Российские законы

Постановление Руководителя Исполкома муниципального образования “Лаишевский муниципальный район“ от 01.03.2006 N 266 “Об утверждении Правил о порядке организации и проведения в Лаишевском муниципальном районе Республики Татарстан торгов по продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков или прав на заключение договоров аренды таких земельных участков“ (вместе с “Протоколом о результатах торгов“)

Утратил силу в связи с изданием Постановления Руководителя Исполкома муниципального образования “Лаишевский муниципальный район“ от 22.08.2007 N 1686.

ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ ЛАИШЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 1 марта 2006 г. N 266

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ

В ЛАИШЕВСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВ НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ

АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

В целях развития рыночных операций с правами на землю, обеспечения равенства при предоставлении земельных участков, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 “Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды
таких земельных участков“ ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить:

- Правила организации и проведения в Лаишевском муниципальном районе РТ торгов по продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков или прав на заключение договоров аренды таких земельных участков (приложение 1);

- состав аукционной комиссии (приложение 2);

- каталог сведений о выставляемом на торги земельном участке или праве аренды такого земельного участка (приложение 3).

2. Рекомендовать ООО “Землеустроитель“ обеспечить формирование документов, указанных в приложении 3 к настоящему Постановлению.

3. Рекомендовать ООО “Землеустроитель“ проводить торги по продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков или прав на заключение договоров аренды таких земельных участков.

4. Контроль над исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Руководителя Исполнительного комитета района И.Н.Курамшина.

Руководитель Исполнительного

комитета района

М.И.ВАЛЕЕВ

Приложение 1

к Постановлению

Исполнительного комитета района

от 1 марта 2006 г. N 266

ПРАВИЛА

О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ

В ЛАИШЕВСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВ НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ

ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

I. Общие положения

II. Условия участия в торгах

III. Порядок проведения торгов

IV. Оформление результатов торгов

V. Признание торгов несостоявшимися

I. Общие положения

1. Настоящие Правила определяют порядок организации и проведения торгов по продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, входящих в состав земель Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, для жилищного строительства и индивидуального жилищного строительства без предварительного согласования места размещения объектов.

2. Предметом торгов является продажа находящегося в муниципальной собственности земельного участка или право на заключение договора аренды такого земельного участка.

3. Организатором торгов является Исполнительный комитет Лаишевского муниципального района РТ в лице аукционной комиссии (далее - Комиссия), состав которой утверждается постановлением Исполнительного комитета района.

При продаже находящихся в муниципальной собственности
земельных участков или прав на заключение договоров аренды таких земельных участков Исполнительный комитет:

а) принимает решение о проведении торгов в форме аукциона;

б) определяет на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы, величину их повышения (“шаг аукциона“) при проведении аукциона, открытого по форме предложений о цене или размере арендной платы, а также размер задатка;

в) определяет существенные условия договоров купли-продажи земельных участков, заключаемых по результатам аукциона;

г) заключает договоры аренды земельных участков по результатам торгов.

4. Основанием для принятия Комиссией решения о формировании земельного участка для торгов является заявление юридического или физического лица о приобретении в собственность земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка, направленное в адрес руководителя Исполнительного комитета района.

4.1. Заявление регистрируется в общем отделе Исполнительного комитета района.

4.2. Заявление должно содержать сведения о местоположении (адресе), размерах и предполагаемом целевом назначении земельного участка, наименовании заявителя, адресе, паспортных данных (для физических лиц), телефоне.

4.3. Заявление рассматривается Комиссией в течение 10 рабочих дней и направляется в районный орган архитектуры и градостроительства.

4.4. Отдел архитектуры и градостроительства Лаишевского муниципального района в течение 10 рабочих дней с момента получения заявления готовит заключение о возможности формирования земельного участка для торгов и направляет данное заключение в Комиссию.

4.5. Комиссия в течение 10 рабочих дней с момента получения заключения принимает решение о формировании земельного участка для торгов либо мотивированном отказе заявителю и направляет ответ заявителю.

4.6. Допускается также предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства без проведения аукциона. В таком случае после рассмотрения заявления
в СМИ опубликовывается сообщение о принятии заявлений о предоставлении земельного участка в аренду с указанием месторасположения участка, его площади, разрешенного использования. Если по истечении месяца иные заявления не поступят, принимается решение о предоставлении такого участка в аренду заявителю без проведения торгов.

5. Комиссия на основании документов по формированию земельных участков принимает решение о проведении торгов.

