Российские законы

Постановление Самарской Городской Думы от 29.06.2001 N 83 (ред. от 26.03.2009) “Об утверждении Положения “О порядке передачи муниципального имущества в безвозмездное временное пользование“

Изменения, внесенные Решением Думы городского округа Самара от 26.03.2009 N 717, вступили в силу со дня официального опубликования.

САМАРСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 июня 2001 г. N 83

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ

“О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ВРЕМЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ“

(в ред. Постановления Самарской Городской Думы

от 30.05.2002 N 154, Решений Думы городского

округа Самара от 13.12.2007 N 511, от 26.03.2009 N 717)

В целях недопущения нарушения интересов города Самары при передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование, заслушав и обсудив доклад первого заместителя председателя Департамента управления имуществом городского округа Самара Плотникова С.В., Самарская городская Дума постановила:

(в ред. Решения Думы городского округа Самара от 13.12.2007 N 511)

1. Утвердить Положение “О порядке
передачи муниципального имущества в безвозмездное временное пользование“ (прилагается).

2. Органам местного самоуправления города Самары привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Постановлением.

(в ред. Положения Самарской Городской Думы от 30.05.2002 N 154)

3. Настоящее Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на Комитет по бюджету, финансам и налогам городской Думы (Половинкин А.Е.).

Заместитель председателя

городской Думы

М.А.АНИСИМОВ

Утверждено

Постановлением

Самарской городской Думы

от 29 июня 2001 г. N 83

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ИМУЩЕСТВА В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ВРЕМЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

(в ред. Постановления Самарской Городской Думы

от 30.05.2002 N 154, Решений Думы городского

округа Самара от 13.12.2007 N 511,

от 26.03.2009 N 717)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок передачи в безвозмездное временное пользование движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Самара (далее - муниципальное имущество).

(в ред. Решения Думы городского округа Самара от 13.12.2007 N 511)

1.2. Муниципальное имущество, за исключением земельных участков и иных природных ресурсов, может быть передано в безвозмездное временное пользование только по результатам проведения конкурсов или аукционов, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

Суммарная площадь объектов недвижимого имущества, передаваемых в безвозмездное временное пользование, не должна превышать 30 кв. м из расчета на одного пользователя, за исключением случаев передачи указанных объектов в безвозмездное временное пользование территориальным подразделениям федеральных органов исполнительной власти, судам, учреждениям юстиции, правоохранительным органам, государственным внебюджетным фондам и религиозным организациям.

(п. 1.2 в ред. Решения Думы городского округа Самара от 26.03.2009 N 717)

1.3. Условия использования имущества, передаваемого в безвозмездное временное пользование, определяются договорами безвозмездного временного пользования муниципальным имуществом (далее - Договор), заключаемыми в соответствии с гражданским законодательством на основании распоряжения Департамента
управления имуществом городского округа Самара о передаче имущества в безвозмездное временное пользование.

(в ред. Решения Думы городского округа Самара от 13.12.2007 N 511)

1.4. От имени городского округа Самара ссудодателем по Договору выступает орган местного самоуправления городского округа Самара - Департамент управления имуществом городского округа Самара (далее - Департамент).

(в ред. Решения Думы городского округа Самара от 13.12.2007 N 511)

2. Порядок предоставления

муниципального имущества в безвозмездное временное

пользование без проведения конкурсов или аукционов

(название в ред. Решения Думы городского округа Самара

от 26.03.2009 N 717)

2.1. Для получения имущества в безвозмездное пользование заявитель представляет в Департамент следующие документы:

(в ред. Решений Думы городского округа Самара от 13.12.2007 N 511, от 26.03.2009 N 717)

- заявление о предоставлении муниципального имущества в безвозмездное временное пользование;

- копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

(в ред. Решения Думы городского округа Самара от 26.03.2009 N 717)

абзац исключен. - Решение Думы городского округа Самара от 26.03.2009 N 717;

- перечень муниципального имущества, передаваемого в безвозмездное пользование;

- обоснование целесообразности передачи муниципального имущества в безвозмездное временное пользование с указанием предполагаемых направлений использования передаваемого имущества и мер по обеспечению его сохранности;

- документы, подтверждающие наличие у ссудополучателя технических и иных условий для обеспечения сохранности передаваемого имущества.

2.2 Департамент при рассмотрении вопроса о возможности передачи имущества в безвозмездное временное пользование направляет Главе городского округа Самара информационное письмо с приложением документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения.

(п. 2.2 введен Решением Думы городского округа Самара от 13.12.2007 N 511)

2.3. Пункт исключен. - Решение Думы городского округа Самара от 26.03.2009 N 717.

2.4. Предоставление муниципального имущества в безвозмездное временное пользование осуществляется в соответствии с распоряжением Департамента. Самарская Городская
Дума своим решением утверждает перечень объектов муниципальной собственности, передача которых в безвозмездное временное пользование допускается только с согласия Городской Думы.

