Российские законы

Решение Совета депутатов Оконешниковского муниципального района Омской области от 29.07.2009 N 495 (ред. от 23.06.2010) “Об утверждении Положения о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Оконешниковского муниципального района Омской области“

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ОКОНЕШНИКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 29 июля 2009 г. N 495

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ОКОНЕШНИКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

(в ред. Решения Совета депутатов Оконешниковского

муниципального района Омской области от 23.06.2010 N 39)

В соответствии со ст. ст. 93, 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом муниципального образования Оконешниковский муниципальный район Омской области, Совет депутатов решил:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Оконешниковского муниципального района Омской области (приложение - на 7 листах).

2. Поручить Администрации Оконешниковского муниципального района Омской области в месячный срок со дня вступления в силу настоящего решения привести в
соответствие с настоящим Положением ранее возникшие правоотношения в части заключения договоров найма служебных помещений.

3. Настоящее решение опубликовать в “Муниципальном вестнике“.

Глава Оконешниковского

муниципального района

А.А.Бесчастных

Приложение

к решению

Совета депутатов

Оконешниковского

муниципального района

от 29 июля 2009 г. N 495

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке предоставления служебных жилых помещений

муниципального специализированного жилищного фонда

Оконешниковского муниципального района Омской области

(в ред. Решения Совета депутатов Оконешниковского

муниципального района Омской области от 23.06.2010 N 39)

1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано на основании пункта 4 части 1 статьи 14 и раздела IV Жилищного кодекса Российской Федерации и устанавливает порядок предоставления жилых помещений, включенных в муниципальный специализированный жилищный фонд и отнесенных к служебным жилым помещениям жилищного фонда муниципального района.

2. Для целей настоящего Положения под служебным жилым помещением следует понимать служебное жилое помещение специализированного жилищного фонда Оконешниковского муниципального района Омской области.

3. Служебные жилые помещения предоставляются категориям граждан, перечень которых утвержден настоящим Положением (приложение 1).

4. Уполномоченным органом местного самоуправления Оконешниковского муниципального района Омской области по приданию жилым помещениям статуса служебных жилых помещений является Администрация Оконешниковского муниципального района Омской области.

5. Отнесение жилых помещений к служебным жилым помещениям осуществляется в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 “Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений“.

6. Отнесение жилых помещений к служебным жилым помещениям осуществляется из вторичного и первичного (новостройки) муниципального жилищного фонда.

7. Отдел по учету и управлению муниципальным имуществом Оконешниковского муниципального района Омской области ведет реестр служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Оконешниковского муниципального района Омской области (приложение 2).

Реестр служебных жилых помещений ежегодно до 15 апреля текущего года утверждается Постановлением Главы муниципального района.

8. В реестр
служебных жилых помещений включаются все служебные жилые помещения.

9. Служебные жилые помещения закрепляются за организациями - работодателями граждан, указанных в приложении 1 к настоящему Положению.

Закрепление служебного жилого помещения за организацией не влечет возникновения у организации каких-либо вещных прав на жилое помещение, а равно иных прав и обязанностей.

10. Служебные жилые помещения, переданные в оперативное управление муниципального учреждения либо в хозяйственное ведение муниципального предприятия, считаются закрепленными за соответствующей организацией. Данное правило не распространяется на случаи, когда служебные жилые помещения переданы в оперативное управление отдела по управлению муниципальным имуществом Оконешниковского муниципального района Омской области.

11. Служебные жилые помещения, переданные в оперативное управление отдела по учету и управлению муниципальным имуществом Оконешниковского муниципального района Омской области, закрепляются за организациями Постановлением Главы Оконешниковского муниципального района Омской области.

12. Передача служебных жилых помещений в оперативное управление муниципального учреждения (кроме отдела по учету и управлению муниципальным имуществом Оконешниковского муниципального района Омской области) либо в хозяйственное ведение муниципального предприятия, а равно изъятие указанных жилых помещений осуществляются путем принятия постановления Главы муниципального района.

2. Предоставление служебных жилых помещений муниципального

специализированного жилищного фонда Оконешниковского

муниципального района Омской области

1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Предоставление служебного жилого помещения не лишает граждан права на получение жилых помещений по договорам социального найма в порядке, установленном действующим жилищным законодательством Российской Федерации.

2. Для получения служебного жилого помещения граждане предоставляют в Администрацию Оконешниковского муниципального района Омской области следующие документы:

1) заявление на предоставление служебного жилого помещения;

2) ходатайство работодателя или заместителя Главы Администрации Оконешниковского муниципального района Омской области, курирующего определенное направление деятельности (для муниципальных служащих Администрации Оконешниковского муниципального
района Омской области и работников Администрации Оконешниковского муниципального района Омской области, не относящихся к муниципальным служащим);

3) заверенную кадровой службой выписку из трудовой книжки о приеме на работу;

4) копию трудового договора;

5) копию паспорта заявителя;

6) копии документов, подтверждающих состав семьи;

7) документы, подтверждающие отсутствие права собственности на жилые помещения в соответствующем населенном пункте, на каждого члена семьи заявителя.