5.1. Решение Комиссии утверждается руководителем Исполнительного комитета района.

5.2. Решение должно содержать сведения о форме и предмете торгов, условиях конкурса, а также сведения о затратах по формированию земельного участка, начальной цене земельного участка или начальном размере арендной платы, величине их повышения (“шаг аукциона“), размере задатка, средствах массовой информации, в которых подлежит опубликованию извещение о проведении торгов, сроке уплаты стоимости, если земельный участок продается в кредит или же рассрочку.

5.3. В случае равенства голосов членов Комиссии при принятии решений председатель Комиссии обладает правом решающего голоса.

6. Проведение торгов осуществляется специализированной организацией (далее - Агент) на основании договора поручения, заключаемого организатором торгов.

7. Затраты на проведение торгов возмещаются за счет выручки от продаж предмета торгов с расчетного счета Агента. Размер вознаграждения Агента не может превышать 5% вырученных средств за вычетом затрат Агента по проведению торгов.

8. Торги являются открытыми по составу участников и проводятся в форме аукциона или конкурса. При этом аукцион может быть открытым или закрытым по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы.

Торги проводятся в форме конкурса в случае необходимости установления собственником земельного участка условий (обязанностей) по использованию земельного участка.

9. Задаток для участия в торгах определяется в размере не менее 20 процентов начальной цены земельного участка или начального размера арендной
платы.

10. Решение об отказе в проведении торгов может быть принято Комиссией в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, о чем она сообщает Агенту, который извещает участников торгов не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный банковский срок внесенные ими задатки.

Извещение об отказе в проведении торгов публикуется Агентом в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов.

Последствия отказа от проведения торгов определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

11. Извещение о проведении торгов должно быть опубликовано Агентом в средствах массовой информации не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов и содержать следующие сведения:

а) форма торгов и подачи предложений о цене или размере арендной платы;

б) срок принятия решения об отказе в проведении торгов;

в) предмет торгов, включая сведения о местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, кадастровом номере, целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, а также иные позволяющие индивидуализировать земельный участок данные;

г) наименование органа местного самоуправления принявшего решение о проведении торгов, реквизиты указанного решения;

д) наименование организатора торгов и Агента;

е) начальная цена предмета торгов или начальный размер арендной платы, “шаг аукциона“, размер задатка и реквизиты счета для его перечисления;

ж) форма заявки об участии в торгах, порядок приема, адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также перечень документов, представляемых претендентами для участия в торгах;

з) условия конкурса;

и) место, дата, время и порядок определения участников торгов;

к) место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей торгов;

л) срок заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка;

м) сведения
о расчетном счете, куда должны быть перечислены задатки, сроке уплаты стоимости, если земельный участок продается в кредит (с отсрочкой платежа), а также о порядке, сроках и размерах платежей, если земельный участок продается в рассрочку.

II. Условия участия в торгах

12. Для участия в торгах претендент представляет Агенту (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок заявку (приложения 1, 2), платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемых на торгах земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении о проведении торгов. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у Агента, другой - у претендента.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность, либо свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Агентом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов Агентом делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

13. Заявка,
поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

14. Претендент имеет право отозвать принятую Агентом заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) Агента. Агент обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

15. Для участия в торгах претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении торгов счет (счета) Агента. Документом, подтверждающим поступление задатка, является банковская выписка (выписки) о перечислении денежных средств на счет Агента.

16. В день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов, Агент рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов Агент принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.

17. Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;

б)
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене или размере арендной платы), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.

18. Агент обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.

19. Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

20. Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления Агентом протокола о признании претендентов участниками торгов.

21. При проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, предложение представляется:

а) претендентом в день подачи заявки или в любой день до дня окончания срока приема заявок в месте и час, установленные в извещении о проведении торгов для подачи заявок;

б) участником торгов непосредственно в день проведения торгов, но до начала рассмотрения предложений.

22. В случае если:

а) претендент при подаче заявки заявит о своем намерении подать предложение в любой день до дня окончания срока приема заявок или непосредственно перед началом проведения торгов, Агентом делается отметка в журнале приема заявок и выдается претенденту соответствующая выписка;

б) участник торгов отзовет принятую Агентом заявку, предложение считается не поданным.

23. Отказ претенденту в
приеме заявки на участие в торгах лишает его права представить предложение.

III. Порядок проведения торгов

24. Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте в соответствующие день и час.

25. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, “шага аукциона“ и порядка проведения аукциона.

