Российские законы

Решение Совета депутатов муниципального образования Кувандыкский район Оренбургской области от 24.08.2006 N 101/48-СД “О Порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования Кувандыкский район“ (принято постановлением Совета депутатов муниципального образования Кувандыкский район Оренбургской области от 23.08.2006 N 101) (вместе с “Положением о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования Кувандыкский район“)

Вступил в силу с 24 августа 2006 года (пункт 3 данного документа).

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

КУВАНДЫКСКИЙ РАЙОН ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

X заседание II созыв

РЕШЕНИЕ

от 24 августа 2006 г. N 101/48-СД

О Порядке управления и распоряжения муниципальной

собственностью муниципального образования Кувандыкский район

Принято

постановлением

Совета депутатов

муниципального образования

Кувандыкский район

Оренбургской области

от 23 августа 2006 г. N 101

1. Утвердить прилагаемое Положение “О Порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования Кувандыкский район“.

2. Признать утратившим силу решение администрации муниципального образования г. Кувандык и Кувандыкский район N 29 от 06.03.2001 “Об утверждении положения “О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования г. Кувандык и Кувандыкский район“.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня подписания.

Глава

муниципального
образования

Кувандыкский район

Оренбургской области

В.Н.СУКАЧ

Приложение

к решению

Совета депутатов

муниципального образования

Кувандыкский район

Оренбургской области

от 24 августа 2006 г. N 101/48-СД

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке управления и распоряжения муниципальной

собственностью муниципального образования Кувандыкский район

Настоящее Положение “О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования Кувандыкский район“ - далее Положение, разработанное в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Уставом муниципального образования Кувандыкский район, регулирует порядок организации правомочий собственника органами местного самоуправления, определяет их компетенцию в сфере управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности, с учетом особенностей управления отдельными видами объектов.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. В соответствии с Уставом в состав муниципальной собственности входят:

- земли, не переданные в иные формы собственности;

- имущество органов местного самоуправления;

- средства местного бюджета, валютных фондов;

- муниципальный жилой и нежилой фонды;

- имущество, имущественные комплексы, объекты инженерной инфраструктуры, другие объекты, используемые для удовлетворения коммунально-бытовых и социально-культурных потребностей населения;

- имущество, переданное органам местного самоуправления безвозмездно на основе соглашений и договоров, а также односторонних актов передачи имущества;

- имущество, приобретенное в результате предпринимательской деятельности предприятиями и организациями, входящими в состав муниципальной собственности;

- муниципальные банки и другие финансово-кредитные учреждения;

- муниципальные предприятия, учреждения и организации;

- паи муниципального образования в предприятиях, учреждениях, организациях различных организационно-правовых форм;

- ценные бумаги и другие финансовые активы;

- иное движимое и недвижимое имущество, принадлежащее муниципальному образованию на законных основаниях.

1.2. Имущество, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования, принадлежит муниципальным предприятиям, учреждениям и организациям на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

1.3. Объекты муниципальной собственности, не закрепленные за муниципальными предприятиями, учреждениями и организациями, составляют казну муниципального образования.

1.4. Финансовые ресурсы муниципального образования хранятся на счетах органов государственного
самоуправления, в учреждениях банков. Иное имущество, составляющее муниципальную казну, находится в ведении уполномоченных органов по управлению муниципальной собственностью, которые осуществляют соответствующий учет этого имущества.

1.5. Субъектом, приобретающим и осуществляющим от имени муниципального образования имущественные права и обязанности, является администрация муниципального образования.

1.6. Функции по владению, пользованию и распоряжению объектами муниципальной собственности осуществляют следующие органы муниципального образования:

а) финансовый отдел муниципального образования Кувандыкский район;

б) иные комитеты, отделы администрации муниципального образования Кувандыкский район, наделяемые правами уполномоченных органов по управлению муниципальной собственностью в соответствии с решениями Совета депутатов муниципального образования Кувандыкский район.

