Постановление Главы Называевского муниципального района Омской области от 04.12.2008 N 124 “Об отдельных вопросах учета собственности Называевского муниципального района“ (вместе с “Порядком ведения Единого банка данных объектов муниципальной собственности Называевского муниципального района, специализированных реестров муниципальной собственности и предоставления информации об объектах муниципальной собственности“)
ГЛАВА НАЗЫВАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНАПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 декабря 2008 г. N 124
ОБ ОТДЕЛЬНЫХ ВОПРОСАХ УЧЕТА СОБСТВЕННОСТИ НАЗЫВАЕВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Руководствуясь Законом Омской области от 6 июля 2005 года N 652-ОЗ “Об управлении собственностью Омской области“, Постановлением Правительства Омской области “Об отдельных вопросах учета собственности Омской области“ от 29.11.2006 N 155-п, Уставом Называевского муниципального района, ст. 29 Положения об управлении муниципальной собственностью Называевского муниципального района, утвержденного решением Совета муниципального образования от 22.07.2005 N 60 (ред. 28.11.2008 N 384), постановляю:
1. Утвердить Порядок ведения Единого банка данных объектов муниципальной собственности Называевского муниципального района, специализированных реестров муниципальной собственности и предоставления информации об объектах муниципальной собственности (приложение N 1); перечень специализированных реестров муниципальной собственности Называевского муниципального района (приложение N 2).
Глава муниципального района
Н.Н.Стапцов
Приложение N 1
к постановлению
Главы Называевского
муниципального района
от 4 декабря 2008 г. N 124
ПОРЯДОК
ведения Единого банка данных объектов муниципальной
собственности Называевского муниципального района,
специализированных реестров муниципальной собственности
и предоставления информации об объектах муниципальной
собственности
1. Общие положения
1. Настоящий Порядок устанавливает правила ведения Единого банка данных объектов муниципальной собственности Называевского муниципального района (далее - Единый банк данных), специализированных реестров муниципальной собственности Называевского муниципального района (далее - специализированные реестры) и предоставления информации об объектах муниципальной собственности Называевского муниципального района.
2. Для целей настоящего Порядка используются следующие термины:
1) объект учета - объект муниципальной собственности Называевского муниципального района, подлежащий учету в соответствии с законодательством;
2) карта учета - совокупность информации об объекте учета, необходимой для его индивидуализации и содержащейся в формате, установленном настоящим Порядком для соответствующего специализированного реестра;
3) специализированный реестр - электронная информационная база данных, представляющая собой совокупность карт учета одного формата, содержащих сведения об однородных объектах учета;
4) Единый банк данных - автоматизированная информационно-справочная система, построенная на единых методологических и программно-технических принципах, представляющая собой совокупность информации об объектах учета и обеспечивающих ее обработку информационных технологий и технических средств.
3. Собственником Единого банка данных является Называевский муниципальный район.
2. Правила ведения Единого банка данных, специализированных
реестров
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
5. Ведение Единого банка данных осуществляет Комитет по имуществу Называевского муниципального района (далее - Комитет по имуществу).
6. Занесение в Единый банк данных, специализированные реестры информации об объектах учета, обновление, а также исключение информации об объектах учета из Единого банка данных, специализированных реестров осуществляется на основании следующих документов:
1) свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, выданных в порядке, установленном законодательством;
2) правовых актов, изданных органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке, установленном законодательством;
3) разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию при строительстве или реконструкции объекта недвижимости;
4) договоров (соглашений);
5) вступивших в законную силу судебных актов;
6) иных документов, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение, обременение прав.
7. Допускается внесение в Единый банк данных, специализированные реестры дополнительной информации об объектах учета, внесение в нее изменений на основании:
1) данных государственного технического учета;
2) данных государственного земельного кадастра;
3) документов, подтверждающих факт создания объекта недвижимости, а также право пользования земельным участком для создания данного объекта недвижимости, проектно-сметной документации;
4) иных документов, содержащих сведения об объектах учета.
8. Сбор и обработка информации об объектах учета производится Комитетом по имуществу, осуществляющим ведение специализированных реестров, путем создания карт учета (внесения изменений в карты учета) в соответствии с Программным продуктом Единый банк данных объектов муниципальной собственности и на основании сведений, предоставленных органами местного самоуправления, муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными бюджетными учреждениями Называевского муниципального района, иными организациями, располагающими сведениями об объектах учета, а также полученных из иных источников (архивные сведения, градостроительная документация и т.п.).
9. Сведения об объектах учета предоставляются в Комитет по имуществу на бумажном и электронном носителях в формате карт учета соответствующих специализированных реестров с обязательным приложением документов (копий документов), подтверждающих эти сведения.
