Российские законы

Решение Томского горсовета народных депутатов от 02.06.1993 N 90 (ред. от 30.06.1993) “Об утверждении Положения о приватизации жилищного фонда города Томска“

Утратил силу в связи с принятием решения Думы г. Томска от 07.10.2008 N 976, вступающего в силу с момента официального опубликования.

Изменения, внесенные решением Томского горсовета народных депутатов от 30.06.1993 N 106, вступили в силу с 30 июня 1993 года.

ТОМСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

МАЛЫЙ СОВЕТ

РЕШЕНИЕ

от 2 июня 1993 г. N 90

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА ТОМСКА

(в ред. решения Томского горсовета народных депутатов

от 30.06.1993 N 106)

В соответствии с Законом РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“ (ст. 7) городской Совет народных депутатов решил:

1. Утвердить Положение о приватизации жилищного фонда г. Томска (приложение N 1).

2. Считать утратившим силу п. 3 решения
городского Совета N 20 от 03.02.1993.

3. Внести следующие изменения в Порядок приватизации жилья в г. Томске (решение N 20 от 03.02.1993):

- в тексте слова “Комитет по управлению имуществом города Томска“ заменить на “Фонд имущества города Томска“;

- в п. 4.2 фразу “утверждает Комитет по управлению имуществом“ заменить на “разрабатывает Фонд имущества и утверждает городской Совет народных депутатов“;

- из п. 5.1 исключить “включая услуги нотариальной конторы и секретаря в составе районной администрации“;

- в п. 7.2 последнее предложение изложить в редакции: “Положение утверждается городским Советом“.

4. Утвердить тариф на оплату услуг по оформлению документов на передачу жилья в собственность граждан (в порядке приватизации) в размере 3700 (три тысячи семьсот) рублей (приложение N 2).

5. Решение вступает в силу с момента принятия.

(пункт введен решением Томского горсовета народных депутатов от 30.06.1993 N 106)

Председатель

Томского городского

Совета народных депутатов

А.И.ЧЕРКАССКИЙ

Приложение N 1

к решению

Томского городского

Совета народных депутатов

от 02.06.1993 N 90

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА ТОМСКА

(в ред. решения Томского горсовета народных депутатов

от 30.06.1993 N 106)

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение разработано на основе Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“ с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г.

2. Действие Положения распространяется на приватизацию муниципального и государственного жилищного фонда города Томска.

3. Приватизация муниципального и государственного жилищного фонда осуществляется путем бесплатной передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в порядке, определяемом настоящим Положением.

Граждане, забронировавшие жилые помещения, осуществляют приватизацию жилья по месту бронирования.

4. К жилому помещению, подлежащему приватизации, относятся дом, квартира, комната, имеющие свой адрес и лицевой счет, за исключением оговоренных в законе и настоящем Положении (в дальнейшем - “квартира“).

5. Основными принципами приватизации
муниципального и государственного жилищного фонда являются:

а) добровольность приобретения гражданами квартир в собственность;

б) бесплатная передача гражданам занимаемых ими жилых помещений.

При этом каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность квартиры бесплатно, в порядке приватизации - только один раз.

6. Передача гражданам в собственность квартир в домах муниципального и государственного жилищного фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.

По желанию нанимателя и членов его семьи квартира может быть приобретена ими в общую собственность: долевую или совместную.

При наличии письменных отказов совершеннолетних членов семьи и представителей проживающих несовершеннолетних на приватизацию жилого помещения, удостоверенных в соответствии с действующим законодательством, квартира может быть передана в частную индивидуальную собственность ответственного квартиросъемщика или одного из членов его семьи.

7. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, а также служебные помещения.

Районные Советы народных депутатов, а также государственные предприятия и учреждения вправе принимать решения о передаче в собственность граждан занимаемые ими служебные помещения и коммунальные квартиры.

8. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в порядке, установленном законом. При этом за наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

При взаимном согласии наймодателя и всех граждан, проживающих в доме, в качестве компенсации за непроизведенный наймодателем ремонт им могут оплачиваться ремонтные работы дома в размере денежной суммы в соответствии с согласованной сметой, или ремонт дома может быть произведен жильцами с последующим представлением к оплате расходов бывшему собственнику дома в соответствии со сметной стоимостью расходов и документами, подтверждающими затраты на ремонт.

9. Приватизация занимаемых гражданами жилых
помещений в домах - памятниках истории и культуры осуществляется в порядке, установленном законом. При этом наймодатель обязан заключить с муниципальным предприятием “Томск исторический“ Охранное обязательство.

10. Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и получившие в соответствии с действующим жилищным законодательством квартиры в муниципальном или государственном жилищном фонде, приобретают право на ее приватизацию после заселения.

При переезде в другое жилое помещение и заселении его по договору найма гражданин имеет право на приватизацию этого жилья при условии:

- договор передачи квартиры по прежнему месту жительства расторгнут, и жилье возвращено администрации города (района) или предприятию;

- договор передачи или продажи квартиры, заключенный несколькими гражданами, расторгнут одним из них.

В указанных случаях гражданин обязан подтвердить, что им право на приватизацию жилья не использовалось.

II. ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОЦЕССА ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

11. Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется:

- районными администрациями города Томска;

- предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на право полного хозяйственного ведения;

- учреждениями, в оперативном управлении которых находится жилищный фонд.

12. Приватизацию муниципального жилого фонда организует Фонд имущества г. Томска.

Для выполнения посреднических услуг по передаче жилых помещений в собственность граждан в городе создается Агентство по приватизации жилья, функционирующее на основе самофинансирования и взаимодействующее с Фондом имущества на основании договора.

13. Агентство осуществляет свою деятельность в соответствии с Законом РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“ и руководствуется в своей работе нормативными актами и документами городского Совета народных депутатов.

14. Агентство:

а) оказывает гражданам консультационные услуги по вопросам приватизации жилья;

б) подготавливает необходимые документы, связанные с оформлением передачи квартир в собственность граждан;

в) от лица заявителя взаимодействует с юридическими лицами, участвующими в оформлении прав собственности (администрациями районов,
Бюро технической инвентаризации г. Томска, нотариальными конторами и жилищно-эксплуатационными организациями, предприятиями, учреждениями) по приватизации жилья в городе;

г) рассчитывает стоимость квартиры;

д) собирает, ведет учет граждан, желающих приобрести жилье, сведений о приватизированных квартирах, представляет их в Фонд имущества еженедельно.

15. Посреднические услуги агентства оказываются на возмездной основе и оплачиваются гражданами, получающими жилье в собственность.

Тарифы по оплате услуг утверждаются городским Советом и ежеквартально по предложению Фонда пересматриваются и корректируются.

Особо нуждающимся гражданам плата за услуги по приватизации жилья может быть частично или полностью возмещена из городского или районного фондов социальной поддержки населения в порядке, предусмотренном Положением о фонде социальной поддержки.

16. На договорных условиях агентство по приватизации жилья оказывает услуги предприятиям и учреждениям города по организации приватизации государственного жилищного фонда, находящегося в их хозяйственном ведении или оперативном управлении.

III. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ

17. Инициатива в проведении приватизации занимаемых гражданами жилых помещений исходит от граждан.

18. Граждане, желающие приобрести в собственность занимаемое жилое помещение, подают заявление в агентство, если жилье относится к муниципальному жилищному фонду, а также к государственному жилищному фонду, закрепленному за предприятиями, учреждениями, заключившими соответствующий договор с агентством.

В иных случаях заявление подается в администрацию предприятия, учреждения, за которым государственный фонд закреплен на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, или юридическим лицам, которые оказывают посреднические услуги по приватизации жилья согласно договорам, заключенным с предприятием, учреждением, а также с Фондом имущества.

(часть в ред. решения Томского горсовета народных депутатов от 30.06.1993 N 106)

Формы документов, выдаваемых гражданам при приватизации, утверждаются городским Советом.

19. Гражданин, подающий заявление на приватизацию квартиры (приложение N 1), представляет документы, подтверждающие факт законного проживания его в данной квартире (ордер или
договор найма, аренды жилого помещения, справка с места жительства), согласие всех членов семьи на приватизацию жилого помещения вместе с ответственным квартиросъемщиком (доверенность на его имя с правомочиями на проведение приватизации от их имени в случае их отсутствия) или отказ совместно проживающих членов семьи от приватизации квартиры.

В случае изменения гражданином места жительства с момента принятия Закона о приватизации жилья в РСФСР к заявлению должен быть приложен документ, подтверждающий, что ранее занимаемое жилое помещение им не приватизировалось (справка БТИ).

20. Агентство после предоставления всех необходимых документов подает заявку в Бюро технической инвентаризации (приложение N 2).