1.7. В соответствии со своей компетенцией, установленной Советом депутатов муниципального образования Кувандыкский район, уполномоченные органы администрации могут передавать отдельные полномочия по управлению муниципальным имуществом юридическим и физическим лицам.

2. ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ВЕЩНЫХ ПРАВ

2.1. Органы, уполномоченные на управление муниципальным имуществом, вправе в пределах их компетенции совершать в отношении объектов муниципальной собственности муниципального образования Кувандыкский район любые действия, не противоречащие законодательству РФ, правовым актам Совета депутатов муниципального образования Кувандыкский район и администрации муниципального образования Кувандыкский район, в том числе:.

а) отчуждать имущество в собственность другим лицам;

б) передавать другим лицам свои права по владению, пользованию и распоряжению имуществом;

в) отдавать имущество в залог, обременять его другими способами;

г) передавать имущество в доверительное управление и распоряжаться им иным образом.

3. КОМПЕТЕНЦИЯ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ

В ОБЛАСТИ УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

3.1. Совет депутатов муниципального образования Кувандыкский район:

а) устанавливает распределение правомочий собственника имущества муниципального образования Кувандыкский район между органами местного самоуправления, устанавливает компетенцию уполномоченных органов администрации муниципального образования Кувандыкский район по управлению муниципальным имуществом;

б) устанавливает порядок управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования Кувандыкский район;

в) устанавливает условия отнесения имущества
к казне муниципального образования Кувандыкский район, а также порядок его использования;

г) устанавливает перечень объектов муниципальной собственности, не подлежащих отчуждению, и максимальный размер сделок с имуществом, заключаемых исполнительными органами без согласия Совета депутатов;

д) устанавливает в пределах своей компетенции порядок и условия приватизации объектов муниципальной собственности, утверждает местную программу приватизации данных объектов;

е) определяет направление расходования средств местного бюджета при его утверждении, устанавливает порядок формирования доходных источников местного бюджета, контролирует исполнение бюджета, утверждает отчет об его исполнении;

ж) устанавливает порядок и предоставляет льготы по налогам в пределах сумм, зачисляемых в местный бюджет;

з) устанавливает порядок привлечения уполномоченных банков для обслуживания средств местного бюджета;

и) определяет порядок выпуска и условия размещения ценных бумаг, муниципальных займов;

к) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством РФ, Уставом муниципального образования Кувандыкский район.

3.2. Глава муниципального образования Кувандыкский район:

а) представляет в Совет депутатов муниципального образования Кувандыкский район проект местного бюджета, а также отчет об его исполнении;

б) в пределах своей компетенции дает поручения администрации муниципального образования Кувандыкский район;

в) распоряжается средствами местного бюджета, валютных фондов;

г) открывает и закрывает счета администрации муниципального образования Кувандыкский район в банковских учреждениях, распоряжается средствами администрации, подписывает финансовые документы.

3.3. Администрация муниципального образования Кувандыкский район:

а) осуществляет права владения, пользования и распоряжения объектами муниципальной собственности в пределах, предоставленных Уставом муниципального образования Кувандыкский район и настоящим Положением;

б) принимает решения о необходимости создания предприятий, хозяйственных обществ с использованием муниципального имущества и определяет размер и форму имущественного вклада;

в) принимает решение о передаче объектов муниципальной собственности муниципальным предприятиям, учреждениям, организациям в оперативное управление, хозяйственное ведение;

г) назначает руководителей муниципальных унитарных предприятий;

д) вносит в администрацию Оренбургской области предложения о
передаче объектов государственной областной собственности, находящихся на территории муниципального образования Кувандыкский район, в муниципальную собственность;

е) принимает в соответствии с Уставом муниципального образования Кувандыкский район и настоящим Положением решения о приобретении имущества в муниципальную собственность;

ж) принимает решения о передаче объектов муниципальной собственности во временное или постоянное пользование, аренду гражданам и юридическим лицам;