Администрация Оконешниковского муниципального района Омской области вправе затребовать иные документы.

3. Глава Администрации Оконешниковского муниципального района Омской области принимает решение о предоставлении служебного жилого помещения по согласованию с руководителем организации - работодателя гражданина, при условии, что данная организация имеет свободное закрепленное жилое помещение.

Решение Главы Администрации Оконешниковского муниципального района Омской области о предоставлении служебного жилого помещения принимается в виде постановления.

4. Служебные жилые помещения, закрепленные за отраслевым органом Администрации Оконешниковского муниципального района Омской области, могут предоставляться как работникам данного отраслевого органа Администрации Оконешниковского муниципального района Омской области, так и работникам его подведомственных учреждений.

5. Организации, за которыми закреплены служебные жилые помещения, вправе вести списки граждан, устанавливающие очередность предоставления служебных жилых помещений, которые носят рекомендательный характер.

6. На основании решения Главы Администрации Оконешниковского муниципального района Омской области о предоставлении служебного жилого помещения гражданам организации, за которыми закреплены служебные жилые помещения, заключают с гражданином на период трудовых отношений договор найма служебного жилого помещения в трех экземплярах по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации. Один экземпляр договора помещается в учетное дело.

7. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений либо на срок замещения выборной должности органа местного самоуправления.

8. Организация-работодатель в течение 10 дней с момента увольнения работника, занимающего служебное жилое помещение, обязана уведомить
об этом Администрацию Оконешниковского муниципального района Омской области.

9. В случае прекращения трудового договора по обстоятельствам, не зависящим от воли сторон, за исключением случая, указанного в пункте 3 статьи 83 Трудового кодекса Российской Федерации, работник-наниматель и члены его семьи сохраняют право проживания в служебном жилом помещении вплоть до предоставления ему иного жилого помещения.

10. В случае расторжения трудового договора в соответствии со ст. 80 Трудового кодекса РФ по инициативе работника в связи с выходом на пенсию работник-наниматель и члены его семьи сохраняют право проживания в служебном жилом помещении, вплоть до предоставления ему иного жилого помещения.

(п. 10 введен Решением Совета депутатов Оконешниковского муниципального района Омской области от 23.06.2010 N 39)

3. Пользование служебным жилым помещением

1. Договор найма служебного жилого помещения заключается в письменной форме на период трудовых отношений, прохождения службы.

2. Права, обязанности сторон по договору найма служебного жилого помещения регулируются договором найма жилого помещения.

3. В договор найма служебного жилого помещения включаются члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним в предоставленном служебном жилом помещении.

Вселение в служебное жилое помещение других лиц, не оговоренных в договоре найма служебного жилого помещения, запрещается.

4. В случае прекращения трудовых отношений, перевода с должности, дающей право на предоставление служебного жилого помещения, наниматель служебного жилого помещения обязан освободить и сдать помещение в месячный срок. Сдача служебного жилого помещения оформляется Актом. Бывший наниматель служебного жилого помещения обязан сдать помещение в том техническом состоянии, какое оно имело при вселении нанимателя.

5. В исключительных случаях, по решению Главы муниципального района, нанимателю служебного жилого помещения месячный срок освобождения и сдачи жилого помещения может быть продлен, но не более
чем на три месяца.

6. В случае отказа освободить служебное жилое помещение бывший наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации без предоставления другого жилого помещения.

7. Расторжение договора найма служебного жилого помещения и выселение граждан из этих жилых помещений осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Приложение N 1

к Положению

Категории граждан,

которым предоставляются служебные жилые помещения

муниципального специализированного жилищного фонда

Оконешниковского муниципального района Омской области

1. Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан:

а) муниципальным служащим, выборным должностным лицам органов местного самоуправления;

б) работникам образования (учителям, воспитателям дошкольных учреждений, педагогам дополнительного образования, методистам), осуществляющим свою деятельность в муниципальных образовательных учреждениях;

в) медицинским работникам (врачам, среднему медицинскому персоналу), осуществляющим свою деятельность в муниципальных медицинских учреждениях;

г) гражданам, проходящим службу в органах внутренних дел в должности участкового уполномоченного;

д) работникам муниципальных предприятий, учреждений и организаций.

Приложение N 2

к Положению

Реестр

служебных жилых помещений специализированного жилищного

фонда Оконешниковского муниципального района Омской области

-----T-----------T---------------T----------------------T-----------------¬

¦N ¦Адрес ¦Общая площадь ¦Балансодержатель ¦Сведения о ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦закреплении ¦

+----+-----------+---------------+----------------------+-----------------+

¦1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----+-----------+---------------+----------------------+-----------------+

¦2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L----+-----------+---------------+----------------------+------------------