Распоряжение Территориального управления Минимущества РФ по Тульской области от 15.11.2004 N 276-р “О передаче жилищного фонда, являющегося собственностью Российской Федерации, в собственность граждан в Тульской области в порядке приватизации“ (вместе с “Временным положением о порядке и условиях передачи жилищного фонда, являющегося собственностью Российской Федерации, в собственность граждан в Тульской области в порядке приватизации“)
Вступил в силу с 15 ноября 2004 года (пункт 4 данного документа).МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПО ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 ноября 2004 г. N 276-р
О ПЕРЕДАЧЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ
СОБСТВЕННОСТЬЮ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, В СОБСТВЕННОСТЬ
ГРАЖДАН В ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ В ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
В целях реализации права граждан на удовлетворение потребностей в жилище, организации работы по передаче жилищного фонда, являющегося собственностью Российской Федерации, в собственность граждан в Тульской области, в соответствии с Жилищным кодексом РСФСР от 24.06.1983, Законом Российской Федерации от 24.12.1992 N 4218-1 “Об основах федеральной жилищной политики“, Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“:
1. Утвердить Временное положение о порядке и условиях передачи жилищного фонда, являющегося собственностью Российской Федерации, в собственность граждан в Тульской области в порядке приватизации (приложение 1).
2. Обязанности по заключению сделок о передаче жилищного фонда, являющегося собственностью Российской Федерации, в собственность граждан в Тульской области в порядке приватизации и совершению юридических и фактических действий по осуществлению передачи возложить на заместителя руководителя - начальника отдела по управлению и распоряжению государственным имуществом Половинкину Е.С.
3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
4. Настоящее распоряжение вступает в силу с момента подписания.
И.о. руководителя
В.М.КОВАЛЕВ
Приложение 1
к распоряжению
Территориального управления
Минимущества России
по Тульской области
от 15.11.2004 N 276-р
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,
ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ,
В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН В ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
В ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
Раздел I. Общие положения
1.1. Настоящее Временное положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом РСФСР от 24.06.1983, Законом Российской Федерации от 24.12.1992 N 4218-1 “Об основах федеральной жилищной политики“, Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“.
1.2. Настоящим Временным положением устанавливаются единый на территории Тульской области порядок и условия бесплатной передачи в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений, являющихся собственностью Российской Федерации и не закрепленных за предприятиями и учреждениями.
1.3. Формирование и ведение банка данных по приватизации жилого фонда, являющегося собственностью Российской Федерации, возлагается на отдел по управлению и распоряжению государственным имуществом Территориального управления Министерства имущественных отношений РФ по Тульской области (далее - Территориальное управление).
Раздел II. Основные условия оформления
приватизации жилых помещений
2.1. Оформление документов по приватизации производится ответственным лицом, назначенным распоряжением Территориального управления, в порядке, предусмотренном разделом III настоящего Временного положения.
2.2. Для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют в Территориальное управление следующие документы:
- заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное нанимателем и совместно проживающими с нанимателем совершеннолетними членами его семьи с указанием участия или неучастия в процессе приватизации данного жилого помещения, а также иными лицами, указанными в ст. 2 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“, - форма 1 (приложение 1 к Положению);
- документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;
- выписки из поквартирной карточки (домовой книги) и лицевого счета;
- справки паспортно-визовой службы о всех местах регистрации с 01.07.1991 (для граждан, у которых в паспорте отсутствуют отметки о регистрации);
- справку, подтверждающую, что ранее в период с 01.07.1991 по момент подачи заявления право на приватизацию жилья не было использовано.
Справки представляются с предыдущих мест жительства всеми членами семьи, принимающими участие в приватизации, за период с 01.07.1991 по момент прописки (регистрации) в приватизируемую квартиру;
- документ органов опеки и попечительства - в случаях, предусмотренных ст. 2 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“;
- выписку из технического паспорта БТИ на приватизируемое имущество.
2.3. Оформление всех необходимых для приватизации документов производится за счет заявителей.
2.4. Не подлежат приему документы, содержащие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.
2.5. Представляемые документы должны заполняться одной рукой и одними чернилами.
2.6. Тексты представляемых документов должны быть написаны разборчиво, фамилии, имена, отчества физических лиц, адреса их мест жительства, наименования юридических лиц, места их нахождения - указываться без сокращений.