з) владеет на праве оперативного управления, аренды, иного вида пользования имуществом, находящимся в собственности органов государственной власти, предприятий, учреждений, организаций, граждан;

и) принимает решения об использовании земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;

к) разрабатывает проект местного бюджета, исполняет местный бюджет, принимает решения о расходовании средств для финансирования коммунального хозяйства и социально-культурной сферы из местного бюджета в пределах, установленных Советом депутатов;

л) выделяет дотации и предоставляет на договорной основе субсидии в пределах ассигнований на эти цели, предусмотренных в местном бюджете;

м) принимает решения о предоставлении ссуд предприятиям, учреждениям в порядке, установленном Советом депутатов;

н) принимает решения о приобретении или продаже находящихся в муниципальной собственности пакетов акций (долей, паев) в уставном капитале хозяйственных обществ на основании и в пределах, установленных федеральными законами и актами Совета депутатов муниципального образования Кувандыкский район;

о) определяет направление расходования средств, получаемых в виде доходов от использования, находящихся в муниципальной собственности пакетов акций (долей, паев) в уставном капитале хозяйственных обществ;

п) распоряжается имуществом, закрепленным за администрацией муниципального образования Кувандыкский район;

3.4. Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования Кувандыкский район является основным уполномоченным органом, осуществляющим управление объектами муниципальной собственности и координирующим в соответствии с нормативными актами Совета депутатов и администрации муниципального образования Кувандыкский район в данной сфере. Комитет действует на основании Положения “О
комитете по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования Кувандыкский район“, подчинен Главе муниципального образования Кувандыкский район.

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования Кувандыкский район:

а) создает, реорганизует и ликвидирует в установленном порядке муниципальные унитарные предприятия, утверждает их уставы;

б) выступает учредителем (соучредителем) хозяйственных обществ;

в) передает право хозяйственного ведения и оперативного управления на объекты муниципальной собственности предприятиям, учреждениям, организациям;

г) заключает договоры о передаче объектов муниципальной собственности в хозяйственное ведение или оперативное управление;

д) заключает, изменяет и расторгает контракты с руководителями муниципальных унитарных предприятий;

е) участвует в создании инвестиционных фондов и холдинговых компаний, финансово-промышленных групп;

ж) ведет реестр муниципальной собственности муниципального образования Кувандыкский район, обеспечивает проведение технической инвентаризации и оценки муниципального имущества, принимает решения о проведении правовой регистрации объектов недвижимости муниципального образования Кувандыкский район;

з) оформляет документы на передачу с баланса на баланс объектов муниципальной собственности муниципальных предприятий;

и) осуществляет сделки купли-продажи муниципального имущества, принимает участие в долевом строительстве объектов жилого и нежилого фондов;

к) готовит необходимые документы по вопросам приобретения и отчуждения объектов муниципальной собственности, осуществляет передачу муниципального имущества и ценных бумаг в доверительное управление (траст);

л) осуществляет иные полномочия по распоряжению и управлению муниципальным имуществом, не отнесенные с законодательством РФ, Оренбургской области и Уставом муниципального образования Кувандыкский район к компетенции Совета депутатов и Главы администрации муниципального образования Кувандыкский район.

3.5. Финансовый отдел муниципального образования Кувандыкский район является уполномоченным органом по управлению средствами местного бюджета. Финансовый отдел действует на основании Положения “О финансовом отделе муниципального образования Кувандыкский район“, подчинен Главе муниципального образования Кувандыкский район и подконтролен Совету депутатов. Деятельность финансового отдела финансируется из местного
бюджета и других законодательно установленных источников.

