Постановление Администрации Смоленской области от 14.04.2009 N 192 (ред. от 05.03.2010) “Об утверждении ставок арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Смоленской области - городе-герое Смоленске“
Начало действия редакции - 05.03.2010.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные постановлением Администрации Смоленской области от 05.03.2010 N 88, вступили в силу с 5 марта 2010 года и распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 года.
АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 апреля 2009 г. N 192
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В АДМИНИСТРАТИВНОМ ЦЕНТРЕ СМОЛЕНСКОЙ
ОБЛАСТИ - ГОРОДЕ-ГЕРОЕ СМОЛЕНСКЕ
(в ред. постановлений Администрации Смоленской области
от 24.09.2009 N 568, от 09.11.2009 N 683,
от 05.03.2010 N 88)
В целях реализации постановления Администрации Смоленской области от 10.03.2009 N 118 “Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Смоленской области“ Администрация Смоленской области постановляет:
1. Установить ставки арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), в административном центре Смоленской области - городе-герое Смоленске в следующих размерах:
(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 24.09.2009 N 568)
1) 0,3 процента от удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка по соответствующему виду его функционального использования (рублей за 1 кв. метр):
- в отношении земельных участков, отнесенных к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;
- в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или предоставленных для жилищного строительства;
- в отношении земельных участков, предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
- в отношении земельных участков, предоставленных под промышленные объекты, объекты благоустройства;
(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 05.03.2010 N 88)
- в отношении земельных участков, предоставленных для строительства зданий, строений, сооружений (за исключением дачного, индивидуального жилищного строительства и строительства домов многоэтажной и повышенной застройки, а также земельных участков, предоставленных для строительства промышленных объектов), с учетом нормативного срока строительства три года с момента предоставления земельного участка независимо от возможной смены арендатора земельного участка;
(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 05.03.2010 N 88)
2) 33,15 процента от удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка (рублей за 1 кв. метр) (при этом размер арендной платы за 1 кв. метр не может быть менее 1500 рублей) - в отношении земельных участков площадью до 21 кв. метра, предоставленных под объекты организации торговли (за исключением земельных участков, предоставленных под рынки, здания, строения, сооружения капитального строительства, в которых осуществляется торговля) и объекты рекламы;
(пп. 2 в ред. постановления Администрации Смоленской области от 05.03.2010 N 88)
Подпункт 2-1 пункта 1 признан недействующим решением Смоленского областного суда от 05.04.2010 N 3-16/10.
Определением Верховного Суда РФ от 23.06.2010 N 36-Г10-15 указанное решение отменено в части признания не соответствующим федеральному законодательству подпункта 2-1 пункта 1 данного документа.
2.1) 20 процентов от удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка (рублей за 1 кв. метр) - в отношении земельных участков площадью свыше 21 кв. метра, предоставленных под объекты организации торговли (за исключением земельных участков, предоставленных под рынки, здания, строения, сооружения капитального строительства, в которых осуществляется торговля);
(пп. 2.1 введен постановлением Администрации Смоленской области от 05.03.2010 N 88)
3) 3,255 процента от удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка (рублей за 1 кв. метр) - в отношении земельных участков, используемых для осуществления коммерческой деятельности (кроме земельных участков, предусмотренных подпунктом 2 настоящего пункта);
(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 24.09.2009 N 568)
4) 1,5 процента от удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка (рублей за 1 кв. метр) - в отношении прочих земельных участков, не используемых в коммерческих целях и не являющихся источником получения каких-либо доходов;
5) 0,1 процента от удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка (рублей за 1 кв. метр) - в отношении земельных участков, предоставленных:
- физическим лицам и их некоммерческим объединениям для размещения гаражей;
- гражданам и юридическим лицам для строительства промышленных объектов, с учетом нормативного срока строительства три года с момента предоставления земельного участка независимо от возможной смены арендатора земельного участка.
(пп. 5 введен постановлением Администрации Смоленской области от 05.03.2010 N 88)
2. Установить понижающий коэффициент к ставкам арендной платы за использование земельных участков в административном центре Смоленской области - городе-герое Смоленске (в отношении земельных участков, используемых для осуществления коммерческой деятельности (под автостоянки и автопарковки) в размере 0,5.
(п. 2 в ред. постановления Администрации Смоленской области от 05.03.2010 N 88)
3. Настоящее постановление распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.04.2009.
(п. 3 введен постановлением Администрации Смоленской области от 09.11.2009 N 683)
Губернатор
Смоленской области
С.В.АНТУФЬЕВ