Российские законы

Решение Рыбно-Слободского районного Совета от 11.11.2008 N XXXIV-4 “О Положении “О порядке принятия решений о бесплатном предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки, расположенных на территории Рыбно-Слободского муниципального района“

СОВЕТ РЫБНО-СЛОБОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

РЕШЕНИЕ

от 11 ноября 2008 г. N XXXIV-4

О ПОЛОЖЕНИИ “О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О БЕСПЛАТНОМ

ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В

ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ДЛЯ

ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В СИСТЕМЕ СОЦИАЛЬНОЙ

ИПОТЕКИ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ РЫБНО-СЛОБОДСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА“

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Республики Татарстан, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Законами Республики Татарстан от 28.07.2004 N 45-ЗРТ “О местном самоуправлении в Республике Татарстан“, от 27.12.2004 N 69-ЗРТ “О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан“, Уставом Рыбно-Слободского муниципального района в целях организации бесплатного предоставления земельных участков для осуществления жилищного
строительства в системе социальной ипотеки, расположенных на территории района, Совет Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемое Положение “О порядке принятия решений о бесплатном предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки, расположенных на территории Рыбно-Слободского муниципального района“.

2. Настоящее решение подлежит опубликованию в средствах массовой информации.

3. Контроль за исполнением данного решения возложить на Палату имущественных и земельных отношений Рыбно-Слободского муниципального района.

Глава

Рыбно-Слободского муниципального района

Республики Татарстан

И.Г.ВАЛЕЕВ

Приложение

к решению

Совета

Рыбно-Слободского муниципального района

Республики Татарстан

от 11 ноября 2008 г. N XXXIV-4

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА В СИСТЕМЕ СОЦИАЛЬНОЙ ИПОТЕКИ, РАСПОЛОЖЕННЫХ

НА ТЕРРИТОРИИ РЫБНО-СЛОБОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Настоящее Положение “О порядке принятия решений о бесплатном предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки, расположенных на территории Рыбно-Слободского муниципального района“ (далее - Положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Республики Татарстан, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Законами Республики Татарстан от 28.07.2004 N 45-ЗРТ “О местном самоуправлении в Республике Татарстан“, от 27.12.2004 N 69-ЗРТ “О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан“, Уставом Рыбно-Слободского муниципального района и иными
нормативными правовыми актами, действующими на территории Республики Татарстан.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие между гражданами (физическими лицами), юридическими лицами и органами местного самоуправления по вопросам бесплатного предоставления земельных участков из земель населенных пунктов для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки, находящихся в муниципальной собственности Рыбно-Слободского муниципального района, а также право государственной собственности на которые не разграничено, расположенных в границах муниципального образования “Рыбно-Слободский муниципальный район Республики Татарстан“ (далее - расположенных в границах муниципального района).

1.2. Бесплатное предоставление земельных участков, расположенных в границах муниципального района, для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки (далее - бесплатное предоставление земельных участков) осуществляется в соответствии со статьей 6.1 Закона Республики Татарстан от 27.12.2004 N 69-ЗРТ “О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан“ (далее - Закон Республики Татарстан).

1.3. Земельные участки, расположенные в границах муниципального района, для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки могут быть предоставлены бесплатно:

- однократно в собственность граждан, участвующих в социальной ипотеке, из числа зарегистрированных по месту постоянного проживания в сельских поселениях молодых специалистов, работников бюджетной сферы и сельскохозяйственной отрасли для осуществления индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в случае, если они заключили договоры, предусматривающие инвестиции, со специализированной организацией;

- в собственность специализированных организаций, созданных или уполномоченных Президентом
Республики Татарстан в соответствии с Законом Республики Татарстан (далее - специализированная организация).

1.4. Формирование земельных участков, предоставляемых бесплатно для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки, осуществляется на основании распоряжения Палаты имущественных и земельных отношений Рыбно-Слободского муниципального района (далее - Палата) за счет средств граждан и специализированных организаций.

1.5. Бесплатное предоставление земельных участков в собственность граждан или специализированных организаций осуществляется без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

1.6. Бесплатное предоставление земельных участков в собственность граждан и специализированных организаций осуществляется в порядке очередности в зависимости от даты поступления заявлений в Палату имущественных и земельных отношений Рыбно-Слободского муниципального района.

