Российские законы

Постановление Главы муниципального образования “Монастырщинский район“ Смоленской области от 23.10.2009 N 274 “Об утверждении Административного регламента предоставления отделом экономического развития, жилищно-коммунального хозяйства, имущественных и земельных отношений Главы муниципального образования “Монастырщинский район“ Смоленской области Смоленской области муниципальной услуги “Сдача в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности муниципального образования “Монастырщинский район“ Смоленской области“

ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

“МОНАСТЫРЩИНСКИЙ РАЙОН“ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 октября 2009 г. N 274

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

ОТДЕЛОМ ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ, ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

ХОЗЯЙСТВА, ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ “МОНАСТЫРЩИНСКИЙ РАЙОН“

СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ “СДАЧА В АРЕНДУ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ

СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ “МОНАСТЫРЩИНСКИЙ

РАЙОН“ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ“

В соответствии с постановлением “Об утверждении перечня наиболее приоритетных административных регламентов исполнения органами местного самоуправления муниципального образования “Монастырщинский район“ Смоленской области“ от 11.01.2009 N 5а постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления отделом экономического развития, жилищно-коммунального хозяйства, имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования “Монастырщинский район“ муниципальной услуги “Сдача в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности муниципального образования “Монастырщинский район“
Смоленской области“ (далее также - Административный регламент).

2. Отделу экономического развития, жилищно-коммунального хозяйства, имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования “Монастырщинский район“ Смоленской области (Л.И. Прищеповой) обеспечить исполнение Административного регламента.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации по производственному комплексу В.Н. Курчижкина.

Н.И.КАЗАКОВ

Утвержден

постановлением

Главы муниципального образования

“Монастырщинский район“

Смоленской области

от 23.10.2009 N 274

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТДЕЛОМ ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ,

ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА, ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ

ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

“МОНАСТЫРЩИНСКИЙ РАЙОН“ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ “СДАЧА В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ

СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

“МОНАСТЫРЩИНСКИЙ РАЙОН“ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ“

1. Общие положения

1.1. Настоящий Административный регламент разработан в целях повышения качества исполнения и доступности предоставления отделом экономического развития, жилищно-коммунального хозяйства, имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования “Монастырщинский район“ Смоленской области (далее - отдел) муниципальной услуги “Сдача в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования “Монастырщинский район“ Смоленской области“ (далее - муниципальная услуга), создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении юридическим и физическим лицам (далее также - заявители, заинтересованные лица) муниципальной услуги, и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при сдаче в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования “Монастырщинский район“ Смоленской области.

1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Земельным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147);

- Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая) (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 5, ст. 410);

Федеральный закон от 02.01.2000 N 28-ФЗ утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ.

- Федеральным законом от 02.01.2000 N 28-ФЗ “О государственном земельном кадастре“ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 2, ст. 149; 2004, N
35, ст. 3607; 2006, N 27, ст. 2881; N 50, ст. 5279);

- Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ “Об оценочной деятельности в Российской Федерации“ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3813; 2002, N 4, ст. 251; N 12, ст. 1093; N 46, ст. 4537; 2003, N 2, ст. 167; N 9, ст. 805; 2004, N 35, ст. 3607; 2006, N 2, ст. 176; N 31 (часть I), ст. 3456; 2007, N 7, ст. 834; N 29, ст. 3482; N 31, ст. 4016);

- областным законом от 27.02.2002 N 22-з “О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Смоленской области“ (Вестник Смоленской областной Думы и Администрации Смоленской области, 2002, N 3, ст. 118; N 12, ст. 34; Смоленская газета, 2003, 5 июня; Смоленская газета (приложение), 2003, 17 июля; Вестник Смоленской областной Думы и Администрации Смоленской области, 2005, N 13 (часть II), ст. 47; 2006, N 11 (часть I), ст. 50; 2007, N 7 (часть I), ст. 67; N 11 (часть II), ст. 121);

- решением Монастырщинского районного Совета депутатов третьего созыва от 21.08.2009 N 44 “О порядке предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам на территории муниципального образования “Монастырщинский район“ Смоленской области“.

1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется отделом.

Место нахождения отдела: Российская Федерация, Смоленская область, п. Монастырщина, ул. Интернациональная, д. 9а.

