Российские законы

Решение Совета городского округа г. Нефтекамск РБ от 26.12.2006 N 1-15/12 “Об утверждении Программы “Доступное и комфортное жилье гражданам городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан на 2006 - 2010 годы“

СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. НЕФТЕКАМСК РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

РЕШЕНИЕ

от 26 декабря 2006 г. N 1-15/12

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОГРАММЫ “ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ

ГРАЖДАНАМ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД НЕФТЕКАМСК

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН НА 2006 - 2010 ГОДЫ“

В целях реализации Федерального приоритетного национального проекта “Доступное и комфортное жилье - гражданам России“ и обеспечения эффективной работы по реализации основных положений Послания Президента Республики Башкортостан народу и Государственному Собранию - Курултаю Республики Башкортостан “К новому качеству жизни людей“ Совет городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан решил:

1. Утвердить Программу “Доступное и комфортное жилье гражданам городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан на 2006-2010 годы“.

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по
промышленности, жилищно-коммунальному хозяйству, торговле и предпринимательству (Сюткин В.М.).

Председатель

Совета

В.ГРОМОВ

Утверждена

решением Совета

городского округа

город Нефтекамск

Республики Башкортостан

от 26 декабря 2006 г. N 1-15/12

ПРОГРАММА

“ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ ГРАЖДАНАМ ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ГОРОД НЕФТЕКАМСК РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

НА 2006 - 2010 ГОДЫ“

Цель: Формирование рынка доступного жилья и обеспечение комфортных условий проживания граждан в городском округе город Нефтекамск.

Основные задачи:

- увеличение объемов строительства жилья:

к 2006 г. - 48385 кв. м;

к 2007 г. - 54684 кв. м;

к 2008 г. - 60436 кв. м;

к 2009 г. - 66480 кв. м;

к 2010 г. - 73128 кв. м;

- увеличение объемов реконструируемого жилья: к 2010 г. - 32738,4 кв. м;

- увеличение объемов строительства необходимой коммунальной инфраструктуры;

- повышение доступности жилья для большей части населения за счет собственных накоплений и с помощью жилищных кредитов;

- создание условий для приведения существующего жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания;

- обеспечение условий доступа населения к потреблению жилья и коммунальных услуг на уровне, соответствующем их платежеспособному спросу и социальным стандартам.

Направления реализации приоритетного национального проекта “Доступное и комфортное жилье - гражданам России“:

- повышение доступности жилья;

- увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования;

- увеличение объемов жилищного строительства и модернизация объектов коммунальной инфраструктуры;

- выполнение государственных обязательств по предоставлению жилья категориям граждан, установленных федеральным законодательством.

Направление “Повышение доступности жилья“.

Данное направление осуществляется в рамках реализации двух подпрограмм, направленных на повышение доступности жилья: “Обеспечение жильем молодых семей“ и “Выполнение государственных обязательств по предоставлению жилья категориям граждан, установленных федеральным законодательством“.

Цель подпрограммы “Обеспечение жильем молодых семей“: создание системы государственной поддержки молодых семей в решении жилищной проблемы, улучшение демографической ситуации в городском округе, повышение статуса семьи.

Основные мероприятия по направлению “Повышение
доступности жилья“ в рамках подпрограммы “Обеспечение жильем молодых семей“.

Система программных мероприятий призвана обеспечить взаимодействие всех исполнителей подпрограммы в процессе:

- предоставления молодым гражданам, семьям ипотечных кредитов;

- постановки на учет молодых граждан, семей по улучшению жилищных условий и приобретению жилья;

- предоставления государственных безвозмездных или льготных жилищных субсидий молодым семьям;

- контроля за расходованием средств федерального, республиканского, городского бюджетов в соответствии с целями подпрограммы.

Включает в себя:

- мероприятия по нормативно-правовому обеспечению государственной поддержки молодых семей и молодых граждан в улучшении жилищных условий;

- мероприятия, связанные с ресурсным обеспечением подпрограммы за счет средств бюджетов всех уровней и привлеченных средств;

- мероприятия по информационному обеспечению подпрограммы.

Виды государственной поддержки и финансовой помощи:

- осуществлять строительство доступного малометражного жилья (одно-, двухкомнатные квартиры);

- строительным организациям для категории “Молодая семья“ предусмотреть первоначальный взнос на приобретение жилья до 10% с рассрочкой более 10 лет;

- предприятиям и организациям заключить соглашение с ГУП “Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан“ на строительство жилья для своих работающих молодых специалистов и молодых семей;

- обеспечить реализацию программы “Обеспечение жильем молодых семей“ Федеральной целевой программы “Жилище“ на 2002 - 2010 годы;

- предусмотреть выделение лимитов финансовых ресурсов за счет средств республиканского и федерального бюджетов для реализации программы “Обеспечение жильем молодых семей“ Федеральной целевой программы “Жилище“ на 2002 - 2010 годы;

- предусмотреть выделение молодым семьям земельных участков для индивидуального строительства на льготных условиях в соответствии с нормами земельного законодательства.