2. Порядок принятия решений о бесплатном предоставлении

земельных участков для жилищного строительства в системе

социальной ипотеки в собственность граждан

2.1. Гражданин (уполномоченное им лицо), заинтересованный в бесплатном предоставлении земельного участка для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки, обращается в Палату с заявлением по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.

2.2. Совместно с заявлением в Палату представляются:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя - физического лица (при обращении предъявляется подлинник);

- нотариально удостоверенная доверенность от гражданина - участника системы социальной ипотеки в случае, если его интересы предоставляет физическое либо юридическое лицо;

- нотариально заверенная копия договора, заключенного гражданином - участником социальной ипотеки со специализированной организацией (при обращении предъявляется подлинник).

2.3. В семидневный срок с даты поступления
заявления Палата осуществляет рассмотрение поступивших документов и подготавливает проект решения о формировании земельного участка или мотивированный отказ.

Отказ в формировании земельного участка следует в случаях представления неполного перечня документов, указанных в п. 2.2 настоящего Положения, их несоответствия установленным формам, а также в случаях, если гражданин на дату обращения с заявлением не состоит на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в органах местного самоуправления Рыбно-Слободского муниципального района или ему был ранее бесплатно предоставлен земельный участок для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки.

2.4. Поступившее заявление с прилагаемыми к нему документами, а также проект решения о формировании земельного участка вносятся Палатой на рассмотрение межведомственной комиссии, созданной в Рыбно-Слободском муниципальном районе для рассмотрения вопросов о предоставлении земельных участков (далее - Комиссия), в четырнадцатидневный срок с даты поступления заявления.

2.5. На заседаниях Комиссии:

- даются поручения Палате и Отделу строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета Рыбно-Слободского муниципального района о подготовке информации о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка с предполагаемым вариантом размещения объекта жилищного строительства;

- рассматриваются возможные варианты размещения объекта жилищного строительства, уточняются сведения о местоположении земельного участка, его границах и даются поручения в семидневный срок представителям организаций - участников Комиссии подготовить соответствующие заключения с учетом предполагаемого использования земельного участка;

- определяется
с учетом мнения заявителя оптимальный вариант размещения объекта жилищного строительства и оформляется (подписывается представителями организаций - участников Комиссии) протокол заседания Комиссии.

Материалы рассмотрения заявления объединяются в землеустроительное дело по предоставлению земельного участка.

2.6. На основании материалов, подготовленных Комиссией, Палата принимает решение о формировании земельного участка.

2.7. Решение о формировании земельного участка является основанием в соответствии с заявкой и за счет гражданина, заинтересованного в бесплатном предоставлении земельного участка, проведения кадастровых работ и государственного кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном федеральными законами.

2.8. После формирования земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учет гражданин представляет в Палату кадастровый паспорт земельного участка.

2.9. В семидневный срок с даты поступления кадастрового паспорта земельного участка Палата подготавливает проект решения о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность гражданина для осуществления жилищного строительства.

2.10. Решение о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность гражданина направляется Палатой в его адрес в трехдневный срок с даты принятия указанного решения.

3. Порядок принятия решений о бесплатном предоставлении

земельных участков для жилищного строительства в системе

социальной ипотеки в собственность

специализированных организаций

3.1. В случае необходимости строительства в системе социальной ипотеки в Рыбно-Слободском муниципальном районе объекта, указанного в Перечне документов, необходимых для принятия решения о бесплатном предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства в системе социальной ипотеки,
утвержденном Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 04.08.2008 N 559 (далее - объект строительства), Палата направляет соответствующее обращение в специализированную организацию.

К обращению прикладываются:

- ситуационный план земельного участка в масштабе 1:500;

- опорный план земельного участка в масштабе 1:2000 с указанием местоположения объекта строительства;

- схема инженерных сетей с точками подключения объекта строительства.

3.2. В семидневный срок с даты получения от специализированной организации согласованного обращения Палаты, уведомления о включении объекта строительства в проект инвестиционной программы специализированной организации и заявления от специализированной организации о бесплатном предоставлении земельного участка для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению Палата принимает решение о формировании земельного участка, постановке его на государственный кадастровый учет.

