Российские законы

Информационное письмо Департамента городской экономической политики Администрации города Омска от 21.11.2008 N 1 “О плате за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме“

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОМСКА

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ПОЛИТИКИ

ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО

от 21 ноября 2008 г. N 1

О ПЛАТЕ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО

ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме исключительно на общем собрании утверждают перечень работ и услуг для данного дома и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, соответствующий перечню. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

При подготовке предложений по перечню работ и услуг и размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения для конкретного многоквартирного
дома управляющая организация должна рассчитать сметную стоимость работ: объем, виды работ, периодичность их выполнения. Сметная стоимость услуг и работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту, рассчитанная управляющей организацией, а также договорные цены со специализированными организациями по обслуживанию дома в части обслуживания лифтов, внутридомового газового оборудования, вывоза твердых бытовых отходов и т.д., позволят определить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для конкретного многоквартирного дома.

Пунктом 35 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, установлено, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения должен быть соразмерен утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ.

Решения, принятые на общем собрании собственников помещений, по перечню работ и услуг, а также по размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, должны найти отражение в договоре управления многоквартирным домом.

Размер обязательных платежей по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, управляемом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, определяется органами управления товарищества либо кооператива в соответствии с уставом.

Органы местного самоуправления в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации вправе устанавливать размер платы за содержание и ремонт жилого помещения только для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Структура платы за содержание и ремонт жилого помещения для многоквартирных домов разной степени благоустройства, представленная в приложениях N 1, 2 к настоящему письму, сформирована в соответствии с действующими нормативными актами по эксплуатации жилищного фонда, нормированию трудовых и материальных ресурсов, на основании положений Жилищного
кодекса Российской Федерации. Расходы распределены в процентном отношении к общему размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения. Структура учитывает расходы на управление, содержание и текущий ремонт жилья в целом по городу Омску и не учитывает перечни работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников в конкретных многоквартирных домах. При этом в содержание помещений общего пользования включены услуги по уборке помещений общего пользования; уборке земельного участка; подготовке дома к сезонной эксплуатации; техническому обслуживанию, в том числе аварийному обслуживанию, обслуживанию внутридомового газового оборудования (при наличии в доме), комплексному обслуживанию лифтов (при наличии в доме).

В соответствии со статьей 6 Федерального закона N 184-ФЗ “О внесении изменений в Федеральный закон “Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса“ и некоторые законодательные акты Российской Федерации“ рост размера платы граждан за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, должен соответствовать предельному индексу, установленному приказом Региональной энергетической комиссии для города Омска.

По решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть установлен иной, отличный от утвержденного для нанимателей жилых помещений, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, соответствующий перечню работ и услуг для конкретного дома. При этом предельный индекс изменения размера платы граждан за жилое помещение, установленный Региональной энергетической комиссией для города Омска, не распространяется на размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, определенный
собственниками помещений на общем собрании.

Предельный индекс изменения размера платы граждан за жилое помещение устанавливается при неизменном наборе и объеме потребляемых услуг. Плата за жилое помещение включает в себя плату за наем и плату за содержание и ремонт жилого помещения. Следовательно, для расчета роста размера платы за содержание и ремонт жилого помещения по сравнению с предыдущим годом должны учитываться одинаковые объемы услуг.

Предельный индекс изменения размера платы граждан за жилое помещение на 2009 год для города Омска установлен приказом Региональной энергетической комиссии Омской области от 6 ноября 2008 года N 243/58 в размере 125%.

Заместитель Мэра города Омска,

директор департамента

Е.А.Фрезоргер

Приложение N 1

Структура платы за содержание и ремонт жилого помещения для

многоквартирных домов с 01.01.2009 (доля в плате, %)

----------------------------------------------T--------------T-----------T-------T----------T------------T---------------T---------------T----------¬

¦ Виды благоустройства многоквартирных домов ¦ с системами ¦с лифтами и¦ с ¦ с ¦без лифтов и¦ полублаго- ¦ полублаго- ¦ неблаго- ¦

¦ ¦дымоудаления и¦мусоропро- ¦лифтами¦мусоропро-¦ мусоропро- ¦устроенные, не ¦ устроенные, ¦устроенные¦

¦ ¦пожаротушения,¦ водами ¦ ¦ водами ¦ водов ¦имеющие одного ¦имеющие один - ¦ дома ¦