Финансовый отдел муниципального образования Кувандыкский район:

а) осуществляет работу по составлению проекта местного бюджета, устанавливает общие правила составления, рассмотрения, утверждения, исполнения смет расходов, производимых из средств местного бюджета;

б) обеспечивает в установленном порядке исполнение местного бюджета, финансирует в соответствии с актами Совета депутатов учреждения и организации, состоящие на местном бюджете;

в) представляет в соответствии с актами Совета депутатов ссуды из местного бюджета предприятиям, учреждениям, организациям;

г) ограничивает, а в необходимых случаях приостанавливает финансирование из местного бюджета предприятий, учреждений, организаций при наличии фактов незаконного расходования бюджетных средств, а также в случае непредставления отчетности в установленной форме о расходовании ранее отпущенных средств;

д) ведет учет средств местного бюджета, осуществляет контроль за исполнением местного бюджета и целевым использованием средств, выделяемых из бюджета и внебюджетных фондов, составляет проект отчета об исполнении местного бюджета за истекший год;

е) осуществляет иные полномочия в соответствии с правовыми актами Совета депутатов и администрации, не отнесенные к компетенции других уполномоченных органов по управлению муниципальной собственностью.

3.6. Иные уполномоченные органы по управлению муниципальной собственностью осуществляют свою деятельность в порядке, установленном Советом депутатов муниципального образования Кувандыкский район.

4. СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛОК С ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

4.1. Сделки с объектами муниципальной собственности муниципального образования Кувандыкский район совершаются в соответствии с законодательством РФ, законами Оренбургской области, а также правовыми актами Совета депутатов и Главы администрации муниципального образования Кувандыкский район, принятыми в соответствии с их компетенцией.

4.2. Сделки с объектами муниципальной собственности от имени муниципального образования Кувандыкский район совершают администрация муниципального образования Кувандыкский район, уполномоченные органы в пределах их компетенции, установленные Уставом муниципального образования Кувандыкский район и актами Совета депутатов.

4.3.
При рассмотрении в судах, связанных с заключением, исполнением и прекращением сделок с объектами муниципальной собственности от имени муниципального образования Кувандыкский район выступает администрация муниципального образования Кувандыкский район, уполномоченные органы, а также иные юридические лица и граждане, наделенные соответствующими полномочиями в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

4.4. Муниципальное образование вправе совершать сделки в отношении объектов муниципальной собственности с юридическими лицами, гражданами, субъектами РФ и иными муниципальными образованиями, а также с иностранными, юридическими лицами, гражданами. В отношении объектов муниципальной собственности могут совершаться любые сделки, не противоречащие гражданскому законодательству, в том числе:

а) договор купли-продажи;

б) договор мены;

в) договор безвозмездной передачи (дарения);

г) договор аренды (имущественного найма);

д) договорные сделки;

е) договор о совместной деятельности;

ж) договор безвозмездного пользования имуществом (ссуды);

з) кредитные договоры (договоры займа);

и) договор о передаче объектов в доверительное управление (траст);

к) иные сделки, связанные с установлением, изменением и прекращением вещных прав.

5. ОТЧУЖДЕНИЕ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

5.1. Отчуждение объектов муниципальной собственности в порядке приватизации регулируется Программой приватизации муниципальной собственности.

5.2. Отчуждение объектов муниципальной собственности за исключением принадлежащих органам местного самоуправления и муниципальным предприятиям, учреждениям на праве хозяйственного ведения и оперативного управления производятся комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям по решению Главы муниципального образования Кувандыкский район.

5.3. Решения об отчуждении объектов муниципальной собственности, принадлежащих муниципальным предприятиям на праве хозяйственного ведения, принимаются ими с предварительного письменного согласия.

5.4. Решения об отчуждении объектов муниципальной собственности, балансовая стоимость которых на начало года менее 100-тысячекратного размера оплаты труда, могут приниматься в соответствии с пунктом 5.2 настоящего Положения.

Решения об отчуждении муниципальной собственности, балансовая стоимость которых на начало года более 100-тысячекратного размера минимальной оплаты труда на момент отчуждения,
могут приниматься только на основании решения Совета депутатов.

5.5. Объекты муниципальной собственности могут продаваться в том случае, если это экономически обосновано. Экономическое обоснование готовится соответствующими отделами и комитетами администрации муниципального образования Кувандыкский район по поручению Главы.