“Шаг аукциона“ устанавливается в размере от 1 до 5 процентов начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены или начального размера арендной платы и каждой очередной цены или размера арендной платы в случае, если готовы купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с этой ценой или размером арендной платы;

г) каждую последующую цену или размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены или размера арендной платы на “шаг аукциона“. После объявления очередной цены или размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену или размер арендной платы в соответствии с “шагом аукциона“;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой или размером арендной платы, аукционист повторяет эту цену или размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены или размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет,
аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка или права на заключение договора его аренды, называет цену проданного земельного участка или размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

26. Конкурс или аукцион, закрытый по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, проводится в следующем порядке:

а) Агент принимает предложения от участников торгов, которые пожелали представить их непосредственно перед началом проведения торгов.

Агент разъясняет участникам торгов их право на представление других предложений непосредственно до начала проведения торгов. На торгах рассматривается предложение, которое участник торгов подал последним;

б) перед вскрытием запечатанных конвертов с предложениями в установленные в извещении о проведении торгов день и час Агент проверяет их целость, что фиксируется в протоколе о результатах торгов.

При вскрытии конвертов и оглашении предложений помимо участника торгов, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники торгов или их представители, имеющие доверенность, а также с разрешения Агента представители средств массовой информации.

Предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником торгов (его представителем). Цена или размер арендной платы указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указаны разные цены или размеры арендной платы, Агент принимает во внимание цену или размер арендной платы, указанные прописью. Предложения, содержащие цену или размер арендной платы ниже начальных, не рассматриваются;

в) победителем конкурса признается участник торгов, предложивший наибольшую цену или наибольший размер арендной платы при условии выполнения таким победителем условий конкурса, а победителем аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, - участник торгов, предложивший наибольшую цену или наибольший размер арендной платы.

При равенстве предложений победителем признается тот участник торгов, чья заявка была подана раньше;

г) Агент объявляет о принятом решении в месте и в день проведения торгов, а также письменно извещает в 5-дневный срок всех участников торгов о принятом решении.

IV. Оформление результатов торгов

27. Результаты торгов оформляются протоколом (Приложение 3), который подписывается Комиссией, аукционистом (при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы) и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 3 экземплярах, один из которых передается победителю, второй остается у Комиссии, а третий - у Агента.

В протоколе указываются:

а) регистрационный номер предмета торгов;

б) местоположение (адрес), кадастровый номер земельного участка, данные о государственной регистрации прав на земельный участок;

в) предложения участников торгов;

г) имя (наименование) победителя (реквизиты юридического лица или паспортные данные гражданина);

д) цена приобретаемого в собственность земельного участка или размер арендной платы;

е) срок уплаты стоимости, если земельный участок продается в кредит (с отсрочкой платежа);

ж) порядок, сроки и размеры платежей, если земельный участок продается в рассрочку (график платежей).

28. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора купли-продажи или аренды земельного участка, который подписывается организатором торгов.

Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 рабочих дней со дня подписания протокола.

29. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка или в счет арендной платы.

Агент обязан в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их.

30. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка утрачивает внесенный им задаток.

31. Информация о результатах торгов публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов, в месячный срок со дня заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка. Информация включает в себя:

а) наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении торгов, реквизиты указанного решения;

б) наименование организатора торгов;

в) имя (наименование) победителя торгов;

г) местоположение (адрес), площадь, границы, кадастровый номер земельного участка.

32. Агент не позднее 3 банковских дней со дня поступления средств от продажи земельных участков или прав на заключение договоров аренды таких земельных участков, за вычетом расходов на их продажу, зачисляет платежи по уровням бюджетной системы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

V. Признание торгов несостоявшимися

33. Торги по каждому выставленному предмету торгов признаются несостоявшимися в случае, если:

а) в торгах участвовало менее 2 участников;

б) ни один из участников торгов при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, после троекратного объявления начальной цены или начального размера арендной платы не поднял билет;

в) ни один из участников торгов при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, в соответствии с решением организатора торгов не был признан победителем;

г) победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка.

34. Агент обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить внесенный участниками несостоявшихся торгов задаток. В случае, предусмотренном подпунктом “г“ пункта 33 настоящих Правил, внесенный победителем торгов задаток ему не возвращается.