Контактный телефон: 4-15-62.

В процессе предоставления муниципальной услуги отдел взаимодействует с:

- Межрайонной ИФНС России N 8 по Смоленской области (216450, г. Починок, ул. Советская, д. 2);

- Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Смоленской области (216130, Смоленская обл., п. Монастырщина, ул. 1-я Краснинская, д. 19);

-
Управлением Федеральной регистрационной службы по Смоленской области. Починковский отдел (216450, г. Починок, пер. Ленина, д. 9а);

- иными органами государственной власти Смоленской области, органами местного самоуправления муниципального образования “Монастырщинский район“ Смоленской области и организациями.

2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

2.1. Порядок информирования о муниципальной услуге

2.1.1. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является заключение с заявителем договора аренды земельного участка.

2.1.2. Для получения информации по вопросам предоставления муниципальной услуги заинтересованные лица обращаются:

- лично в отдел, расположенный по адресу: Смоленская обл., п. Монастырщина, ул. Интернациональная, д. 9а;

- по телефону;

- в письменном виде;

- по электронной почте.

График (режим) работы отдела:

понедельник 9.00 - 18.00 (перерыв с 13.00 до 14.00)

вторник 9.00 - 18.00 (перерыв с 13.00 до 14.00)

среда 9.00 - 18.00 (перерыв с 13.00 до 14.00)

четверг 9.00 - 18.00 (перерыв с 13.00 до 14.00)

пятница 9.00 - 18.00 (перерыв с 13.00 до 14.00)

суббота выходной день

воскресенье выходной день

2.1.3. Основными требованиями к информированию заинтересованных лиц являются:

- достоверность представляемой информации;

- четкость в изложении информации;

- полнота информирования;

- удобство и доступность получения информации;

- оперативность представления информации.

2.1.4. Информирование заинтересованных лиц осуществляется в виде:

- индивидуального информирования;

- публичного информирования.

Информирование проводится:

- в устной форме;

- в письменной форме.

2.1.4.1. Индивидуальное устное информирование осуществляется при обращении заинтересованных лиц:

- лично;

- по телефону.

Индивидуальное устное информирование осуществляют сотрудники отдела.

Сотрудник, осуществляющий индивидуальное устное информирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного и оперативного ответа на поставленные вопросы.

Сотрудник, осуществляющий информирование по телефону или на личном приеме, должен корректно и внимательно относиться к заинтересованному лицу, не унижая его чести и достоинства. Информирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов, оборотов и эмоций.

Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности сотрудника, принявшего телефонный звонок. Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. В конце информирования сотрудник должен кратко подвести итоги и перечислить меры, которые надо принять (кто именно, когда и
что должен сделать).

При невозможности сотрудника, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован другому сотруднику или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен номер телефона, по которому можно получить необходимую информацию. Индивидуальное устное информирование каждого заинтересованного лица сотрудником осуществляется в течение 10 минут.

В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, сотрудник, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить заинтересованному лицу обратиться в отдел в письменном виде либо назначить другое удобное для него время.

Сотрудник не вправе осуществлять информирование, выходящее за рамки стандартных процедур и условий предоставления муниципальной услуги и влияющее прямо или косвенно на решение заинтересованного лица.

2.1.4.2. Индивидуальное информирование при поступлении письменного обращения заинтересованного лица в отдел осуществляется путем направления ему ответа почтовым отправлением или по электронной почте.

После поступления письменного обращения в отдел начальник отдела в соответствии со своей компетенцией определяет исполнителя для подготовки ответа.

Ответ на обращение заинтересованного лица готовится в письменном виде, в простой, четкой и понятной форме и должен содержать ответы на поставленные вопросы. В нем должны быть указаны фамилия, имя, отчество, номер телефона исполнителя.

Ответ может направляться в письменном виде, по электронной почте либо через официальный сайт отдела в зависимости от способа обращения заинтересованного лица или по его желанию.

При информировании в письменном виде ответ на обращение направляется заинтересованному лицу в течение 10 рабочих дней со дня поступления обращения.

Ответ на обращение, направленный по электронной почте, размещается на сайте отдела в разделе “вопросы-ответы“ в течение 10 рабочих дней со дня поступления указанного обращения.