5.6. Продажа объектов муниципальной собственности коммерческим и некоммерческим организациям для ведения коммерческой деятельности осуществляется с торгов, проводимых в форме конкурса или аукциона. Порядок проведения торгов устанавливается Главой муниципального образования Кувандыкский район в соответствии с действующим законодательством.

5.7. При заключении договоров купли-продажи объектов муниципальной собственности в качестве продавца выступает администрация муниципального образования Кувандыкский район.

6. ОБМЕН ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

6.1. Обмен объектов муниципальной собственности осуществляется в порядке, установленном настоящим Положением в отношении продажи объектов муниципальной собственности.

7. БЕЗВОЗМЕЗДНАЯ ПЕРЕДАЧА ОБЪЕКТОВ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

7.1. Безвозмездная передача объектов муниципальной собственности может осуществляться:

а) при отчуждении объектов в федеральную собственность, собственность субъекта Федерации или собственность общественных организаций;

б) при выделении средств для поддержки пострадавших в результате стихийных бедствий в соответствии с действующим законодательством.

7.2. Не допускается безвозмездная передача объектов коммерческим организациям или некоммерческим организациям для ведения коммерческой деятельности.

7.3. Безвозмездная передача объектов производится на основании решений Совета депутатов.

8. ПЕРЕДАЧА В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

8.1. В аренду могут быть переданы следующие объекты муниципальной собственности:

а) земельные участки;

б) здания, сооружения, нежилые помещения;

в) муниципальные предприятия как имущественные комплексы;

г) иное недвижимое и движимое имущество, за исключением объектов муниципальной собственности, сдача которых в аренду не допускается в соответствии с правовыми актами Совета депутатов.

8.2. Объекты муниципальной собственности могут сдаваться в аренду:

а) для обеспечения деятельности местного самоуправления;

б) для поддержки и развития организаций здравоохранения и медицинского обслуживания, образования и просвещения, науки и культуры;

в) для модернизации и технического перевооружения, реконструкции
и капитального ремонта объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения;

г) для размещения общественных и благотворительных организаций;

д) в целях эффективного использования муниципального имущества.

8.3. Совет депутатов в соответствии с законодательством РФ и настоящим Положением определяет порядок сдачи в аренду отдельных видов объектов муниципальной собственности.

9. ЗАЛОГ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

9.1. Залог объектов муниципальной собственности может осуществляться для обеспечения:

а) обязательств муниципального образования;

б) обязательств муниципальных предприятий хозяйственных обществ, участником которых является муниципальное образование;

в) обязательств иных юридических и физических лиц, в исполнении которых заинтересовано муниципальное образование Кувандыкский район.

9.2. Не допускается залог объектов, если при обращении взыскания на заложенный объект муниципальное образование может понести большой ущерб.

9.3. Не могут быть предметом залога объекты муниципальной собственности, которые:

а) изъяты из оборота в соответствии с правовыми актами;

б) не могут быть отчуждены в собственность других лиц;

в) принадлежат муниципальным учреждениям и организациям на праве оперативного управления;

г) объекты муниципальной собственности, принадлежащие предприятиям на праве хозяйственного ведения, не могут быть предметом залога по обязательствам администрации муниципального образования.

9.4. Для обеспечения исполнения обязательств создаются специальные залоговые фонды, порядок их создания определяет Глава.

9.5. Недвижимое имущество, принадлежащее предприятиям на праве хозяйственного ведения, может быть заложено ими с предварительного письменного согласия Главы администрации муниципального образования Кувандыкский район. Движимое имущество, принадлежащее муниципальным предприятиям, может быть заложено ими самостоятельно с предварительного письменного разрешения.

9.6. Залоговые сделки, обеспечивающие исполнение обязательств муниципального образования, заключаются залогодателем администрацией муниципального образования Кувандыкский район.