¦ ¦ с лифтами и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ вида ¦ два вида ¦ ¦

¦ ¦ мусоропро- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦благоустройства¦благоустройства¦ ¦

+---------------------------------------------+ водами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (кроме ¦ (кроме ¦ ¦

¦ Наименование услуг, работ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦газоснабжения) ¦газоснабжения) ¦ ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+----------+

¦Плата за содержание и ремонт жилого помещения¦ 100,0 ¦ 100,0 ¦ 100,0 ¦ 100,0 ¦ 100,0 ¦ 100,0 ¦ 100,0 ¦ 100,0 ¦

¦всего, в том числе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+----------+

¦1. Управление многоквартирным домом ¦ 20,0 ¦ 20,0 ¦ 20,0 ¦ 20,0 ¦ 20,0 ¦ 20,0 ¦ 20,0 ¦ 20,0 ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+----------+

¦2. Содержание общего имущества ¦ 71,3 ¦ 70,0 ¦ 68,8 ¦ 65,0 ¦ 63,1 ¦ 63,6 ¦ 64,4 ¦ 63,7 ¦

¦многоквартирного дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+----------+

¦2.1. Содержание помещений общего пользования,¦ 16,6 ¦ 18,8 ¦ 14,7 ¦ 27,0 ¦ 20,4 ¦ 22,2 ¦ 25,0 ¦ 35,2 ¦

¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+----------+

¦Уборка помещений общего пользования ¦ 6,6 ¦ 7,2 ¦ 8,5 ¦ 9,6 ¦ 10,8 ¦ 10,5 ¦ 9,9 ¦ 10,4 ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+----------+

¦Дератизация, дезинсекция ¦ 0,2 ¦ 0,2 ¦ 0,3 ¦ 0,4 ¦ 0,4 ¦ 0,4 ¦ 0,4 ¦ 0,0 ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+----------+

¦Вывоз твердых бытовых отходов ¦ 4,0 ¦ 4,6 ¦ 5,0 ¦ 6,9 ¦ 7,8 ¦ 10,0 ¦ 13,4 ¦ 23,5 ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+----------+

¦Вывоз крупногабаритного мусора ¦ 0,7 ¦ 0,9 ¦ 0,9 ¦ 1,2 ¦ 1,4 ¦ 1,3 ¦ 1,3 ¦ 1,3 ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+----------+

¦Уборка мусоропроводов ¦ 5,1 ¦ 5,9 ¦ 0,0 ¦ 8,9 ¦ 0,0 ¦ 0,0 ¦ 0,0 ¦ 0,0 ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+----------+

¦2.2. Уборка земельного участка, входящего в ¦ 12,0 ¦ 13,7 ¦ 15,3 ¦ 20,6 ¦ 23,1 ¦ 22,4 ¦ 21,3 ¦ 21,0 ¦

¦состав общего имущества многоквартирного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦дома, в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+----------+

¦Уборка земельного участка ¦ 11,0 ¦ 12,6 ¦ 14,1 ¦ 18,9 ¦ 21,3 ¦ 20,6 ¦ 19,6 ¦ 20,5 ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+----------+

¦Уборка мусора на контейнерных площадках ¦ 0,3 ¦ 0,3 ¦ 0,3 ¦ 0,5 ¦ 0,5 ¦ 0,5 ¦ 0,5 ¦ 0,5 ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+----------+

¦Уход за зелеными насаждениями ¦ 0,7 ¦ 0,8 ¦ 0,9 ¦ 1,2 ¦ 1,3 ¦ 1,3 ¦ 1,2 ¦ 0,0 ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+----------+

¦2.3. Техническое обслуживание, в том числе: ¦ 38,1 ¦ 32,2 ¦ 32,9 ¦ 9,4 ¦ 10,6 ¦ 10,3 ¦ 9,8 ¦ 6,9 ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+----------+

¦Проведение технических осмотров и устранение ¦ 10,8 ¦ 2,1 ¦ 2,3 ¦ 3,1 ¦ 3,5 ¦ 3,4 ¦ 3,2 ¦ 0,0 ¦

¦незначительных неисправностей в инженерных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦системах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+----------+