План

реализации городской подпрограммы “Жилье молодым“ в рамках

приоритетного национального проекта “Доступное и

комфортное жилье - гражданам России“ на 2007 год:

----T------------------T----------T---------------T---------T--------------------¬

¦ N ¦ Наименование ¦ Срок ¦ Исполнители ¦Количест-¦ Финансирование ¦

¦п/п¦ мероприятий ¦исполнения¦ ¦во +------T-----T-------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ МБ ¦ РБ ¦ ФБ ¦

+---+------------------+----------+---------------+---------+------+-----+-------+

¦ 1 ¦Осуществление ¦в течение¦ГУП ¦15 тыс.¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦ ¦строительства ¦года ¦“Нефтекамск- ¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦доступного ¦ ¦стройзаказчик“,¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦малометражного ¦ ¦ОАО “Интеграл“,¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦жилья (1-,¦ ¦ОАО “БНПС“ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦2-комнатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦квартиры) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦

¦ 2 ¦Строительным ¦ежегодно, ¦ГУП ¦1 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦ ¦организациям для¦в течени妓Нефтекамск- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦категории “Молодая¦года ¦стройзаказчик“,¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦семья“ ¦ ¦ОАО “Интеграл“,¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦предусмотреть ¦ ¦ОАО “БНПС“ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦
¦первоначальный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦взнос на¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦приобретение жилья¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦до 10% с¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦рассрочкой более¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦10 лет ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 3 ¦Реализация ¦в течение¦Госкоммолодежи ¦150 чел. ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦ ¦программы ¦года ¦РБ, КДМ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦“Обеспечение ¦ ¦Администрации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦жильем молодых¦ ¦городского ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦семей“ Федеральной¦ ¦округа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦целевой программы¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦“Жилище“ на 2002 -¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦2010 годы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 4 ¦Предусмотреть ¦в течение¦Министерство ¦50 чел. ¦ - ¦20 ¦4 млн. ¦

¦ ¦выделение лимитов¦года ¦финансов РФ,¦ ¦ ¦млн. ¦ ¦

¦ ¦финансовых ¦ ¦Министерство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ресурсов за счет¦ ¦финансов РБ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦средств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦республиканского и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦федерального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦бюджетов для¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦реализации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦программы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦“Обеспечение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦жильем молодых¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦семей“ Федеральной¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦целевой программы¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦“Жилище“ на 2002 -¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦2010 годы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 5 ¦Предоставление ¦в течение¦Горкомзем ¦50 шт. ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦ ¦молодым семьям¦года ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦земельных участков¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦для индивидуаль-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ного строительства¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦на льготных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦условиях в¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦соответствии с¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦нормами земельного¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦законодательства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---+------------------+----------+---------------+---------+------+-----+--------

В результате реализации Программы ожидается:

- ежегодное улучшение жилищных условий 150 молодых семей городского округа город Нефтекамск;

- восстановление воспроизводственных процессов в обществе, улучшение условий для расширенного воспроизводства населения и закрепление положительных демографических тенденций;

- восстановление культурных семейных отношений в молодежной среде и повышение авторитета многодетности;

- повышение уровня жилищной обеспеченности молодых семей и создание условий для дальнейшего развития жилищного строительства в городском округе город Нефтекамск Республики Башкортостан;

- повышение уровня доходов молодежных домохозяйств и усиление трудовых мотиваций молодежи.

Конечным результатом реализации подпрограммы должны стать социально-экономический, духовный и культурный подъем, укрепление государства, достижение социальной и экономической стабильности.

Ожидаемые результаты:

- привлечение финансовых средств молодых семей в жилищную сферу;

- усиление у молодежи мотивации к труду;

- укрепление семейных отношений;

- снижение социальной напряженности в обществе;

- улучшение демографической ситуации в Республике Башкортостан и городском округе город Нефтекамск.

Цель подпрограммы:

- выполнение государственных обязательств по предоставлению жилья категориям граждан, установленных федеральным законодательством;

- обеспечение жильем отдельных категорий граждан городского округа, перед которыми государство имеет обязательства в соответствии с законодательством Российской Федерации путем адресной целевой поддержки.

Категории граждан:

- граждане, уволенные с военной службы, и приравненные к ним лица;

- граждане, выезжающие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;

- участники ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф, пострадавшие в результате этих аварий, и приравненные к ним лица;

- граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами;

- ветераны, инвалиды, семьи, имеющие детей инвалидов (в соответствии с Федеральным законом N 199-ФЗ).

