Российские законы

Решение Думы г. Томска от 26.07.2005 N 988 “О Положении “О поддержании в исправном состоянии и сохранении фасадов зданий и сооружений на территории муниципального образования “Город Томск“

Внимание! Документ утратил силу.

Начало действия документа - 05.08.2005.

Окончание действия документа - 14.10.2009.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

В соответствии с пунктом 2 данный документ вступил в силу с момента официального опубликования (опубликовано в “Красном знамени“ - 05.08.2005).

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Документ утратил силу в связи с принятием решения Думы г. Томска от 06.10.2009 N 1320, вступившего в силу с момента официального опубликования (опубликовано в “Сборнике официальных материалов муниципального образования “Город Томск“ - 15.10.2009).

ДУМА ГОРОДА ТОМСКА

РЕШЕНИЕ

от 26 июля 2005 г. N 988

О ПОЛОЖЕНИИ “О ПОДДЕРЖАНИИ В ИСПРАВНОМ СОСТОЯНИИ И

СОХРАНЕНИИ ФАСАДОВ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ “ГОРОД ТОМСК“

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Закон Томской области от 15.08.2002 имеет номер 61-ОЗ, а не 16-ОЗ.

В целях улучшения архитектурного облика зданий и сооружений, решения проблем энергоснабжения, сокращения затрат при эксплуатации зданий и сооружений на территории муниципального образования “Город Томск“ и в соответствии с Законом Томской области от 15.08.2002 N 16-ОЗ “Об основах благоустройства территорий городов и других населенных пунктов Томской области“ Дума города Томска решила:

1. Утвердить Положение “О поддержании в исправном состоянии и сохранении фасадов зданий и сооружений на территории муниципального образования “Город Томск“ согласно приложению.



2. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.

3. Контроль исполнения настоящего решения возложить на комитет по социально-экономическому развитию города Думы города Томска (А.Г.Федоров).

Председатель

Думы города Томска

Н.А.НИКОЛАЙЧУК

Мэр города Томска

А.С.МАКАРОВ

Приложение

к решению

Думы города Томска

от 26.07.2005 N 988

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОДДЕРЖАНИИ В ИСПРАВНОМ СОСТОЯНИИ И СОХРАНЕНИИ

ФАСАДОВ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ “ГОРОД ТОМСК“



Настоящее Положение устанавливает обязанность собственников, арендаторов, а также юридических лиц, имеющих здания и сооружения на праве хозяйственного ведения или оперативного управления по содержанию, реставрации и ремонту фасадов зданий и сооружений на территории муниципального образования “Город Томск“.

Статья 1. В настоящем Положении используются следующие понятия:

а) фасад - наружная лицевая сторона здания, сооружения. Фасады делятся на главный уличный, боковой, задний (дворовой);

б) балкон - выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее время;

в) лоджия - перекрытое и огражденное в плане с трех сторон помещение, открытое во внешнее пространство, служащее для отдыха в летнее время и солнцезащиты;

г) цоколь - верхняя часть фундамента, возвышающаяся над землей;

д) карниз - горизонтальный выступ на стене, поддерживающий крышу здания и защищающий стену от стекающей воды;

е) архитектурные детали - рельефы, лепные украшения, пилястры, карнизы, сандрики, тяги, пояски и т.д.;

ж) проем - отверстие двери, окна, проезда в стене;

з) неисправное состояние фасада:

- местное разрушение облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоя;

- выкрашивание раствора из швов облицовки кирпичной и мелкоблочной кладки;

- разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий;

- повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен;

- разрушение водосточных труб и других водоотводящих устройств;

- мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхностей;

- разрушение парапетов, декоративных украшений, монументально-художественного оформления;

- не читаемые, не соответствующие утвержденным образцам, разрушенные номерные знаки и указатели улиц;

- ржавые, разрушенные, незакрепленные металлические конструкции пожарных лестниц, ограждений, парапетов, декоративных деталей и т.д.;

и) ненадлежащее содержание фасада:

- производство работ по реконструкции, ремонту, окраске без получения необходимых разрешений, в нарушение согласованных проектов и паспортов, низким качеством выполненных работ;

- уничтожение, искажение архитектурных деталей фасадов зданий, включенных в список памятников истории и культуры;

- неисправное состояние фасада.