2.1.4.3. Публичное устное информирование о предоставлении муниципальной услуги осуществляется сотрудниками отдела посредством средств массовой информации.

Информирование путем
публикации информационных материалов осуществляется отделом. На информационных стендах и на сайте отдела размещается следующая информация:

- порядок предоставления муниципальной услуги;

- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- образец заполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги (далее также - заявление) по форме, утвержденной отделом;

- рекомендации по заполнению заявления о предоставлении муниципальной услуги;

- требования к документам, предоставляемым заявителем для получения муниципальной услуги;

- сведения о графике (режиме) работы отдела;

- сведения о месте нахождения, контактных телефонах, адресе электронной почты отдела, электронном адресе сайта отдела в сети Интернет;

- график сроков предоставления муниципальной услуги в целом и максимальных сроков выполнения отдельных административных процедур;

- основания для продления сроков предоставления муниципальной услуги;

- основания для приостановления выполнения муниципальной услуги;

- основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- порядок информирования о ходе выполнения муниципальной услуги;

- порядок получения информации по вопросам предоставления муниципальной услуги;

- порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу;

- перечень типовых вопросов и ответы на них.

Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом (размер шрифта должен быть не менее 18-го), без исправлений, наиболее важные места рекомендуется выделять другим шрифтом. В случае оформления информационных материалов в виде брошюр требования к размеру шрифта могут быть снижены.

2.1.5. Заявитель (представитель заявителя) имеет право в любое время с момента сдачи документов в отдел на получение сведений о ходе выполнения муниципальной услуги.

Для получения сведений о ходе выполнения муниципальной услуги заявитель (представитель заявителя) указывает (называет) фамилию, имя, отчество, дату и порядковый регистрационный номер обращения. Заявителю (представителю заявителя) предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) выполнения муниципальной услуги находится представленный
им пакет документов.

При письменном запросе о ходе выполнения муниципальной услуги, в том числе с использованием сети Интернет, электронной почты, соответствующие сведения должны быть доведены до заявителя специалистом отдела в течение 10 рабочих дней с момента регистрации письменного обращения в отдел.

2.2. Потребители муниципальной услуги

Потребителями муниципальной услуги являются физические и юридические лица, обратившиеся в отдел с заявлением о предоставлении муниципальной услуги с приложением документов, указанных в подразделе 2.6 настоящего Административного регламента.

2.3. Требования к удобству и комфорту мест предоставления

муниципальной услуги

2.3.1. Прием заинтересованных лиц осуществляется ежедневно в течение всего рабочего времени в соответствии с графиком работы отдела.

2.3.2. Для организации приема заинтересованных лиц используется принцип сменности. Начальник отдела меняет сотрудников, осуществляющих прием заинтересованных лиц. Сотрудники, осуществляющие прием и консультирование, обеспечиваются личными идентификационными карточками и (или) настольными табличками.

2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги

2.4.1. По результатам рассмотрения заявления отдел в пределах своих полномочий принимает решение о сдаче в аренду земельного участка либо подготавливает мотивированный отказ в его предоставлении.

При этом договор аренды земельного участка (далее - договор) либо мотивированный письменный отказ о сдаче в аренду земельного участка выдаются заявителю в срок, не превышающий 14 календарных дней (если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации) со для поступления в отдел заявления (данный срок по согласованию с заявителем может быть продлен).

2.4.2. Днем поступления заявления в отдел считается день, следующий за днем его принятия, указанным в регистрационном штампе о приеме входящего документа.

Если заявление направлено почтовым отправлением, днем поступления заявления в отдел считается день, следующий за днем поступления в отдел почтового отправления.

2.5. Основания для отказа в предоставлении муниципальной

услуги или приостановления предоставления

муниципальной услуги

2.5.1. Основания для
отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Отдел вправе отказать заявителю в предоставлении муниципальной услуги в случае:

- наличия задолженности и (или) пени по земельному налогу и (или) арендной плате за земельные участки, находящиеся соответственно в собственности, пользовании или в аренде (далее - задолженность) у заявителя, с учетом пункта 2.5.2 настоящего Административного регламента;

- непредставления документов, указанных в подразделе 2.6 настоящего Административного регламента;

- наличия в представленных документах недостоверной или искаженной информации.