Форма и содержание сведений об объектах учета, подлежащих внесению в специализированный реестр прочего имущества, предварительно согласовываются с Комитетом по имуществу.
10. Для каждого объекта создается одна карта учета. При создании карты учета объекту автоматически присваивается реестровый номер, который сохраняется за этим объектом и в дальнейшем не может быть присвоен иному объекту учета. Карта учета создается в электронном виде при обязательном обеспечении беспрепятственного вывода содержащейся в ней информации на бумажные носители.
11. Комитет по имуществу вносит сведения, содержащиеся в карте учета, в Единый банк данных и формирует (дополняет) реестровое дело на объект учета (далее - реестровое дело) в течение десяти рабочих дней со дня получения документов (копий документов), подтверждающих эти сведения. Реестровое дело хранится в Комитете по имуществу.
12. В случае изменения характеристик объекта учета, Администрация Называевского муниципального района, муниципальные унитарные предприятия, муниципальные бюджетные учреждения Называевского муниципального района в десятидневный срок уведомляют об этом Комитет по имуществу и направляют им обновленные сведения об объекте учета в формате карты учета соответствующего специализированного реестра с обязательным приложением документов, подтверждающих эти изменения.
13. При возникновении споров (судебные споры, претензии третьих лиц и т.п.) в отношении объектов учета, ограничений прав (арест имущества, ограничение третьими лицами возможности владения, пользования и т.п.) на объекты учета Администрация Называевского муниципального района, муниципальные унитарные предприятия, муниципальные бюджетные учреждения Называевского муниципального района в течение трех рабочих дней со дня, когда им стало известно о возникших спорах, ограничениях, направляют в Комитет по имуществу всю информацию о них с приложением документов, подтверждающих споры, устанавливающих ограничения.
14. Сведения о спорах в отношении объектов учета, ограничениях прав и обременениях прав (сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, найм жилых помещений и т.п.) на объекты учета вносятся Комитетом по имуществу в Единый банк данных в соответствии с настоящим Порядком в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, подтверждающих их возникновение.
15. Комитет по имуществу обеспечивает:
1) своевременность проведения муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными бюджетными учреждениями Называевского муниципального района мероприятий по государственной регистрации возникновения, прекращения прав на объекты учета, находящиеся в хозяйственном ведении, оперативном управлении указанных юридических лиц, либо принадлежащие им на ином праве, а также права муниципальной собственности Называевского муниципального района на имущество в случаях, предусмотренных законодательством;
2) своевременность предоставления муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными бюджетными учреждениями Называевского муниципального района сведений об объектах учета.
16. Документирование, учет и хранение сведений об объектах учета осуществляются в соответствии с настоящим Порядком и включают в себя:
1) регистрацию поступивших документов, содержащих сведения об объектах учета;
2) создание (заполнение) карты учета в формате соответствующего специализированного реестра, внесение в нее изменений, исключение объекта учета из Единого банка данных;
3) формирование и ведение Комитетом по имуществу реестровых дел.
17. При установленной федеральным законодательством обязательной государственной регистрации возникновения, ограничения, обременения, перехода или прекращения прав на объекты учета информация о возникновении, ограничении, обременении, переходе или прекращении прав на объекты учета вносится в Единый банк данных, специализированные реестры после проведения соответствующей государственной регистрации.
В случаях если в соответствии с федеральным законодательством возникновение, переход и прекращение прав на объекты учета не связаны с моментом соответствующей государственной регистрации, информация, указанная в абзаце первом настоящего пункта, может вноситься в Единый банк данных, специализированные реестры до проведения такой государственной регистрации.
18. Информация об объектах незавершенного строительства вносится в Единый банк данных, специализированные реестры после государственной регистрации права муниципальной собственности на данные объекты.
19. Проведение мероприятий по государственной регистрации возникновения или прекращения права муниципальной собственности Называевского муниципального района на объекты учета обеспечивают: Администрация Называевского муниципального района, Комитет по имуществу, муниципальные унитарные предприятия, муниципальные бюджетные учреждения Называевского муниципального района в случае приобретения ими имущества в собственность Называевского муниципального района, в том числе посредством его создания.
20. Администрация Называевского муниципального района, Комитет по имуществу, муниципальные унитарные предприятия, муниципальные бюджетные учреждения Называевского муниципального района обеспечивают проведение мероприятий по государственной регистрации возникновения, перехода или прекращения принадлежащих им прав на недвижимое имущество.
3. Предоставление информации об объектах учета
21. Информация об объектах учета, содержащаяся в Едином банке данных, предоставляется Комитетом по имуществу в виде выписки из Единого банка данных (далее - выписка) не позднее тридцати дней со дня получения письменного запроса заинтересованного лица.
