Российские законы

Решение Совета Марьяновского муниципального района Омской области от 18.11.2008 N 58/9 “О ставках арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена“

Утратил силу в связи с изданием Решения Совета Марьяновского муниципального района Омской области от 29.12.2008 N 80/11, вступившего в силу с момента его опубликования в районной газете “Авангард“.

Вступил в силу с момента его опубликования в районной газете “Авангард“ и распространялся на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 года (пункт 2 данного документа).

СОВЕТ МАРЬЯНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 18 ноября 2008 г. N 58/9

О СТАВКАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,

ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом N 131-ФЗ от 06.10.2003 “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, постановлением Правительства Омской области от 28.10.2008
N 176-п “Об арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в муниципальных районах Омской области“, Уставом муниципального образования Марьяновский муниципальный район Омской области Совет Марьяновского муниципального района решил:

1. Утвердить ставки арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории Марьяновского муниципального района.

2. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования в районной газете “Авангард“ и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 года.

Глава Марьяновского

муниципального района

Э.Р.Равве

1. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Размер годовой арендной платы за предоставляемые в аренду земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения определяется по формуле:

Ап = Кс x Сап,

где:

Ап - размер годовой арендной платы;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по состоянию на 1 января года, за который производится расчет арендной платы;

Сап - ставка арендной платы за земельный участок.

Значение Сап установить согласно приложению N 1.

Приложение N 1

-----------------------------------T-----------------------------¬

¦ Поселение ¦ Ставка арендной платы (Сап) ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦Боголюбовское с/п ¦ 0,015 ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦Васильевское с/п ¦ 0,011 ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦Грибановское с/п ¦ 0,015 ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦Заринское с/п ¦ 0,011 ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦Москаленское с/п ¦ 0,012 ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦Орловское с/п ¦ 0,012 ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦Пикетинское с/п ¦ 0,01 ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦Степнинское с/п ¦ 0,015 ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦Шараповское с/п ¦ 0,015 ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦городское поселение ¦ 0,006 ¦

L----------------------------------+------------------------------

При предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для строительства и эксплуатации зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, значение Сап установить согласно приложению N 2.

Приложение N 2

-----------------------------------T-----------------------------¬

¦ Поселение ¦ Ставка арендной платы (Сап) ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦Боголюбовское с/п ¦ 0,025 ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦Васильевское с/п ¦ 0,05 ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦Грибановское с/п ¦ 0,025 ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦Заринское с/п ¦ 0,025 ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦Москаленское с/п ¦ 0,1 ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦Орловское с/п ¦ 0,04 ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦Пикетинское с/п ¦ 0,16 ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦Степнинское с/п ¦ 0,1 ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦Шараповское с/п ¦ 0,1 ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦городское поселение ¦ 0,1 ¦

L----------------------------------+------------------------------

При предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для выпасов и посадки картофеля значение Сап установить согласно приложению N 3.

Приложение N 3

--------------------T---------------------------------------------------¬

¦ Поселение ¦ Ставка арендной платы (Сап) ¦

¦ +-----------------T---------------------------------+

¦ ¦посадка картофеля¦ выпаса ¦

+-------------------+-----------------+---------------------------------+

¦Боголюбовское с/п ¦ 0,013 ¦Значение ставки земельного налога¦

+-------------------+-----------------+---------------------------------+

¦Васильевское с/п ¦ 0,017 ¦Значение ставки земельного налога¦

+-------------------+-----------------+---------------------------------+

¦Грибановское с/п ¦ 0,013 ¦Значение ставки земельного налога¦

+-------------------+-----------------+---------------------------------+

¦Заринское с/п ¦ 0,013 ¦Значение ставки земельного налога¦

+-------------------+-----------------+---------------------------------+

¦Москаленское с/п ¦ 0,002 ¦Значение ставки земельного налога¦

+-------------------+-----------------+---------------------------------+

¦Орловское с/п ¦ 0,013 ¦Значение ставки земельного налога¦

+-------------------+-----------------+---------------------------------+

¦Пикетинское с/п ¦ Значение ставки ¦Значение ставки земельного налога¦

¦ ¦земельного налога¦ ¦

+-------------------+-----------------+---------------------------------+

¦Степнинское с/п ¦ 0,025 ¦Значение ставки земельного налога¦

+-------------------+-----------------+---------------------------------+

¦Шараповское с/п ¦ 0,003 ¦Значение ставки земельного налога¦

+-------------------+-----------------+---------------------------------+

¦городское поселение¦ 0,006 ¦ 0,006 ¦

L-------------------+-----------------+----------------------------------

2. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки из земель населенных пунктов.

