Российские законы

Приказ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл от 22.02.2008 N 82 “Об утверждении Методических рекомендаций по проведению общего Собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу проведения капитального ремонта многоквартирного дома“ (вместе с “Уведомлением о проведении в очной форме общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу проведения капитального ремонта многоквартирного дома“, “Уведомлением о проведении в заочной форме общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу проведения капитального ремонта многоквартирного дома“, “Примерным протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу проведения капитального ремонта многоквартирного дома“, “Решением собственника по вопросам поставленным на голосование“, “Примерным протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу проведения капитального ремонта многоквартирного дома (в заочной форме)“)

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ

И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

ПРИКАЗ

от 22 февраля 2008 г. N 82

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ

ПО ПРОВЕДЕНИЮ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО ВОПРОСУ ПРОВЕДЕНИЯ

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ “О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства“ и оказания методической помощи собственникам помещений в многоквартирном доме при проведении общего собрания по вопросу проведения капитального ремонта многоквартирного дома приказываю:

1. Утвердить прилагаемые Методические рекомендации по проведению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

2. Довести данный приказ до органов местного самоуправления.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления при работе
с собственниками помещений руководствоваться Методическими рекомендациями по проведению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

Министр

В.Н.ПОПОВ

Утверждены

приказом

Министерства

строительства, архитектуры и

жилищно-коммунального хозяйства

Республики Марий Эл

от 22 февраля 2008 г. N 82

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

ПО ПРОВЕДЕНИЮ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО ВОПРОСУ ПРОВЕДЕНИЯ

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

I. Общие положения

1. Настоящие Методические рекомендации разработаны в целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ “О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства“ (далее - Закон) и оказания методической помощи собственникам помещений в многоквартирном доме при проведении общего собрания по вопросу проведения капитального ремонта многоквартирного дома (далее - общее собрание).

2. Для целей настоящих Методических рекомендаций к работам по капитальному ремонту многоквартирных домов относятся:

ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

ремонт крыш;

ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

утепление и ремонт фасадов.

II. Порядок подготовки общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме

3. Инициатор проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее - Общее собрание) заблаговременно извещает администрацию соответствующего муниципального образования о времени и дате комиссионного обследования многоквартирного дома для составления акта обследования многоквартирного дома и дефектной ведомости.

4. Инициатор проведения общего собрания совместно с администрацией соответствующего муниципального образования на основании акта обследования многоквартирного дома и дефектной ведомости составляют предварительную смету стоимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома и расчеты долевого финансирования собственников помещений в многоквартирном доме из расчета на 1 кв. м
общей площади занимаемого помещения. При этом должно быть соблюдено условие Закона об участии собственников в долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома в размере не менее пяти процентов от общего объема средств на проведение капитального ремонта.

5. Для проведения общего собрания инициатором его проведения должны быть подготовлены следующие документы:

копия акта обследования многоквартирного дома;

копия дефектной ведомости;

предварительная смета стоимости проведения капитального ремонта дома;

расчеты долевого финансирования собственников помещений в многоквартирном доме из расчета на 1 кв. м общей площади занимаемого помещения;

краткое изложение основных положений Закона.

III. Порядок проведения общего собрания

6. Решение о проведении капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств Фонда реформирования жилищно-коммунального хозяйства, республиканского бюджета, бюджета муниципального образования, собственников помещений в многоквартирном доме, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов должно быть принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Общее собрание рекомендуется проводить в очной форме.

7. С предложением о включении в повестку дня общего собрания вопроса о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме могут выступать:

собственники жилых и нежилых помещений в данном доме;

органы управления товарищества собственников жилья, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

управляющая организация;

орган местного самоуправления.