БТИ оформляет выписку из технического паспорта на указанную квартиру, рассчитывает действительную стоимость и передает ее в агентство по приватизации (приложение N 3).

Агентство составляет договор на передачу квартиры (приложение N 5) и направляет его с подписями нанимателя в администрацию района (предприятия, учреждения) для оформления.

При приватизации памятников истории и культуры неотъемлемой частью договора передачи является Охранное обязательство (приложение N 6).

Подписанный администрацией договор подлежит обязательной регистрации в районной администрации.

Бюро технической инвентаризации производит регистрацию договоров, получаемых от агентства и от юридических лиц, заключивших договор с Фондом имущества на посредническую деятельность по приватизации жилья, и оформляет Свидетельство о праве собственности (приложение N 4).

Регистрация, подписание и учет договоров и связанных с ними документов в администрациях районов и администрациях предприятий осуществляются на безвозмездной для граждан и агентства основе.

Выдача документов осуществляется агентством, предприятием, учреждением, юридическим лицом, принявшим заявление.

21. Договор вступает в законную силу с момента регистрации договора в администрации района.

Дальнейшее оформление права собственности гражданина требует регистрации договора-передачи в БТИ и получения домовой книги на основании Свидетельства о
праве собственности.

22. Решение о приватизации жилья или об отказе в приватизации должно приниматься администрациями районов, предприятий и учреждений по заявлению гражданина в двухмесячный срок со дня подачи документов в агентство по приватизации жилья или другим юридическим лицам, заключившим договор с Фондом имущества г. Томска на оказание посреднических услуг по приватизации жилья.

Сроки подготовки и прохождения документов в агентстве, БТИ, администрациях районов (предприятий, учреждений) устанавливаются городским Советом.

23. Агентство, предприятия, ведомства, юридические лица, занимающиеся приватизацией жилья, еженедельно подают в Фонд имущества информацию о приватизации (приложение N 7) и ежемесячно до первого числа следующего месяца (приложения NN 8, 9) - для составления статистического отчета.

Бюро технической инвентаризации ежемесячно представляет информацию о зарегистрированных договорах передачи жилья в собственность граждан в Фонд имущества города Томска и ежеквартально представляет информацию о собственниках в городскую налоговую инспекцию (приложение N 10).

IV. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКОВ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ

КВАРТИР. ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ КВАРТИР, ДОМОВ

24. Граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются этими помещениями по своему усмотрению: вправе продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с ними иные сделки, не противоречащие законодательству.

25. Собственники приватизированных квартир в домах государственного или муниципального жилищного фонда являются совладельцами или пользователями внеквартирного инженерного оборудования и мест общего пользования дома.

Доля каждого совладельца определяется по его требованию в стоимостном выражении.

Дом, в котором все квартиры приватизированы, переоформляется по решению собрания собственников, объединившихся в товарищество, в их общую (совместную или долевую) собственность.

Право собственности товарищества на дом регистрируется в БТИ.

Частично приватизированный дом находится в общей собственности: государственной или муниципальной и частной.

Владение, пользование и распоряжение как полностью, так и частично приватизированными домами осуществляются по
соглашению всех собственников.

Осуществление права собственности не должно нарушать права и охраняемые действующим законодательством интересы других лиц.

26. Обслуживание и ремонт приватизированного жилья должны осуществляться с обязательным соблюдением единых правил и норм эксплуатации и ремонта жилищного фонда на условиях, установленных для домов государственного и муниципального жилищного фонда.

27. Собственники квартир, расположенных в домах государственного и муниципального жилищного фонда, обязаны участвовать в общих расходах по обслуживанию и ремонту строения, его инженерного оборудования и придомовой территории пропорционально доле занимаемой площади в этом доме, что определяется договором передачи квартир в собственность.

28. Обслуживание и ремонт квартир, находящихся в собственности граждан в частично приватизированных домах, осуществляется теми жилищно-эксплуатационными и ремонтно-строительными организациями, которые обслуживали эти дома на момент приватизации, согласно заключенным между сторонами договорам, кроме тех случаев, когда собственники квартиры заключили договор на ремонт и обслуживание с другими организациями и предприятиями.

29. Собственники квартир вправе самостоятельно определять организацию для обслуживания, включая государственные жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные организации, частные фирмы, кооперативы и иные субъекты хозяйствования.

При этом за государственными жилищно-эксплуатационными и ремонтно-строительными организациями сохраняются обязательства по обслуживанию и ремонту приватизированных жилых помещений, если нет договора с другой организацией по обслуживанию дома.