2.5.2. Предоставление муниципальной услуги приостанавливается отделом в случае установления наличия задолженности. Приостановление предоставления муниципальной услуги осуществляется на срок, не превышающий одного месяца с даты уведомления заявителя о приостановлении предоставления муниципальной услуги. Предоставление муниципальной услуги возобновляется при предъявлении заявителем в указанный срок документов, свидетельствующих о ликвидации задолженности, в противном случае предоставление муниципальной услуги прекращается.

2.5.3. Предоставление муниципальной услуги прекращается при письменном отказе заявителя (представителя заявителя) от ее предоставления на любом этапе ее предоставления.

2.6. Основание для предоставления муниципальной услуги

и перечень документов, необходимых для предоставления

муниципальной услуги

2.6.1. Земельные участки сдаются в аренду юридическим и физическим лицам на основании заявления в письменном виде, адресованного на имя Главы муниципального образования, с приложением документов, указанных в пунктах 2.6.3, 2.6.4, 2.6.6, 2.6.7 настоящего Административного регламента, в зависимости от цели сдачи земельного участка в следующих случаях:

- переоформления права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения на право аренды земельного участка в порядке, предусмотренном Федеральным законом “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации“ (далее - Федеральный закон);

- оформления прав на земельный участок под существующим объектом недвижимого имущества;

- в иных целях, не связанных со строительством;

- проведения изыскательских и (или) производства строительных работ.

2.6.2. Заявление подается непосредственно
юридическим или физическим лицом (или его представителем), имеющим намерение арендовать земельный участок. В случае подачи заявления представителем юридического или физического лица представляется доверенность и надлежащим образом ее заверенная копия.

2.6.3. К заявлению о сдаче в аренду земельного участка в целях переоформления права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения должны быть приложены подлинники (для предъявления) и копии (для приобщения к делу):

- документа, подтверждающего возникновение права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения земельным участком;

- учредительных документов юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями;

- документов, подтверждающих факт внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи о юридическом лице, о государственной регистрации изменений, внесенных в учредительные документы юридического лица, об изменении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц;

- документа, подтверждающего факт внесения в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи об индивидуальном предпринимателе;

- выписки из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

- документа, подтверждающего постановку юридического лица или индивидуального предпринимателя на налоговый учет;

- документа, подтверждающего полномочия лица, имеющего в соответствии с Федеральным законом и учредительными документами юридического лица право действовать от его имени без доверенности;

- документа, подтверждающего полномочия лица, заключающего договор от имени юридического лица;

- документа, удостоверяющего личность;

- документов, содержащих техническое описание объектов недвижимости, расположенных на данном земельном участке;

- документов, подтверждающих возникновение прав на объекты недвижимости, расположенные на данном земельном участке, и государственную регистрацию этих прав;

- решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя и законодательством государства, в котором зарегистрирован заявитель);

- иных документов, если их представление обусловлено требованиями законодательства Российской Федерации.

2.6.4. К заявлению о сдаче в аренду земельного участка в целях оформления прав на земельный участок под существующим объектом недвижимого имущества должны быть приложены подлинники (для предъявления) и копии (для приобщения к делу):

- документов, подтверждающих ранее возникшее право пользования земельным участком, если в соответствии с законодательством Российской Федерации такое право должно было возникнуть либо возникло;

- документов, указанных в пункте 2.6.3 настоящего Административного регламента.

2.6.5. Земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости, принадлежащие юридическим или физическим лицам на праве хозяйственного ведения, оперативного управления или собственности, а также на правах аренды или безвозмездного пользования такими объектами, если они находятся в муниципальной собственности муниципального образования (далее - МО) “Монастырщинский район“ Смоленской области, сдаются в аренду без проведения торгов.

Земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в муниципальной собственности МО “Монастырщинский район“ Смоленской области, сдаются арендаторам или пользователям таких объектов на период аренды или пользования.

2.6.6. Предоставление в аренду земельных участков в иных целях, не связанных со строительством, осуществляется на торгах в порядке, установленном решением Монастырщинского районного Совета депутатов третьего созыва от 21.08.2009 N 44 “О порядке предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам на территории МО “Монастырщинский район“ Смоленской обл. (далее - решение N 44), за исключением случаев, предусмотренных настоящим Административным регламентом.

