Постановление Самарской Городской Думы от 29.06.2001 N 83 (ред. от 26.03.2009) “Об утверждении Положения “О порядке передачи муниципального имущества в безвозмездное временное пользование“
Изменения, внесенные Решением Думы городского округа Самара от 26.03.2009 N 717, вступили в силу со дня официального опубликования.САМАРСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 июня 2001 г. N 83
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
“О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ВРЕМЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ“
(в ред. Постановления Самарской Городской Думы
от 30.05.2002 N 154, Решений Думы городского
округа Самара от 13.12.2007 N 511, от 26.03.2009 N 717)
В целях недопущения нарушения интересов города Самары при передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование, заслушав и обсудив доклад первого заместителя председателя Департамента управления имуществом городского округа Самара Плотникова С.В., Самарская городская Дума постановила:
(в ред. Решения Думы городского округа Самара от 13.12.2007 N 511)
1. Утвердить Положение “О порядке передачи муниципального имущества в безвозмездное временное пользование“ (прилагается).
2. Органам местного самоуправления города Самары привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Постановлением.
(в ред. Положения Самарской Городской Думы от 30.05.2002 N 154)
3. Настоящее Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на Комитет по бюджету, финансам и налогам городской Думы (Половинкин А.Е.).
Заместитель председателя
городской Думы
М.А.АНИСИМОВ
Утверждено
Постановлением
Самарской городской Думы
от 29 июня 2001 г. N 83
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ВРЕМЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
(в ред. Постановления Самарской Городской Думы
от 30.05.2002 N 154, Решений Думы городского
округа Самара от 13.12.2007 N 511,
от 26.03.2009 N 717)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок передачи в безвозмездное временное пользование движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Самара (далее - муниципальное имущество).
(в ред. Решения Думы городского округа Самара от 13.12.2007 N 511)
1.2. Муниципальное имущество, за исключением земельных участков и иных природных ресурсов, может быть передано в безвозмездное временное пользование только по результатам проведения конкурсов или аукционов, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
Суммарная площадь объектов недвижимого имущества, передаваемых в безвозмездное временное пользование, не должна превышать 30 кв. м из расчета на одного пользователя, за исключением случаев передачи указанных объектов в безвозмездное временное пользование территориальным подразделениям федеральных органов исполнительной власти, судам, учреждениям юстиции, правоохранительным органам, государственным внебюджетным фондам и религиозным организациям.
(п. 1.2 в ред. Решения Думы городского округа Самара от 26.03.2009 N 717)
1.3. Условия использования имущества, передаваемого в безвозмездное временное пользование, определяются договорами безвозмездного временного пользования муниципальным имуществом (далее - Договор), заключаемыми в соответствии с гражданским законодательством на основании распоряжения Департамента управления имуществом городского округа Самара о передаче имущества в безвозмездное временное пользование.
(в ред. Решения Думы городского округа Самара от 13.12.2007 N 511)
1.4. От имени городского округа Самара ссудодателем по Договору выступает орган местного самоуправления городского округа Самара - Департамент управления имуществом городского округа Самара (далее - Департамент).
(в ред. Решения Думы городского округа Самара от 13.12.2007 N 511)
2. Порядок предоставления
муниципального имущества в безвозмездное временное
пользование без проведения конкурсов или аукционов
(название в ред. Решения Думы городского округа Самара
от 26.03.2009 N 717)
2.1. Для получения имущества в безвозмездное пользование заявитель представляет в Департамент следующие документы:
(в ред. Решений Думы городского округа Самара от 13.12.2007 N 511, от 26.03.2009 N 717)
- заявление о предоставлении муниципального имущества в безвозмездное временное пользование;
- копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
(в ред. Решения Думы городского округа Самара от 26.03.2009 N 717)
абзац исключен. - Решение Думы городского округа Самара от 26.03.2009 N 717;
- перечень муниципального имущества, передаваемого в безвозмездное пользование;
- обоснование целесообразности передачи муниципального имущества в безвозмездное временное пользование с указанием предполагаемых направлений использования передаваемого имущества и мер по обеспечению его сохранности;
- документы, подтверждающие наличие у ссудополучателя технических и иных условий для обеспечения сохранности передаваемого имущества.
2.2 Департамент при рассмотрении вопроса о возможности передачи имущества в безвозмездное временное пользование направляет Главе городского округа Самара информационное письмо с приложением документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения.
(п. 2.2 введен Решением Думы городского округа Самара от 13.12.2007 N 511)
2.3. Пункт исключен. - Решение Думы городского округа Самара от 26.03.2009 N 717.
2.4. Предоставление муниципального имущества в безвозмездное временное пользование осуществляется в соответствии с распоряжением Департамента. Самарская Городская Дума своим решением утверждает перечень объектов муниципальной собственности, передача которых в безвозмездное временное пользование допускается только с согласия Городской Думы.