22. Выписка формируется на основе сведений об объекте учета, содержащихся в карте учета.
23. Форма выписки разрабатывается и утверждается распоряжением Главы Называевского муниципального района.
Приложение N 2
к постановлению
Главы Называевского
муниципального района
от 4 декабря 2008 г. N 124
ПЕРЕЧЕНЬ
специализированных реестров муниципальной собственности
Называевского муниципального района
----T----------------------T----------------------------------------------¬
¦ N ¦ Наименование ¦ Объект учета специализированного реестра ¦
¦п/п¦ специализированного ¦ муниципальной собственности Называевского ¦
¦ ¦реестра муниципальной ¦ муниципального района ¦
¦ ¦ собственности ¦ ¦
¦ ¦ Называевского ¦ ¦
¦ ¦муниципального района ¦ ¦
+---+----------------------+----------------------------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+---+----------------------+----------------------------------------------+
¦ 1 ¦Специализированный ¦Нежилые помещения, здания, строения, имеющие ¦
¦ ¦реестр объектов ¦площадные характеристики, являющиеся объектами¦
¦ ¦нежилого фонда ¦недвижимости и находящиеся в муниципальной ¦
¦ ¦ ¦собственности, доли муниципального района в ¦
¦ ¦ ¦праве собственности на них ¦
+---+----------------------+----------------------------------------------+
¦ 2 ¦Специализированный ¦Жилые помещения, находящиеся в муниципальной ¦
¦ ¦реестр объектов ¦собственности, доли муниципального района в ¦
¦ ¦жилищного фонда ¦праве собственности на них ¦
+---+----------------------+----------------------------------------------+
¦ 3 ¦Специализированный ¦Объекты незавершенного строительства, ¦
¦ ¦реестр объектов ¦находящиеся в муниципальной собственности, ¦
¦ ¦незавершенного ¦доли муниципального района в праве ¦
¦ ¦строительства ¦собственности на них ¦
+---+----------------------+----------------------------------------------+
¦ 4 ¦Специализированный ¦Водопроводные, канализационные, тепловые, ¦
¦ ¦реестр инженерных ¦электрические, газопроводные сети и ¦
¦ ¦коммуникаций ¦сооружения, не имеющие площадных ¦
¦ ¦ ¦характеристик, являющиеся объектами ¦
¦ ¦ ¦недвижимости и находящиеся в муниципальной ¦
¦ ¦ ¦собственности, доли муниципального района в ¦
¦ ¦ ¦праве собственности на них ¦
+---+----------------------+----------------------------------------------+
¦ 5 ¦Специализированный ¦Автомобильные дороги общего пользования, ¦
¦ ¦реестр объектов ¦путепроводы, транспортные развязки, эстакады, ¦
¦ ¦дорожного хозяйства и ¦объекты связи, являющиеся объектами ¦
¦ ¦связи ¦недвижимости и находящиеся в муниципальной ¦
¦ ¦ ¦собственности, доли муниципального района в ¦
¦ ¦ ¦праве собственности на них ¦
+---+----------------------+----------------------------------------------+
¦ 6 ¦Специализированный ¦Земельные участки, находящиеся в собственности¦
¦ ¦реестр земельных ¦муниципальной собственности, доли ¦
¦ ¦участков ¦муниципального района в праве собственности на¦
¦ ¦ ¦них ¦
+---+----------------------+----------------------------------------------+
¦ 7 ¦Специализированный ¦Объекты культурного наследия (памятники ¦
¦ ¦реестр памятников ¦истории и культуры) народов Российской ¦
¦ ¦истории и культуры ¦Федерации, находящиеся в муниципальной ¦
¦ ¦ ¦собственности, доли муниципального района в ¦
¦ ¦ ¦праве собственности на них ¦
+---+----------------------+----------------------------------------------+
¦ 8 ¦Специализированный ¦Транспортные средства и оборудование, имеющие ¦
¦ ¦реестр движимого ¦первоначальную (первоначальную балансовую) ¦
¦ ¦имущества ¦стоимость свыше ста тысяч рублей и находящиеся¦
¦ ¦ ¦в муниципальной собственности ¦
+---+----------------------+----------------------------------------------+
¦ 9 ¦Специализированный ¦Объекты недвижимости, находящиеся в ¦
¦ ¦реестр прочего ¦собственности муниципальной собственности, ¦
¦ ¦имущества ¦которые по своим характеристикам не могут быть¦
¦ ¦ ¦однозначно отнесены ни к одному ¦
¦ ¦ ¦специализированному реестру ¦
L---+----------------------+-----------------------------------------------