Российские законы

Решение Совета Таврического муниципального района Омской области (53-я (внеочередная) сессия третьего созыва) от 27.11.2008 N 499 (ред. от 24.03.2011) “Об аренде земельных участков, находящихся в собственности Таврического муниципального района, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена“

Изменения, внесенные Решением Совета Таврического муниципального района Омской области от 24.03.2011 N 140, вступают в силу момента его официального опубликования.

Вступил в силу с момента официального опубликования в газете “Таврические новости“ (пункт 4 данного документа).

СОВЕТ ТАВРИЧЕСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПЯТЬДЕСЯТ ТРЕТЬЯ (ВНЕОЧЕРЕДНАЯ) СЕССИЯ ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ

от 27 ноября 2008 г. N 499

ОБ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ

ТАВРИЧЕСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

(в ред. Решения Совета Таврического муниципального района

Омской области от 24.03.2011 N 140)

В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ “О введении в
действие Земельного кодекса Российской Федерации“, статьей 6 Закона Омской области от 8 февраля 2006 года N 731-ОЗ “О регулировании земельных отношений в Омской области“, руководствуясь постановлением Правительства Омской области от 28 октября 2008 года N 176-п “Об арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в муниципальных районах Омской области“ и Уставом Таврического муниципального района Омской области, Совет муниципального района решил:

1. Утвердить ставки арендной платы и коэффициенты функционального использования земельных участков, находящихся в собственности Таврического муниципального района, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в зависимости от категории земель и видов разрешенного использования (прилагаются).

2. При передаче в аренду земельных участков, находящихся в собственности Таврического муниципального района, руководствоваться утвержденным постановлением Правительства Омской области от 28 октября 2008 года N 176-п Положением “Об арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в муниципальных районах Омской области“.

3. Признать утратившим силу решение тридцать второй сессии третьего созыва Совета Таврического муниципального района от 29.03.2007 N 314 “О порядке определения размеров арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы при передаче в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена“ с момента вступления в действие настоящего решения.

4. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования в газете “Таврические новости“.

Глава муниципального района

Г.В.Чертков

Приложение

к решению

пятьдесят третьей (внеочередной)

сессии третьего созыва Совета

Таврического муниципального района

от 27 ноября 2008 г. N 499

Ставки арендной платы и коэффициенты функционального

использования земельных участков, находящихся в

собственности Таврического муниципального района, а также

земельных участков, государственная собственность на

которые не
разграничена, в зависимости от категории земель

и видов разрешенного использования

(в ред. Решения Совета Таврического муниципального района

Омской области от 24.03.2011 N 140)

1. Размер арендной платы за использование земельных участков, предоставляемых на торгах (конкурсе, аукционе), определяется по результатам торгов (конкурса, аукциона).

1.2. Для использования под пастбища или сенокосы значение Сап устанавливается равным 0,006.

(п. 1.2 в ред. Решения Совета Таврического муниципального района Омской области от 24.03.2011 N 140)

1.3. Значение Сап за предоставляемые в аренду земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, не указанных в пунктах 1.1, 1.2 настоящего приложения, принимается равным 0,01.

(п. 1.3 введен Решением Совета Таврического муниципального района Омской области от 24.03.2011 N 140)

2. В иных случаях размер арендной платы рассчитывается с учетом кадастровой стоимости земельного участка с применением ставок арендной платы и коэффициентов функционального использования земельного участка в зависимости от категории земель и разрешенного использования:

2.1. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земельных участков, предоставленных юридическим лицам до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в постоянное (бессрочное) пользование, в случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, определяется по формуле:

Ап = Кс x Сап, где:

- Ап - размер годовой арендной платы;

- Кс - кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января года, за который производится расчет арендной платы;

- Сап - ставка арендной платы за земельный участок.

Установить ставки арендной платы:

2.1.1. - для земельных участков, предоставляемых из земель сельскохозяйственного назначения для строительства и эксплуатации зданий, строений, сооружений, предоставляемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, Сап = 0,09;

2.1.2. - для земельных участков, предоставляемых из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, за
исключением земельных участков, указанных в пункте 2.1.1 настоящего Приложения, Сап = 0,01.

2.2. Исключен. - Решение Совета Таврического муниципального района Омской области от 24.03.2011 N 140.

2.3. Земельные участки из земель населенных пунктов, предоставляемые в аренду для целей, не связанных со строительством, за исключением земельных участков, предоставленных юридическим лицам до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в постоянное (бессрочное) пользование, в случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, определяется по формуле:

Ап = Кс x Сап x Кфи, где:

- Ап - размер годовой арендной платы;

- Кс - кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января года, за который производится расчет арендной платы;

- Сап - ставка арендной платы за земельный участок;

- Кфи - коэффициент функционального использования земельного участка.

Сап = 0,05.

Кфи в зависимости от вида разрешенного использования в следующих размерах:

----T------------------------------------------------------T--------------¬

¦ N ¦ Разрешенное использование земельного участка ¦ Значение Кфи ¦

¦п/п¦ ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦ 1 ¦Для размещения объектов торговли и общественного ¦ 5 ¦

¦ ¦питания ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦ 2 ¦Для размещения объектов бытового обслуживания ¦ 2 ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦ 3 ¦Для размещения гаражей и автостоянок, за исключением ¦ 5 ¦

¦ ¦принадлежащих гражданам ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦ 4 ¦Для размещения гаражей, принадлежащих гражданам ¦ 2 ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦ 5 ¦Для размещения объектов связи, автозаправочных станций¦ 13 ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦ 6 ¦Для сельскохозяйственного использования ¦ 1,5 ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦ 7 ¦Для размещения административных и офисных зданий ¦ 2 ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦ 8 ¦Для размещения объектов образования, здравоохранения, ¦ 1 ¦

¦ ¦социального обеспечения, физической культуры и ¦ ¦

¦ ¦спорта, культуры, искусства, религии ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦ 9 ¦Для размещения гостиниц ¦ 2 ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦ 10¦Для размещения административных и производственных ¦ 1 ¦

¦ ¦зданий, строений, сооружений коммунального хозяйства ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦ 11¦Для размещения муниципальных рынков ¦ 2 ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦ 12¦Для иных видов разрешенного использования ¦ 1 ¦

L---+------------------------------------------------------+---------------

2.4. Земельные участки из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, за исключением земельных участков, предоставленных юридическим лицам до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в постоянное (бессрочное) пользование, в случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, определяется по формуле:

Ап = Кс x Сап, где:

- Ап - размер годовой арендной платы;

- Кс - кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января года, за который производится расчет арендной платы;

- Сап - ставка арендной платы за земельный участок.

Сап = 0,1.