(п. 2.4 в ред. Постановления Самарской Городской Думы от 13.12.2007 N 511)
2.5. На основании распоряжения Департамента о передаче муниципального имущества в безвозмездное временное пользование Департамент заключает Договор со ссудополучателем после предоставления ссудополучателем технического паспорта, выданного органом, осуществляющим техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества в порядке, установленном законодательством, на каждое здание (нежилое помещение), передаваемое в безвозмездное временное пользование.
(в ред. Решения Думы городского округа Самара от 13.12.2007 N 511)
Абзац исключен. - Решение Думы городского округа Самара от 13.12.2007 N 511.
Проект Договора должен быть направлен ссудополучателю для подписания в течение месяца с момента вступления в силу соответствующего распоряжения Департамента.
(в ред. Решения Думы городского округа Самара от 13.12.2007 N 511)
2.6. Право безвозмездного временного пользования движимым имуществом возникает с момента подписания акта приема - передачи имущества.
Право безвозмездного временного пользования недвижимым имуществом возникает и прекращается с момента государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством.
3. Контроль за использованием имущества,
переданного в безвозмездное временное пользование
3.1. Ссудополучатель обязан использовать переданное ему муниципальное имущество в соответствии с условиями Договора и назначением имущества.
Ссудополучатель не вправе распоряжаться переданным ему имуществом, в том числе предоставлять его в аренду или в безвозмездное временное пользование, а также передавать свои права и обязанности по договору другому лицу, отдавать свои права в залог или использовать их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ.
Ссудополучатель обязан поддерживать имущество, полученное в безвозмездное временное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, а также нести все расходы на его содержание.
3.2. Департамент осуществляет контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества, переданного в безвозмездное временное пользование, в порядке и сроки, установленные законодательством и Договором.
(в ред. Решения Думы городского округа Самара от 13.12.2007 N 511)
3.3. Департамент обязан отказаться от Договора и принять меры к возврату переданного имущества и возмещению убытков в порядке, установленном законодательством, в случаях:
(в ред. Решения Думы городского округа Самара от 13.12.2007 N 511)
а) установления фактов использования ссудополучателем муниципального имущества для осуществления предпринимательской деятельности, то есть для систематического получения прибыли посредством сдачи переданного имущества в аренду, выполнения работ или оказания услуг, а также любого иного использования имущества для коммерческих целей;
б) передачи ссудополучателем своих прав по Договору в залог, в качестве вклада в уставный (складочный) капитал юридических лиц;
в) регистрации гражданина, выступающего ссудополучателем по Договору, в качестве индивидуального предпринимателя;
г) иных случаях использования переданного имущества с нарушением условий Договора.
Приложение
к Положению “О порядке передачи
муниципального имущества
в безвозмездное временное пользование“
(в ред. Решения Думы городского округа Самара
от 13.12.2007 N 511)
ДОГОВОР N ___
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ВРЕМЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
г. Самара “__“ ________ 20__ г.
Департамент управления имуществом городского округа Самара от имени
муниципального образования - городского округа Самара в лице руководителя
Департамента ____________________________________________________________,
(Ф.И.О. руководителя)
действующего на основании Устава городского округа Самара, именуемый
в дальнейшем “Ссудодатель“, с одной стороны, и
__________________________________________________________________________
(наименование организации
_________________________________________________________________________,
или Ф.И.О. гражданина)
в лице руководителя ________________________________________, действующего
на основании __________________, именуемый в дальнейшем “Ссудополучатель“,
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. (для движимого имущества) На основании распоряжения Департамента
городского округа Самара N _____ от ______________________________________
Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное
временное пользование в целях _________________________________ имущество,
находящееся в муниципальной собственности г. Самары (далее - объект),
состав и остаточная стоимость которого устанавливаются приложением
к настоящему Договору.
<*>1.1. (для недвижимого имущества) На основании распоряжения
Департамента городского округа Самара N ________ от __________ Ссудодатель
передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное временное
пользование объект муниципального нежилого фонда (далее - объект),
расположенный по адресу:________________, в целях размещения ____________.
Объект включает в себя комнаты N ____________________________________
_________________________________________________________________________,
(указываются номера комнат и этаж, на котором они расположены)
общей площадью _________ квадратных метров.
1.2. Объект считается переданным в безвозмездное временное
пользование с момента подписания акта приема-передачи, являющегося
приложением к настоящему договору.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Ссудодатель обязан обеспечить передачу Ссудополучателю объекта
по акту приема-передачи в течение 20 дней с момента подписания настоящего
договора.
2.2. Ссудодатель имеет право:
2.2.1. Осуществлять контроль за использованием объекта в соответствии
с его назначением.
2.2.2. Распоряжаться переданным Ссудополучателю объектом в пределах,
установленных действующим законодательством.
2.2.3. Досрочно отказаться от договора по основаниям, предусмотренным
законом.
2.3. Ссудополучатель обязан:
2.3.1. Пользоваться полученным объектом исключительно в соответствии
с целевым назначением, предусмотренным пунктом 1.1 настоящего договора.