35. Комиссия в случае признания торгов несостоявшимися вправе объявить о повторном проведении торгов. При этом могут быть изменены их условия, снижена начальная цена земельного участка или начальный размер арендной платы и уменьшен “шаг аукциона“ не более чем на 15 процентов без проведения повторной оценки.

Приложение N 1

к Правилам

организации проведения торгов

в Лаишевском муниципальном районе

Республики Татарстан

по продаже в собственность земельных участков

или прав на заключение договоров аренды

таких земельных участков

Заявка

об участии в торгах

1. Изучив данные информационного сообщения о продаже в собственность

земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных

участков, а также ознакомившись с правилами проведения торгов в Лаишевском

районе Республики Татарстан по продаже в собственность земельных участков или

прав на заключение договоров аренды таких земельных участков,

я ____________________________________________________________________________

(Ф.И.О. заявителя)

согласен приобрести земельный участок ________________________________________

(местоположение, целевое назначение,

______________________________________________________________________________

на условиях аренды или собственность)

2. В случае выигрыша на аукционе принимаю на себя обязательство оплатить

право на заключение договора аренды или право собственности на земельный

участок в соответствии со сроками и формой платежа, установленными протоколом

о результатах торгов, а также оплатить на расчетный счет независимого

оценщика стоимость отчета о рыночной цене земельного участка и не позднее

чем в 5-дневный срок со дня подписания протокола заключить договор купли-

продажи или договор аренды земельного участка.

3. Я согласен с тем, что в случае признания меня выигравшим торги и моего

отказа от заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного

участка сумма внесенного мною задатка остается в распоряжении Организатора

торгов.

4. До подписания договора купли-продажи или договора аренды земельного

участка настоящая заявка вместе с протоколом о результатах торгов будут

считаться имеющими силу договора между нами.

5. Совершено “___“ ____________________ 200__ г.

6. Ф.И.О. заявителя ______________________________________________________

Паспорт серии _________ N ____________________ выдан _________________________

7. Платежные реквизиты заявителя, счет в банке, на который перечисляется

сумма возвращаемого залога ___________________________________________________

______________________________________________________________________________

Приложения в соответствии с п. 12 Положения прилагаю.

С условиями договора купли-продажи ознакомлен.

Подпись заявителя: _________________

Дата “__“ ___________ 200_ г.

Приложение N 2

к Правилам

организации и проведения торгов

в Лаишевском муниципальном районе

Республики Татарстан

по продаже в собственность земельных участков

или прав на заключение договоров аренды

таких земельных участков

Заявка

об участии в торгах

_________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

1. Изучив данные информационного сообщения о продаже земельных участков или

права на заключение договоров аренды таких земельных участков, а также

ознакомившись с правилами организации и проведения торгов в Лаишевском районе

Республики Татарстан по продаже в собственность земельных участков или прав

на заключение договоров аренды таких земельных участков (далее - Положение),

я ___________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., должность уполномоченного лица)

действующий на основании ____________________________________________________,

согласен приобрести земельный участок ________________________________________

(местоположение, целевое назначение,

______________________________________________________________________________

на условиях аренды или собственность)

2. В случае выигрыша на аукционе _____________________________________________

(наименование юридического лица)

принимает на себя обязательство оплатить право на заключение договора аренды

или на земельный участок в соответствии со сроками и формой платежа,

установленными протоколом о результатах торгов, а также оплатить на расчетный

счет независимого оценщика стоимость отчета о рыночной цене земельного

участка и не позднее чем в 5-дневный срок со дня подписания протокола

заключить договор купли-продажи или договор аренды земельного участка.

3. С условием, что в случае признания организации, которую я представляю,

выигравшей торги и отказа от заключения договора купли-продажи или договора

аренды земельного участка сумма внесенного задатка остается в распоряжении

Организатора торгов, согласен.

4. До подписания договора купли-продажи или договора аренды земельного участка

настоящая заявка вместе с протоколом о результатах торгов будут считаться

имеющими силу договора между нами.

5. Совершено “___“ _______________ 200__ г.

6. Полное наименование и адрес участника торгов ______________________________

______________________________________________________________________________

7. Платежные реквизиты юридического лица _____________________________________

______________________________________________________________________________

Приложения в соответствии с п. 12 Положения прилагаю.

С условиями договора купли-продажи ознакомлен.

Подпись уполномоченного лица:

______________________________________________________________________________

(должность уполномоченного лица)

(Ф.И.О.) (подпись)

Дата М.П.