Статья 2. Порядок проведения ремонтных и реставрационных работ зданий и сооружений.

1. Паспорт ремонта и реконструкции фасадов подлежит согласованию администрацией г. Томска.

2. Производство работ по реставрации, ремонту, окраске фасада осуществляется по разработанному и согласованному в установленном порядке паспорту.

3. Запрещается производить окраску фасадов зданий без предварительного восстановления архитектурных деталей. Запрещается производить окраску фасадов, облицованных естественным или искусственным камнем, оштукатуренных декоративной цветной терразитовой и камневидной штукатуркой.

4. Ремонт и реставрация фасадов, связанные с изменением внешних несущих и ограждающих конструкций, а также элементов фасадов, входов, тамбуров, балконов, лоджий, пробитие оконных и дверных проемов, замена внешних столярных изделий и т.д. без изменения функционального назначения осуществляются на основании решения администрации г. Томска, принятого в установленном порядке.

5. Ремонт и реставрация фасадов без изменения основных элементов осуществляются на основании согласованного паспорта ремонта и реконструкции фасада.

6. Для осуществления контроля за исполнением работ один экземпляр паспорта предоставляется заказчиком в администрацию г. Томска.

7. Для приемки выполненных работ заказчиком создается комиссия с участием в ней представителей администрации с обязательным участием комитета архитектурно-строительного надзора г. Томска.

Статья 3. Обязанность собственников, арендаторов и юридических лиц, имеющих здания и сооружения на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, по реставрации и ремонту фасадов зданий и сооружений.

1. Собственники, арендаторы и юридические лица, имеющие здания и сооружения на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, обязаны содержать и поддерживать фасады и их элементы в соответствии с существующими требованиями эксплуатации зданий и сооружений, систематически производить текущие и капитальные ремонты фасадов и их частей с последующей отделкой в соответствии с паспортом ремонта и реконструкции.

2. Для создания единого архитектурного ансамбля зданий при переводе жилых помещений в нежилые (магазины, аптеки, офисы и т.д.) отделка фасада выполняется в строгом соответствии с проектом и паспортом реконструкции и ремонта фасада.

3. Реставрация фасадов зданий и сооружений, являющихся памятниками архитектуры, истории или культуры, проводится в соответствии с охранными обязательствами по согласованию с органами государственного контроля за охраной и использованием памятников архитектуры, согласно нормативам, устанавливаемым правовыми актами Российской Федерации, Томской области и г. Томска. На фасадах зданий, признанных памятниками архитектуры, истории и культуры, устанавливаются соответствующие знаки. Знаки охраны памятников истории и культуры имеют единую форму (образец) на территории г. Томска. Установка памятников, памятных досок, знаков охраны памятников истории и культуры на фасадах зданий и сооружений, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, осуществляется с согласия собственников (владельцев) недвижимости и в спорных случаях - по решению суда.

4. Лица, осуществляющие контроль и надзор за состоянием и сохранностью зданий и сооружений в пределах своих полномочий, могут выдавать предписания об обязательном проведении реставрации и ремонта фасадов в установленные ими сроки.

Статья 4. Ответственность за неисполнение обязанностей по реставрации и ремонту фасадов зданий и сооружений.

1. Лица, на которых распространяется действие статьи 3 настоящего Положения, несут ответственность за неисполнение обязанностей по содержанию фасадов зданий и сооружений в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Томской области.

2. Должностные лица органов местного самоуправления и органов контроля за охраной и использованием памятников истории и культуры при обнаружении нарушений, предусмотренных главой 4 Закона Томской области “Об основах благоустройства территорий городов и других населенных пунктов Томской области“, составляют протоколы о нарушениях с последующей передачей их на рассмотрение административной комиссией для привлечения к административной ответственности.

Председатель

Думы города Томска

Н.А.НИКОЛАЙЧУК

Мэр города Томска

А.С.МАКАРОВ