2.3.2. Содержать объект в соответствии с правилами и нормами
технической эксплуатации и обеспечивать его сохранность.
2.3.3. Своевременно производить капитальный и текущий ремонт объекта
за счет собственных средств.
2.3.4. Не производить перепланировок, переоборудования и других
неотделимых улучшений без предварительного письменного согласования
со Ссудодателем.
2.3.5. По первому требованию Ссудодателя предоставлять объект
для осмотра и контроля выполнения условий договора. Результаты проверок
фиксируются в актах проверки соблюдения условий использования помещений,
которые составляются в двух экземплярах и подписываются представителями
Ссудодателя и Ссудополучателя.
В случае отказа представителей Ссудополучателя от подписания Акта
об этом делается отметка в Акте с указанием мотивов отказа.
2.3.6. При возникновении аварийной ситуации в используемых помещениях
или при наличии в них узлов управления инженерными сетями предоставлять
беспрепятственный доступ представителям обслуживающих организаций в эти
помещения. Предоставлять организациям, занимающимся обслуживанием
инженерных сетей, сведения о лицах, ответственных за помещения (фамилия,
имя, отчество, домашний адрес, телефон), для обеспечения оперативного
доступа в используемые помещения при возникновении аварийной ситуации.
2.3.7. В течение десяти дней информировать Ссудодателя заказным
почтовым отправлением об изменениях своей организационно-правовой формы,
юридического или корреспондентского адресов, других учетных данных.
2.3.8. Обеспечивать сохранность и эксплуатацию в соответствии
с установленными техническими требованиями инженерных сетей, оборудования,
коммуникаций, расположенных на объекте.
2.3.9. Заключить договор страхования имущества в порядке,
установленном актами органов местного самоуправления.
2.3.10. По прекращении договора в десятидневный срок возвратить объект
по акту приема-передачи. Техническое состояние объекта при возврате должно
быть не хуже того, в котором он его получил с учетом нормального износа.
2.4. Ссудополучатель не вправе распоряжаться переданным ему
в безвозмездное пользование объектом, в том числе предоставлять его
в аренду или в безвозмездное временное пользование, а также передавать
свои права и обязанности по договору другому лицу, отдавать свои права
в залог или использовать их в качестве вклада в уставный (складочный)
капитал хозяйственных обществ и товариществ.
3. Ответственность сторон
3.1. За нарушение условий настоящего договора стороны несут
имущественную ответственность по общим правилам гражданского
законодательства Российской Федерации.
3.2. Если состояние возвращаемого объекта с учетом нормального износа
хуже первоначального, Ссудополучатель возмещает Ссудодателю причиненный
ущерб в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.3. За неисполнение обязательств, предусмотренных пунктами 2.3.5 -
2.3.7 настоящего договора, Ссудополучатель уплачивает Ссудодателю штраф
в размере десяти минимальных размеров оплаты труда.
3.4. За неисполнение обязательств, предусмотренных пунктами 2.3.1 -
2.3.4 и пунктами 2.3.8 - 2.3.10 настоящего договора, Ссудополучатель
уплачивает Ссудодателю штраф в размере тридцати минимальных размеров
оплаты труда.
4. Прекращение действия договора
4.1. Каждая из сторон вправе в любое время в одностороннем порядке
отказаться от настоящего договора. В этом случае сторона, отказывающаяся
от договора, обязана в письменной форме уведомить об этом другую сторону
не позднее чем за один месяц.
4.2. Ссудодатель отказывается от настоящего Договора в одностороннем
порядке в случаях:
а) установления факта использования Ссудополучателем объекта
для осуществления предпринимательской деятельности, то есть
для систематического получения прибыли посредством сдачи переданного
объекта в аренду, выполнения работ или оказания услуг, а также любого
иного использования объекта для коммерческих целей;
б) передачи Ссудополучателем своих прав по Договору в залог,
в качестве вклада в уставный (складочный) капитал юридических лиц;
в) регистрации гражданина, выступающего Ссудополучателем по Договору,
в качестве индивидуального предпринимателя;
г) иных случаях использования переданного объекта с нарушением условий
Договора.
4.3. Договор прекращает свое действие в случае смерти гражданина -
Ссудополучателя или ликвидации организации - Ссудополучателя.
4.4. Ссудополучатель обязан передать объект Департаменту по акту
приема-передачи не позднее десяти дней с момента прекращения действия
Договора.
4.5. В случае реорганизации юридического лица - Ссудополучателя его
права и обязанности по настоящему договору переходят к юридическому лицу,
являющемуся его правопреемником.
4.6. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой
стороны, имеющих одинаковую юридическую силу.
4.7. Споры по настоящему Договору разрешаются в соответствии
с действующим законодательством.
Юридические адреса и реквизиты сторон:
“Ссудополучатель“ ___________________________________________________
“Ссудодатель“ ___________________________________________________
Подписи сторон:
“Ссудодатель“: “Ссудополучатель“:
Руководитель Департамента Директор
управления имуществом городского
округа Самара
_________________ _________________
М.П. М.П.