3.3. В семидневный срок с даты постановки земельного участка на государственный кадастровый учет Палата подготавливает проект решения о бесплатном предоставлении земельного участка специализированной организации для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки.

3.4. В трехдневный срок с даты принятия решения о бесплатном предоставлении земельного участка специализированной организации для осуществления жилищного строительства в системе социальной ипотеки Палата направляет специализированной организации указанное решение, копию кадастрового паспорта земельного участка и счет на оплату работ и услуг по формированию земельного участка и постановке его на государственный кадастровый учет.

3.5. В семидневный срок с даты получения
Палатой от специализированной организации квитанции об оплате работ и услуг по формированию земельного участка и постановке его на государственный кадастровый учет Палата направляет специализированной организации оригинал кадастрового паспорта земельного участка.

Приложение 1

к Положению

“О порядке принятия решений

о бесплатном предоставлении земельных

участков, находящихся в государственной

или муниципальной собственности,

для осуществления жилищного

строительства в системе социальной

ипотеки, расположенных на территории

Рыбно-Слободского муниципального района“

____________________________________________

(Наименование органа местного самоуправления)

от _________________________________________

(Ф.И.О., паспортные данные,

адрес места жительства физического

лица, подающего заявление)

ЗАЯВЛЕНИЕ

“__“ ________ 200__ г. г. ______________

Прошу Вас в соответствии с Законом РТ от 27.12.2004 N 69-ЗРТ

предоставить бесплатно земельный участок для строительства индивидуального

жилого дома в системе социальной ипотеки.

Предполагаемые размеры земельного участка _________________________________

Местоположение земельного участка _____________________________________

Обязуюсь в случае принятия решения о формировании земельного участка

провести за свой счет формирование земельного участка и его постановку на

государственный кадастровый учет.

Адрес Заявителя:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Подпись Заявителя

_____________/_______________/

м.п. Ф.И.О.

Заявление принято:

“___“__________ _______ г. за N ______

Подпись уполномоченного лица: _______________/_____________/

Ф.И.О.

Опись прилагаемых к заявлению документов

(в 2 экземплярах)

1. _______________________________________________________________________;

копия документа, удостоверяющего личность заявителя - физического лица

2. _______________________________________________________________________;

нотариально удостоверенная доверенность от гражданина - участника

социальной ипотеки в случае, если его интересы представляет

физическое либо юридическое лицо

3. _______________________________________________________________________.

нотариально заверенная копия договора, заключенного

со специализированной организацией

Приложение 2

к Положению

“О порядке принятия решений

о бесплатном предоставлении земельных

участков, находящихся в государственной

или муниципальной собственности,

для осуществления жилищного

строительства в системе социальной

ипотеки, расположенных на территории

Рыбно-Слободского муниципального района“

_____________________________________________

(Наименование органа местного самоуправления)

от _________________________________________

(наименование юридического лица)

ЗАЯВЛЕНИЕ

“__“ _____________ 200__ г. г. ______________

Просим Вас в соответствии с Законом РТ от 27.12.2004 N 69-ЗРТ

предоставить бесплатно земельный участок для жилищного строительства

в ________________________________________________________________________

(многоквартирного жилого дома, иного объекта жилой инфраструктуры)

системе социальной ипотеки.

Предполагаемые размеры земельного участка _____________________________

Местоположение земельного участка _____________________________________

Обязуюсь в случае принятия решения о бесплатном предоставлении

земельного участка оплатить работы и услуги по формированию земельного

участка и его постановку на государственный кадастровый учет.

Адрес и банковские реквизиты Заявителя:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Подпись Заявителя

______________ /________________/

м.п. Ф.И.О.

Заявление принято:

“__“ ________ ____ г. за N ______

Подпись уполномоченного лица: _______________ /_____________/

Ф.И.О.

Опись прилагаемых к заявлению документов

(в 2 экземплярах)

1. _______________________________________________________________________;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц

2. _______________________________________________________________________.

документ, подтверждающий полномочия представителя

специализированной организации действовать от имени данной

специализированной организации, или нотариально удостоверенная

копия этого документа