Российские законы

Вопрос: Согласно п. 14 Закона РФ “О подоходном налоге с физических лиц“ лицам, приобретающим недвижимость, т.е. квартиры, предоставляется льгота. В дальнейшем собственник превращает эту квартиру в нежилое помещение (офис) для осуществления своей профессиональной деятельности. Я хочу узнать, входят ли в состав расходов затраты по ремонту и переоборудованию этого помещения.

Вопрос: Согласно п. 14 Закона РФ “О подоходном налоге с физических лиц“ лицам, приобретающим недвижимость, т.е. квартиры, предоставляется льгота. В дальнейшем собственник превращает эту квартиру в нежилое помещение (офис) для осуществления своей профессиональной деятельности. Я хочу узнать, входят ли в состав расходов затраты по ремонту и переоборудованию этого помещения.

АБУЛЬХАНОВА Р.М.,

Альметьевск

Ответ: В целях налогообложения в состав расходов физического лица, зарегистрированного в качестве предпринимателя без образования юридического лица, согласно п. 42 инструкции 35 по применению Закона РФ “О подоходном налоге с физических лиц“, включаются фактически произведенные и документально подтвержденные расходы и непосредственно связанные с получением дохода от зарегистрированной деятельности. Состав расходов, связанных с
извлечением дохода, определяется применительно к Положению о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 05.08.92 N 552.

Учет затрат по основным производственным средствам ведется в форме амортизационных отчислений. К производственным основным средствам относятся здания, сооружения и другие средства, которые связаны с осуществлением предпринимательской деятельности.

В случае, если квартира из статуса жилого помещения будет переведена в статус нежилого в порядке, определяемом жилищным законодательством (ст. 288 ГК РФ), то согласно п.п. “е“ п. 2 Постановления Правительства РФ от 05.08.92 N 552 в состав затрат предпринимателя будут включаться затраты по поддержке основных производственных фондов в рабочем состоянии (расходы на технический осмотр и уход, на проведение текущего, среднего и капитального ремонтов).

Затраты на проведение реконструкции объектов основных фондов в состав затрат не включаются.

Заместитель руководителя

Госналогинспекции по РТ -

Государственный советник

налоговой службы III ранга

Е.Н.МАКСИМОВА

01.01.1999