Постановление Главы Екатеринбурга от 18.05.2007 N 2204 (ред. от 10.10.2007) “Об утверждении Порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения“
Начало действия редакции - 29.10.2007.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные Постановлением Главы Екатеринбурга от 10.10.2007 N 4564, вступили в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования (опубликовано в газете “Вечерний Екатеринбург“ - 18.10.2007).
ГЛАВА ЕКАТЕРИНБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 мая 2007 г. N 2204
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОЛУЧЕНИЯ ДОКУМЕНТА,
ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ ИЛИ
ОБ ОТКАЗЕ В СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
(в ред. Постановления Главы Екатеринбурга
от 10.10.2007 N 4564)
На основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Устава муниципального образования “город Екатеринбург“, руководствуясь пунктом 9.1 части первой статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановляю:
1. Утвердить Порядок получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (приложение).
2. Комитету по аналитической работе и связям со средствами массовой информации Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в газете “Вечерний Екатеринбург“ в установленный срок.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Екатеринбурга Крынина К.Я.
Глава Екатеринбурга
А.М.ЧЕРНЕЦКИЙ
Приложение
к Постановлению
Главы Екатеринбурга
от 18 мая 2007 г. N 2204
ПОРЯДОК
ПОЛУЧЕНИЯ ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО
ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ
В СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
(в ред. Постановления Главы Екатеринбурга
от 10.10.2007 N 4564)
1. Настоящий Порядок принят в соответствии с пунктом 9.1 части 1 статьи 14, главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ с целью обеспечения сохранности имущества граждан, общего имущества в многоквартирных домах.
2. Органами, уполномоченными принимать решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах муниципального образования “город Екатеринбург“ в соответствии с условиями и порядком переустройства или перепланировки и выдавать соответствующие решения, являются территориальные органы Администрации города Екатеринбурга, администрации районов Екатеринбурга (далее - администрация района).
3. Администрация района ведет журнал регистрации заявлений о переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений, в котором указываются: фамилия, имя, отчество, адрес заявителя, дата получения заявления, принятое решение, дата вынесения решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, выдачи или направления, по адресу, указанному в заявлении, заявителю решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
4. После получения заявления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения администрация района проверяет наличие и правильность оформления документов, определенных частью 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации. С этой целью администрация района создает приемочную комиссию в следующем составе:
заместитель главы администрации района - председатель комиссии;
специалист отдела жилищной инспекции администрации района;
инженер (специалист по технадзору) управляющей организации (по согласованию);
специалист Главного управления архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга по соответствующему району в случае, если переустройство и (или) перепланировка жилого помещения влекут изменение фасада многоквартирного дома;
(в ред. Постановления Главы Екатеринбурга от 10.10.2007 N 4564)
представитель территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (по согласованию);
представитель государственной противопожарной службы МЧС России (по согласованию).
5. Приемочная комиссия:
1) проверяет проект на соответствие действующему законодательству, строительным нормам и правилам, санитарным нормам и правилам, техническим регламентам;
2) проверяет наличие лицензии на выполнение проектных работ организации, выполнившей проект;
3) готовит заключение о наличии документов, определенных частью 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, о соответствии (несоответствии) представленного проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения действующему законодательству, строительным нормам и правилам, санитарным нормам и правилам, техническим регламентам.
6. На основании заключения приемочной комиссии о наличии документов, определенных частью 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, и соответствии представленного проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения действующему законодательству, строительным нормам и правилам, санитарным нормам и правилам, техническим регламентам администрация района принимает решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Форма и содержание данного решения установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 “Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения“.
7. При наличии оснований для отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, предусмотренных статьей 27 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения действующему законодательству, строительным нормам и правилам, санитарным нормам и правилам, техническим регламентам, на основании заключения приемочной комиссии администрация района принимает решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по форме, указанной в приложении N 1 к настоящему Порядку.
8. По окончании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения жилое помещение сдается приемочной комиссии с предъявлением плана такого помещения, выполненного организацией, осуществляющей технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства, по данным обследования жилого помещения после проведенного переустройства и (или) перепланировки. Приемочная комиссия проверяет соответствие выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения проекту и в соответствии со статьей 28 Жилищного кодекса Российской Федерации оформляет акт по форме, указанной в приложении N 2 к настоящему Порядку.