2.6.7. Сдача в аренду земельных участков для проведения изыскательских и (или) производства строительных работ осуществляется с проведением работ по их формированию:

- без предварительного согласования мест размещения объектов;

- с предварительным согласованием мест размещения объектов.

Сдача в аренду земельных участков для проведения изыскательских и (или) производства строительных работ ранее сформированных, но не закрепленных за физическими или юридическими лицами, а также сдача в аренду земельных участков в указанных целях без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется на торгах в порядке, установленном решением N 44, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Административным регламентом.

К заявлению о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта лица, имеющего намерение арендовать земельный участок в целях проведения изыскательских и (или) производства строительных работ, должны быть приложены подлинники (для предъявления) и копии (для приобщения к делу):

- технико-экономического обоснования проекта строительства или необходимых расчетов;

- документов, указанных в пункте 2.6.3 настоящего Административного регламента.

Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для последующего принятия решения о сдаче земельного участка для проведения изыскательских и (или) производства строительных работ.

К заявлению о сдаче в аренду земельного участка для проведения изыскательских и (или) производства строительных работ должны быть приложены подлинники (для предъявления) и копии (для приобщения к делу):

- решения о предварительном согласовании места размещения объекта;

- кадастровой карты (плана) земельного участка;

- документов, указанных в пункте 2.6.3 настоящего Административного регламента.

2.6.8. Физические лица оформляют заявление ручным (чернилами или пастой синего или фиолетового цвета) или машинописным способом.

Юридические лица оформляют заявление машинописным способом на бланке юридического лица с обязательным удостоверением подписи должностного лица печатью юридического лица.

Копии документов заверяются заявителем в установленном порядке. Копии документов, состоящие более чем из одного листа, кроме того, должны быть пронумерованы и прошнурованы. Подготовка документов, прилагаемых к заявлению, осуществляется заявителем (представителем заявителя) самостоятельно до обращения за предоставлением муниципальной услуги.

Земельные участки не сдаются в аренду при наличии у заявителя задолженности и (или) пени по земельному налогу и (или) арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности МО “Монастырщинский район“ Смоленской области.

Подтверждением отсутствия задолженности являются справки, выданные уполномоченными органами, представляемые вместе с соответствующим заявлением о сдаче в аренду земельного участка.

2.6.9. Требовать от заявителя представления документов, не предусмотренных настоящим Административным регламентом, не допускается.

2.7. Другие положения, характеризующие требования

к предоставлению муниципальной услуги

2.7.1. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.7.2. Документы, указанные в подразделе 2.6 настоящего Административного регламента (за исключением документов, удостоверяющих личность), могут быть направлены в отдел почтовым отправлением с объявленной ценностью с приложением описи вложенных документов. В этом случае необходимые для предоставления муниципальной услуги копии документов, перечисленных в подразделе 2.6 настоящего Административного регламента, должны быть нотариально заверены. Нотариальное заверение указанных копий документов не требуется в случае, если вместе с копиями документов этим же почтовым отправлением направлены их оригиналы (за исключением документа, удостоверяющего личность, который почтовым отправлением не направляется).

2.7.3. При несоответствии документов, направленных в отдел почтовым отправлением, перечню и (или) порядку их оформления, установленным требованиями подраздела 2.6 и пункта 2.7.2 настоящего Административного регламента и Федерального закона, а также при наличии оснований для отказа в приеме заявления, установленных пунктом 2.5.1 настоящего Административного регламента, такие документы не подлежат приему и направляются почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу, указанному в заявлении.

3. Административные процедуры

3.1. Описание последовательности действий (административных

процедур) при предоставлении муниципальной услуги

3.1.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является прием документов лично от заявителя (представителя заявителя) или по почте.

Для предоставления муниципальной услуги заинтересованные лица представляют в отдел документы, указанные в подразделе 2.6 настоящего Административного регламента, в порядке, предусмотренном пунктом 2.7.2 настоящего Административного регламента.

Сотрудник администрации, отвечающий за делопроизводство в приемной МО “Монастырщинский район“ (далее - ответственный сотрудник приемной администрации), регистрирует в книге учета входящих документов полученные документы и направляет их на рассмотрение Главе МО “Монастырщинский район“ или его заместителю не позднее рабочего дня, следующего за днем регистрации документов.

