Российские законы

Постановление Правительства Республики Марий Эл от 14.02.1995 N 41 “Об утверждении Временной методики расчета арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в государственной собственности“

Утратил силу в связи с изданием постановления Правительства Республики Марий Эл от 10.12.1996 N 406.

Вступил в силу с 15 февраля 1995 года (пункт 5 данного документа).

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 февраля 1995 г. N 41

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОЙ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ,

НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

В целях упорядочения определения размеров арендной платы за нежилые помещения Правительство Республики Марий Эл постановляет:

1. Утвердить прилагаемую Временную методику расчета арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в государственной собственности.

2. Госкомимуществу Республики Марий Эл (Васличевой) привести ранее заключенные договоры аренды в соответствие с названной Временной методикой.

3. Признать утратившим силу:

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: постановление Правительства
Республики Марий Эл от 30 сентября 1993 г. N 346 ранее было признано утратившим силу Постановлением Правительства Республики Марий Эл от 06.07.1994 N 206.

постановление Правительства Республики Марий Эл от 30 сентября 1993 г. N 346.

4. Распространить действие названной Временной методики при расчете арендной платы за нежилые помещения, относящиеся к муниципальной собственности.

5. Установить, что настоящее постановление вступает в силу с 15 февраля 1995 года.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Правительства Республики Марий Эл, председателя Госкомимущества Васличеву Р.А.

Президент

Республики Марий Эл

В.ЗОТИН

Утверждена

Постановлением Правительства

Республики Марий Эл

от 14 февраля 1995 г. N 41

ВРЕМЕННАЯ МЕТОДИКА

РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ,

НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

1. Арендная плата представляет собой плату за право пользования нежилым помещением в соответствии с договором аренды.

2. Годовая арендная плата за пользование нежилым помещением устанавливается не ниже арендной платы, сложившейся в предыдущем году, и рассчитывается по формуле:

Апн - (Бса х К1 х К2 х Кц) х S х Кинф, где

Бса - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м арендуемой

площади в год устанавливается согласно постановлению Правительства

Республики Марий Эл от 6 июля 1994 г. N 206:

- для организации и учреждений, финансируемых из бюджетов всех

уровней при использовании площадей без превышения нормативов,

общества инвалидов и приравненные к ним (афганцы, чернобыльцы,

ВОС, ВОГ и другие) - 500 рублей;

- для государственных предприятий и организаций и предприятий

системы потребительской кооперации - 7000 рублей;

- для прочих предприятий,
общественных организаций - 15000

рублей.

К1 - территориальный коэффициент к базовым ставкам арендной

платы:

- для помещений, удаленных от центральных улиц, мест массового

проживания населения - 1,2;

- для помещений, приближенных к центральным улицам, местам

частого посещения населения - 2;

- для помещений, расположенных на центральных улицах, местах

частого посещения - 3;

- для ресторанов, кафе, баров - 4;

- для банков, бирж, страховых и иных компаний, осуществляющих

деятельность на финансовом рынке и рынке ценных бумаг - 5;

- для I, II, III зоны г. Йошкар-Олы - 3;

- для IV-XIV зоны г. Йошкар-Олы - 2.

Данный коэффициент не применяется для расчета арендной платы:

бюджетным организациям;

предприятиям бытового обслуживания населения всех форм собственности, если доля бытовых услуг населения превышает 70% от общего объема работ;

предприятиям общественного питания и торговли, обслуживающим закрытую сеть и льготный контингент в части площадей, занятых под указанное обслуживание;

творческим союзам и мастерским;

общественным организациям и приравненным к ним обществам.

К2 - коэффициент комфортности:

- для каменных, железобетонных, бетонных помещений при наличии

центрального отопления, водопровода, канализации - 1,3 (при

отсутствии одной из составляющих комфортности данный коэффициент

уменьшается на 0,1);

- для деревянных строений, подвалов, складских помещений,

гаражных боксов, независимо от степени их комфортности - 0,7.

КЦ - коэффициент, учитывающий архитектурно-историческую

ценность здания - 1,3.

S - площадь арендуемого помещения, кв. м.

Кинф. - коэффициент инфляции.

3. В базовую ставку арендной платы налог на добавленную стоимость и спецналог не включается.

