Российские законы

Постановление Администрации Невьянского городского округа от 08.07.2010 N 1943-п (ред. от 02.09.2010) “Об установлении стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Невьянского городского округа“

АДМИНИСТРАЦИЯ НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 июля 2010 г. N 1943-п

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ОДНОГО

КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

НА ТЕРРИТОРИИ НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

(в ред. Постановления Администрации

Невьянского городского округа от 02.09.2010 N 2524-п)

В соответствии с Методикой расчета стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Невьянского городского округа, утвержденной Постановлением администрации Невьянского городского округа от 19.04.2010 N 1064-п постановляю:

1. Установить с 02.09.2010 по 30.09.2010 стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Невьянского городского округа в размере 32902 (тридцать две тысячи девятьсот два) рубля.

(п. 1 в ред. Постановления Администрации Невьянского городского округа от 02.09.2010 N 2524-п)

2. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации Невьянского городского округа по вопросам промышленности, строительства, лесного хозяйства, экономики и финансов Балашова А.М.

Глава

городского округа

Е.Т.КАЮМОВ

Приложение



к Постановлению администрации

Невьянского городского округа

от 8 июля 2010 г. N 1943-п

РАСЧЕТ

СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА

ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

(в ред. Постановления Администрации

Невьянского городского округа от 02.09.2010 N 2524-п)

(в соответствии с Методикой расчета стоимости строительства

одного квадратного метра общей площади жилого помещения

на территории Невьянского городского округа)

1. Определение базовой стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилья с учетом сметной стоимости, общей площади, строящихся на территории Невьянского городского округа жилых помещений:

а) строительство 30-квартирного жилого дома в с. Быньги:

сметная стоимость строительства в ценах 2001 г. - 9374789,0 руб.;

общая площадь строящегося объекта - 1440 кв. м;



базовая стоимость 1 кв. м общей площади строительства

(О1) = 9374789,0 / 1440 = 6510,27 руб.;

б) строительство жилых помещений для инвалидов и участников ВОВ и членов семей погибших участников ВОВ в г. Невьянске, ул. В. Бурцева:

сметная стоимость строительства в ценах 2001 г. - 2373200,0 руб.;

общая площадь строящегося объекта - 372,26 кв. м;

базовая стоимость 1 кв. м общей площади строительства

(О2) = 2416067,91 / 372,26 = 6490,27 руб.;

в) строительство жилого дома в г. Невьянске, улица Матвеева, д. 22/2:

сметная стоимость строительства в ценах 2001 г. - 25124857,0 руб.;

общая площадь строящегося объекта - 3514,8 кв. м;

базовая стоимость 1 кв. м общей площади строительства = 25528941,40 / 3514,8 = 7263,27 руб.

Средняя базовая стоимость 1 кв. м строительства

С1 = О1 + О2 + О3,

где О1, О2, О3 - объекты строительства на территории Невьянского городского округа.

С1 = (6510,27 + 6490,27 + 7263,27) / 3 = 6754,60 руб.

2. Определение стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилья:

С = С1 x К1

С1 - базовая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилья с учетом стоимости наружных инженерных сетей с НДС;

К1 - индекс пересчета стоимости строительства, утвержденный Уральским региональным центром экономики и ценообразования в строительстве;

С1 = 6754,60 руб., К1 = 4,871 (индекс пересчета стоимости строительства, утвержденный Уральским региональным центром экономики и ценообразования в строительстве).

С = 6754,60 x 4,871 = 32902,00 руб.

Примерная стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилья равна 32902,00 (тридцать две тысячи девятьсот два) рубля.