8. Инициатор проведения общего собрания обязан уведомить собственников помещений в многоквартирном доме о его проведении не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания. В указанный срок уведомление о проведении общего собрания должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания в многоквартирном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в
помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Каждому собственнику помещений в многоквартирном доме должна быть направлена информация о принадлежащей ему доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме и пропорциональном этой доле количестве принадлежащих ему голосов из общего числа голосов собственников. Подготовка и направление указанной информации возлагаются на инициатора проведения общего собрания.

9. В уведомлении о проведении общего собрания (Приложение N 1, N 2) должны быть указаны:

сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание;

форма проведения общего собрания (собрание или заочное голосование);

дата, место, время проведения общего собрания или, в случае проведения общего собрания в форме заочного голосования, дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

повестка дня общего собрания с приведением в заданной последовательности всех вопросов, необходимых для проведения капитального ремонта;

порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на общем собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

IV. Решение общего собрания

10. Решение общего собрания по вопросу проведения капитального ремонта многоквартирного дома принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

11. При положительном решении вопроса о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на общем собрании должны быть рассмотрены следующие вопросы:

содержание, состав и объем работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (в соответствии с
п. 2 настоящих Методических рекомендаций);

подача заявки о включении многоквартирного дома в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;

общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома, включая стоимость разработки проектной и иной документации, необходимой для проведения капитального ремонта;

определение способа и порядка сбора средств на софинансирование капитального ремонта многоквартирного дома (в размере не менее 5% от общей стоимости капитального ремонта дома, предусмотренной сметой);

делегирование полномочий Президиуму общего собрания по рассмотрению вопросов привлечения заемных средств, условиях и сроке кредитного договора;

контроль приемки выполненных работ.

12. Решение общего собрания рекомендуется оформлять протоколом (при очном голосовании в соответствии с Приложением N 3, при заочной форме в соответствии с Приложением N 4, 5).

По решению общего собрания к протоколу могут быть приложены рассмотренные общим собранием, изложенные в письменной форме особые мнения, замечания и предложения участников общего собрания по вопросам повестки дня.

13. Решение общего собрания, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для собственников, которые не участвовали в голосовании.

Приложение N 1

к Методическим рекомендациям

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении в очной форме общего собрания собственников

помещений в многоквартирном доме по вопросу проведения

капитального ремонта многоквартирного дома:

___________________________________________________________

(адрес дома)

Кому: __________________________________________________

Адрес: _________________________________________________

Уважаемый собственник помещения!

Приглашаем Вас принять участие
в общем собрании собственников помещений

по вопросу проведения капитального ремонта дома N ____ ул. _______________,

г. (пос., д.) ______________________________________________, которое будет

(наимен. насел. пункта)

проводиться ______________ по адресу: ____________________________________.

(время, дата)

Инициатором проведения собрания является собственник

__________________________________________________________________________.

(Ф. И. О., адрес)

Повестка дня общего собрания:

1. Информация о необходимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

2. Принятие решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома.

(В случае положительного решения о проведении капитального ремонта рассматриваются вопросы.)

3. Об обращении в администрацию муниципального образования с заявкой о включении многоквартирного дома в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

4. Утверждение содержания и состава работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, их объемах.

5. Утверждение общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, включая стоимость разработки проектной и иной документации, необходимой для проведения капитального ремонта.

6. Определение способа и порядка сбора средств на софинансирование капитального ремонта многоквартирного дома (в размере не менее 5% от общей стоимости капитального ремонта дома).

7. Делегирование полномочий Президиуму общего собрания по рассмотрению вопросов привлечения заемных средств, условиях и сроке кредитного договора.

Направляем Вам схему распределения долей в праве собственности на

общее имущество в доме

____________________________________________________________ (прилагается).

(адрес)

Ознакомиться с материалами, которые будут представлены на общем

собрании, можно по адресу:

___________________________________________________________________________

с “____“__________ 200__ г. с ____ до ______ часов.

С уважением, член инициативной группы:

___________________________________________________________________________

(Ф. И. О., N квартиры, тел.)