Оплата расходов, связанных с обслуживанием и ремонтом приватизированных жилых помещений государственными, муниципальными организациями, производится собственниками по ставкам, установленным для обслуживания государственного и муниципального жилищного фонда.

30. Взаимоотношения между собственниками жилых помещений и организациями, осуществляющими работы по содержанию и ремонту жилищного фонда, основываются на договорных условиях.

31. Собственники квартир в полностью или частично приватизированных домах для представления своих интересов могут образовывать товарищества и иные объединения.

32. Гражданин, ставший собственником квартиры в результате приватизации, может поставить вопрос о
расторжении договора передачи с возвращением квартиры бывшему собственнику с восстановлением права на приватизацию жилого помещения.

33. Контроль за техническим состоянием и своевременным ремонтом приватизированного жилищного фонда осуществляют районные Советы народных депутатов и органы местного самоуправления.

Нарушения правил эксплуатации приватизированных жилых домов, квартир и инженерного оборудования влекут ответственность в установленном порядке.

34. Правоотношения, возникшие между сторонами при приватизации жилых помещений до 23 декабря 1992 г., признаются действительными и пересмотру не подлежат, за исключением следующих случаев:

а) погашения задолженности гражданина за приватизированную квартиру по обязательству;

б) изменения договора передачи квартиры в собственность граждан, если договор переоформляется на одного или нескольких членов семьи, приватизировавших квартиру, при наличии согласия или отказа остальных совершеннолетних членов семьи от приватизации;

в) изменения законодательства, регулирующего вопросы приватизации жилья.

35. К настоящему Положению прилагаются:

- форма заявления граждан на приватизацию жилья (приложение N 1);

- форма заявки в БТИ (приложение N 2);

- выписка из технического паспорта на квартиру (приложение 3);

- Свидетельство о праве собственности (приложение N 4);

- договор передачи квартиры в собственность граждан (приложение N 5);

- Охранное обязательство по памятнику истории и культуры (приложение N 6);

- информация о приватизации жилья (приложение N 7);

- формы статистической отчетности (приложения NN 8, 9);

- информация о собственниках для городской налоговой инспекции (приложение N 10).

Председатель

Томского городского

Совета народных депутатов

А.И.ЧЕРКАССКИЙ

Приложение N 3

к Положению

о приватизации жилищного

фонда города Томска

Бюро технической

инвентаризации

“____“________1993 г.

N ___________________

ВЫПИСКА ИЗ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА НА КВАРТИРУ

Выдана Агентству по приватизации жилья г. Томска на
предмет

оформления договора передачи жилья в собственность в соответствии

с Законом “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“

на квартиру N _________ в доме N _________ в корпусе ___________,

расположенном в г. Томске по адресу: ____________________________.

Указанный дом зарегистрирован в Бюро технической

инвентаризации за:________________________________________________

Краткая характеристика:

- физический износ дома по данным на последнюю дату

инвентаризации ____________________________________________;

- действительная стоимость квартиры <*>:

на “___“___________ 199 __ г. _____________________________;

- общая площадь квартиры:_____________________________________

Директор Бюро

технической инвентаризации ______________________ Гитис Ю.С.

--------------------------------

<*> - действительная стоимость рассчитывается с учетом

коэффициента удорожания, действующего на дату составления

выписки из технического паспорта.

Приложение N 4

к Положению

о приватизации жилищного

фонда города Томска

СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ

Регистрационный N ___

Настоящее Свидетельство о собственности на квартиру,

расположенную по адресу: _________________________________________

__________________________________________________________________

общей площадью __________________________________________________

и действительной стоимостью _____________________________________

__________________________________________________________________

выдано ___________________________________________________________

(Ф.И.О., паспортные данные)

на основании договора передачи N ____ от “___“ __________ 199 __г.

в соответствии с Законом Российской Федерации “О приватизации

жилищного фонда в Российской Федерации“.

Настоящее Свидетельство составлено в 2-х экземплярах. Один

экземпляр передан_______________________________________________ ,

(Ф.И.О., паспортные данные)

один экземпляр хранится в Бюро технической инвентаризации

г. Томска.

Директор Бюро

технической инвентаризации г. Томска _______________ Ю.С.Гитис

М.П.

Приложение N 5

к Положению

о приватизации жилищного

фонда города Томска

Рег. N БТИ ___________________

от “____“____________ 199__ г.

