Российские законы

Постановление Мэра г. Набережные Челны от 20.04.2009 N 193 “О назначении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Набережные Челны“

МЭР Г. НАБЕРЕЖНЫЕ ЧЕЛНЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 апреля 2009 г. N 193

О НАЗНАЧЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ О ВНЕСЕНИИ

ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

ГОРОДА НАБЕРЕЖНЫЕ ЧЕЛНЫ

В соответствии со ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 35 Устава муниципального образования город Набережные Челны, решением Городского Совета муниципального образования город Набережные Челны от 12.05.2006 N 12/5 ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Провести публичные слушания по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Набережные Челны, утвержденные решением Городского Совета от 25.10.2007 N 26/4.

2. Назначить дату, время и место проведения публичных слушаний - 22.06.2009 в 14 час. 00 мин. Определить местом проведения публичных слушаний здание Исполнительного комитета муниципального
образования город Набережные Челны (423805, город Набережные Челны, проспект Х.Туфана, дом 23), зал 400.

3. Комиссии по землепользованию и застройке города Набережные Челны обеспечить публикацию сообщения о проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Набережные Челны в газете “Челнинские известия“ и размещение сообщения на официальном сайте города в сети Интернет.

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Руководителя Исполнительного комитета Шайхразиева В.Г.

Мэр города

И.Ш.ХАЛИКОВ

СОДЕРЖАНИЕ

НОРМАТИВНОГО ПРАВОВОГО АКТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ГОРОД НАБЕРЕЖНЫЕ ЧЕЛНЫ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН “ПРАВИЛА

ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

“ГОРОД НАБЕРЕЖНЫЕ ЧЕЛНЫ“ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Раздел I. ПОРЯДОК РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ОСНОВЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ

Глава 1. Общие положения

Статья 1. Основные понятия, используемые в Правилах

Статья 2. Основания введения, назначение и состав Правил

Статья 3. Градостроительные регламенты и их применение

Статья 4. Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке

Статья 5. Соотношение Правил с генеральным планом и документацией по планировке территории.

Глава 2. Права использования недвижимости, возникшие до введения в действие Правил

Статья 6. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам

Статья 7. Использование и строительные изменения объектов недвижимости, не соответствующих Правилам

Глава 3. Участники отношений, возникающих при застройке и землепользовании

Статья 8. Общие положения о действиях физических и юридических лиц, осуществляющих землепользование и застройку

Статья 9. Комиссия по землепользованию и застройке

Статья 10. Полномочия органов местного самоуправления города Набережные Челны в области землепользования и застройки

Глава 4. Планировка территории

Статья 11. Общие положения о планировке территории

Статья 12. Градостроительные планы земельных участков

Глава 5. Градостроительная подготовка территорий и формирование земельных участков

Статья 13. Принципы градостроительной подготовки территорий и формирования земельных участков

Статья 14. Виды градостроительной подготовки территорий

Статья 15. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки по инициативе заявителей
с целью выявления свободных от прав третьих лиц земельных участков для строительства

Статья 16. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки с целью выявления свободных от прав третьих лиц земельных участков для строительства по инициативе Исполнительного комитета

Статья 17. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки в целях реконструкции объектов капитального строительства по инициативе собственников объектов капитального строительства

Статья 18. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки с целью развития застроенных территорий по инициативе лиц, не владеющих объектами недвижимости на соответствующих территориях, а также по инициативе Исполнительного комитета

Статья 19. Градостроительная подготовка незастроенных, свободных от прав третьих лиц территорий в границах вновь образуемых элементов планировочной структуры с целью комплексного освоения и строительства по инициативе заявителей

Статья 20. Градостроительная подготовка незастроенных, свободных от прав третьих лиц территорий в границах вновь образуемых элементов планировочной структуры с целью комплексного освоения и строительства по инициативе Исполнительного комитета

Статья 21. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки, не разделенной на земельные участки, с целью формирования земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства

Статья 22. Градостроительная подготовка территорий общего пользования в целях предоставления земельных участков для возведения объектов некапитального строительства, предназначенных для обслуживания населения

Статья 23. Градостроительная подготовка территорий и земельных участков в части информации о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения планируемых к строительству, реконструкции объектов

Глава 6. Общие положения о порядке предоставления земельных участков, сформированных из состава государственных или муниципальных земель