Ответственный сотрудник приемной администрации по поручению Главы муниципального образования или его заместителя направляет указанные документы начальнику отдела в день возврата их с рассмотрения.

Сотрудник отдела экономического развития, ЖКХ, имущественных и земельных отношений отдела, отвечающий за делопроизводство, регистрирует указанные документы в журнале учета входящих документов и в соответствии с поручением начальника отдела направляет полученные документы сотруднику этого отдела (далее - исполнитель).

Исполнитель в течение двух рабочих дней рассматривает поступившие документы и в случае установления у заявителя наличия задолженности приостанавливает предоставление муниципальной услуги на условиях, предусмотренных пунктом 2.5.2 настоящего Административного регламента.

О приостановлении предоставления муниципальной услуги и условиях возобновления ее предоставления заявитель уведомляется в двухдневный срок исполнителем.

Если заявитель в указанный в уведомлении срок не представил документы, свидетельствующие о ликвидации задолженности, предоставление муниципальной услуги прекращается без дополнительного уведомления заявителя. Дело и документы заявителя помещаются на хранение в архив отдела.

Если заявитель представил документы, свидетельствующие о ликвидации задолженности, предоставление муниципальной возобновляется.

3.1.2. При отсутствии у заявителя задолженности по земельному налогу, а также задолженности по арендной плате за земельные участки, ранее сданные заявителю в аренду, исполнитель рассматривает поступившие документы и осуществляет следующие действия:

- подготавливает постановление о сдаче в аренду земельного участка и оформляет проект договора;

- подготавливает проекты документов для представления их на торги в соответствии с решением N 44;

- отказывает в предоставлении муниципальной услуги.

Исполнитель передает указанные проекты документов на визирование начальнику отдела.

3.1.3. В случае принятия решения об оформлении договора начальник отдела в течение одного рабочего дня рассматривает указанные в пункте 3.1.2 настоящего Административного регламента проекты указанных документов, визирует их и направляет на рассмотрение и визирование юристу МО “Монастырщинский район“ Смоленской области (далее - юристу).

Юрист МО “Монастырщинский район“ рассматривает поступившие проекты документов в течение одного рабочего дня, ставит визу и направляет их на рассмотрение и визирование заместителю Главы МО “Монастырщинский район“, курирующему работу отдела.

Заместитель Главы МО “Монастырщинский район“, курирующий работу отдела, в течение одного рабочего дня рассматривает поступившие проекты документов, визирует их и направляет на подпись Главе МО “Монастырщинский район“ Смоленской области.

Постановление о сдаче в аренду земельного участка, подписанное Главой МО “Монастырщинский район“ Смоленской области, регистрируется ответственным сотрудником приемной администрации в книге регистрации приказов в день его подписания.

Исполнитель в двухдневный срок со дня поступления документов о сдаче в аренду земельного участка обеспечивает уведомление заявителя о необходимости явиться в отдел регулирования земельных отношений отдела для получения постановления о сдаче в аренду земельного участка, подписания договора и акта приема-передачи земельного участка.

3.1.4. В случае выявления несоответствия сведений, указанных в заявлении, и прилагаемых к нему документов перечню документов, установленному в подразделе 2.6 настоящего Административного регламента, заявителю в течение 10 рабочих дней со дня поступления письменного обращения в отдел направляется сообщение об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием его причины.

Сообщение должно быть подписано Главой МО “Монастырщинский район“ Смоленской области или лицом, его замещающим.

3.2. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений,

соответственно осуществляемых и принимаемых в ходе

предоставления муниципальной услуги

3.2.1. Действия (бездействие) и решения должностных лиц отдела, соответственно осуществляемые и принимаемые в ходе предоставления муниципальной услуги, могут быть обжалованы потребителем муниципальной услуги во внесудебном порядке и (или) в суд.

3.2.2. Внесудебный порядок подачи, рассмотрения и разрешения жалоб на действия (бездействие) и решения должностных лиц отдела определяется федеральным и областным законодательством.

3.2.3. Порядок судебного обжалования действий (бездействия) и решений, соответственно осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги, определяется законодательством Российской Федерации о гражданском судопроизводстве и судопроизводстве в арбитражных судах.