Российские законы

Постановление Главы Нововаршавского муниципального района Омской области от 25.02.2009 N 28-п “О выполнении 185-ФЗ “О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства“ на территории Нововаршавского муниципального района“

ГЛАВА НОВОВАРШАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 февраля 2009 г. N 28-п

О ВЫПОЛНЕНИИ 185-ФЗ “О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ

ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА“ НА ТЕРРИТОРИИ

НОВОВАРШАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Рассмотрев работу городских, сельских поселений и жилищно-коммунальных предприятий Нововаршавского муниципального района по выполнению 185-ФЗ “О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства“ на территории Нововаршавского муниципального района за 2007 - 2008 гг. и обсудив мероприятия на 2009 год по реализации 185-ФЗ, руководствуясь ст. ст. 25, 26 Устава Нововаршавского муниципального района, постановляю:

1. Информацию по выполнению 185-ФЗ “О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства“ на территории Нововаршавского муниципального района принять к сведению.

2. Работу о выполнении 185-ФЗ “О фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства“ на территории Нововаршавского
муниципального района признать неудовлетворительной.

3. Утвердить План мероприятий реформирования жилищно-коммунального хозяйства Нововаршавского муниципального района Омской области и реализации на территории района Федерального закона N 185-ФЗ “О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства“ на 2009 год (приложение N 1).

4. Рекомендовать директору МУП “Жилкоммунсервис“ (А.А. Ращенко), главе Большегривского городского поселения (А.А. Якуб) до 1 апреля 2009 года завершить работу по созданию на базе МУП “Жилкоммунсервис“ управляющей компании по обслуживанию многоквартирных жилых домов в р.п. Большегривское.

5. Рекомендовать главе Нововаршавского городского поселения (Ю.Н. Сабалевский) в р.п. Нововаршавка до 1 апреля 2009 года провести внеочередные сходы граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах по выбору способа управления в форме “ТСЖ“ или “Управляющая компания“.

6. В соответствии с реализацией на территории Омской области Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ “О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства“ главам городских и сельских поселений совместно с коммунальными предприятиями Нововаршавского муниципального района:

- активизировать работу по выполнению условий и требований N 185-ФЗ на территории муниципального района;

- принять непосредственное участие в оказании помощи инициативным группам из собственников жилья в многоквартирных домах по заключению договоров с “Управляющей компанией“ на обслуживание, в которых реализован способ управления;

- совместно со СМИ, изучив опыт районов, реализовавших 185-ФЗ на своей территории в 2008 году, провести разъяснительную работу среди населения по реформированию жилищно-коммунального комплекса в рамках требований данного Закона.

7. Рекомендовать средствам массовой информации муниципального района регулярно информировать о ходе выполнения 185-ФЗ “О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства“ на территории Нововаршавского муниципального района.

8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы муниципального района И.В. Денежкина.

Глава муниципального района

С.А.Харченко

Приложение

к постановлению Главы

муниципального
района

от 25 февраля 2009 г. N 28-п

План мероприятий

по реформированию жилищно-коммунального хозяйства

Нововаршавского муниципального района на 2009 год

----T------------------------------T----------T--------------------T----------¬

¦ N ¦ Наименование мероприятий ¦ Срок ¦ Ответственные за ¦Примечание¦

¦п/п¦ ¦исполнения¦ исполнение ¦ ¦

+---+------------------------------+----------+--------------------+----------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦

+---+------------------------------+----------+--------------------+----------+

¦ 1 ¦Проведение заседаний рабочей ¦ 1 раз в ¦Зам. Главы района - ¦ ¦

¦ ¦группы по контролю за ¦ месяц ¦председатель ¦ ¦

¦ ¦реализацией Федерального ¦ ¦комиссии по ¦ ¦

¦ ¦закона от 21.07.2007 “О фонде ¦ ¦жизнеобеспечению, ¦ ¦

¦ ¦содействия реформированию ЖКХ“¦ ¦архитектуре и ¦ ¦

¦ ¦на территории Нововаршавского ¦ ¦строительству ¦ ¦

¦ ¦района ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------------------------+----------+--------------------+----------+

¦ 2 ¦Провести реорганизацию ¦ 1 апреля ¦Директор МУП ¦ ¦

¦ ¦муниципальных унитарных ¦ ¦“Теплокоммунэнерго“,¦ ¦

¦ ¦предприятий (далее - МУП), ¦ ¦директор МУП ¦ ¦

¦ ¦предоставляющих коммунальные и¦ ¦“Жилкоммунсервис“, ¦ ¦

¦ ¦жилищные услуги населению ¦ ¦директор МУП “Наш ¦ ¦

¦ ¦района, в частные предприятия ¦ ¦дом“, директор МУП ¦ ¦

¦ ¦или управляющие компании, ¦ ¦“Жилмастер“ ¦ ¦

¦ ¦предоставляющие аналогичные ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦услуги ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------------------------+----------+--------------------+----------+