Основные мероприятия в рамках подпрограммы “Выполнение государственных обязательств по предоставлению жилья категориям граждан, установленных федеральным законодательством“:

- ведение учета участников подпрограммы;

- уточнение списков граждан, имеющих право на получение субсидии из федерального бюджета в подпрограмме;

- предоставление субсидий на приобретение жилья гражданам, перед которыми имеются обязательства по обеспечению их жильем;

- оказание помощи по подбору жилья гражданам, получившим субсидии на приобретение жилья.

План

реализации подпрограммы “Выполнение государственных обязательств

по предоставлению жилья категориям граждан, установленных

федеральным законодательством“

---T----------------------T-----------T-----------------------¬

¦1.¦Уточнение списков¦Январь- ¦Отдел учета и¦

¦ ¦граждан, имеющих право¦апрель ¦распределения жилья¦

¦ ¦на получение субсидий¦ежегодно ¦(ОУиРЖ) Администрации¦

¦ ¦из федерального¦ ¦городского округа ¦

¦ ¦бюджета ¦ ¦ ¦

¦2.¦Организация работы по¦По мере¦ОУиРЖ Администрации¦

¦ ¦предоставлению ¦предостав- ¦городского округа ¦

¦ ¦субсидий в рамках¦ления из¦ ¦

¦ ¦реализации ¦федерально-¦ ¦

¦ ¦подпрограммы ¦го бюджета ¦ ¦

¦3.¦Ведение реестра¦По мере¦ОУиРЖ Администрации¦

¦ ¦выданных свидетельств¦предостав- ¦городского округа,¦

¦ ¦на приобретение жилья ¦ления ¦УТиСЗН Минтруда РБ по¦

¦ ¦ ¦ ¦г. Нефтекамску ¦

¦4.¦Подготовка и¦Ежегодно ¦ОУиРЖ Администрации¦

¦ ¦представление отчета¦ ¦городского округа ¦

¦ ¦по реализации¦ ¦ ¦

¦ ¦подпрограммы ¦ ¦ ¦

L--+----------------------+-----------+------------------------

Направление “Увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования“.

Цель: Увеличение объемов предоставляемых населению ипотечных жилищных кредитов, расширение возможностей граждан приобрести комфортное жилье в соответствии с социальными стандартами.

Ожидаемые результаты.

За счет развития систем ипотечного жилищного кредитования будет введено:

в 2006 г. - 2419 кв. м;

в 2007 г. - 2734 кв. м.

Основные мероприятия реализации направления “Увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования“ в городском округе город Нефтекамск:

- ведение учета участников подпрограммы;

- уточнение списков граждан, имеющих право на субсидию или социальный жилищный ипотечный заем;

- формирование реестра заявителей, имеющих право на субсидию или жилищный ипотечный заем на текущий год;

- представление заявок в уполномоченную организацию о потребностях в финансовых средствах.

План

реализации направления “Увеличение объемов ипотечного

жилищного кредитования“ в городском округе город Нефтекамск

---T----------------------T-----------T-----------------------¬

¦1.¦Уточнение списков¦Январь -¦ОУиРЖ Администрации¦

¦ ¦граждан, имеющих право¦апрель ¦городского округа ¦

¦ ¦на субсидию или соци-¦ежегодно ¦ ¦

¦ ¦альный ипотечный заем ¦ ¦ ¦

¦2.¦Организация работы по¦По мере¦ОУиРЖ и КДМ¦

¦ ¦предоставлению ¦предостав- ¦Администрации городско-¦

¦ ¦субсидий в рамках¦ления из¦го округа ¦

¦ ¦реализации направления¦федерально-¦ ¦

¦ ¦“Увеличение объемов¦го бюджета ¦ ¦

¦ ¦ипотечного жилищного¦ ¦ ¦

¦ ¦кредитования“ ¦ ¦ ¦

¦3.¦Организация работы с¦Ежегодно ¦ОУиРЖ Администрации¦

¦ ¦застройщиками по¦ ¦городского округа ¦

¦ ¦увеличению объемов¦ ¦ ¦

¦ ¦вводимого жилья в¦ ¦ ¦

¦ ¦рамках реализации¦ ¦ ¦

¦ ¦направления ¦ ¦ ¦

¦ ¦“Увеличение объемов¦ ¦ ¦

¦ ¦ипотечного жилищного¦ ¦ ¦

¦ ¦кредитования“ ¦ ¦ ¦

L--+----------------------+-----------+------------------------

Направление “Увеличение объемов жилищного строительства и модернизация объектов коммунальной инфраструктуры“. Данное направление осуществляется в рамках реализации двух подпрограмм “Строительство и ремонт инженерных коммуникаций“, “Модернизация жилищного фонда городского округа город Нефтекамск на 2007 годы“.

Цель: Рост предложения жилья, удовлетворяющего увеличивающийся платежеспособный спрос населения. Повышение качества и надежности предоставления коммунальных услуг населению, улучшение экологической ситуации, создание устойчивых и эффективных механизмов привлечения частных инвестиций для модернизации объектов коммунальной инфраструктуры.