Приложение N 2

к Методическим рекомендациям

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении в заочной форме общего собрания собственников

помещений в многоквартирном доме по вопросу проведения

капитального ремонта многоквартирного дома:

________________________________________________________

(адрес дома)

Кому: __________________________________________________

Адрес: _________________________________________________

Уважаемый собственник помещения!

Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников

помещений в форме заочного голосования по вопросу проведения капитального

ремонта дома N ____ ул. __________________, _______________________________

(наимен. насел. пункта)

которое будет проведено в заочной форме __________________________________.

(время, дата)

Инициатором проведения собрания является собственник

__________________________________________________________________________.

(Ф. И. О., адрес)

Повестка дня общего собрания:

1. Принятие решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома.

(В случае положительного решения о проведении капитального ремонта рассматриваются вопросы.)

2. Об обращении в администрацию муниципального образования с заявкой о включении многоквартирного дома в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

3. Утверждение содержания, состава и объема работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, их объемах.

4. Утверждение общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, включая стоимость разработки проектной и иной документации, необходимой для проведения капитального ремонта.

5. Определение способа и порядка сбора средств на софинансирование капитального ремонта многоквартирного дома (в размере не менее 5% от общей стоимости капитального
ремонта дома).

6. Делегирование полномочий Президиуму общего собрания по рассмотрению вопросов привлечения заемных средств, условиях и сроке кредитного договора.

Направляем Вам схему распределения долей в праве собственности на

общее имущество в доме

____________________________________________________________ (прилагается).

(адрес)

Ознакомиться с материалами, которые будут приняты заочным голосованием

на общем собрании, можно по адресу:

___________________________________________________________________________

с “____“__________ 200__ г. с ____ до ______ часов.

С уважением, член инициативной группы:

___________________________________________________________________________

(Ф. И. О., N квартиры, тел.)

Приложение N 3

к Методическим рекомендациям

ПРИМЕРНЫЙ ПРОТОКОЛ

ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО ВОПРОСУ ПРОВЕДЕНИЯ

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

________________________________________________________

(адрес многоквартирного дома)

____________________________________ “___“____________ 2008 г.

(наименование населенного пункта)

Присутствовали собственники помещений многоквартирного дома (далее -

собственники):

собственники жилых помещений:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(Ф. И. О. собственника, N и общая площадь квартиры, доля в праве

собственности на квартиру, N и дата свидетельства о регистрации права

собственности на жилое помещение, орган, зарегистрировавший

право собственности)

собственники нежилых помещений:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(Ф. И. О. и должность уполномоченного лица, наименование и

организационно-правовая форма юридического лица,

N и дата доверенности, выданной уполномоченному лицу,

общая площадь и краткое описание нежилого помещения,

N и дата свидетельства о регистрации права собственности

на нежилое помещение, орган, зарегистрировавший

право собственности)

приглашенные:

Представители управляющей организации:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(Ф. И. О., должность, наименование организации)

Слушали:

Информацию о присутствующих собственниках, принадлежащей им площади жилых и нежилых помещений, общей площади всех жилых и нежилых помещений, о наличии кворума для принятия решений.

Голосовали:

О начале общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее - Собрание).

За ____________%, против ____________%, воздержались ____________%.

Решили:

(Начать Собрание).

Слушали:

Предложения по кандидатурам президиума Собрания с правами счетной комиссии.

Голосовали:

за собственника __________________________ - _______________%,

(Ф. И. О.)

за собственника __________________________ - _______________%,

(Ф. И. О.)

за собственника __________________________ - _______________%,

(Ф. И. О.)

Предложения по избранию председателя Собрания из состава президиума

Голосовали:

за собственника __________________________ - _______________%,

(Ф. И. О.)

за собственника __________________________ - _______________%,

(Ф. И. О.)

за собственника __________________________ - _______________%,

(Ф. И. О.)

Слушали:

Предложения по кандидатурам секретаря Собрания.

Голосовали:

за собственника __________________________ - _______________%,

(Ф. И. О.)