¦ 3 ¦Подготовить конкурсную ¦ 1 апреля ¦Комитет ¦ ¦

¦ ¦документацию по выбору ¦ ¦имущественных и ¦ ¦

¦ ¦управляющей компании (далее - ¦ ¦земельных отношений,¦ ¦

¦ ¦УК) по управлению ¦ ¦Отдел архитектуры и ¦ ¦

¦ ¦многоквартирными домами в ¦ ¦строительства ¦ ¦

¦ ¦поселениях района ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------------------------+----------+--------------------+----------+

¦ 4 ¦Оказывать содействие ¦01.06.2009¦Главы городских и ¦ ¦

¦ ¦собственникам жилых помещений ¦ ¦сельских поселений, ¦ ¦

¦ ¦в многоквартирном доме (далее ¦ ¦Комитет ¦ ¦

¦ ¦- МКД) в создании ТСЖ и выборе¦ ¦имущественных и ¦ ¦

¦ ¦УК по обслуживанию общего ¦ ¦земельных отношений,¦ ¦

¦ ¦имущества в МКД в строгом ¦ ¦Отдел архитектуры и ¦ ¦

¦ ¦соответствии требованиям ¦ ¦строительства, ¦ ¦

¦ ¦Жилищного кодекса РФ, ¦ ¦Экономический ¦ ¦

¦ ¦Гражданского кодекса РФ и ¦ ¦комитет ¦ ¦

¦ ¦Федерального закона N 185-ФЗ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------------------------+----------+--------------------+----------+

¦ 5 ¦Провести оформление земельных ¦01.07.2009¦Комитет ¦ ¦

¦ ¦участков всех многоквартирных ¦ ¦имущественных и ¦ ¦

¦ ¦домов городских и сельских ¦ ¦земельных отношений,¦ ¦

¦ ¦поселений района с передачей ¦ ¦Отдел архитектуры и ¦ ¦

¦ ¦документации собственникам ¦ ¦строительства ¦ ¦

¦ ¦жилых помещений МКД, которые ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦приватизированы и в них избран¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦один из способов управления ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦МКД ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------------------------+----------+--------------------+----------+

¦ 6 ¦Заключить договоры
о ¦01.06.2009¦Главы городских и ¦ ¦

¦ ¦финансовом взаимодействии ¦ ¦сельских поселений, ¦ ¦

¦ ¦органов местного ¦ ¦председатели ТСЖ, ¦ ¦

¦ ¦самоуправления с ТСЖ и УК по ¦ ¦директора УК ¦ ¦

¦ ¦компенсации разницы в оплате ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦по договору управления и ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦договору социального найма и ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦предоставлении бюджетных ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦средств на проведение ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦капитального ремонта общего ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦имущества ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------------------------+----------+--------------------+----------+

¦ 7 ¦Подготовить проектно-сметную ¦01.08.2009¦Отдел архитектуры и ¦ ¦

¦ ¦документацию на капитальный ¦ ¦строительства, ¦ ¦

¦ ¦ремонт многоквартирных домов, ¦ ¦председатели ТСЖ, ¦ ¦

¦ ¦вошедших в состав ТСЖ и УК, с ¦ ¦директора УК ¦ ¦

¦ ¦учетом критериев приоритета в ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦очередности на получение ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦средств из Фонда содействия ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦развитию ЖКХ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------------------------+----------+--------------------+----------+

¦ 8 ¦Оказать содействие ТСЖ и УК в ¦01.08.2009¦Главы городских и ¦ ¦

¦ ¦подборе подрядных организаций ¦ ¦сельских поселений, ¦ ¦

¦ ¦на проведение капитальных ¦ ¦Отдел архитектуры и ¦ ¦

¦ ¦ремонтов в 2010 - 2011 годах ¦ ¦строительства, ¦ ¦

¦ ¦многоквартирных многоэтажных ¦ ¦председатели ТСЖ, ¦ ¦

¦ ¦домов, списки таких ¦ ¦директора УК ¦ ¦

¦ ¦организаций с приложением ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦проектов договоров на ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦заключение подряда для ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦включения в заявку поселений ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦на выделение средств из Фонда ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦содействия развитию ЖКХ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------------------------+----------+--------------------+----------+