¦Аварийное обслуживание ¦ 6,9 ¦ 6,6 ¦ 5,0 ¦ 6,3 ¦ 7,1 ¦ 6,9 ¦ 6,6 ¦ 6,9 ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+----------+

¦Обслуживание внутридомового газового ¦ 0,0 ¦ 0,0 ¦ 0,0 ¦ 0,0 ¦ 0,0 ¦ 0,0 ¦ 0,0 ¦ 0,0 ¦

¦оборудования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+----------+

¦Комплексное обслуживание лифтов ¦ 20,4 ¦ 23,5 ¦ 25,6 ¦ 0,0 ¦ 0,0 ¦ 0,0 ¦ 0,0 ¦ 0,0 ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+----------+

¦2.4. Подготовка многоквартирного дома к ¦ 4,6 ¦ 5,3 ¦ 5,9 ¦ 8,0 ¦ 9,0 ¦ 8,7 ¦ 8,3 ¦ 0,6 ¦

¦сезонной эксплуатации, в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+----------+

¦Расконсервирование и ремонт поливочной ¦ 0,5 ¦ 0,6 ¦ 0,7 ¦ 0,9 ¦ 1,1 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 0,0 ¦

¦системы, консервация системы центрального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦отопления, ремонт просевшей отмостки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+----------+

¦Замена разбитых стекол окон и дверей в ¦ 0,3 ¦ 0,4 ¦ 0,4 ¦ 0,6 ¦ 0,6 ¦ 0,6 ¦ 0,6 ¦ 0,6 ¦

¦помещениях общего пользования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+----------+

¦Ремонт, регулировка, промывка, испытание, ¦ 3,8 ¦ 4,3 ¦ 4,8 ¦ 6,5 ¦ 7,3 ¦ 7,1 ¦ 6,7 ¦ 0,0 ¦

¦расконсервация систем центрального отопления,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦утепление бойлеров, утепление и прочистка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦дымовентиляционных каналов, консервация ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦поливочных систем, проверка состояния и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ремонт продухов в цоколях зданий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+----------+

¦3. Проведение текущего ремонта конструктивных¦ 8,7 ¦ 10,0 ¦ 11,2 ¦ 15,0 ¦ 16,9 ¦ 16,4 ¦ 15,6 ¦ 16,3 ¦

¦элементов зданий и внутридомового инженерного¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦оборудования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+-----------

Продолжение приложения N 1

----------------------------------------------T------------------------------------------------------------------------------------------T-------------------------------¬

¦ Виды благоустройства многоквартирных домов ¦ при наличии плит на газе ¦ отопительных приборов на газе ¦

¦ +--------------T-----------T-------T----------T------------T---------------T---------------+---------------T---------------+

¦ ¦ с системами ¦с лифтами и¦ с ¦ с ¦без лифтов и¦ полублаго- ¦ полублаго- ¦ полублаго- ¦ полублаго- ¦

¦ ¦дымоудаления и¦мусоропро- ¦лифтами¦мусоропро-¦ мусоропро- ¦устроенные, не ¦ устроенные, ¦устроенные, не ¦ устроенные, ¦

¦ ¦пожаротушения,¦ водами ¦ ¦ водами ¦ водов ¦имеющие одного ¦имеющие один - ¦имеющие одного ¦имеющие один - ¦

¦ ¦ с лифтами и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ вида ¦ два вида ¦ вида ¦ два вида ¦

¦ ¦ мусоропро- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦благоустройства¦благоустройства¦благоустройства¦благоустройства¦

+---------------------------------------------+ водами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (кроме ¦ (кроме ¦ (кроме ¦ (кроме ¦

¦ Наименование услуг, работ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦газоснабжения) ¦газоснабжения) ¦газоснабжения) ¦газоснабжения) ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+---------------+---------------+

¦Плата за содержание и ремонт жилого ¦ 100,0 ¦ 100,0 ¦ 100,0¦ 100,0 ¦ 100,0 ¦ 100,0 ¦ 100,0 ¦ 100,0 ¦ 100,0 ¦

¦помещения всего, в том числе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+---------------+---------------+

¦1. Управление многоквартирным домом ¦ 20,0 ¦ 20,0 ¦ 20,0¦ 20,0 ¦ 20,0 ¦ 20,0 ¦ 20,0 ¦ 20,0 ¦ 20,0 ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+---------------+---------------+