10. СОВЕРШЕНИЕ ИНЫХ СДЕЛОК С ОБЪЕКТАМИ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

10.1. Объекты муниципальной собственности могут быть переданы в безвозмездное пользование в случаях, когда:

а) имущество передается в пользование органам местного самоуправления;

б) передача имущества в безвозмездное пользование предусмотрено правовыми актами Совета депутатов;

10.2. Договор безвозмездного пользования объектами муниципальной собственности (ссуды) заключается в качестве ссудодателя финансовым отделом администрации муниципального образования Кувандыкский район.

10.3. Временно свободные денежные средства и иные объекты муниципальной собственности могут быть предоставлены в виде кредита физическим и юридическим лицам при условии, что предоставление кредита не наносит ущерба экономике муниципального образования, благосостоянию его населения, о чем готовится экономическое заключение комитета по экономике администрации муниципального образования Кувандыкский район.

10.4. Решение о предоставлении кредита принимается Главой администрации муниципального образования Кувандыкский район.

10.5. Кредиты на сумму, превышающую 1 тыс. установленных законодательством минимальных размеров оплаты труда, могут предоставляться только на основании решения Совета депутатов.

10.6. Кредитные договоры с субъектами РФ или иными муниципальными образованиями могут заключаться от имени органа самоуправления Главой муниципального образования Кувандыкский район.

10.7. Муниципальное предприятие, в том числе пакеты акций в уставном капитале хозяйственных обществ, могут быть переданы в доверительное управление другим лицам (доверительным управляющим).

Доверительный управляющий обязан осуществлять управление в интересах муниципального образования Кувандыкский район.

10.8. Решение о передаче объектов в доверительное управление принимается Главой администрации. Договоры о передаче объектов в доверительное управление заключаются Главой администрации муниципального образования Кувандыкский район.

11. СОЗДАНИЕ, РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ,

УЧРЕЖДЕНИЙ, ОРГАНИЗАЦИЙ, СОЗДАННЫХ НА ОСНОВЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

11.1. На основе использования объектов муниципальной собственности могут быть созданы:

а) муниципальные унитарные предприятия;

б) хозяйственные общества;

в) муниципальные учреждения, фонды.

11.2. Муниципальные унитарные предприятия могут создаваться только комитетом по управлению муниципальным имуществом по распоряжению Главы администрации.

11.3. Фонды и некоммерческие организации могут создаваться на основе использования объектов муниципальной собственности комитетами и отделами администрации по распоряжению Главы администрации.

11.4. Хозяйственные общества и товарищества могут создаваться на основе использования объектов муниципальной собственности в следующих организационно-правовых формах:

а) открытых акционерных обществ.

11.5. Источником формирования имущества предприятий, учреждений, создаваемых на основе использования объектов муниципальной собственности, являются:

а) средства местного бюджета, выделяемые целевым назначением на создание предприятий, учреждений;

б) имущество реорганизуемых или ликвидируемых муниципальных предприятий;

в) имущественные права и иные права, имеющие денежную оценку, принадлежащие муниципальному образованию;

г) ценные бумаги и другие объекты собственности в денежной и натуральной форме.

11.6. Решение об участии в создании хозяйственных обществ принимает Глава администрации. В качестве учредителя хозяйственного общества либо покупателя акций хозяйственного общества выступает комитет по управлению муниципальным имуществом.

11.7. В соответствии с законодательством РФ комитет выступает в качестве учредителя открытых акционерных обществ.

11.8. Учредителем муниципальных учреждений являются соответствующие отделы или комитеты администрации муниципального образования Кувандыкский район, действующие в рамках своей компетенции.

11.9. Муниципальные унитарные предприятия могут быть ликвидированы или реорганизованы комитетом по управлению муниципальным имуществом при признании их деятельности нецелесообразной или по решению суда.

12. УПРАВЛЕНИЕ ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,

ЗАКРЕПЛЕННЫХ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ

ИЛИ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ

12.1. Право хозяйственного ведения или оперативного управления на имущество возникает у предприятия с момента передачи ему имущества по акту комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования Кувандыкский район.