2.7. Приватизация служебных жилых помещений возможна только после их вывода из разряда служебных актом органа, принимавшего решение об их включении в число служебных.
Раздел III. Порядок оформления документов
на приватизацию жилой площади
3.1. Наниматель и совместно проживающие с нанимателем совершеннолетние члены его семьи, а также лица, указанные в ст. 2 Федерального закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“, изъявившие желание или давшие согласие на приватизацию занимаемых жилых помещений, предъявив документ, удостоверяющий личность, с заявлением установленной формы 1 (приложение 1 к Положению) обращаются в Территориальное управление лично либо через представителя, полномочия которого установлены нотариально заверенной доверенностью или доверенностью, приравненной к нотариально удостоверенной в соответствии с п. 3 ст. 185 Гражданского кодекса РФ.
3.2. Оформление документов на приватизацию нанимателем и членами его семьи, временно отсутствующими по месту жительства, но сохранившими право на жилую площадь в соответствии с действующим законодательством, производится на основании нотариально заверенных доверенностей или доверенностей, приравненных к нотариально удостоверенным в соответствии с п. 3 ст. 185 Гражданского кодекса РФ.
3.3. Заявления о приватизации жилых помещений регистрируются лицом, ответственным за оформление приватизационных документов (далее - ответственное лицо), в журнале установленной формы 2 (приложение 2 к Положению).
3.4. На титульном листе журнала установленной формы 2 указываются его наименование, наименование организации, осуществляющей его оформление, номер журнала и даты начала и окончания его ведения.
По окончании календарного года журнал установленной формы 2 закрывается для новых записей.
Журнал установленной формы 2 до внесения в него записей прошивается, на оборотной стороне последнего листа журнала проставляются подпись ответственного лица и печать организации, осуществляющей его оформление.
Журнал установленной формы 2 хранится в отделе по управлению и распоряжению государственным имуществом.
3.5. Правильность и законность оформления представленных документов проверяются ответственным лицом в течение 30 дней. Неправильно оформленные документы возвращаются для устранения выявленных недостатков. В течение 30 дней заявителям направляются экземпляры проекта договора передачи жилого помещения в собственность - форма 3 (приложение 3 к Положению). Количество экземпляров определяется по числу участников договора с дополнительным экземпляром для учреждения юстиции, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.6. Полученные в Территориальном управлении экземпляры проекта договора передачи жилого помещения в собственность подписываются заявителями (за несовершеннолетних детей договор подписывает один из родителей или опекун) и передаются в Территориальное управление для окончательного оформления.
3.7. Подписанные всеми сторонами экземпляры договора регистрируются ответственным работником в журнале установленной формы 2 (приложение 2 к Положению) и скрепляются печатью.
3.8. Один экземпляр договора хранится в Территориальном управлении, остальные экземпляры выдаются под роспись в журнале установленной формы 2 (приложение 2 к Положению) собственнику (одному из собственников).
Приложение 1
к Временному положению
о порядке и условиях передачи жилищного
фонда, являющегося собственностью Российской
Федерации, в собственность граждан в
Тульской области в порядке приватизации
Форма 1
И.о. руководителя Территориального управления
Министерства имущественных отношений РФ по Тульской области
гр. ______________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
проживающего(ей) по адресу: _______________________________
__________________________________________________________,
паспорт: ____ N ____, дата выдачи “___“ ___________ ____ г.
ЗАЯВЛЕНИЕ
На основании Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“ прошу передать в долевую собственность занимаемое моей семьей по договору найма жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу.
Состав семьи:
----------------T--------------------------T-----------------T---------T--------¬
¦ Дата ¦Родственные отношения всех¦ Ф.И.О. ¦ Год и ¦ Размер ¦
¦ прописки ¦ прописанных ¦ членов семьи ¦ месяц ¦ доли ¦
¦ (регистрации) ¦ (зарегистрированных) ¦ (полностью) ¦рождения ¦ ¦
¦ ¦на данной площади с учетом¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ лиц, проходящих срочную ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦службу, выбывших на учебу ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ или по броне ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------+--------------------------+-----------------+---------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------+--------------------------+-----------------+---------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------+--------------------------+-----------------+---------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------+--------------------------+-----------------+---------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---------------+--------------------------+-----------------+---------+---------
Согласие на приватизацию совершеннолетних и несовершеннолетних в возрасте от 14 лет членов семьи, а также их законных представителей на обороте заявления.