за собственника __________________________ - _______________%,

(Ф. И. О.)

за собственника __________________________ - _______________%,

(Ф. И. О.)

Решили:

Избрать секретарем Собрания собственника

________________________________________

(Ф. И. О.)

Слушали:

Проект повестки дня:

1. Информация о необходимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома с предоставлением сметы расходов на проведение капитального ремонта от управляющей организации.

2. Принятие решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома.

(В случае положительного решения о проведении капитального ремонта рассматриваются вопросы.)

3. Об обращении в администрацию муниципального образования с заявкой о включении многоквартирного дома в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

4. Утверждение содержания и состава работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, их объемах.

5. Утверждение общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, включая стоимость разработки проектной и иной документации, необходимой для проведения капитального ремонта.

6. Определение способа и порядка сбора средств на софинансирование капитального ремонта многоквартирного дома (в размере не менее 5% от общей стоимости капитального ремонта дома).

7. Делегирование полномочий Президиуму общего собрания по рассмотрению вопросов привлечения заемных средств, условиях и сроке кредитного договора.

Голосовали:

за утверждение повестки дня.

За ____________%, против ____________%, воздержались ____________%.

Решили:

(Повестку дня утвердить).

Слушали: Информацию ______________________________________________

(Ф. И. О.)

о необходимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

Голосовали:

за принятие решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома.

За ____________%, против ____________%, воздержались ____________%.

Решили:

(Капитальный ремонт многоквартирного дома провести).

Слушали:

Об обращении в администрацию муниципального образования с заявкой о включении многоквартирного дома в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов. Определение кандидатуры собственника, уполномоченного для обращения в орган местного самоуправления.

Голосовали:

за собственника __________________________ - _______________%,

(Ф. И. О.)

за собственника __________________________ - _______________%,

(Ф. И. О.)

за собственника __________________________ - _______________%,

(Ф. И. О.)

Решили:

(Обратиться в администрацию муниципального образования с заявкой о

включении многоквартирного дома в муниципальную адресную программу по

проведению капитального ремонта многоквартирных домов. Уполномочить для

обращения в орган местного самоуправления собственника:

______________________________________________________________________).

(Ф. И. О.)

Слушали: Предложения о содержании и составе работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, их объемах.

Голосовали:

за утверждение состава и объема производства работ, их объемах (прилагаются к протоколу).

За ____________%, против ____________%, воздержались ____________%.

Решили:

(В связи с тем, что состав и объем производства работ не утвержден, выслушать предложения собственников по данному вопросу и повторно проголосовать).

Голосовали:

за утверждение состава и объема производства работ, с корректировками собственников.

За ____________%, против ____________%, воздержались ____________%.

Решили:

(Утвердить состав и объем производства работ).

Слушали: Предложения по общей стоимости капитального ремонта (включая стоимость разработки проекта, иной документации, необходимой для проведения ремонта).

Голосовали:

За утверждение стоимости капитального ремонта.

За ____________%, против ____________%, воздержались ____________%.

Решили:

(Утвердить стоимость капитального ремонта).

Слушали: Определение способа и порядка сбора средств на софинансирование ремонта в размере не менее 5% от общей стоимости капитального ремонта.

Голосовали:

За утверждение порядка сбора средств на финансирование ремонта.

За ____________%, против ____________%, воздержались ____________%.

Решили:

(Утвердить способ и порядок сбора средств на финансирование ремонта собственниками помещений).

Слушали: Предложение о делегирование полномочий Президиуму общего собрания по рассмотрению вопросов привлечения заемных средств, условиях и сроке кредитного договора.

Голосовали:

Делегировать полномочия Президиуму общего собрания по рассмотрению вопросов привлечения заемных средств, условиях и сроке кредитного договора.

За ____________%, против ____________%, воздержались ____________%.

Решили:

(Делегировать полномочия Президиуму общего собрания по рассмотрению вопросов привлечения заемных средств, условиях и сроке кредитного договора).

