Согласие супруга на покупку квартиры
Нужно ли оформлять согласие супруга на покупку квартиры?
В соответствии с новыми изменениями законодательства, оформлять согласие супруга на осуществление приобретения квартиры – не обязательно. Фактически, каждый супруг имеет право осуществить покупку, не имея на то нотариально заверенного документа на согласие второго супруга.То есть, новые изменения фактически, делают процедуру купли-продажи недвижимости весьма простой и доступной. Тем не менее, практика показывает, что отсутствие такого согласия при сделке, может стать причиной весьма серьезных имущественных споров в дальнейшем. Именно по этой причине, если вы используете услуги риелторских компаний для оформления сделки, то есть, фактически, используете юридическое сопровождение сделки, то вам предлагают все же оформить данное согласие, чтобы избежать сложностей в дальнейшем.
Суть заключается в том, что данное согласие вы можете не оформлять, но инновации в законодательстве не запрещают вносить данный документ в документы по оформлению сделки купли-продажи.
Если вы собираетесь заключить сделку на имя своего супруга/супруги, то в данном случае обязательно осуществляется заключение доверенности на осуществление данных действий. И опять же, дополнительное согласие супруга не требуется.
Оформлять или не оформлять?
В действительности, вопрос является весьма распространенным и серьезным. Казалось бы, существуют нормы законодательства, которые позволяют снизить нагрузку на покупателя, исключая необходимость оформления дополнительных документов. Тем не менее, практика показывает, что в основном количестве случаев, все же оформление данного соглашения является желаемым. Как же поступить? Вам лучше всего заранее получить детализированную консультацию специалистов, чтобы в дальнейшем не иметь никаких сложностей и проблем с оспариванием сделки или же с имущественными спорами. То есть, юридическое сопровождение и консультация юриста по сделкам с недвижимостью – основа защиты ваших интересов. Только так, вы в действительности сможете получить точные знания всех угроз и опасностей, которые возникают, в случае, если вы не предоставляете согласия супруга. Также, вы узнаете все последствия осуществления приобретения имущества по доверенности на имя супруги/супруга. Знание юридических нюансов сделки в действительности поможет вам исключить массу проблем и сложностей в будущем.
Оформление квартиры при покупке квартиры
В соответствии с нормами законодательства, после подписания договора купли-продажи имущества, сам договор регистрировать не обязательно, тем не менее, нужно получить...
Можно ли приватизировать часть квартиры?
ФЗ от 4.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда РФ» в статье 2 указывает на то, что все граждане, которые проживают на жилой площади, которая является муниципальной, имеют...
Взаимозачет при продаже и покупке квартиры
В Гражданском кодексе указаны все особенности составления договора купли-продажи. Статья 454 ГК РФ указывает на то, что в данном документе непременно должна содержаться...
Как продать долю в приватизированной квартире?
В результате осуществления приватизации, формируется фактически долевая собственность участников процесса. Вы можете своей долей распоряжаться так, как вам заблагорассудится. В...