Директор ___________ Ю.С.Гитис

ДОГОВОР ПЕРЕДАЧИ

г. Томск

______________________________________________________________

в лице __________________________________________________________,

в дальнейшем - “Администрация“, и граждан

1. __________________________________________________________

2. __________________________________________________________

3. __________________________________________________________

4. _________________________________________________________,

занимающ __ квартиру в государственном жилищном фонде по договору

найма, именуем__ в дальнейшем “Наниматель“, на добровольной

основе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних

членов семьи заключили в соответствии с Законом РФ “О

приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“ настоящий

договор передачи.

1. Администрация передает Нанимателю в частную

(индивидуальную, совместную, долевую) собственность занимаемую им

по договору найма квартиру государственного жилищного фонда,

состоящую из _____ комнат, общей площадью ________________ кв. м,

расположенную по адресу: _________________________________________

__________________________________________________________________

стоимостью ______________________________________________________,

а Наниматель принимает ее в свою собственность согласно настоящему

договору в том техническом состоянии, в котором она находится на

момент подписания договора.

2. Квартира передается Администрацией Нанимателю бесплатно,

независимо от ее общей стоимости.

3. При приватизации жилья стороны договорились о том, что

Наниматель, становясь собственником, обязуется соблюдать

следующие условия:

- использовать жилое помещение для проживания граждан;

- пользоваться квартирой с соблюдением установленных правил

пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и

придомовой территории, с учетом интересов других жильцов дома;

- осуществлять обслуживание и ремонт приватизированного

помещения с обязательным соблюдением норм и правил эксплуатации и

ремонта жилищного фонда на условиях, установленных для домов

государственного или муниципального жилищного фонда, за счет

своих средств;

- участвовать пропорционально занимаемой общей площади в доме

в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного

оборудования, мест общего пользования и содержанием придомовой

территории, согласно договору с жилищно-эксплуатационными и

ремонтно-строительными организациями, обслуживающими дом в

целом;

- самостоятельно определить и заключить соответствующий

договор на обслуживание и ремонт занимаемого им жилого помещения

с государственными жилищно-эксплуатационными и

ремонтно-строительными организациями, кооперативами, частными

лицами и иными субъектами хозяйствования.

(Наниматель обязуется сохранять и поддерживать в надлежащем

состоянии историческую и архитектурную ценность жилого помещения

и дома в целом, если жилое помещение (квартира) находится в доме,

являющемся памятником истории и архитектуры).

Администрация обязуется в случае заключения Нанимателем после

приватизации договора на обслуживание и ремонт жилого помещения

(квартиры) с государственными, муниципальными

жилищно-эксплуатационными и ремонтно-строительными организациями

обеспечить обслуживание и ремонт по тарифам и ставкам, не выше

установленных для государственного или муниципального жилищного

фонда.

(Администрация обязуется произвести капитальный ремонт

приватизированного жилья, если оно подлежало капитальному

ремонту, или оплатить все расходы по капитальному ремонту

Нанимателю, приватизировавшему квартиру после его проведения за

счет своих сил и средств).

4. После приватизации жилого помещения Наниматель вправе

владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению в

рамках и порядке, установленном действующим законодательством, в

том числе продавать, дарить, передавать по наследству.

5. Расходы, связанные с оформлением документов по

приватизации, оплачивает Наниматель.

6. Договор вступает в силу с момента подписания его

сторонами и регистрации в исполнительном органе администрации

района.

7. Настоящий договор, вступивший в законную силу, является

основным документом, подтверждающим реализацию гражданином права

на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения в доме

государственного жилищного фонда в порядке приватизации.

Гражданин несет личную ответственность за попытку и повторную

приватизацию жилого помещения государственного (муниципального)

жилищного фонда.

8. Договор составлен в трех экземплярах, из которых один

находится у Нанимателя, второй - у Администрации, третий - в БТИ.

Администрация

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

М.П. ____________________ __________________ ________________

(должность) (подпись) (фамилия)

Наниматель

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

_______________________ ____________________

(подпись) (фамилия)

Договор зарегистрирован в администрации

_______________________________ района

Рег. N ___ Дата “___“____________ 199_ г.

Штамп администрации района

Приложение N 6

к Положению

о приватизации жилищного

фонда города Томска

Охранное обязательство N ____

по недвижимому памятнику истории и культуры

г. Томск “___“______________ 199 г.