Слушали:

О закрытии Собрания.

Голосовали:

За ____________%, против ____________%, воздержались ____________%.

Решили: Собрание закрыть.

Председатель Собрания ________________ ____________________

(подпись) (Ф. И. О.)

Секретарь Собрания ________________ ____________________

(подпись) (Ф. И. О.)

Приложение N 4

к Методическим рекомендациям

Бюллетень для заочного голосования

РЕШЕНИЕ

СОБСТВЕННИКА ПО ВОПРОСАМ,

ПОСТАВЛЕННЫМ НА ГОЛОСОВАНИЕ

в доме N ___ по ул. ___________________________________________________

(муниципальное образование, город....)

1. Сведения о собственнике, участвующем в голосовании:

1.1. Для физических лиц

Ф. И. О. (полностью) __________________________________________________

паспортные данные _____________________________________________________

(серия, номер, кем и когда выдан)

Сведения, подтверждающие право собственности лица, участвующего в

голосовании, ______________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(N и общая площадь квартиры, доля в праве собственности на квартиру,

N и дата свидетельства о регистрации права собственности

на жилое помещение, орган, зарегистрировавший право собственности)

количество голосов, которыми обладает собственник помещения _________%.

1.2. Для юридических лиц

Наименование организации ______________________________________________

Юридический адрес _____________________________________________________

Свидетельство о государственной регистрации ___________________________

(дата, номер)

Сведения, подтверждающие право собственности лица, участвующего в

голосовании _______________________________________________________________

(N и общая площадь помещения, доля в праве собственности на помещение,

N и дата свидетельства о регистрации права собственности на помещение,

орган, зарегистрировавший право собственности)

количество голосов, которыми обладает собственник помещения _________%.

2. Бюллетени сдать по адресу: _________________________________________

___________________________________________________________________________

3. Дата окончания приема бюллетеней __________________________________.

(число, месяц, год)

Вопросы, выносимые на голосование

Засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником выбран только один из возможных вариантов ответа, выбранный вариант ответа отмечается галочкой (V). При выборе более одного варианта ответа по одному из вопросов, решение по данному вопросу считается недействительным.

Вопрос 1: Выбор президиума общего собрания с правами счетной комиссии.

за собственника __________________________ - _______________%,

(Ф. И. О.)

За ____________%, против ____________%, воздержались ____________%.

за собственника___________________________ - _______________%,

(Ф. И. О.)

За ____________%, против ____________%, воздержались ____________%.

за собственника __________________________ - _______________%,

(Ф. И. О.)

За ____________%, против ____________%, воздержались ____________%.

Вопрос 2: Принятие решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома.

Решение: за__________, против__________, воздержался__________.

Вопрос 3: Об обращении в администрацию муниципального образования с заявкой о включении многоквартирного дома в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

Решение: за__________, против__________, воздержался__________.

Определение кандидатуры собственника, уполномоченного для обращения в администрацию муниципального образования

за собственника __________________________ - _______________%,

(Ф. И. О.)

Решение: за _________, против _________, воздержался _________.

за собственника __________________________ - _______________%,

(Ф. И. О.)

Решение: за _________, против _________, воздержался _________.

за собственника __________________________ - _______________%,

(Ф. И. О.)

Решение: за _________, против _________, воздержался _________.

Вопрос 4: за утверждение содержания, состава и объема производства работ (прилагаются к бюллетеню).

Решение: за __________, против __________, воздержался __________.

Вопрос 5: Утверждение общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, включая стоимость разработки проектной и иной документации, необходимой для проведения капитального ремонта (прилагается к бюллетеню).

Решение: за __________, против __________, воздержался __________.

Вопрос 6: Определение способа и порядка сбора средств на софинансирование капитального ремонта многоквартирного дома (прилагается к бюллетеню)

Решение: за __________, против __________, воздержался __________.

