дел в судах общей юрисдикции, арбитражном суде, осуществляя полномочия лиц, участвующих в деле, а также в исполнительном производстве;

2.28. рассматривает поступившие в Комитет заявления, жалобы, обращения граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Комитета;

2.29. ведет и хранит архив документов, связанных с управлением, распоряжением и приватизацией объектов муниципальной собственности;

2.30. предоставляет информацию о муниципальном имуществе по требованию Администрации г. Шахты и городской Думы г. Шахты.

(в ред. решения Шахтинской городской Думы от 25.10.2007 N 374)

III. ПРАВА КОМИТЕТА

Комитет имеет право:

3.1. заключать в установленном законодательством порядке договоры аренды муниципального имущества, договоры безвозмездного пользования муниципальным имуществом, договоры о передаче муниципального имущества в доверительное
управление, иные договоры по распоряжению муниципальным имуществом;

3.2. осуществлять в установленном законодательством порядке продажу права на заключение договоров аренды муниципального имущества;

3.3. заключать в установленном законодательством порядке договоры о проведении оценки стоимости муниципального имущества и земельных участков;

3.4. заключать в установленном законодательством порядке договоры аренды земельных участков;

3.5. осуществлять проверки использования земельных участков в соответствии с муниципальными правовыми актами и условиями договоров аренды земельных участков;

3.6. осуществлять проверки муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений в целях контроля за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, оперативного управления;

3.7. в установленном законодательством и муниципальными правовыми актами порядке осуществлять права собственника имущества муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

3.8. проводить инвентаризацию имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями;

3.9. запрашивать у органов государственной власти и управления, структурных подразделений и отраслевых (функциональных) органов, входящих в структуру Администрации г. Шахты, городской Думы г. Шахты, предприятий, учреждений и организаций информацию, необходимую для ведения соответствующих реестров и исполнения функций по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, в том числе земельными участками;

(в ред. решения Шахтинской городской Думы от 25.10.2007 N 374)

3.10. привлекать юридических и физических лиц, экспертов, специалистов на договорной основе для выполнения работ, подготовки проектов документов, дачи заключений по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета;

3.11. направлять в арбитражный суд, суды общей юрисдикции исковые заявления и представлять интересы муниципального образования “Город Шахты“ по вопросам защиты права муниципальной собственности, приватизации, управления и распоряжения муниципальной собственностью, в том числе земельными участками. Направлять исковые заявления по договорам аренды земельных участков, заключенным Комитетом и Администрацией г. Шахты, и представлять интересы муниципального образования в судебных
органах;

(в ред. решения Шахтинской городской Думы от 25.10.2007 N 374)

3.12. направлять в правоохранительные органы материалы для рассмотрения и принятия мер в установленном законодательством порядке;

3.13. составлять протоколы об административных правонарушениях за нарушение порядка распоряжения объектами нежилого фонда, находящимися в муниципальной собственности, и использования указанных объектов.

IV. РУКОВОДСТВО КОМИТЕТОМ

4.1. Комитет возглавляет Председатель.

4.2. Председатель Комитета назначается на главную должность муниципальной службы категории “Б“ перечня (реестра) муниципальных должностей, должностей муниципальной службы в г. Шахты и освобождается от должности Мэром г. Шахты, трудовой договор с ним заключается на срок полномочий Мэра города.

4.3. Штатное расписание Комитета утверждается Мэром города.

4.4. Председатель Комитета:

4.4.1. осуществляет руководство Комитетом на основе единоначалия;

4.4.2. определяет компетенцию заместителей, утверждает положения о структурных подразделениях, должностные обязанности (инструкции) работников Комитета;

4.4.3. назначает и освобождает от должности работников Комитета, заключает с ними трудовые договоры;

4.4.4. применяет к работникам Комитета меры поощрения и налагает на них дисциплинарные взыскания в соответствии с действующим законодательством;

4.4.5. действует без доверенности от имени Комитета, представляет его во всех учреждениях и организациях, органах государственной власти и управления, органах местного самоуправления, судебных органах;

4.4.6. издает в пределах компетенции Комитета и во исполнение действующего законодательства и муниципальных правовых актов органов местного самоуправления распоряжения, обязательные для исполнения всеми муниципальными предприятиями, учреждениями, а также физическими и юридическими лицами, использующими муниципальное имущество;

4.4.7. издает в пределах своей компетенции приказы, обязательные для исполнения работниками Комитета;

4.4.8. заключает договоры, выдает доверенности на представление интересов Комитета во всех предприятиях, организациях, учреждениях, органах государственной власти и управления, органах местного самоуправления, судебных органах;

4.4.9. распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и средствами, закрепленными за Комитетом;

4.4.10. открывает и закрывает в банках
расчетные и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;

4.4.11. обеспечивает соблюдение трудовой, финансовой и учетной дисциплины.

V. ИМУЩЕСТВО КОМИТЕТА

5.1. Имущество Комитета составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отражаемые на его самостоятельном балансе.

5.2. Комитет ведет финансово-хозяйственную деятельность (заключение договоров на поставку товаров, работ, услуг, начисление и выплату заработной платы и т.д.) в пределах утвержденных бюджетных ассигнований на очередной финансовый год.

5.3. Смета доходов и расходов на содержание Комитета на соответствующий финансовый год утверждается Мэром города Шахты.

5.4. Содержание Комитета производится за счет средств местного бюджета. Расходование средств на организацию и проведение приватизации муниципального имущества устанавливается в порядке, в размере и по видам затрат, утвержденных решением городской Думы г. Шахты.

VI. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

6.1. Председатель Комитета несет ответственность за выполнение задач, возложенных на Комитет, с учетом прав, предоставленных ему настоящим Положением.

6.2. Работники Комитета несут ответственность за выполнение возложенных на них обязанностей с учетом предоставленных им прав.

VII. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ КОМИТЕТА

7.1. Реорганизация и ликвидация Комитета осуществляются в порядке, установленном действующим законодательством РФ, по решению городской Думы г. Шахты по представлению Мэра города.

7.2. При реорганизации и ликвидации Комитета увольняемым работникам гарантируется соблюдение их прав и интересов в соответствии с законодательством РФ.

7.3. При реорганизации и ликвидации Комитета все документы (управленческие, финансово-хозяйственные, по личному составу и другие) передаются в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

Управляющий делами

городской Думы

В.Н.БЕЗДНЯКОВА