¦2. Содержание общего имущества ¦ 71,6 ¦ 70,3 ¦ 69,4¦ 66,1 ¦ 64,4 ¦ 65,2 ¦ 66,5 ¦ 66,3 ¦ 67,7 ¦

¦многоквартирного дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+---------------+---------------+

¦2.1. Содержание помещений общего ¦ 15,7 ¦ 17,3 ¦ 14,0¦ 25,4 ¦ 18,9 ¦ 20,1 ¦ 22,2 ¦ 18,9 ¦ 20,4 ¦

¦пользования, в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+---------------+---------------+

¦Уборка помещений общего пользования ¦ 5,9 ¦ 6,2 ¦ 8,0¦ 8,9 ¦ 9,9 ¦ 9,4 ¦ 8,7 ¦ 8,8 ¦ 7,8 ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+---------------+---------------+

¦Дератизация, дезинсекция ¦ 0,2 ¦ 0,2 ¦ 0,3¦ 0,3 ¦ 0,4 ¦ 0,3 ¦ 0,3 ¦ 0,3 ¦ 0,3 ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+---------------+---------------+

¦Вывоз твердых бытовых отходов ¦ 3,9 ¦ 4,4 ¦ 4,8¦ 6,6 ¦ 7,3 ¦ 9,2 ¦ 12,1 ¦ 8,7 ¦ 11,3 ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+---------------+---------------+

¦Вывоз крупногабаритного мусора ¦ 0,7 ¦ 0,8 ¦ 0,9¦ 1,2 ¦ 1,3 ¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦ 1,1 ¦ 1,0 ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+---------------+---------------+

¦Уборка мусоропроводов ¦ 5,0 ¦ 5,7 ¦ 0,0¦ 8,4 ¦ 0,0 ¦ 0,0 ¦ 0,0 ¦ 0,0 ¦ 0,0 ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+---------------+---------------+

¦2.2. Уборка земельного участка, входящего в ¦ 11,5 ¦ 13,3 ¦ 14,4¦ 19,1 ¦ 21,3 ¦ 20,3 ¦ 18,6 ¦ 18,8 ¦ 16,8 ¦

¦состав общего имущества многоквартирного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦дома, в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+---------------+---------------+

¦Уборка земельного участка ¦ 10,6 ¦ 12,2 ¦ 13,3¦ 17,6 ¦ 19,6 ¦ 18,6 ¦ 17,1 ¦ 17,3 ¦ 15,4 ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+---------------+---------------+

¦Уборка мусора на контейнерных площадках ¦ 0,3 ¦ 0,3 ¦ 0,3¦ 0,4 ¦ 0,5 ¦ 0,5 ¦ 0,4 ¦ 0,4 ¦ 0,4 ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+---------------+---------------+

¦Уход за зелеными насаждениями ¦ 0,6 ¦ 0,8 ¦ 0,8¦ 1,1 ¦ 1,2 ¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦ 1,1 ¦ 1,0 ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+---------------+---------------+

¦2.3. Техническое обслуживание, в том числе: ¦ 40,0 ¦ 34,5 ¦ 35,3¦ 14,2 ¦ 15,9 ¦ 16,9 ¦ 18,5 ¦ 21,3 ¦ 24,0 ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+---------------+---------------+

¦Проведение технических осмотров и устранение ¦ 10,4 ¦ 2,0 ¦ 2,2¦ 2,9 ¦ 3,3 ¦ 3,1 ¦ 2,8 ¦ 2,9 ¦ 2,5 ¦

¦незначительных неисправностей в инженерных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦системах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+---------------+---------------+

¦Аварийное обслуживание ¦ 6,7 ¦ 6,3 ¦ 4,7¦ 5,9 ¦ 6,6 ¦ 6,2 ¦ 5,7 ¦ 5,8 ¦ 5,2 ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+---------------+---------------+

¦Обслуживание внутридомового газового ¦ 3,2 ¦ 3,6 ¦ 3,9¦ 5,4 ¦ 6,0 ¦ 7,6 ¦ 10,0 ¦ 12,6 ¦ 16,3 ¦

¦оборудования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+---------------+---------------+

¦Комплексное обслуживание лифтов ¦ 19,7 ¦ 22,6 ¦ 24,5¦ 0,0 ¦ 0,0 ¦ 0,0 ¦ 0,0 ¦ 0,0 ¦ 0,0 ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+---------------+---------------+