Приложение N 3

к Правилам

организации проведения торгов

в Лаишевском муниципальном районе

Республики Татарстан

по продаже в собственность земельных участков

или прав на заключение договоров аренды

таких земельных участков

Протокол

о результатах торгов

1. Настоящий протокол составлен по результатам торгов по лоту N ______________

аукциона, проведенного “___“ _____________ 200__ г.

_____________________________________________________________________________,

(наименование предмета торгов)

расположенного по адресу: ____________________________________________________

кадастровый номер ____________________________________________________________

2. Комиссия в составе: _______________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

Покупатель ___________________________________________________________________

в лице: ______________________________________________________________________

3. Цена реализации предмета торгов ___________________________________________

4. Покупатель обязуется оплатить стоимость приобретенного в собственность

земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного

участка в сумме ______________________________________________________________

5. Покупатель обязуется не позднее чем в 5-дневный срок со дня подписания

протокола о результатах торгов заключить с “рганизатором торгов договор купли-

продажи или аренды земельного участка.

6. В случае если победитель торгов в установленный срок уклоняется от

подписания договора купли-продажи или аренды земельного участка, обязательства

сторон по протоколу о результатах торгов прекращаются и задаток не

возвращается. Протокол о результатах торгов аннулируется.

Комиссия: Покупатель:

_____________________ ____________________ _________________________

_____________________ ____________________ (Подпись, дата)

_____________________ ____________________ М.П.

(Подпись, дата)

М.П.

Приложение 2

к Постановлению

Исполнительного комитета

Лаишевского района

Республики Татарстан

от 1 марта 2006 г. N 266

СОСТАВ

АУКЦИОННОЙ КОМИССИИ

Председатель комиссии

Курамшин И.Н. - заместитель руководителя Исполнительного комитета

Лаишевского муниципального района по инфраструктуре

Члены комиссии:

Долгова И.Ю. - начальник отдела архитектуры и градостроительства

Исполнительного комитета Лаишевского муниципального

района;

Карсалов А.П. - начальник отдела Минземимущества Лаишевского района РТ;

Федулов В.И. - заместитель начальника отдела Минземимущества

Лаишевского района РТ;

Данилова М.А. - начальник юридического отдела Исполнительного комитета

Лаишевского муниципального района;

Бильданов Ф.Г. - начальник отдела Управления Федерального агентства

кадастра объектов недвижимости по г. Лаишево и

Лаишевскому району РТ

Глава сельского (городского) муниципального поселения -

(по принадлежности земельного участка)

Приложение 3

к Постановлению

Исполнительного комитета

Лаишевского района

Республики Татарстан

от 1 марта 2006 г. N 266

Каталог

сведений о выставляемом на торги земельном участке

или праве аренды такого земельного участка

по состоянию на “___“ _________________ 200_ г.

---------------------------------------------------T--------------------------¬

¦1. Регистрационный номер объекта торгов ¦ ¦

+--------------------------------------------------+--------------------------+

¦2. Предмет торгов (земельный участок или права¦ ¦

¦аренды на такой земельный участок), площадь¦ ¦

¦земельного участка (кв. м) ¦ ¦

+--------------------------------------------------+--------------------------+

¦3. Местонахождение земельного участка (адрес) и¦ ¦

¦его кадастровый номер ¦ ¦

+--------------------------------------------------+--------------------------+

¦4. Целевое назначение земельного участка ¦ ¦

+--------------------------------------------------+--------------------------+

¦5. Обременение земельного участка ¦ ¦

+--------------------------------------------------+--------------------------+

¦6. Сведения о санитарно-экологическом состоянии¦ ¦

¦земельного участка, иные сведения о предмете¦ ¦

¦торгов ¦ ¦

+--------------------------------------------------+--------------------------+

¦7. Предложения по условиям продажи, начальная цена¦ ¦

¦предмета торгов ¦ ¦

+--------------------------------------------------+--------------------------+

¦8. Форма и условия платежа ¦ ¦

+--------------------------------------------------+--------------------------+

¦ ¦ ¦

+--------------------------------------------------+--------------------------+

¦ ¦ ¦

L--------------------------------------------------+---------------------------

Приложения:

1. Отчет независимого оценщика о рыночной цене земельного участка или прав аренды на такой земельный участок;

2. Кадастровый план и номер земельного участка;

3. Землеустроительное дело на земельный участок;

4. Проект планировочных ограничений;

5. Градостроительная и иная документация;

6. Документы, подтверждающие сумму затрат на формирование каталога и его приложений.

Председатель аукционной комиссии _____________/____________/

М.П.