(п. 2.4 в ред. Постановления Самарской Городской Думы от 13.12.2007 N 511)

2.5. На основании распоряжения Департамента о передаче муниципального имущества в безвозмездное временное пользование Департамент заключает Договор со ссудополучателем после предоставления ссудополучателем технического паспорта, выданного органом, осуществляющим техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества в порядке, установленном законодательством, на каждое здание (нежилое помещение), передаваемое в безвозмездное временное пользование.

(в ред. Решения Думы городского округа Самара от 13.12.2007 N 511)

Абзац исключен. - Решение Думы городского округа Самара от 13.12.2007 N 511.

Проект Договора должен быть направлен ссудополучателю для подписания в течение месяца с момента вступления в силу соответствующего распоряжения Департамента.

(в ред. Решения Думы городского округа Самара от 13.12.2007 N 511)

2.6. Право безвозмездного временного пользования движимым имуществом возникает с момента подписания акта приема - передачи имущества.

Право безвозмездного временного пользования недвижимым имуществом возникает и прекращается с момента государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством.

3. Контроль за использованием имущества,

переданного в безвозмездное временное пользование

3.1. Ссудополучатель обязан использовать переданное ему муниципальное имущество в соответствии с условиями Договора и назначением имущества.

Ссудополучатель не вправе распоряжаться переданным ему имуществом, в том числе предоставлять его в аренду или в безвозмездное временное пользование, а также передавать свои права и обязанности по договору другому лицу, отдавать свои права в залог или использовать их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ.

Ссудополучатель обязан поддерживать имущество, полученное в безвозмездное временное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, а также нести все расходы на его
содержание.

3.2. Департамент осуществляет контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества, переданного в безвозмездное временное пользование, в порядке и сроки, установленные законодательством и Договором.

(в ред. Решения Думы городского округа Самара от 13.12.2007 N 511)

3.3. Департамент обязан отказаться от Договора и принять меры к возврату переданного имущества и возмещению убытков в порядке, установленном законодательством, в случаях:

(в ред. Решения Думы городского округа Самара от 13.12.2007 N 511)

а) установления фактов использования ссудополучателем муниципального имущества для осуществления предпринимательской деятельности, то есть для систематического получения прибыли посредством сдачи переданного имущества в аренду, выполнения работ или оказания услуг, а также любого иного использования имущества для коммерческих целей;

б) передачи ссудополучателем своих прав по Договору в залог, в качестве вклада в уставный (складочный) капитал юридических лиц;

в) регистрации гражданина, выступающего ссудополучателем по Договору, в качестве индивидуального предпринимателя;

г) иных случаях использования переданного имущества с нарушением условий Договора.

Приложение

к Положению “О порядке передачи

муниципального имущества

в безвозмездное временное пользование“

(в ред. Решения Думы городского округа Самара

от 13.12.2007 N 511)

ДОГОВОР N ___

БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ВРЕМЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

г. Самара “__“ ________ 20__ г.

Департамент управления имуществом городского округа Самара от имени

муниципального образования - городского округа Самара в лице руководителя

Департамента ____________________________________________________________,

(Ф.И.О. руководителя)

действующего на основании Устава городского округа Самара, именуемый

в дальнейшем “Ссудодатель“, с одной стороны, и

__________________________________________________________________________

(наименование организации

_________________________________________________________________________,

или Ф.И.О. гражданина)

в лице руководителя ________________________________________, действующего

на основании __________________, именуемый в дальнейшем “Ссудополучатель“,

с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. (для движимого имущества) На основании распоряжения Департамента

городского округа Самара N _____ от ______________________________________

Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное

временное пользование в целях _________________________________ имущество,

находящееся в муниципальной собственности г. Самары
(далее - объект),

состав и остаточная стоимость которого устанавливаются приложением

к настоящему Договору.

<*>1.1. (для недвижимого имущества) На основании распоряжения

Департамента городского округа Самара N ________ от __________ Ссудодатель

передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное временное

пользование объект муниципального нежилого фонда (далее - объект),

расположенный по адресу:________________, в целях размещения ____________.

Объект включает в себя комнаты N ____________________________________

_________________________________________________________________________,

(указываются номера комнат и этаж, на котором они расположены)

общей площадью _________ квадратных метров.

1.2. Объект считается переданным в безвозмездное временное

пользование с момента подписания акта приема-передачи, являющегося

приложением к настоящему договору.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Ссудодатель обязан обеспечить передачу Ссудополучателю объекта

по акту приема-передачи в течение 20 дней с момента подписания настоящего

договора.

2.2. Ссудодатель имеет право:

2.2.1. Осуществлять контроль за использованием объекта в соответствии

с его назначением.

2.2.2. Распоряжаться переданным Ссудополучателю объектом в пределах,

установленных действующим законодательством.

2.2.3. Досрочно отказаться от договора по
основаниям, предусмотренным

законом.

2.3. Ссудополучатель обязан:

2.3.1. Пользоваться полученным объектом исключительно в соответствии

с целевым назначением, предусмотренным пунктом 1.1 настоящего договора.