¦2.4. Подготовка многоквартирного дома к ¦ 4,4 ¦ 5,2 ¦ 5,7¦ 7,4 ¦ 8,3 ¦ 7,9 ¦ 7,2 ¦ 7,3 ¦ 6,5 ¦

¦сезонной эксплуатации, в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+---------------+---------------+

¦Расконсервирование и ремонт поливочной ¦ 0,5 ¦ 0,6 ¦ 0,7¦ 0,9 ¦ 1,0 ¦ 0,9 ¦ 0,9 ¦ 0,9 ¦ 0,8 ¦

¦системы, консервация системы центрального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦отопления, ремонт просевшей отмостки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+---------------+---------------+

¦Замена разбитых стекол окон и дверей в ¦ 0,3 ¦ 0,4 ¦ 0,4¦ 0,5 ¦ 0,6 ¦ 0,6 ¦ 0,5 ¦ 0,5 ¦ 0,4 ¦

¦помещениях общего пользования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+---------------+---------------+

¦Ремонт, регулировка, промывка, испытание, ¦ 3,6 ¦ 4,2 ¦ 4,6¦ 6,0 ¦ 6,7 ¦ 6,4 ¦ 5,8 ¦ 5,9 ¦ 5,3 ¦

¦расконсервация систем центрального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦отопления, утепление бойлеров, утепление и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦прочистка дымовентиляционных каналов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦консервация поливочных систем, проверка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦состояния и ремонт продухов в цоколях зданий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+---------------+---------------+

¦3. Проведение текущего ремонта ¦ 8,4 ¦ 9,7 ¦ 10,6¦ 13,9 ¦ 15,6 ¦ 14,8 ¦ 13,5 ¦ 13,7 ¦ 12,3 ¦

¦конструктивных элементов зданий и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦внутридомового инженерного оборудования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---------------------------------------------+--------------+-----------+-------+----------+------------+---------------+---------------+---------------+----------------

Приложение N 2

Структура платы за содержание и ремонт жилого помещения

для общежитий без вахты с 01.01.2009 (доля в плате, %)

----------------------------------------------T------------T------------T------------T---------------T-------------T-------------T-------------T---------------T---------------¬

¦ Виды благоустройства общежитий ¦с лифтами и ¦с мусоропро-¦без лифтов и¦ полублаго- ¦ с лифтами и ¦с мусоропро- ¦без лифтов и ¦ полублаго- ¦ полублаго- ¦

¦ ¦ мусоропро- ¦водами, без ¦ мусоропро- ¦устроенные, не ¦ мусоропро- ¦ водами, с ¦ мусоропро- ¦устроенные, не ¦устроенные, не ¦

¦ ¦водами, без ¦обслуживания¦ водов, без ¦имеющие одного ¦ водами, с ¦обслуживанием¦ водов, с ¦имеющие одного ¦имеющие одного ¦

¦ ¦обслуживания¦ ВДГО ¦обслуживания¦ вида ¦обслуживанием¦ ВДГО при ¦обслуживанием¦ вида ¦ вида ¦

¦ ¦ ВДГО ¦ ¦ ВДГО ¦благоустройства¦ ВДГО при ¦наличии плит ¦ ВДГО при ¦благоустройства¦благоустройства¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (кроме ¦наличии плит ¦ на газе ¦наличии плит ¦ (кроме ¦ (кроме ¦

+---------------------------------------------+ ¦ ¦ ¦газоснабжения),¦ на газе ¦ ¦ на газе ¦газоснабжения),¦газоснабжения),¦

¦ Наименование услуг, работ ¦ ¦ ¦ ¦ без ¦ ¦ ¦ “ ¦с обслуживанием¦с обслуживанием¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦ ВДГО при ¦ ВДГО при ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ВДГО ¦ ¦ ¦ ¦наличии плит на¦наличии плит и ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ газе ¦ отопительных ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ аппаратов на ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ газе ¦

+---------------------------------------------+------------+------------+------------+---------------+-------------+-------------+-------------+---------------+---------------+

¦Плата за содержание и ремонт жилого ¦ 100,0 ¦ 100,0 ¦ 100,0 ¦ 100,0 ¦ 100,0 ¦ 100,0 ¦ 100,0 ¦ 100,0 ¦ 100,0 ¦