1) Размер годовой арендной платы за предоставляемые в аренду земельные участки из земель населенных пунктов для строительства, либо право аренды которых приобретается в связи с расположением на них зданий, строений, сооружений, определяется по формуле:

Ап = Кс x Сап,

где:

Ап - размер годовой арендной платы;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка из земель населенных пунктов по состоянию на 1 января года, за который производится расчет арендной платы;

Сап - ставка арендной платы за земельный участок.

Значение Сап за земельные участки, предоставляемые в аренду, установить согласно приложению N 4.

Приложение N 4

-----------------------------------T-----------------------------¬

¦ Поселение ¦ Ставка арендной платы (Сап) ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦Боголюбовское с/п ¦ 0,08 ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦Васильевское с/п ¦ 0,05 ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦Грибановское с/п ¦ 0,08 ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦Заринское с/п ¦ 0,08 ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦Москаленское с/п ¦ 0,1 ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦Орловское с/п ¦ 0,03 ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦Пикетинское с/п ¦ 0,1 ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦Степнинское с/п ¦ 0,06 ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦Шараповское с/п
¦ 0,04 ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦городское поселение ¦ 0,1 ¦

L----------------------------------+------------------------------

В случае если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка, находящегося в государственной собственности, для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере пятикратной ставки арендной платы за земельные участки, предоставленные для целей строительства.

2) Размер годовой арендной платы за предоставляемые в аренду земельные участки из земель населенных пунктов для целей, не связанных со строительством, определяется по формуле:

Ап = Кс x Сап x Кфи,

где:

Ап - размер годовой арендной платы;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по состоянию на 1 января года, за который производится расчет арендной платы;

Сап - ставка арендной платы за земельный участок;

Кфи - коэффициент функционального использования земельного участка.

Значение Сап устанавливается согласно приложению N 5.

Приложение N 5

-----------------------------------T-----------------------------¬

¦ Поселение ¦ Ставка арендной платы (Сап) ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦Боголюбовское с/п ¦ 0,025 ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦Васильевское с/п ¦ 0,023 ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦Грибановское с/п ¦ 0,025 ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦Заринское с/п ¦ 0,025 ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦Москаленское с/п ¦ 0,025 ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦Орловское с/п ¦ 0,025 ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦Пикетинское с/п ¦ 0,016 ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦Степнинское с/п ¦ 0,025 ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦Шараповское с/п ¦ 0,025 ¦

+----------------------------------+-----------------------------+

¦городское поселение ¦ 0,016 ¦

L----------------------------------+------------------------------

Значение Кфи устанавливается согласно приложению N 6.