¦ 9 ¦Подготовить списки организаций¦ ¦Главы городских и ¦ ¦

¦ ¦(с приложением проектов ¦ ¦сельских поселений, ¦ ¦

¦ ¦договоров на заключение ¦ ¦Отдел архитектуры и ¦ ¦

¦ ¦подряда) для включения в ¦ ¦строительства, ¦ ¦

¦ ¦заявку поселений на выделение ¦ ¦председатели ТСЖ, ¦ ¦

¦ ¦средств из Фонда содействия ¦ ¦директора УК ¦ ¦

¦ ¦развитию ЖКХ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------------------------+----------+--------------------+----------+

¦10 ¦Подготовить в соответствии с ¦30.08.2009¦Глава ¦ ¦

¦ ¦требованиями статьи 14 ¦ ¦Нововаршавского ¦ ¦

¦ ¦Федерального закона от ¦ ¦городского ¦ ¦

¦ ¦21.07.2007 N 185-ФЗ заявки на ¦ ¦поселения, глава ¦ ¦

¦ ¦получение средств из Фонда ¦ ¦Большегривского ¦ ¦

¦ ¦содействия реформированию ¦ ¦городского ¦ ¦

¦ ¦жилищно-коммунального ¦ ¦поселения, глава ¦ ¦

¦ ¦хозяйства в 2010 - 2011 годах ¦ ¦Ермаковского ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦сельского поселения,¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦Отдел архитектуры и ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦строительства, ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦Комитет ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦имущественных и ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦земельных отношений,¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦председатели ТСЖ, ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦директора УК ¦ ¦

+---+------------------------------+----------+--------------------+----------+

¦11 ¦Провести разъяснительную ¦В течение ¦Главы городских и ¦ ¦

¦ ¦работу с населением городских ¦ года ¦сельских поселений, ¦ ¦

¦ ¦и сельских поселений по ¦ ¦Комитет ¦ ¦

¦ ¦завершению приватизации жилья ¦ ¦имущественных и ¦ ¦

¦ ¦в 2009 году и оформлению ¦ ¦земельных отношений,¦ ¦

¦ ¦соответствующих земельных ¦ ¦Отдел архитектуры и ¦ ¦

¦ ¦участков ¦ ¦строительства ¦ ¦

+---+------------------------------+----------+--------------------+----------+

¦12 ¦Провести обследование ¦01.10.2009¦Главы городских и ¦ ¦

¦ ¦аварийного и ветхого жилья, ¦ ¦сельских поселений, ¦ ¦

¦ ¦находящегося в городских и ¦ ¦Комитет ¦ ¦

¦ ¦сельских поселениях, с ¦ ¦имущественных и ¦ ¦

¦ ¦оформлением необходимой ¦ ¦земельных отношений,¦ ¦

¦ ¦документации ¦ ¦Отдел архитектуры и ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦строительства, ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦председатели ТСЖ, ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦директора УК, ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦Нововаршавское БТИ -¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦филиал ГП “Омский ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦Центр ТИЗ“ ¦ ¦

+---+------------------------------+----------+--------------------+----------+

¦13 ¦Подготовить и представить ¦01.10.2009¦Главы городских и ¦ ¦

¦ ¦сведения аварийного жилья в ¦ ¦сельских поселений, ¦ ¦

¦ ¦Министерство строительства и ¦ ¦Комитет ¦ ¦

¦ ¦ЖКК Омской области, в ¦ ¦имущественных и ¦ ¦

¦ ¦Госжилинспекцию Омской области¦ ¦земельных отношений,¦ ¦

¦ ¦и ГП “Омский Центр ТИЗ“ для ¦ ¦Отдел архитектуры и ¦ ¦

¦ ¦согласования всех уточненных ¦ ¦строительства, ¦ ¦

¦ ¦данных по жилому фонду района,¦ ¦председатели ТСЖ, ¦ ¦

¦ ¦в том числе по многоквартирным¦ ¦директора УК, ¦ ¦

¦ ¦домам ¦ ¦Нововаршавское БТИ -¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦филиал ГП “Омский ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦Центр ТИЗ“ ¦ ¦

+---+------------------------------+----------+--------------------+----------+

¦14 ¦Регулярно освещать результаты ¦В течение ¦Главы городских и ¦ ¦

¦ ¦работы в поселениях и ¦ года ¦сельских поселений, ¦ ¦

¦ ¦пропагандировать положительный¦ ¦районная газета ¦ ¦

¦ ¦опыт района и районов области ¦ ¦“Целинник-НВ“, ¦ ¦

¦ ¦в свете выполнения требований ¦ ¦Нововаршавский ¦ ¦

¦ ¦185 Федерального закона ¦ ¦филиал “12 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦телеканал“, Комитет ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦имущественных и ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦земельных отношений ¦ ¦

L---+------------------------------+----------+--------------------+-----------