2.3.2. Содержать объект в соответствии с правилами и нормами

технической эксплуатации и обеспечивать его сохранность.

2.3.3. Своевременно производить капитальный и текущий ремонт объекта

за счет собственных средств.

2.3.4. Не производить перепланировок, переоборудования и других

неотделимых улучшений без предварительного письменного согласования

со Ссудодателем.

2.3.5. По первому требованию Ссудодателя предоставлять объект

для осмотра и контроля выполнения условий договора. Результаты проверок

фиксируются в актах проверки соблюдения условий использования помещений,

которые составляются в двух экземплярах и подписываются представителями

Ссудодателя и Ссудополучателя.

В случае отказа представителей Ссудополучателя от подписания Акта

об этом делается отметка в Акте с указанием мотивов отказа.

2.3.6. При возникновении аварийной ситуации в используемых помещениях

или при наличии в них узлов управления инженерными сетями предоставлять

беспрепятственный доступ представителям обслуживающих организаций в эти

помещения. Предоставлять организациям, занимающимся обслуживанием

инженерных сетей, сведения о лицах, ответственных за помещения (фамилия,

имя, отчество, домашний адрес, телефон), для обеспечения оперативного

доступа в используемые помещения при возникновении аварийной ситуации.

2.3.7. В течение десяти дней информировать Ссудодателя заказным

почтовым отправлением об изменениях своей организационно-правовой формы,

юридического или корреспондентского адресов, других учетных данных.

2.3.8. Обеспечивать сохранность и эксплуатацию в соответствии

с установленными техническими требованиями инженерных сетей, оборудования,

коммуникаций, расположенных на объекте.

2.3.9. Заключить договор страхования имущества в порядке,

установленном актами органов местного самоуправления.

2.3.10. По прекращении договора в десятидневный срок возвратить объект

по акту приема-передачи. Техническое состояние объекта при возврате должно

быть не хуже того, в котором он его получил с учетом нормального износа.

2.4. Ссудополучатель не вправе распоряжаться переданным ему

в безвозмездное пользование объектом, в том числе предоставлять его

в аренду или в безвозмездное временное пользование, а также передавать

свои права и обязанности по договору другому лицу, отдавать свои права

в залог или использовать их в качестве вклада в уставный (складочный)

капитал хозяйственных обществ и товариществ.

3. Ответственность сторон

3.1. За нарушение условий настоящего договора стороны несут

имущественную ответственность по общим правилам гражданского

законодательства Российской Федерации.

3.2. Если состояние возвращаемого объекта с учетом нормального износа

хуже первоначального, Ссудополучатель возмещает Ссудодателю причиненный

ущерб в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.3. За неисполнение обязательств, предусмотренных пунктами 2.3.5 -

2.3.7 настоящего договора, Ссудополучатель уплачивает Ссудодателю штраф

в размере десяти минимальных размеров оплаты труда.

3.4. За неисполнение обязательств, предусмотренных пунктами 2.3.1 -

2.3.4 и пунктами 2.3.8 - 2.3.10 настоящего договора, Ссудополучатель

уплачивает Ссудодателю штраф в размере тридцати минимальных размеров

оплаты труда.

4. Прекращение действия договора

4.1. Каждая из сторон вправе в любое время в одностороннем порядке

отказаться от настоящего договора. В этом случае сторона, отказывающаяся

от договора, обязана в письменной форме уведомить об этом другую сторону

не позднее чем за один месяц.

4.2. Ссудодатель отказывается от настоящего Договора в одностороннем

порядке в случаях:

а) установления факта использования Ссудополучателем объекта

для осуществления предпринимательской деятельности, то есть

для систематического получения прибыли посредством сдачи переданного

объекта в аренду, выполнения работ или оказания услуг, а также любого

иного использования объекта для коммерческих целей;

б) передачи Ссудополучателем своих прав по Договору в залог,

в качестве вклада в уставный (складочный) капитал юридических лиц;

в) регистрации гражданина, выступающего Ссудополучателем по Договору,

в качестве индивидуального предпринимателя;

г) иных случаях использования переданного объекта с нарушением условий

Договора.

4.3. Договор прекращает свое действие в случае смерти гражданина -

Ссудополучателя или ликвидации организации - Ссудополучателя.

4.4. Ссудополучатель обязан передать объект Департаменту по акту

приема-передачи не позднее десяти дней с момента прекращения действия

Договора.

4.5. В случае реорганизации юридического лица - Ссудополучателя его

права и обязанности по настоящему договору переходят к юридическому лицу,

являющемуся его правопреемником.

4.6. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой

стороны, имеющих одинаковую юридическую силу.

4.7. Споры по настоящему Договору разрешаются в соответствии

с действующим законодательством.

Юридические адреса и реквизиты сторон:

“Ссудополучатель“ ___________________________________________________

“Ссудодатель“ ___________________________________________________

Подписи сторон:

“Ссудодатель“: “Ссудополучатель“:

Руководитель Департамента Директор

управления имуществом городского

округа Самара

_________________ _________________

М.П. М.П.