Приложение N 6

------------------------------T-----------------------------------¬

¦ Вид функционального ¦ Значение коэффициента (Кфи) ¦

¦ использования +-------------------T---------------+

¦ ¦городское поселение¦иные населенные¦

¦ ¦ Марьяновка ¦ пункты ¦

+-----------------------------+-------------------+---------------+

¦Земли под жилыми домами ¦ 1,16 ¦ 1,16 ¦

¦многоэтажной и повышенной ¦ ¦ ¦

¦этажной застройки ¦ ¦ ¦

+-----------------------------+-------------------+---------------+

¦Земли под домами ¦ 1,16 ¦ 1,16 ¦

¦индивидуальной жилой ¦ ¦ ¦

¦застройки ¦ ¦ ¦

+-----------------------------+-------------------+---------------+

¦Земли дачных и садоводческих ¦ 1,16 ¦ 1,16 ¦

¦объединений граждан ¦ ¦ ¦

+-----------------------------+-------------------+---------------+

¦Земли гаражей и автостоянок ¦ 20 ¦ 10 ¦

+-----------------------------+-------------------+---------------+

¦Земли под объектами торговли,¦ 20 ¦ 10 ¦

¦общественного питания, ¦ ¦ ¦

¦бытового обслуживания, ¦ ¦ ¦

¦автозаправочными и ¦ ¦ ¦

¦газонаполнительными ¦ ¦ ¦

¦станциями, предприятиями ¦ ¦ ¦

¦автосервиса ¦ ¦ ¦

+-----------------------------+-------------------+---------------+

¦Земли учреждений, организаций¦ 1,16 ¦ 1,16 ¦

¦народного образования, земли ¦ ¦ ¦

¦под объектами здравоохранения¦ ¦ ¦

¦и социального обеспечения, ¦ ¦ ¦

¦физической культуры и спорта,¦ ¦ ¦

¦культуры и искусства, ¦ ¦ ¦

¦религиозными объектами ¦ ¦ ¦

+-----------------------------+-------------------+---------------+

¦Земли под промышленными ¦ 1 ¦ 1 ¦

¦объектами, объектами ¦ ¦ ¦

¦коммунального хозяйства, ¦ ¦ ¦

¦объектами материально- ¦ ¦ ¦

¦технического, ¦ ¦ ¦

¦продовольственного снабжения,¦ ¦ ¦

¦сбыта и заготовок, под ¦ ¦ ¦

¦объектами транспорта (за ¦ ¦ ¦

¦исключением земельных ¦ ¦ ¦

¦участков под автозаправочными¦ ¦ ¦

¦и предприятиями автосервиса, ¦ ¦ ¦

¦гаражей и автостоянок), под ¦ ¦ ¦

¦объектами связи ¦ ¦ ¦

+-----------------------------+-------------------+---------------+

¦Земли под административно- ¦ 1,5 ¦ 1,16 ¦

¦управленческими и ¦ ¦ ¦

¦общественными объектами и ¦ ¦ ¦

¦земли предприятий, ¦ ¦ ¦

¦организаций, учреждений ¦ ¦ ¦

¦финансирования, кредитования,¦ ¦ ¦

¦страхования и пенсионного ¦ ¦ ¦

¦обеспечения ¦ ¦ ¦

+-----------------------------+-------------------+---------------+

¦Земли под водными объектами ¦ 1,16 ¦ 1,16 ¦

+-----------------------------+-------------------+---------------+

¦Земли под объектами ¦ 1,5 ¦ 1,16 ¦

¦оздоровительного и ¦ ¦ ¦

¦рекреационного назначения ¦ ¦ ¦

+-----------------------------+-------------------+---------------+

¦Земли сельскохозяйственного ¦ 1,5 ¦ 1,16 ¦

¦использования ¦ ¦ ¦

+-----------------------------+-------------------+---------------+

¦Земли под лесами в поселениях¦ 1,16 ¦ 1,16 ¦

¦(в том числе в населенных ¦ ¦ ¦

¦пунктах), под древесно- ¦ ¦ ¦

¦кустарниковой ¦ ¦ ¦

¦растительностью, не входящей ¦ ¦ ¦

¦в лесной фонд (в том числе ¦ ¦ ¦

¦лесопарками, парками, ¦ ¦ ¦

¦скверами, бульварами) ¦ ¦ ¦

+-----------------------------+-------------------+---------------+

¦Земли под обособленными ¦ 1,16 ¦ 1,16 ¦

¦водными объектами ¦ ¦ ¦

+-----------------------------+-------------------+---------------+

¦Прочие земли поселений ¦ 20 ¦ 20 ¦

L-----------------------------+-------------------+----------------

3. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки из земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения.

Размер годовой арендной платы за предоставляемые в аренду земельные участки из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения (далее - земли промышленности) определяется по формуле:

Ап = Кс x Сап,

где:

Ап - размер годовой арендной платы;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка из земель промышленности по состоянию на 1 января года, за который производится расчет арендной платы;

Сап - ставка арендной платы за земельный участок.

Сап устанавливается в размере 0,03.

Размер годовой арендной платы за земельный участок, занятый линейными объектами, обеспечивающими деятельность субъектов естественных монополий, признается равным размеру ставки земельного налога.

4. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, не указанные в пунктах 1 - 3.

Размер годовой арендной платы за предоставляемые в аренду земельные участки, не указанные в пунктах 1 - 3 настоящего Положения, определяется по формуле:

Ап = Кс x Сап,

где:

Ап - размер годовой арендной платы;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января года, за который производится расчет арендной платы;

Сап - ставка арендной платы за земельный участок.

Ставка арендной платы устанавливается в размере 0,08.