Статья 24. Особенности предоставления земельных участков

Глава 7. Установление, изменение, фиксация границ земель общего пользования, их использование

Статья 25. Общие положения о землях общего пользования

Статья 26. Установление и изменение границ земель общего пользования

Статья 27. Фиксация границ земель общего пользования

Статья 28. Использование
земель общего пользования и земельных участков, применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты

Глава 8. Публичные слушания по вопросам градостроительной деятельности

Статья 29. Общие положения о публичных слушаниях по вопросам градостроительной деятельности

Статья 30. Порядок проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности

Статья 31. Особенности проведения публичных слушаний по внесению изменений в настоящие Правила

Статья 32. Особенности проведения публичных слушаний по проекту документации по планировке территории, по проектам границ застроенных территорий, в отношении которых подготавливается решение о развитии

Статья 33. Особенности проведения публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования недвижимости и предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Глава 9. Общие положения об изъятии, резервировании земельных участков для государственных или муниципальных нужд, установлении публичных сервитутов

Статья 34. Условия и порядок изъятия земельных участков, иных объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд

Статья 35. Основания, условия и порядок принятия решений о резервировании земельных участков для государственных или муниципальных нужд

Статья 36. Условия установления публичных сервитутов

Глава 10. Строительные изменения недвижимости. Подготовка проектной документации. Выдача разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов

Статья 37. Право на строительные изменения недвижимости и основание для его реализации. Виды строительных изменений недвижимости

Статья 38. Подготовка проектной документации

Статья 39. Выдача разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию

Статья 40. Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства

Глава 11. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности в городе Набережные Челны

Статья 41. Общие положения об информационной системе обеспечения градостроительной деятельности

Статья 42. Состав документов и материалов, направляемых в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности и размещаемых в ней

Глава 12. Контроль за использованием земельных участков и
иных объектов недвижимости. Ответственность за нарушения Правил

Статья 43. Контроль за использованием объектов недвижимости

Статья 44. Ответственность за нарушения Правил

Раздел II. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ.

КАРТЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ

Глава 13. Карта градостроительного зонирования территории муниципального образования “город Набережные Челны“

Статья 45. Карта градостроительного зонирования территории муниципального образования “город Набережные Челны“

Глава 14. Карты зон с особыми условиями использования территорий муниципального образования “город Набережные Челны“

Статья 46. Карта зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия муниципального образования “город Набережные Челны“

Статья 47. Карта санитарно-защитных зон производственных и иных объектов муниципального образования “город Набережные Челны“

Статья 48. Карта водоохранных зон поверхностных водных объектов муниципального образования “город Набережные Челны“

Статья 48.1. Карта зон охраны источников питьевого водоснабжения муниципального образования “город Набережные Челны“

Раздел III. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ. НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ, ПРИМЕНИТЕЛЬНО К КОТОРЫМ НЕ УСТАНАВЛИВАЮТСЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ

Глава 15. Градостроительные регламенты в части видов и параметров разрешенного использования недвижимости

Статья 49. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования территории города Набережные Челны

Статья 49.1. Градостроительные регламенты. Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны

Статья 49.2. Градостроительные регламенты. Специальные обслуживающие и деловые зоны для объектов с большими земельными участками

Статья 49.3. Градостроительные регламенты. Жилые зоны

Статья 49.4. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения

Статья 49.5. Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны.

Статья 49.6. Градостроительные регламенты. Природно-рекреационные зоны

Статья 49.7. Градостроительные регламенты. Сельскохозяйственные зоны

Глава 16. Градостроительные регламенты в части ограничений использования недвижимости, установленных зонами с особыми условиями использований территорий - зонами охраны объектов культурного наследия, санитарно-защитными и водоохранными зонами

Статья 50. Описание установленных зонами охраны объектов культурного наследия ограничений параметров строительства и реконструкции, налагаемых на объекты капитального строительства, которые не являются объектами культурного наследия и
расположены в этих зонах

Статья 51. Описание установленных санитарно-защитными зонами, водоохранными зонами и иными водоохранными зонами и иными зонами с особыми условиями использования территорий ограничений использования недвижимости, расположенной в этих зонах

Глава 17. Назначение земель, применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты

Статья 52. Назначение земель, применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты