Российские законы

Решение Асбестовской городской Думы от 24.08.2005 N 20/4 (ред. от 24.09.2009) “Об утверждении Положения о передаче объектов муниципальной собственности Асбестовского городского округа в хозяйственное ведение и оперативное управление“ (вместе с “Формой договора о предоставлении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения“, “Формой договора о предоставлении муниципального имущества на праве оперативного управления“)

АСБЕСТОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

ЧЕТВЕРТЫЙ СОЗЫВ

Двадцатая сессия

РЕШЕНИЕ

от 24 августа 2005 г. N 20/4

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ

О ПЕРЕДАЧЕ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

АСБЕСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

В ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ВЕДЕНИЕ И ОПЕРАТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

(в ред. Решения Думы Асбестовского городского округа

от 24.09.2009 N 26/10)



В целях эффективного использования объектов муниципальной собственности муниципального образования город Асбест, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 28 августа 1995 года N 154-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, статьями 19, 25 Устава муниципального образования город Асбест, Асбестовская городская Дума решила:

1. Утвердить Положение о передаче объектов муниципальной собственности Асбестовского городского округа в хозяйственное ведение и оперативное управление (прилагается).

2. Утвердить примерную форму договора о предоставлении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения (прилагается).

3. Утвердить примерную форму договора о предоставлении муниципального имущества на праве оперативного управления (прилагается).

4. Рекомендовать главе муниципального образования город Асбест (В.А. Власов) обеспечить перезаключение договоров о предоставлении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и договоров о предоставлении муниципального имущества на праве оперативного управления в соответствии с настоящим Решением.

5. Настоящее Решение ввести в действие с 1 января 2006 года.

6. Направить данный нормативный правовой акт “Положение о передаче объектов муниципальной собственности Асбестовского городского округа в хозяйственное ведение и оперативное управление“ главе муниципального образования город Асбест (В.А. Власов) для подписания и обнародования.

7. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по вопросам местного самоуправления и социальной политике (Ю.А. Порошин).

Председатель

Асбестовской городской Думы



В.Л.ЛАПИН

Утверждено

Решением

Асбестовской городской Думы

от 24 августа 2005 г. N 20/4

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПЕРЕДАЧЕ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

АСБЕСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

В ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ВЕДЕНИЕ И ОПЕРАТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

(в ред. Решения Думы Асбестовского городского округа

от 24.09.2009 N 26/10)

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, статьями 6, 22, 31 Устава Асбестовского городского округа.

Настоящее Положение определяет порядок и условия передачи муниципальной собственности в хозяйственное ведение и оперативное управление, использования и содержания, осуществления контроля за его целевым использованием.

(п. 1.1 в ред. Решения Думы Асбестовского городского округа от 24.09.2009 N 26/10)

1.2. Собственником имущества, находящегося в муниципальной собственности Асбестовского городского округа является Асбестовский городской округ, в лице отдела по управлению муниципальным имуществом Асбестовского городского округа (далее по тексту - Представитель собственника).

(п. 1.2 в ред. Решения Думы Асбестовского городского округа от 24.09.2009 N 26/10)

1.3. Под муниципальной собственностью в настоящем Положении понимается имущество, закрепляемое на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, может представлять собой оборудование, транспортные средства, инвентарь и другие материальные ценности, а также здания, сооружения, нежилые помещения (далее - Имущество).

1.4. На праве хозяйственного ведения Имущество закрепляется собственником за муниципальными унитарными предприятиями (далее - Предприятия), на праве оперативного управления Имущество закрепляется собственником за муниципальными учреждениями (далее - Учреждения).

Закрепление имущества не наделяет предприятия и учреждения правом собственности на него.

1.5. Муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом, совершает в отношении его любые действия, не противоречащие законодательству, и определяемые в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 14 ноября 2002 года N 161-ФЗ “О государственных и муниципальных унитарных предприятиях“, настоящим Положением. Осуществление этого права не должно ущемлять интересы собственника.

(в ред. Решения Думы Асбестовского городского округа от 24.09.2009 N 26/10)

Право хозяйственного ведения Имуществом возникает у предприятия с момента передачи имущества.

Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении, а также имущество, приобретенное предприятием за счет полученной прибыли по договору или иным основаниям, являются муниципальной собственностью и поступают в хозяйственное ведение предприятия в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами для приобретения права собственности.

Имущество, закрепленное Учредителем за Предприятием, приобретенное Предприятием в результате его хозяйственной деятельности, принадлежит последнему на праве хозяйственного ведения и является объектом муниципальной собственности Асбестовского городского округа. В состав имущества Предприятия не может включаться имущество иной формы собственности.

1.6. Муниципальное учреждение осуществляет в соответствии с целями своей деятельности, заданиями учредителя и назначением закрепленного за ним на праве оперативного управления имущества права владения, пользования, распоряжения этим имуществом в пределах, определяемых законом, настоящим Положением.

(в ред. Решения Думы Асбестовского городского округа от 24.09.2009 N 26/10)

Право оперативного управления Имуществом возникает у учреждения с момента передачи имущества.

Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в оперативном управлении, а также имущество, приобретенное Учреждением по договору или иным законным основаниям, поступает в оперативное управление соответствующего Учреждения в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами.

2. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПЕРЕДАЧИ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ В ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ВЕДЕНИЕ,

ЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И СОДЕРЖАНИЕ, ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ

КОНТРОЛЯ ЗА ЕГО ЦЕЛЕВЫМ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ

2.1. Решение о передаче недвижимого имущества на праве хозяйственного ведения принимается главой Асбестовского городского округа путем издания соответствующего распоряжения.

Решение о передаче движимого имущества на праве хозяйственного ведения принимается Представителем собственника путем издания соответствующего приказа.

Решение о передаче имущества на праве хозяйственного ведения принимается в случае создания, либо ликвидации Предприятия, а также в процессе его деятельности, либо передачи дополнительного имущества.

(п. 2.1 в ред. Решения Думы Асбестовского городского округа от 24.09.2009 N 26/10)

2.2. На основании решения о передаче имущества Представитель собственника оформляет договор о предоставлении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и акт передачи-приемки имущества.

(п. 2.2 в ред. Решения Думы Асбестовского городского округа от 24.09.2009 N 26/10)

2.3. Имущество Предприятия принадлежит ему на праве хозяйственного ведения, является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками Предприятия, и отражается на самостоятельном балансе Предприятия. Предприятие владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним имуществом на праве хозяйственного ведения в соответствии с целевым назначением имущества и предметом деятельности Предприятия.

2.4. Предприятие несет ответственность по своим обязательствам в пределах принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения имущества, на которое в соответствии с действующим законодательством может быть обращено взыскание.

Предприятие не отвечает по обязательствам Учредителя. Учредитель не отвечает по обязательствам Предприятия.

2.5. Предприятие распоряжается движимым имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения, самостоятельно.

Сделки с находящимся на балансе Предприятия движимым имуществом, имеющим стоимость более десяти процентов уставного фонда Предприятия, а также списание данного имущества с баланса предприятия могут производиться только с письменного согласия Представителя собственника.

В случае продажи движимого имущества Предприятия средства, полученные от продажи, остаются в распоряжении Предприятия, направляются им только на воспроизводство основных средств и не могут быть направлены на оплату труда. Предприятие, осуществившее продажу имущества, не позднее 14 (четырнадцати) дней после продажи представляет Представителю собственника копию приказа о продаже, договор купли-продажи (документ, его заменяющий) и документ, свидетельствующий о поступлении средств от продажи на счет Предприятия.

2.6. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества Предприятия.

На основании обращений Предприятий, Представитель собственника вносит главе Асбестовского городского округа предложения о даче согласия на продажу имущества, на передачу его в залог, внесение в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества либо на распоряжение имуществом иным способом. Согласие оформляется путем издания соответствующего распоряжения главы Асбестовского городского округа.

(в ред. Решения Думы Асбестовского городского округа от 24.09.2009 N 26/10)

Списание недвижимого имущества осуществляется в порядке, определенном действующим законодательством, с письменного согласия Представителя собственника.

Движимым и недвижимым имуществом Предприятие распоряжается только для реализации уставных целей и задач. Сделки, совершенные Предприятием с нарушением этого требования, являются ничтожными.

Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального недвижимого имущества Асбестовского городского округа, которое принадлежит на праве хозяйственного ведения Предприятиям, осуществляется в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ “О защите конкуренции“.

(абзац введен Решением Думы Асбестовского городского округа от 24.09.2009 N 26/10)

Передача Имущества в аренду осуществляется в соответствии с Положением “О передаче в аренду имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении“, утвержденном Решением Думы Асбестовского городского округа от 26.03.2009 N 18/3.

(абзац введен Решением Думы Асбестовского городского округа от 24.09.2009 N 26/10)

2.7. Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность руководителя Предприятия, не может совершаться Предприятием без письменного согласия собственника имущества Предприятия. Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность руководителя Предприятия и которая совершена с нарушением требований, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, может быть признана недействительной по иску Предприятия или собственника имущества Предприятия.

2.8. Крупной сделкой является сделка или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения Предприятием прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет более десяти процентов уставного фонда Предприятия или более чем в 50 (пятьдесят) тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда.

Стоимость отчуждаемого Предприятием в результате крупной сделки имущества определяется на основании данных его бухгалтерского учета, а стоимость приобретаемого унитарным предприятием имущества - на основании цены предложения такого имущества.

Решение о совершении крупной сделки принимается с согласия собственника имущества Предприятия.

2.9. Предприятие не вправе без письменного согласия Представителя собственника имущества совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключать договоры простого товарищества.

2.10. Предприятие и его работники несут ответственность за сохранность и использование имущества в соответствии с действующим законодательством, договором и трудовыми договорами.

2.11. Имущество, переданное в хозяйственное ведение, подлежит оценке в порядке, установленном законодательством и решениями Представителя собственника. При переоценке закрепленного за Предприятием имущества, за исключением финансовых средств, при приобретении имущества или его списании, ином движении имущества, а также при безвозмездной передаче на баланс от других предприятий, организаций, учреждений любой формы собственности Представитель собственника оформляет дополнительное соглашение к договору о предоставлении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения на основании соответствующего решения Собственника в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Положения.

(в ред. Решения Думы Асбестовского городского округа от 24.09.2009 N 26/10)

2.12. Имущество, закрепленное за муниципальным предприятием на праве хозяйственного ведения, подлежит воспроизводству в соответствии с действующим законодательством, решениями Представителя собственника, установленными нормами и порядком амортизации.

2.13. Собственник имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия. Предприятие перечисляет в бюджет Асбестовского городского округа часть прибыли, остающейся в его распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей, в порядке, в размерах и в сроки, которые установлены органами местного самоуправления.

(в ред. Решения Думы Асбестовского городского округа от 24.09.2009 N 26/10)

2.14. Предприятие самостоятельно вносит в бюджет налог на имущество, переданное ему в хозяйственное ведение.

2.15. Если Предприятию передаются здания, сооружения, то Предприятие в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации оформляет правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположены эти здания и сооружения, при этом Предприятие самостоятельно вносит в бюджет платежи за землю.

(в ред. Решения Думы Асбестовского городского округа от 24.09.2009 N 26/10)

Предприятие осуществляет государственную регистрацию права хозяйственного ведения, а Представитель собственника - право муниципальной собственности на переданные объекты недвижимого имущества.

(в ред. Решения Думы Асбестовского городского округа от 24.09.2009 N 26/10)

2.16. Право хозяйственного ведения на имущество прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным законодательством Российской Федерации, а также при ликвидации предприятия и в случаях изъятия имущества у Предприятия по решению Представителя собственника, принятого в соответствии с действующим законодательством.

2.17. Собственник имущества Предприятия вправе истребовать имущество Предприятия из чужого незаконного владения. Собственник вправе обращаться в суд с исками о признании оспоримой сделки с имуществом унитарного предприятия недействительной, а также с требованием о применении последствий недействительности ничтожной сделки в случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом. Собственник вправе истребовать имущество унитарного предприятия из чужого незаконного владения.

2.18. Контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего Предприятию имущества и за деятельностью унитарного предприятия осуществляется Представителем собственника и другими уполномоченными органами.

2.19. Закрепленное Представителем собственника в хозяйственное ведение имущество подлежит страхованию за счет Предприятия.

3. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПЕРЕДАЧИ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ В ОПЕРАТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ,

ЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И СОДЕРЖАНИЕ, ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ

КОНТРОЛЯ ЗА ЕГО ЦЕЛЕВЫМ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ

3.1. Решение о передаче недвижимого имущества на праве оперативного управления принимается главой Асбестовского городского округа путем издания соответствующего распоряжения.

Решение о передаче движимого имущества на праве оперативного управления принимается Представителем собственника путем издания соответствующего приказа.

Решение о передаче имущества на праве оперативного управления принимается в случае создания учреждения, а также в процессе его деятельности, либо передачи дополнительного имущества.

(п. 3.1 в ред. Решения Думы Асбестовского городского округа от 24.09.2009 N 26/10)

3.2. На основании решения о передаче имущества Представитель собственника оформляет договор о предоставлении имущества на праве оперативного управления и акт передачи-приемки имущества.

(п. 3.2 в ред. Решения Думы Асбестовского городского округа от 24.09.2009 N 26/10)

3.3. Имущество, закрепленное за Учреждением на праве оперативного управления, находится в муниципальной собственности и отражается на балансе Учреждения в порядке, установленном действующим законодательством.

3.4. Учреждение в отношении закрепленного за ним имущества осуществляет права владения, пользования и распоряжения в соответствии с целями своей деятельности, заданиями Представителя собственника и назначением имущества.

(в ред. Решения Думы Асбестовского городского округа от 24.09.2009 N 26/10)

3.5. Представитель собственника вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество, закрепленное на праве оперативного управления. Решение о признании имущества (его части) излишним, неиспользуемым либо используемым не по назначению принимается Представителем собственника на основании решения органа местного самоуправления, курирующего направление деятельности данного учреждения.

3.6. При реорганизации или ликвидации Учреждения его учредители обязаны в десятидневный срок известить Представителя собственника о принятом решении для определения дальнейшей судьбы имущества, закрепленного за Учреждением на праве оперативного управления.

3.7. Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете.

Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества Асбестовского городского округа, которое принадлежит на праве оперативного управления Учреждениям, осуществляется в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ “О защите конкуренции“.

(абзац введен Решением Думы Асбестовского городского округа от 24.09.2009 N 26/10)

Передача Имущества в аренду осуществляется в соответствии с Положением “О передаче в аренду имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении“, утвержденном Решением Думы Асбестовского городского округа от 26.03.2009 N 18/3.

(абзац введен Решением Думы Асбестовского городского округа от 24.09.2009 N 26/10)

3.8. Имущество, приобретенное Учреждением за счет доходов, полученных от осуществления приносящей доход деятельности, если право ведения такой деятельности предусмотрено Уставом Учреждения, учитывается на самостоятельном балансе Учреждения.

3.9. Учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При их недостаточности субсидиарную ответственность по его обязательствам несет собственник имущества.

3.10. Списание недвижимого имущества, закрепленного за Учреждением на праве оперативного управления и приобретенного за счет средств, выделенных по смете, осуществляется в порядке, определенном действующим законодательством, с письменного согласия Представителя собственника, оформляемого его решением.

При ликвидации учреждения оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество передается собственнику.

3.11. Учреждение и его работники несут ответственность за сохранность и надлежащее использование имущества в соответствии с действующим законодательством, Договором и трудовыми договорами.

3.12. Имущество, переданное в оперативное управление, подлежит оценке в порядке, установленном действующим законодательством и решениями Представителя собственника. При переоценке закрепленного за Учреждением имущества, при приобретении имущества или его списании, ином движении имущества Представитель собственника оформляет дополнительное соглашение к договору о предоставлении имущества на праве оперативного управления на основании соответствующего решения Собственника в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Положения.

(п. 3.12 в ред. Решения Думы Асбестовского городского округа от 24.09.2009 N 26/10)

3.13. Имущество, закрепленное за муниципальным учреждением на праве оперативного управления, подлежит воспроизводству в соответствии с действующим законодательством, решениями Представителя собственника и с установленными нормами и порядком амортизации.

3.14. Учреждение вправе самостоятельно распорядиться имуществом, приобретенным за счет доходов, полученных от деятельности, приносящей доход, при условии, что право осуществления такой деятельности закреплено в Уставе Учреждения. В случае продажи такого имущества Учреждение, осуществившее продажу, не позднее 14 (четырнадцати) дней после совершения сделки представляет Представителю собственника копию приказа о продаже, договор купли-продажи (документ, его заменяющий) и документ, свидетельствующий о поступлении средств от продажи на счет Учреждения, учитываемого на самостоятельном балансе Учреждения.

3.15. Учреждение самостоятельно (за счет собственных средств) вносит в бюджет налог на имущество, переданное ему в оперативное управление, в соответствии с действующим законодательством.

3.16. В случае передачи по Договору в оперативное управление Учреждению здания, сооружения обязанность по оформлению в установленном порядке соответствующих правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположено передаваемое здание, сооружение, лежит на Учреждении.

3.17. Право оперативного управления имуществом прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у Учреждения.

3.18. Представитель собственника вправе принимать в соответствии с действующим законодательством и актами органов местного самоуправления обязательные для исполнения решения в отношении закрепленного за Учреждением имущества, устанавливающие порядок и условия владения, пользования и распоряжения данным имуществом. Решения содержат конкретные предписания и указания Представителя собственника, а также сроки их исполнения. Учреждение отчитывается перед Представителем собственника об использовании имущества и исполнении решений по форме и срокам, определяемым органами местного самоуправления.

Приложение N 1

к Положению

ДОГОВОР N ___

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ

город Асбест, Свердловская область “___“ __________ 200_ г.

______________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем “Уполномоченный орган“, в лице начальника отдела _________________________________________________, действующего на основании положения об отделе и в соответствии с решением представительного органа Асбестовского городского округа от __________________________________, с одной стороны, и ____________________________________________________, именуемое в дальнейшем “Предприятие“, в лице директора ______________________________________________________________________, действующего на основании Устава предприятия, с другой стороны, и вместе именуемые “Стороны“, в соответствии с распоряжением главы Асбестовского городского округа от “___“ ________ 200_ г. “О передаче имущества на праве хозяйственного ведения“ заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Предметом настоящего Договора является передача Уполномоченным органом Предприятию в хозяйственное ведение и закрепление за последним муниципального имущества, в отношении которого Уполномоченный орган осуществляет полномочия собственника, а также регулирование взаимоотношений сторон по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом.

1.2. Уполномоченный орган передает и закрепляет в хозяйственном ведении Предприятия муниципальное имущество. Перечень и стоимость имущества приведены в Приложении N 1 к настоящему Договору. Передача (закрепление) имущества за Предприятием производится сторонами с оформлением в установленном порядке акта приема-передачи.

1.3. Предоставленным на праве хозяйственного ведения считается также имущество, приобретенное Предприятием в результате его деятельности, за счет своей прибыли. Помимо имущества, перечисленного в Приложении 1 к настоящему Договору, закрепленными в хозяйственном ведении Предприятия будут считаться плоды, продукция и расходы, полученные Предприятием от использования этого имущества, а также любое другое имущество, приобретенное Предприятием по договорам или иным основаниям.

1.4. Имущество, закрепленное за Предприятием на праве хозяйственного ведения, отражается на его балансе и является муниципальной собственностью.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Закрепленное за Предприятием на праве хозяйственного ведения имущество переходит в его владение, пользование и распоряжение в пределах, установленных действующим законодательством, настоящим Договором и Уставом Предприятия.

2.2. Уполномоченный орган имеет право:

2.2.1. Проводить проверки сохранности и эффективности использования имущества.

2.2.2. Изымать имущество (часть имущества) у Предприятия в случаях, установленных действующим законодательством.

2.3. Предприятие вправе владеть, распоряжаться и пользоваться предоставленным ему имуществом, использовать его по своему усмотрению, но в пределах, определенных Уставом Предприятия, настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

2.4. В отношении имущества, переданного Предприятию и предназначенного для его деятельности, Предприятие обязуется осуществлять все необходимые меры по его сохранению, приумножению, рациональному использованию, какие осуществлял бы собственник этого имущества, в том числе обеспечивать сохранность имущества и использовать его по целевому назначению, осуществлять его капитальный и текущий ремонт.

2.5. Имущество, предоставленное Предприятию, может быть использовано только в соответствии с предметом и целями деятельности Предприятия. Предприятие распоряжается имуществом только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды, которой определены Уставом Предприятия. Сделки, совершенные с нарушением этого требования, являются ничтожными.

2.6. Предприятие не вправе без согласия Уполномоченного органа совершать сделки (отчуждение, предоставление в пользование другим лицам, передача в залог и предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключать договоры простого товарищества), приводящие к невозможности использования имущества по его назначению. Предприятие согласовывает совершение крупных сделок с собственником имущества.

Предприятие не вправе продавать и передавать другим лицам недвижимое имущество, обменивать его, сдавать в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться им.

Сделки Предприятия по купле-продаже движимого имущества, имеющего на дату предполагаемого совершения сделки стоимость свыше десяти процентов уставного фонда Предприятия, а также списание данного имущества с баланса Предприятия могут производиться только с согласия Уполномоченного органа.

2.7. Имущество Предприятия является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками предприятия.

Предоставленное на праве хозяйственного ведения имущество не может быть использовано Предприятием для обеспечения своих обязательств перед государством и перед органами местного самоуправления, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

2.8. Уполномоченный орган реализует права собственника имущества, предоставленного Предприятию в порядке, установленном настоящим договором, Уставом Предприятия и действующим законодательством Российской Федерации.

2.9. Предприятие должно производить амортизационные отчисления на восстановление имущества в порядке и размерах, установленных действующим законодательством. Способ амортизации предоставленного имущества определяется Предприятием самостоятельно. Размер амортизационных отчислений должен быть не ниже установленного действующим законодательством Российской Федерации.

2.10. Предприятие обязуется эффективно использовать предоставленное ему имущество.

2.11. Предприятие обязуется предоставлять Уполномоченному органу ежеквартальные бухгалтерские отчеты, заверенные налоговой инспекцией, и перечислять платежи из прибыли от использования имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за Предприятием.

2.12. Предприятие обязуется своевременно производить платежи за использование имущества, закрепленного за Предприятием на праве хозяйственного ведения.

2.13. Предприятие обязуется в случае прекращения права хозяйственного ведения на условиях и в порядке, установленных действующим законодательством и настоящим Договором, передать Уполномоченному органу либо - по его указанию - иному лицу имущество по акту приема-передачи в надлежащем состоянии с учетом естественного износа.

2.14. Уполномоченный орган обязуется не вмешиваться в оперативно-хозяйственную, финансовую деятельность Предприятия, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, а также случаев, когда возникает реальная угроза причинения убытков Предприятию и собственнику имущества.

3. ПЛАТЕЖИ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА,

ЗАКРЕПЛЕННОГО НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ

3.1. Предприятие в соответствии с настоящим Договором производит платежи за использование имущества, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения в порядке и в размерах, определенных органами местного самоуправления и действующим законодательством.

При перечислении указанных платежей в платежных документах Предприятием указываются номер настоящего Договора и период, за который производится оплата.

Платежи из прибыли от использования имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за “Предприятием“, производятся ежеквартально на указанный Уполномоченным органом счет, не позднее 30 (тридцатого) числа первого месяца квартала, следующего за отчетным. Сроком оплаты Предприятием считается дата отметки банка на платежном поручении. При перечислении указанных платежей в платежных документах муниципальным унитарным предприятием указываются период, за который производится оплата.

3.2. Размер платежей из прибыли от использования имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, определяется Предприятием самостоятельно на основании данных ежеквартальной бухгалтерской отчетности (ф. N 2 “Отчет о прибылях и убытках“) по формуле:

С = Пч/100 x К1,

где С - квартальная сумма платежа;

Пч - чистая прибыль предприятия, остающаяся в распоряжении предприятия после уплаты нало“ов и иных обязательных платежей;

К1 = (Пвал/Пн);

К1 - коэффициент соотношения Пвал и Пн;

Вал - валовая прибыль предприятия;

Пн - прибыль предприятия до налогообложения.

Расчет платежа представляется “Предприятием“ в Уполномоченный орган одновременно с представлением квартальной и годовой бухгалтерской отчетности в Федеральную налоговую службу Российской Федерации в сроки, установленные действующим законодательством.

3.3. Излишне внесенные суммы Платежа засчитываются в счет очередных Платежей.

3.4. Уполномоченный орган ведет учет и контролирует полноту перечислений платежей при сдаче ему квартальных бухгалтерских отчетов муниципального унитарного предприятия, заверенных налоговой инспекцией.

3.5. Квартальные платежи из прибыли от использования имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, и начисленные штрафные санкции перечисляются в ____________________________________________________________________________________ на р/сч _________________________________ в _________________________, ИНН ____________________________, КПП ________________________________, БИК ___________________, код ___________________________ (назначение платежа _____________________________________________).

3.6. Оставшаяся часть чистой прибыли остается в распоряжении Предприятия, используется им самостоятельно в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором и Уставом Предприятия.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Стороны несут друг перед другом ответственность в полном объеме, в порядке и на условиях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации.

4.2. Предприятие не несет ответственности перед Уполномоченным органом за невыполнение, ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора, если это явилось результатом исполнения обязательных решений Уполномоченного органа.

4.3. В случае нарушения срока оплаты платежей из прибыли от использования имущества Предприятие уплачивает пеню в пределах 0,5 процента за каждый день просрочки от квартальной суммы платежей.

4.4. В случае выявления фактов занижения размеров платежей из прибыли от использования имущества при сдаче бухгалтерских отчетов, а также по результатам проверок муниципальное унитарное предприятие уплачивает недоимку и пеню в пределах 0,5 процента за каждый день просрочки от суммы недоплаты.

5. СРОК ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ ЕГО ДОСРОЧНОГО ПРЕКРАЩЕНИЯ

5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами. Имущество считается предоставленным Предприятию на праве хозяйственного ведения с момента заключения настоящего Договора по “___“ __________ 200_ г.

Настоящий Договор считается продленным на новый срок на прежних условиях, если после истечения срока действия договора ни одна из сторон не обратится к другой стороне в течение десяти дней об изменении или расторжении договора.

5.2. Настоящий Договор прекращает свое действие в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством, а также в случаях систематического неисполнения Предприятием своих обязательств, а также разового неисполнения, в результате которого собственнику (уполномоченному органу) причинен значительный материальный ущерб либо возникла реальная угроза причинения убытков, а также в случае принятия решения о реорганизации или ликвидации Предприятия и по другим законным основаниям.

5.3. Изменения в настоящий Договор, связанные с изъятием имущества (его части) из хозяйственного ведения Предприятия, вносятся Уполномоченным органом в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

По истечении срока действия настоящего договора Предприятие обязуется возвратить Уполномоченному органу имущество, предоставленное на праве хозяйственного ведения, в надлежащем состоянии с учетом износа и положений настоящего Договора.

5.4. Иные изменения и дополнения в настоящий Договор могут вноситься по взаимному согласию сторон, а при недостижении такого согласия - по решению арбитражного суда.

В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, стороны настоящего Договора руководствуются действующим гражданским законодательством. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН И ИНЫЕ РЕКВИЗИТЫ:

“Уполномоченный орган“:

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

“Предприятие“:

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

Приложение N 2

к Положению

ДОГОВОР N ___

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ

город Асбест, Свердловская область “____“______________200_ г.

______________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем “Уполномоченный орган“, в лице начальника отдела ___________________________________________________, действующего на основании Положения об отделе и в соответствии с решением представительного органа Асбестовского городского округа от ________________________________, с одной стороны, и ____________________________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем “Учреждение“, в лице _______________________________________________, действующего на основании ________________________________________________________________, с другой стороны, и вместе именуемые “Стороны“, в соответствии с распоряжением главы Асбестовского городского округа “О передаче имущества на праве оперативного управления“ заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Предметом настоящего Договора является передача Уполномоченным органом Учреждению в оперативное управление и закрепление за последним муниципального имущества, в отношении которого Уполномоченный орган осуществляет полномочия собственника, а также регулирование взаимоотношений сторон по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом.

1.2. Уполномоченный орган передает и закрепляет в оперативное управление Учреждения муниципальное имущество. Перечень и стоимость имущества приведены в приложении N 1 к настоящему Договору. Передача (закрепление) имущества за Учреждением производится сторонами с оформлением в установленном порядке акта приема-передачи.

1.3. Имущество, закрепленное за Учреждением на праве оперативного управления, является муниципальной собственностью и отражается на самостоятельном балансе Учреждения. С момента закрепления на праве оперативного управления риск случайной гибели, порчи имущества ложится на Учреждение.

1.4. Помимо имущества, перечисленного в приложении 1 к настоящему Договору, закрепленными на праве оперативного управления за Учреждением будут считаться плоды, продукция и доходы, полученные Учреждением от использования этого имущества, а также любое другое имущество, приобретенное Учреждением по договору или иным законным основаниям. Доходы, полученные Учреждением от осуществления деятельности, приносящей доходы, при условии, что право на ведение такой деятельности закреплено в Уставе Учреждения, и имущество, приобретенное за счет доходов от подобной деятельности, учитываются на отдельном балансе Учреждения.

1.5. Уполномоченный орган реализует права собственника на имущество, закрепленное за Учреждением на праве оперативного управления, в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством, правовыми актами органов местного самоуправления и настоящим Договором для реализации права собственности.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Закрепленное за Учреждением на праве оперативного управления имущество переходит в его владение, пользование и распоряжение в пределах, установленных действующим законодательством, настоящим Договором и Уставом Учреждения.

2.2. Уполномоченный орган имеет право:

2.2.1. Проводить проверки сохранности и эффективности использования закрепленного за Учреждением имущества.

2.2.2. Изымать у Учреждения имущество (часть имущества), закрепленное на праве оперативного управления либо приобретенное за счет средств, выделенных по смете, в случае признания его излишним, неиспользуемым либо используемым не по назначению.

Решение о признании имущества (его части) излишним, неиспользуемым либо используемым не по назначению принимается Уполномоченным органом на основании решения органа местного самоуправления, курирующего направление деятельности данного учреждения.

2.2.3. Принимать в соответствии с действующим законодательством и актами органов местного самоуправления обязательные для исполнения решения в отношении закрепленного за Учреждением имущества, устанавливающие порядок и условия владения, пользования и распоряжения данным имуществом. Решения содержат конкретные предписания и указания Уполномоченного органа, а также сроки их исполнения.

2.3. Уполномоченный орган, осуществляя полномочия собственника в отношении имущества по настоящему Договору, обязуется не вмешиваться в оперативно-хозяйственную и финансовую деятельность Учреждения, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами, в том числе, когда действия Учреждения противоречат его Уставу либо создают реальную угрозу причинения ущерба имуществу.

2.4. Учреждение владеет, пользуется и распоряжается имуществом для осуществления его уставных целей и задач в соответствии с Уставом Учреждения, настоящим Договором и действующим законодательством.

Учреждение имеет право совершать в отношении имущества все законные действия за следующими ограничениями:

2.4.1. Учреждение не вправе продавать и передавать другим лицам, обменивать, сдавать в аренду, предоставлять в безвозмездное пользование, отдавать в залог и вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных товариществ и обществ, распоряжаться иным способом закрепленным за ним в соответствии с настоящим Договором недвижимым и движимым имуществом, а также имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных Учреждению по смете. Списание имущества осуществляется в порядке, определенном действующим законодательством, с согласия Уполномоченного органа, оформляемого его решением.

Учреждение вправе самостоятельно распорядиться имуществом, приобретенным за счет доходов, полученных от деятельности, приносящей доход, при условии, что право осуществления такой деятельности закреплено в Уставе Учреждения. В случае продажи имущества Учреждение, осуществившее продажу, не позднее 14 (четырнадцати) дней после совершения сделки представляет в Уполномоченный орган копию приказа о продаже, договор купли-продажи (документ, его заменяющий) и документ, свидетельствующий о поступлении средств от продажи на счет Учреждения.

2.4.2. Учреждение не вправе изменять целевое назначение имущества без согласования с Уполномоченным органом.

2.4.3. Решения учредителей и органов Учреждения, в той или иной мере касающиеся вопросов распоряжения закрепленным на праве оперативного управления имуществом, в том числе решения о реорганизации и ликвидации Учреждения и иные решения, определяющие судьбу закрепленного имущества, должны приниматься при разрешительном согласовании Уполномоченного органа.

2.5. Учреждение обязано:

2.5.1. Использовать все имущество, закрепленное за ним на праве оперативного управления, по целевому назначению.

2.5.2. Обеспечивать сохранность имущества, не допускать ухудшения его технического состояния (за исключением нормального износа в соответствии с нормативами) и осуществлять его текущий ремонт, а также осуществлять все необходимые меры по его сохранению, приумножению, рациональному использованию.

2.5.3. При осуществлении Уполномоченным органом проверок предоставлять данные бухгалтерской отчетности Учреждения, другие финансовые и иные документы, необходимые для осуществления контроля исполнения настоящего Договора.

2.5.4. Учреждение ежегодно отчитывается перед Уполномоченным органом об использовании имущества и исполнении решений по форме и срокам, установленным Уполномоченным органом.

2.5.5. В случае прекращения права оперативного управления на условиях и в порядке, установленных действующим законодательством и настоящим Договором, передать Уполномоченному органу либо, по его указанию, иному лицу имущество по акту приема-передачи в надлежащем состоянии с учетом естественного износа.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора стороны несут ответственность, предусмотренную действующим гражданским законодательством Российской Федерации.

3.2. Уполномоченный орган вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество, в том числе при неоднократном (два и более раз) нарушении или неисполнении требований, предусмотренных пп. 2.4.1, 2.4.2, 2.5.1 настоящего Договора.

3.3. Ущерб, причиненный имуществу, закрепленному на праве оперативного управления, должностными лицами и работниками Учреждения, подлежит возмещению в порядке и размерах, определяемых в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий Договор считается заключенным и вступает в законную силу с момента его подписания сторонами и передачи имущества (подтверждаемого актом приема-передачи).

4.2. Дополнения и изменения в настоящий Договор вносятся путем составления и подписания сторонами дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.

4.3. Иные изменения и дополнения в настоящий Договор могут вноситься по взаимному согласию сторон, а при недостижении такого согласия - по решению арбитражного суда.

4.4. Настоящий договор заключен на неопределенный срок и действует до его прекращения по соглашению сторон, либо по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации и актами органов местного самоуправления. При прекращении действия настоящего Договора Учреждение обязуется возвратить Уполномоченному органу имущество, предоставленное ему в оперативное управление, в надлежащем состоянии, с учетом износа.

4.5. Имущество считается предоставленным “Учреждению“ в оперативное управление с момента заключения настоящего Договора и находится в его ведении до “___“ ___________ 200_ г.

4.6. Настоящий Договор прекращает свое действие в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством, а также в случаях систематического неисполнения “Учреждением“ своих обязательств, в результате которого собственнику в лице Уполномоченного органа причинен значительный материальный ущерб либо возникла реальная угроза причинения убытков.

4.7. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством.

4.8. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, рассматриваются судом, арбитражным судом в соответствии с их подведомственностью.

5. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН И ИНЫЕ РЕКВИЗИТЫ:

“Уполномоченный орган“:

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

“Учреждение“:

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________