__________________________________________________________________

(местонахождение памятника)

__________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество собственника)

В соответствии с законодательством Российской Федерации

памятник истории и культуры находится под охраной государства, в

связи с чем на собственника возлагаются следующие обязательства:

1. Использовать помещения памятника исключительно в целях,

определенных договором передачи данных помещений в собственность.

2. Обеспечивать режим сохранения здания, своевременно

проводить текущий, капитальный ремонт памятника и

благоустроительные работы на территории.

3. Производить все ремонтно-реставрационные работы по

памятнику за свой счет, если законодательством не предусмотрено

иное.

4. Не производить без разрешения муниципального органа охраны

памятников истории и культуры никаких пристроек к зданию и

переделок как снаружи, если это изменяет фасад памятника, так и

внутри его, если это касается конструктивных особенностей здания.

5. В соответствии с существующим законодательством допускать

представителей муниципальных органов охраны памятников для

контроля за содержанием памятника или его обследования.

6. Извещать муниципальный орган охраны памятников о

предполагаемой смене собственника для переоформления Охранного

обязательства.

7. Уведомлять муниципальный орган охраны памятников о всяком

повреждении, нанесшем ущерб памятнику или его территории,

своевременно принимать меры против дальнейшего разрушения

памятника и по приведению его в порядок.

8. В случае нарушения собственником п. 1 данного

обязательства, повлекшего порчу или полное разрушение памятника

истории и культуры, договор передачи расторгается, и помещение

изымается в соответствии с законодательством РФ.

9. В случае нарушения п. 4 Охранного обязательства, в связи с

самовольными переделками, исказившими первоначальный вид

памятника, таковые должны быть устранены за счет собственника в

срок, определенный органом охраны памятников истории и культуры.

10. В случае невыполнения пунктов Охранного обязательства

собственник может быть оштрафован на основании существующего

законодательства РФ.

Директор муниципального

предприятия “Томск исторический“

М.П.

Приложение N 7

к Положению

о приватизации жилищного

фонда города Томска

ИНФОРМАЦИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ

---T----T------T---------T-------T-----T------T---------T--------T------¬

¦ ¦ ¦ Дата ¦ ¦ ¦Пло- ¦Стоим.¦Рег. N и ¦Рег. N ¦ ¦

¦NN¦Рег.¦подачи¦ Ф.И.О. ¦ Адрес ¦щадь ¦кварт.¦дата рег.¦и дата ¦Приме-¦

¦пп¦ N ¦заявл.¦заявителя¦ ¦квар-¦(тыс. ¦в город. ¦регистр.¦чания ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тиры ¦руб.) ¦админист.¦ в БТИ ¦ ¦

+--+----+------+---------+-------+-----+------+---------+--------+------+

¦ 1¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦

+--+----+------+---------+-------+-----+------+---------+--------+------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L--+----+------+---------+-------+-----+------+---------+--------+-------

Директор Агентства

(предприятия, учреждения, юридическое лицо“

Приложения NN 1, 2, 8, 9, 10 не приводятся.

Приложение N 2

к решению

городского Совета

от 02.06.1993 N 90

ОБОСНОВАНИЕ ТАРИФА НА ОПЛАТУ УСЛУГ

ПО ОФОРМЛЕНИЮ ДОКУМЕНТОВ НА ПЕРЕДАЧУ ЖИЛЬЯ

В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН (В ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ)

Расчет на оформление документов по приватизации одной квартиры без учета платы за оформление копий документов, консультаций, оказываемых гражданам по юридическим вопросам.

Среднее количество приватизируемых квартир в месяц - 1000.

1. Аренда помещения 110 руб.

2. Стоимость печатной продукции 1000 руб.

3. Амортизация оргтехники 100 руб.

4. Транспортные расходы 70 руб.

5. Расходы на рекламу 100 руб.

6. Зарплата сотрудников 400 руб.

7. Расчеты с бюджетом:

- фонд занятости 2% от ФОТ 8 руб.

8. Расчеты по страхованию:

- соцстрах 5,4% от ФОТ 21 руб.

- пенсионный фонд 28% от ФОТ 112 руб.

- здравоохранение 3,6% от ФОТ 14 руб.

9. Рентабельность предприятия 30% 565 руб.

10. НДС 500 руб.

11. Услуги Бюро технической инвентаризации 700 руб.

(с учетом НДС)

Итого тариф на оплату услуг по оформлению 3700 руб.

документов по приватизации одной квартиры

в г. Томске

Председатель

Томского городского

Совета народных депутатов

Ч.А.ЧЕРКАССКИЙ