К заявлению прилагаются:
- справка с предыдущего места жительства о том, что члены семьи ранее не приватизировали бесплатно занимаемые ими жилые помещения в период с 01.07.1991 по момент подачи заявления;
- справки паспортно-визовой службы о всех местах регистрации с 01.07.1991 (для граждан, у которых в паспорте отсутствуют отметки о регистрации);
- выписка из лицевого счета;
- выписка из поквартирной карточки (домовой книги).
Дата ___________ Подпись заявителя ______________
Члены семьи, принимающие участие в приватизации:
1. _______________________________________________________ __________________
(Ф.И.О.) (подпись)
С условиями передачи согласен.
Паспорт: серия ____ N __________, дата выдачи “____“ _____________ _______ г.
Выдан _______________________________________________________________________
Дата рождения “____“ _______________ ________ г.
2. _______________________________________________________ __________________
(Ф.И.О.) (подпись)
С условиями передачи согласен.
Паспорт: серия ____ N __________, дата выдачи “____“ _____________ _______ г.
Выдан _______________________________________________________________________
Дата рождения “____“ _______________ ________ г.
3. _______________________________________________________ __________________
(Ф.И.О.) (подпись)
С условиями передачи согласен.
Паспорт: серия ____ N __________, дата выдачи “____“ _____________ _______ г.
Выдан _______________________________________________________________________
Дата рождения “____“ _______________ ________ г.
Члены семьи, не принимающие участие в приватизации:
1. _______________________________________________________ __________________
(Ф.И.О.) (подпись)
С условиями передачи согласен.
Паспорт: серия ____ N __________, дата выдачи “____“ _____________ _______ г.
Выдан _______________________________________________________________________
Дата рождения “____“ _______________ ________ г.
2. _______________________________________________________ __________________
(Ф.И.О.) (подпись)
С условиями передачи согласен.
Паспорт: серия ____ N __________, дата выдачи “____“ _____________ _______ г.
Выдан _______________________________________________________________________
Дата рождения “____“ _______________ ________ г.
3. _______________________________________________________ __________________
(Ф.И.О.) (подпись)
С условиями передачи согласен.
Паспорт: серия ____ N __________, дата выдачи “____“ _____________ _______ г.
Выдан _______________________________________________________________________
Дата рождения “____“ _______________ ________ г.
Приложение 3
к Временному положению
о порядке и условиях передачи жилищного
фонда, являющегося собственностью Российской
Федерации, в собственность граждан в
Тульской области в порядке приватизации
Форма 3
ДОГОВОР ПЕРЕДАЧИ N _____
“____“ ________________ 200__ года
Территориальное управление Министерства имущественных отношений РФ по
Тульской области в лице заместителя руководителя - начальника отдела по
управлению и распоряжению государственным имуществом Половинкиной Е.С.,
действующей на основании распоряжения Территориального управления, передает
квартиру (жилые помещения площадью ____________ кв. м, общей площадью _______
кв. м, жилой площадью ___________ кв. м в _________ квартире) N ______ в доме
N __________ по адресу: _____________________________________________________
_____________________________________________________________________________
площадью __________ кв. м, общей площадью _____________ кв. м, жилой площадью
__________ кв. м в собственность ____________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
______________________________________________________ на следующих условиях:
1. На основании ст. 217, 218, 223 ГК РФ, ст. 2, 7, 22, 24 Закона РФ от 4
июля 1991 года “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“ лицо,
приватизирующее жилое помещение, становится его собственником и принимает на
себя обязанность по уплате налогов на имущество, расходов по ремонту,
эксплуатации и содержанию передаваемого жилого помещения.
2. Места общего пользования квартиры являются общей долевой собственностью
граждан, приватизирующих жилые помещения.
3. Право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной
регистрации в Тульском областном регистрационном центре регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним или его филиалах.
Заместитель руководителя - начальник Граждане
отдела по управлению и распоряжению
государственным имуществом ____________________________
____________________________
____________________________
____________________ Половинкина Е.С. ____________________________
М.П.