РАСЧЕТ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ 1 кв. м

I. ОРГАНИЗАЦИЙ И УЧРЕЖДЕНИЙ, ФИНАНСИРУЕМЫХ ИЗ БЮДЖЕТА

-------------T---------------------------------------------------¬

¦ ¦ К 2 (500р. х 1,14-Кинф.) ¦

¦ +---------T---------T----------T----------T---------+

¦ ¦ 1,3 ¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦ 1.0 ¦ 0,7 ¦

+------------+---------+---------+----------+----------+---------+

¦+ К1-1,2 ¦ 889 ¦ 821 ¦ 752 ¦ 684 ¦ 479 ¦

¦КЦ-1.3 ¦ 1156 ¦ 1067 ¦ 978 ¦ 889 ¦ 623 ¦

¦+ К1-2,0 ¦ 1482 ¦ 1368 ¦ 1254 ¦ 1140
¦ 798 ¦

¦КЦ-1,3 ¦ 1927 ¦ 1778 ¦ 1630 ¦ 1482 ¦ 1037 ¦

¦+ К1-3,0 ¦ 2223 ¦ 2052 ¦ 1881 ¦ 1710 ¦ 1197 ¦

¦КЦ-1,3 ¦ 2890 ¦ 2668 ¦ 2445 ¦ 2223 ¦ 1556 ¦

¦+ К1-4,0 ¦ 2964 ¦ 2736 ¦ 2508 ¦ 2280 ¦ 1596 ¦

¦КЦ-1.3 ¦ 3853 ¦ 3557 ¦ 3260 ¦ 2964 ¦ 2075 ¦

¦+ К1-5,0 ¦ 3705 ¦ 3420 ¦ 3135 ¦ 285 ¦ 1995 ¦

¦КЦ-1,3 ¦ 4817 ¦ 4446 ¦ 4075 ¦ 3705 ¦ 2593 ¦

¦+ К1- - ¦ 741 ¦
684 ¦ 627 ¦ 570 ¦ 399 ¦

¦КЦ-1,3 ¦ 963 ¦ 889 ¦ 815 ¦ 741 ¦ 519 ¦

L------------+---------+---------+----------+----------+----------

РАСЧЕТ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ 1 кв. м

II. ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ

-----------T-----------------------------------------------------¬

¦ ¦ К 2 (7000р. х 1,14-Кинф.) ¦

¦ +---------T----------T----------T----------T----------+

¦ ¦ 1,3 ¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦ 1,0 ¦ 0,7 ¦

+----------+---------+----------+----------+----------+----------+

¦+ К1-1,2 ¦ 12449 ¦ 11491 ¦ 10534 ¦ 9576 ¦ 6703 ¦

¦КЦ-1,3 ¦ 16184 ¦ 14938 ¦ 13694 ¦ 12449 ¦ 8714 ¦

¦+ К1_2,0 ¦ 20748 ¦ 19152 ¦ 17556 ¦ 15960 ¦
11172 ¦

¦КЦ-1,3 ¦ 26972 ¦ 24898 ¦ 22823 ¦ 20748 ¦ 14524 ¦

¦+ К1-3,0 ¦ 31122 ¦ 28728 ¦ 26334 ¦ 23940 ¦ 16758 ¦

¦КЦ-1,3 ¦ 40459 ¦ 37346 ¦ 34234 ¦ 31122 ¦ 21785 ¦

¦+ К1-4,0 ¦ 41496 ¦ 38304 ¦ 35112 ¦ 31920 ¦ 22344 ¦

¦КЦ-1,3 ¦ 53945 ¦ 49795 ¦ 45646 ¦ 41496 ¦ 29047 ¦

¦+ К1-5,0 ¦ 51870 ¦ 47880 ¦ 43890 ¦ 39900 ¦ 27930 ¦

¦КЦ-1,3 ¦ 67431 ¦ 62244 ¦ 57057 ¦ 51870 ¦ 36309 ¦

¦+ К1 - - ¦ 10374 ¦ 9576 ¦ 8778 ¦ 7980 ¦ 5586 ¦

¦КЦ-1,3 ¦ 13486 ¦ 12449 ¦ 11411 ¦ 10374 ¦ 7262 ¦

L----------+---------+----------+----------+----------+-----------

РАСЧЕТ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ 1 кв. м

III. ДЛЯ ПРОЧИХ ПРЕДПРИЯТИЙ

------------T----------------------------------------------------¬

¦ ¦ К 2 (15000р х 1,14-Кинф.) ¦

¦ +---------T-----------T----------T---------T---------+

¦ ¦ 1.3 ¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦ 1,0 ¦ 0,7 ¦

+-----------+---------+-----------+----------+---------+---------+

¦+ К1-1,2 ¦ 26676 ¦ 24624 ¦ 22572 ¦ 20520 ¦ 14364 ¦

¦КЦ-1,3 ¦ 34679 ¦ 32011 ¦ 29344 ¦ 26676 ¦ 18673 ¦

¦+ К1-2,0 ¦ 44460 ¦ 41040 ¦ 37620 ¦ 34200 ¦ 23940 ¦

¦КЦ-1,3 ¦ 57798 ¦ 53352 ¦ 48906 ¦ 44460 ¦ 31122 ¦

¦+ К1-3,0 ¦ 66690 ¦ 61560 ¦ 56430 ¦ 51300 ¦
35910 ¦

¦КЦ-1,3 ¦ 86697 ¦ 80028 ¦ 73359 ¦ 66690 ¦ 46683 ¦

¦+ К1-4,0 ¦ 88920 ¦ 82080 ¦ 75240 ¦ 68400 ¦ 47880 ¦

¦КЦ-1,3 ¦ 115596 ¦ 106704 ¦ 97812 ¦ 88920 ¦ 62244 ¦

¦+ К1-5,0 ¦ 111150 ¦ 102600 ¦ 94050 ¦ 85500 ¦ 59850 ¦

¦КЦ-1,3 ¦ 144495 ¦ 133380 ¦ 122265 ¦ 111150 ¦ 77805 ¦

¦+ К1 - - ¦ 22230 ¦ 20520 ¦ 18810 ¦ 17100 ¦ 11970 ¦

¦КЦ-1,3 ¦ 28899 ¦ 26676 ¦ 24453 ¦ 22230 ¦ 15561 ¦

L-----------+---------+-----------+----------+---------+----------