12.2. Имущество, принадлежащее предприятиям, учреждениям на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, отражается на балансе этих предприятий, учреждений.

12.3. Управление муниципальными предприятиями осуществляется собственником в лице полномочных органов, назначаемых собственником руководителем. Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования Кувандыкский район заключает контракт на управление муниципальным унитарным предприятием с руководителем предприятия.

12.4. Муниципальное унитарное предприятие как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности, является объектом муниципальной собственности.

Имущество муниципального унитарного предприятия является неделимым и не может быть распределено по вкладам, в т.ч. между его работниками.

12.5. Муниципальное образование как собственник имущества имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, указанная часть прибыли взимается в форме отчислений от прибыли муниципальных предприятий и поступает в бюджет. Размер отчисления от прибыли устанавливается решением Совета депутатов.

12.6. Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество, закрепленное за предприятиями на праве хозяйственного ведения или учреждения на праве оперативного управления.

13. ОСОБЕННОСТИ УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ

В СФЕРЕ ПРИВАТИЗАЦИИ

13.1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано в частную собственность в порядке, предусмотренном Программой приватизации объектов муниципальной собственности, утвержденной Советом депутатов муниципального образования Кувандыкский район.

13.2. Программа приватизации разрабатывается комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям в соответствии с законодательством и утверждается Советом депутатов.

14. УЧЕТ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

И КОНТРОЛЬ ЗА ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ

14.1. Объекты муниципальной собственности подлежат обязательному учету, порядок ведения и формы которого устанавливаются правовыми актами Совета депутатов.

14.2. Ведение специализированного учета муниципальной собственности возлагается на уполномоченные органы по управлению муниципальной собственностью.

14.3. Учет средств местного бюджета осуществляется финансовым отделом муниципального образования Кувандыкский район.

14.4. Учет муниципальных унитарных предприятий, организаций, акций в уставном капитале хозяйственных обществ осуществляется комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования Кувандыкский район в реестре муниципальных предприятий, учреждений.

14.5. Учет находящихся в собственности зданий, сооружений, нежилых помещений осуществляется комитетом по управлению муниципальным имуществом в реестре объектов нежилого фонда.

14.6. Учет объектов исторического и культурного наследия осуществляется уполномоченным органом, в ведении которого они находятся, в реестре объектов исторического и культурного наследия местного значения.

14.7. Учет земельных ресурсов осуществляется уполномоченным органом, в ведении которого они находятся, в Земельном кадастре.

14.8. Контроль за использованием объектов муниципальной собственности осуществляет Совет депутатов, Глава администрации и уполномоченные органы по управлению муниципальной собственностью муниципального образования Кувандыкский район.

14.9. Совет депутатов в соответствии с Уставом заслушивает отчет соответствующих уполномоченных органов о выполнении правовых актов Совета депутатов по управлению объектами муниципальной собственности и принимает решение по результатам отчета.

14.10. Глава администрации муниципального образования Кувандыкский район:

а) контролирует работу уполномоченных органов по управлению объектами муниципальной собственности и ведению учета муниципального имущества;

б) утверждает отчеты уполномоченных органов по управлению объектами муниципальной собственности;

в) п“инимает решения о привлечении к ответственности должностных лиц администрации в случае нарушения ими решений Совета депутатов по управлению объектами муниципальной собственности.

14.11. Уполномоченные органы по управлению объектами муниципальной собственности в соответствии со своими полномочиями:

а) проводят проверки использования объектов муниципальной собственности;

б) запрашивают и получают информацию по вопросам, связанным с использованием объектов муниципальной собственности;

в) проводят по распоряжению Главы ревизию муниципальной собственности, по результатам которой составляют соответствующие акты;

г) принимают меры по устранению выявленных в ходе проверок и ревизий нарушений и недостатков в сфере управления муниципальной собственностью.