Российские законы

Решение Совета депутатов Рузаевского муниципального района Республики Мордовия от 26.08.2010 N 29/419 “Об утверждении Положения о передаче приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность Рузаевского муниципального района (деприватизации)“

Вступил в силу со дня официального опубликования (пункт 2 данного документа).

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РУЗАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

РЕШЕНИЕ

от 26 августа 2010 г. N 29/419

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ

О ПЕРЕДАЧЕ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ РУЗАЕВСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА (ДЕПРИВАТИЗАЦИИ)

В соответствии со ст. 9.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-I “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“, ст. 20 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации“ Совет депутатов Рузаевского муниципального района решил:

1. Утвердить прилагаемое Положение о передаче приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность Рузаевского муниципального района (деприватизация).

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его
официального опубликования в средствах массовой информации и подлежит размещению на официальном сайте органов местного самоуправления Рузаевского муниципального района в сети “Интернет“.

Председатель Совета депутатов

Рузаевского муниципального района

А.Н.СТАРЦЕВ

Утверждено

решением Совета депутатов

Рузаевского муниципального района

от 26 августа 2010 г. N 29/419

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПЕРЕДАЧЕ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ РУЗАЕВСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА (ДЕПРИВАТИЗАЦИЯ)

1. Общие положения

1. Настоящее положение предусматривает порядок передачи гражданами, приватизировавшими жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность Рузаевского муниципального района, в соответствии со статьей 9.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“.

2. Порядок передачи (возврата) жилого помещения

2. Передача (возврат) жилого помещения в муниципальную собственность Рузаевского муниципального района оформляется договором передачи (возврата) жилья на основании письменного заявления граждан (гражданина), являющимися собственниками передаваемого жилого помещения.

3. В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности муниципального образования на передаваемое гражданами жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

4. При передаче (возврате) жилого помещения стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента заключения договора передачи (возврата), если иное не установлено законом.

5. Для передачи (возврата) жилого помещения в муниципальную собственность Рузаевского муниципального района граждане предоставляют следующие документы:

- заявление на передачу в муниципальную собственность Рузаевского муниципального района ранее приватизированного жилого помещения, подписанного всеми собственниками, принявшими участие в приватизации (приложение N 1);

- копии паспортов всех членов семьи от 14 лет и копии свидетельств о рождении детей до 14 лет;

- справку из налоговых
органов об отсутствии задолженности по налогу на имущество;

- выписку из домовой книги;

- технический паспорт на жилплощадь с оценкой стоимости жилого помещения;

- копию финансово-лицевого счета;

- документы, подтверждающие отсутствие задолженности собственника жилого помещения по оплате за жилищные и коммунальные услуги;

- сведения об отсутствии у заявителя (-ей) иного жилого помещения;

- выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении передаваемого жилого помещения;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемое жилое помещение;

- договор передачи жилого помещения в собственность;

- разрешение органов опеки и попечительства (если несовершеннолетние дети являются собственниками жилых помещений);

- другие необходимые документы, подтверждающие возможность передачи жилого помещения в муниципальную собственность в соответствии со статьей 9.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“.

6. Подготовка документов и заключение договора передачи (возврата) жилого помещения в муниципальную собственность Рузаевского муниципального района осуществляется администрацией Рузаевского муниципального района по заявлениям граждан в 30-дневный срок со дня подачи документов.

7. Жилое помещение включается в реестр муниципальной собственности Рузаевского муниципального района на основании договора о передаче жилого помещения в муниципальную собственность Рузаевского муниципального района (договор деприватизации), который направляется для оформления права муниципальной собственности Рузаевского муниципального района в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. После государственной регистрации и получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности Рузаевского муниципального района на переданное гражданами жилое помещение с гражданами заключается договор социального найма жилого помещения.

3. Заключительные положения

8. Договор передачи (возврата) жилого помещения гражданами в муниципальную собственность Рузаевского муниципального района составляется в 3-х экземплярах
(Приложение N 2)

9. В случае нарушения прав гражданина (граждан) при решении вопросов передачи (возврата) жилого помещения в муниципальную собственность Рузаевского муниципального района он (они) вправе обратиться в суд.

