Российские законы

Распоряжение Администрации города Омска от 27.08.2009 N 291-р “О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства“

Утратил силу в связи с изданием Распоряжения Администрации города Омска от 21.01.2010 N 18-р.

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОМСКА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 27 августа 2009 г. N 291-р

О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ

ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ЕГО КОМПЛЕКСНОГО

ОСВОЕНИЯ В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

На основании Земельного кодекса Российской Федерации, постановления Мэра города Омска от 24 июня 2004 года N 246-п “О порядке подготовки материалов при предоставлении земельных участков“:

1. Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска провести аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства общей площадью 133924 кв.м,
относящегося к категории земель населенных пунктов, согласно приложению “Перечень земельных участков“ к настоящему распоряжению.

2. Определить:

- начальную цену предмета аукциона (начальную цену права на заключение договора аренды земельного участка) в сумме 35222000 рублей;

- задаток в размере 1761100 рублей;

- цену выкупа земельного участка после утверждения в установленном порядке документации по планировке территории и государственного кадастрового учета земельного участка, предназначенного для жилищного и иного строительства в соответствии с видом разрешенного использования, в границах ранее предоставленного земельного участка - 352 рубля за 1 кв.м;

- способ обеспечения обязательств по комплексному освоению земельного участка - неустойка в размере 0,1 процента от цены права на заключение договора аренды земельного участка, установленной по результатам аукциона (далее - цена продажи), за каждый день просрочки исполнения обязательств;

- максимальный срок подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, - не более 12 (двенадцати) месяцев с даты заключения договора аренды земельного участка;

- максимальный срок осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка - до 2017 года (нарастающим итогом) по этапам:

а) 1-й этап: до 2012 года - не менее 30 процентов жилья;

б) 2-й этап: до 2015 года - не менее 35 процентов жилья;

в) 3-й этап: до 2017 года - не менее 35 процентов жилья, в том числе объектов социального назначения, строящихся согласно этапам строительства жилья за счет средств арендатора (победителя аукциона) в соответствии с нормами обеспеченности (согласно СНиП), подлежащих, в случае обращения арендатора, безвозмездной передаче в муниципальную собственность на условиях действующего на момент осуществления
действий по такой передаче законодательства;

- максимальный срок выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в муниципальную собственность на условиях действующего законодательства на момент осуществления действий по передаче, - до 2012 года.

3. Определить условия, подлежащие включению в договор аренды земельных участков:

- срок аренды по договору аренды земельных участков - 8 (восемь) лет;

- размер арендной платы в месяц - 76576,40 рубля (0,57 рублей за 1 кв.м).

4. Определить следующие условия по рассрочке платежа:

а) до 15 декабря 2009 года - 10 процентов от цены продажи;

б) до 1 июля 2010 года - 6 процентов от цены продажи;

в) до 1 декабря 2010 года - 6 процентов от цены продажи;

г) до 1 июля 2011 года - 6 процентов от цены продажи;

д) до 1 декабря 2011 года - 6 процентов от цены продажи;

е) до 1 июля 2012 года - 6 процентов от цены продажи;

ж) до 1 декабря 2012 года - 6 процентов от цены продажи;

з) до 1 июля 2013 года - 6 процентов от цены продажи;

и) до 1 декабря 2013 года - 6 процентов от цены продажи;

к) до 1 июля 2014 года - 6 процентов от цены продажи;

л) до 1 декабря 2014 года - 6 процентов от цены продажи;

м) до 1 июля 2015 года - 6 процентов от цены продажи;

н) до 1 декабря 2015 года - 6 процентов от цены продажи;

о) до 1 июля 2016 года - 6 процентов от цены продажи;

п) до 1 декабря 2016 года - 6 процентов от цены продажи;

р) до 1 июля 2017 года - 6
процентов от цены продажи.

5. Управлению информационной политики Администрации города Омска обеспечить публикацию настоящего распоряжения и извещения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в газете “Третья столица“ и на официальном сайте Администрации города Омска в сети “Интернет“.

6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра города Омска, директора департамента имущественных отношений Администрации города Омска Ю.В. Гамбурга.

Исполняющий обязанности

Мэра города Омска

В.Д.Потапов

Приложение

к распоряжению Администрации города Омска

от 27 августа 2009 г. N 291-р

ПЕРЕЧЕНЬ

земельных участков

---------------------------------------T---------T-----------T--------------¬

¦ Наименование, характеристика и ¦Площадь, ¦ Начальная ¦ Разрешенное ¦

¦ местоположение земельного участка ¦ кв.м ¦ цена ¦использование ¦

¦ ¦ ¦ (рыночная ¦ (назначение) ¦

¦ ¦ ¦стоимость),¦ ¦

¦ ¦ ¦тыс. рублей¦ ¦

+--------------------------------------+---------+-----------+--------------+

¦ Центральный административный округ города Омска ¦

+--------------------------------------T---------T-----------T--------------+

¦Земельный участок, относящийся к ¦ 133924 ¦ 35222 ¦ Для ¦

¦категории земель населенных пунктов с ¦ ¦ ¦ комплексного ¦

¦кадастровым номером 55:36:08 01 ¦ ¦ ¦ освоения в ¦

¦01:3194, местоположение: установлено ¦ ¦ ¦ целях ¦

¦в 1110 м северо-восточнее относительно¦ ¦ ¦ жилищного ¦

¦5-этажного административного здания, ¦ ¦ ¦строительства ¦

¦имеющего почтовый адрес: ¦ ¦ ¦ ¦

¦город Омск, улица Завертяева, дом 23А ¦ ¦ ¦ ¦

L--------------------------------------+---------+-----------+---------------