¦помещения всего, в том числе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------+------------+------------+------------+---------------+-------------+-------------+-------------+---------------+---------------+

¦1. Управление многоквартирным домом ¦ 20,0 ¦ 20,0 ¦ 20,0 ¦ 20,0 ¦ 20,0 ¦ 20,0 ¦ 20,0 ¦ 20,0 ¦ 20,0 ¦

+---------------------------------------------+------------+------------+------------+---------------+-------------+-------------+-------------+---------------+---------------+

¦2. Содержание общего имущества ¦ 68,8 ¦ 64,1 ¦ 62,9 ¦ 63,4 ¦ 69,2 ¦ 64,9 ¦ 63,8 ¦ 64,5 ¦ 65,2 ¦

¦многоквартирного дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------+------------+------------+------------+---------------+-------------+-------------+-------------+---------------+---------------+

¦2.1. Содержание помещений общего ¦ 16,6 ¦ 24,0 ¦ 19,8 ¦ 21,4 ¦ 16,0 ¦ 23,0 ¦ 18,8 ¦ 20,1 ¦ 19,2 ¦

¦пользования, в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------+------------+------------+------------+---------------+-------------+-------------+-------------+---------------+---------------+

¦Уборка помещений общего пользования ¦ 7,2 ¦ 10,1 ¦ 10,9 ¦ 10,6 ¦ 6,9 ¦ 9,6 ¦ 10,3 ¦ 9,9 ¦ 9,4 ¦

+---------------------------------------------+------------+------------+------------+---------------+-------------+-------------+-------------+---------------+---------------+

¦Дератизация, дезинсекция ¦ 0,3 ¦ 0,4 ¦ 0,4 ¦ 0,4 ¦ 0,3 ¦ 0,4 ¦ 0,4 ¦ 0,4 ¦ 0,4 ¦

+---------------------------------------------+------------+------------+------------+---------------+-------------+-------------+-------------+---------------+---------------+

¦Вывоз твердых бытовых отходов ¦ 4,2 ¦ 6,3 ¦ 7,1 ¦ 9,0 ¦ 4,1 ¦ 6,1 ¦ 6,8 ¦ 8,5 ¦ 8,2 ¦

+---------------------------------------------+------------+------------+------------+---------------+-------------+-------------+-------------+---------------+---------------+

¦Вывоз крупногабаритного мусора ¦ 0,9 ¦ 1,3 ¦ 1,4 ¦ 1,4 ¦ 0,9 ¦ 1,2 ¦ 1,3 ¦ 1,3 ¦ 1,2 ¦

+---------------------------------------------+------------+------------+------------+---------------+-------------+-------------+-------------+---------------+---------------+

¦Уборка мусоропроводов ¦ 4,0 ¦ 5,9 ¦ 0,0 ¦ 0,0 ¦ 3,8 ¦ 5,7 ¦ 0,0 ¦ 0,0 ¦ 0,0 ¦

+---------------------------------------------+------------+------------+------------+---------------+-------------+-------------+-------------+---------------+---------------+

¦2.2. Уборка земельного участка, входящего в ¦ 15,4 ¦ 21,7 ¦ 23,3 ¦ 22,7 ¦ 14,8 ¦ 20,7 ¦ 22,2 ¦ 21,2 ¦ 20,2 ¦

¦состав общего имущества многоквартирного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦дома, в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------+------------+------------+------------+---------------+-------------+-------------+-------------+---------------+---------------+

¦Уборка земельного участка ¦ 14,1 ¦ 20,0 ¦ 21,5 ¦ 20,9 ¦ 13,6 ¦ 19,0 ¦ 20,4 ¦ 19,5 ¦ 18,6 ¦

+---------------------------------------------+------------+------------+------------+---------------+-------------+-------------+-------------+---------------+---------------+

¦Уборка мусора на контейнерных площадках ¦ 0,4 ¦ 0,5 ¦ 0,5 ¦ 0,5 ¦ 0,3 ¦ 0,5 ¦ 0,5 ¦ 0,5 ¦ 0,5 ¦

+---------------------------------------------+------------+------------+------------+---------------+-------------+-------------+-------------+---------------+---------------+

¦Уход за зелеными насаждениями ¦ 0,9 ¦ 1,2 ¦ 1,3 ¦ 1,3 ¦ 0,9 ¦ 1,2 ¦ 1,3 ¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦

+---------------------------------------------+------------+------------+------------+---------------+-------------+-------------+-------------+---------------+---------------+

¦2.3. Техническое обслуживание, в том числе: ¦ 30,9 ¦ 10,0 ¦ 10,8 ¦ 10,5 ¦ 32,6 ¦ 13,2 ¦ 14,2 ¦ 14,9 ¦ 17,9 ¦

+---------------------------------------------+------------+------------+------------+---------------+-------------+-------------+-------------+---------------+---------------+

¦Проведение технических осмотров и устранение ¦ 2,4 ¦ 3,3 ¦ 3,6 ¦ 3,5 ¦ 2,3 ¦ 3,2 ¦ 3,4 ¦ 3,2 ¦ 3,1 ¦

¦незначительных неисправностей в инженерных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦системах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------+------------+------------+------------+---------------+-------------+-------------+-------------+---------------+---------------+

¦Аварийное обслуживание ¦ 4,7 ¦ 6,7 ¦ 7,2 ¦ 7,0 ¦ 4,6 ¦ 6,4 ¦ 6,8 ¦ 6,6 ¦ 6,2 ¦

+---------------------------------------------+------------+------------+------------+---------------+-------------+-------------+-------------+---------------+---------------+

¦Обслуживание внутридомового газового ¦ 0,0 ¦ 0,0 ¦ 0,0 ¦ 0,0 ¦ 2,5 ¦ 3,6 ¦ 4,0 ¦ 5,1 ¦ 8,6 ¦

¦оборудования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------+------------+------------+------------+---------------+-------------+-------------+-------------+---------------+---------------+

¦Комплексное обслуживание лифтов ¦ 23,8 ¦ 0,0 ¦ 0,0 ¦ 0,0 ¦ 23,2 ¦ 0,0 ¦ 0,0 ¦ 0,0 ¦ 0,0 ¦

+---------------------------------------------+------------+------------+------------+---------------+-------------+-------------+-------------+---------------+---------------+

¦2.4. Подготовка многоквартирного дома к ¦ 5,9 ¦ 8,4 ¦ 9,0 ¦ 8,8 ¦ 5,8 ¦ 8,0 ¦ 8,6 ¦ 8,3 ¦ 7,9 ¦

¦сезонной эксплуатации, в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------+------------+------------+------------+---------------+-------------+-------------+-------------+---------------+---------------+

¦Расконсервирование и ремонт поливочной ¦ 0,7 ¦ 1,0 ¦ 1,1 ¦ 1,0 ¦ 0,7 ¦ 0,9 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 0,9 ¦

¦системы, консервация системы центрального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦отопления, ремонт просевшей отмостки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------+------------+------------+------------+---------------+-------------+-------------+-------------+---------------+---------------+

¦Замена разбитых стекол окон и дверей в ¦ 0,4 ¦ 0,6 ¦ 0,6 ¦ 0,6 ¦ 0,4 ¦ 0,6 ¦ 0,6 ¦ 0,6 ¦ 0,6 ¦

¦помещениях общего пользования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------+------------+------------+------------+---------------+-------------+-------------+-------------+---------------+---------------+

¦Ремонт, регулировка, промывка, испытание, ¦ 4,8 ¦ 6,8 ¦ 7,3 ¦ 7,2 ¦ 4,7 ¦ 6,5 ¦ 7,0 ¦ 6,7 ¦ 6,4 ¦

¦расконсервация систем центрального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦отопления, утепление бойлеров, утепление и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦прочистка дымовентиляционных каналов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦консервация поливочных систем, проверка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦состояния и ремонт продухов в цоколях зданий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------+------------+------------+------------+---------------+-------------+-------------+-------------+---------------+---------------+

¦3. Проведение текущего ремонта ¦ 11,2 ¦ 15,9 ¦ 17,1 ¦ 16,6 ¦ 10,8 ¦ 15,1 ¦ 16,2 ¦ 15,5 ¦ 14,8 ¦

¦конструктивных элементов зданий и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦внутридомового инженерного оборудования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---------------------------------------------+------------+------------+------------+---------------+-------------+-------------+-------------+---------------+----------------

--------------------------------

<*> ВДГО - обслуживание внутридомового газового оборудования