10. В соответствии со статьей 9.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“ передача приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность не предоставляет право гражданину повторно использовать право на безвозмездное приобретение в собственность муниципального жилого помещения путем приватизации.

Приложение N 1

к Положению о передаче

приватизированных жилых помещений

в муниципальную собственность

Рузаевского муниципального

района (деприватизации)

Главе администрации Рузаевского

муниципального района

от заявителя:

Ф.И.О.

проживающего(ей) по адресу:

_______________________________

_______________________________

заявление.

Прошу принять безвозмездно в муниципальную собственность Рузаевского

муниципального района, занимаемую(ые) мной (моей семьей) жилое помещение,

расположенное по адресу: г. Рузаевка ______________________________________

__________________________________, состоящую из _______________ комнат(ы),

жилая площадь составляет ___________ кв. м, общая площадь ________ кв. м.

Вышеуказанное жилое помещение принадлежит мне (нам) на праве

собственности на основании договора передачи от ___________ г. N _________,

что подтверждается свидетельством(ами) о государственной регистрации права

собственности от ________________ N _____________.

Подписи собственников жилого(ых) помещения(й):

______________________________________________________

______________________________________________________

Подписано в моем присутствии _______________________

ФИО

Регистрационный N _____________

Личности по паспортам установлены

______________________ Дата ___________

Приложение N 2

к Положению о передаче

приватизированных жилых помещений

в муниципальную собственность

Рузаевского муниципального

района (деприватизации)

Договор передачи (возврата) жилья N _________

город Рузаевка _____________

дата

Я (Мы) ________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Ф.И.О. граждан, передающих жилые помещения,

проживающий(ие) по адресу: ________________________________________________

с одной стороны, и администрация Рузаевского муниципального района в лице

Главы администрации Рузаевского муниципального района, действующего на

основании Устава __________________________________________________________

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Гр. __________________________ безвозмездно передают в муниципальную

собственность Рузаевского муниципального района жилое помещение,

расположенное по адресу: __________________________________________________

______________________________________________________.

Вышеуказанное жилое помещение состоит из _____________ комнат(ы), жилая

площадь жилого помещения составляет _________ кв. м, общая площадь квартиры

_________ кв. м, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения,

выданным __________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

составленным _________ г., инвентарный N __________.

2. Вышеуказанное жилое помещение принадлежит гр. ______________________

_____________________ на праве собственности на основании договора передачи

от _________ г. N _______________, что подтверждается свидетельством(ами) о

государственной регистрации права собственности от __________ N _________.

3. Администрация Рузаевского муниципального района вышеуказанную

квартиру принимает безвозмездно от гр. _______________________________.

4. Обязательства сторон считаются исполненными с момента подписания

настоящего договора.

5. Право муниципальной собственности Рузаевского
муниципального района

и переход права собственности подлежат государственной регистрации в

Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и

картографии по Республике Мордовия.

6. Гр. ____________________________, гарантирует(ют), что до подписания

настоящего договора вышеуказанная квартира никому не продана, не заложена,

свободна от любых прав и притязаний третьих лиц, в споре и под арестом не

состоит.

7. Администрация Рузаевского муниципального района гарантирует

предоставление в социальный наем вышеуказанного жилого помещения __________

______________________________, путем заключения договора социального найма

жилого помещения.

8. Настоящий договор отменяет и делает недействительными все другие

обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны ими

до заключения настоящего договора.

9. Оплату расходов по возврату приватизированного жилья в муниципальную

собственность Рузаевского муниципального района, регистрации настоящего

договора, прекращения права собственности, перехода права собственности

производит гражданин (граждане) ___________________________________________

___________________________________________________________________________

________________________________________________.

10. Содержание статей 288, 292 ГК РФ сторонам известно.

11. Настоящий договор составлен и подписан в 3 экземплярах, один из

которых хранится в администрации Рузаевского муниципального района,

остальные выдаются:

- гражданину(ам), передающему(им) жилое помещение в муниципальную

собственность Рузаевского муниципального района;

- в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра

и картографии по Республике Мордовия.

___________________________ ____________________________

(подпись должностного лица, ____________________________

оформившего договор) (подпись(и) граждан,

передавших жилое помещение