Вопрос 7: Делегирование полномочий Президиуму общего собрания по рассмотрению вопросов привлечения заемных средств, условиях и сроке кредитного договора.

за собственника __________________________ - _______________%,

(Ф. И. О.)

Решение: за _________, против _________, воздержался _________.

за собственника __________________________ - _______________%,

(Ф. И. О.)

Решение: за _________, против _________, воздержался _________.

за собственника __________________________ - _______________%,

(Ф. И. О.)

Решение: за _________, против _________, воздержался _________.

Подписано собственником

___________________________________________________________________

(Ф. И. О. полностью)

_________________ ___________________

(подпись) (дата)

Приложение N 5

к Методическим рекомендациям

ПРИМЕРНЫЙ ПРОТОКОЛ

ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО ВОПРОСУ ПРОВЕДЕНИЯ

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

(В ЗАОЧНОЙ ФОРМЕ)

_______________________________________________

(адрес многоквартирного дома)

___________________________________ “____“_______________ 2008 г.

(наименование населенного пункта)

Общая площадь многоквартирного дома __________кв. м;

Приняли участие собственники помещений многоквартирного дома (далее - собственники):

собственники жилых помещений ____________%;

нежилых помещений ____________%.

Кворум: (имеется / не имеется).

Повестка дня:

1. Выбор президиума общего собрания с правами счетной комиссии.

2. Принятие решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома.

3. Об обращении в администрацию муниципального образования с заявкой о включении многоквартирного дома в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многокварти“ных домов.

4. Утверждение содержания и состава работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, их объемах.

5. Утверждение общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, включая стоимость разработки проектной и иной документации, необходимой для проведения капитального ремонта.

6. Определение способа и порядка сбора средств на софинансирование капитального ремонта многоквартирного дома (в размере не менее 5% от общей стоимости капитального ремонта дома).

7. Делегирование полномочий Президиуму общего собрания по рассмотрению вопросов привлечения заемных средств, условиях и сроке кредитного договора.

1. Выбор президиума общего собрания с правами счетной комиссии.

за собственника __________________________ - _______________%,

(Ф. И. О.)

За ____________%, против ____________%, воздержались ____________%.

за собственника __________________________ - _______________%,

(Ф. И. О.)

За ____________%, против ____________%, воздержались ____________%.

за собственника __________________________ - _______________%,

(Ф. И. О.)

За ____________%, против ____________%, воздержались ____________%.

2. Принятие решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома.

За ____________%, против ____________%, воздержались ____________%.

3. Об обращении в администрацию муниципального образования с заявкой о включении многоквартирного дома в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

За ____________%, против ____________%, воздержались ____________%.

Определение кандидатуры собственника, уполномоченного для обращения в администрацию муниципального образования.

Голосовали:

за собственника __________________________ - _______________%,

(Ф. И. О.)

за собственника __________________________ - _______________%,

(Ф. И. О.)

за собственника __________________________ - _______________%,

(Ф. И. О.)

Решили: уполномочить для обращения в орган местного самоуправления

собственника

выбрать собственника _________________________________________________

(Ф. И. О.)

4. Утверждение содержания и состава работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, их объемах.

За ____________%, против ____________%, воздержались ____________%.

5. Утверждение общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, включая стоимость разработки проектной и иной документации, необходимой для проведения капитального ремонта.

За ____________%, против ____________%, воздержались ____________%.

6. Определение способа и порядка сбора средств на софинансирование капитального ремонта многоквартирного дома (в размере не менее 5% от общей стоимости капитального ремонта дома) согласно приложению.

За ____________%, против ____________%, воздержались ____________%.

7. Делегирование полномочий Президиуму общего собрания по рассмотрению вопросов привлечения заемных средств, условиях и сроке кредитного договора.

За ____________%, против ____________%, воздержались ____________%.

Председатель Собрания ________________ ____________________

(подпись) (Ф. И. О.)

Секретарь Собрания ________________ ____________________

(подпись) (Ф. И. О.)