(п. 8 в ред. Постановления Главы Екатеринбурга от 10.10.2007 N 4564)
Приложение N 1
к Порядку
ФОРМА
РЕШЕНИЯ ОБ ОТКАЗЕ В СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
-----------------------------------------------------------------¬
¦ Герб ¦
¦ города Екатеринбурга ¦
¦ ¦
¦ НАИМЕНОВАНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ РАЙОНА ¦
¦ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА ¦
¦ ¦
¦ ___________________ N _____ ¦
¦ ¦
¦ РЕШЕНИЕ ¦
¦ об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки ¦
¦ жилого помещения ¦
¦ ¦
¦В связи с обращением ___________________________________________¦
¦ (Ф.И.О. физического лица, наименование ¦
¦_______________________________________________________________ ¦
¦ юридического лица - заявителя) ¦
¦о намерении провести переустройство и (или) перепланировку¦
¦ -------------------------------------- ¦
¦ (ненужное зачеркнуть) ¦
¦жилого помещения по адресу: ___________________________________,¦
¦занимаемого (принадлежащего) на основании: _____________________¦
+---------------------------- (вид и реквизиты ¦
¦(ненужное зачеркнуть) ¦
¦_______________________________________________________________ ¦
¦ правоустанавливающего документа на переустраиваемое и ¦
¦_______________________________________________________________ ¦
¦ (или) перепланируемое жилое помещение) ¦
¦по результатам рассмотрения представленных документов принято ¦
¦решение отказать в согласовании _______________________________ ¦
¦ (переустройства, перепланировки, переустройства и ¦
¦ перепланировки - нужное указать) ¦
¦жилого помещения по адресу: ____________________________________¦
¦на основании ___________________________________________________¦
¦ (указать основание(я), предусмотренное(ые) ¦
¦________________________________________________________________¦
¦ статьей 27 ЖК РФ) ¦
¦________________________________________________________________¦
¦ ¦
¦ В соответствии со статьей 27 Жилищного кодекса Российской¦
¦Федерации данное решение может быть обжаловано заявителем¦
¦в судебном порядке. ¦
¦ ¦
¦Глава ¦
¦администрации района _________________ _________________________¦
¦ (подпись главы) (расшифровка подписи) ¦
¦ ¦
¦МП ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦Получил: ¦
¦“_____“ ___________ 200_ г. _______________ (заполняется ¦
¦ (подпись в случае ¦
¦ заявителя или получения копии ¦
¦ уполномоченного решения лично) ¦
¦ лица заявителей) ¦
¦ ¦
¦Решение направлено ¦
¦в адрес заявителя(ей) “____“ _______________ 200_ г.¦
¦(заполняется в случае ¦
¦направления решения по почте) ¦
¦ ¦
¦ ________________________________¦
¦ (подпись, расшифровка подписи ¦
¦ работника администрации района,¦
¦ направившего решение в адрес ¦
¦ заявителя(ей)) ¦
L-----------------------------------------------------------------
Приложение N 2
к Порядку
АКТ
ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ О ГОТОВНОСТИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
К ЭКСПЛУАТАЦИИ ПОСЛЕ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И
(ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
“____“ ____________ 200_ г. N ________
г. Екатеринбург
Составлен комиссией:
Председатель - _________________________________________________
(должность, инициалы, фамилия)
Члены комиссии:
1. ________________________________________________
(должность, инициалы, фамилия)
2. ________________________________________________
(должность, инициалы, фамилия)
3. ________________________________________________
(должность, инициалы, фамилия)
4. ________________________________________________
(должность, инициалы, фамилия)
5. ________________________________________________
(должность, инициалы, фамилия)
на основании данных инвентаризации, представленных БТИ, после
выезда на место,
УСТАНОВИЛА:
1. Заявителем
__________________________________________________________________
(Ф.И.О., адрес заявителя)
__________________________________________________________________
после проведения переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения, произведенной на основании решения о согласовании
переустройства и (или) перепланировки администрации
______________________________________ района города Екатеринбурга
от “______“ __________________ 200_ г. N ____________, предъявлено
для приема в эксплуатацию ________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование помещения и адрес)
2. Подрядной организацией ____________________________________
(полное наименование организации
__________________________________________________________________
с указанием адреса ее нахождения, номера и даты выдачи лицензии)
выполнены следующие работы по переустройству и (или)
перепланировке жилого помещения:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(перечень работ)
3. Проект переустройства и (или) перепланировки разработан
организацией _____________________________________________________
(наименование организации с указанием
__________________________________________________________________
адреса ее нахождения, номера и даты выдачи лицензии)
4. Работы по переустройству и (или) перепланировке жилого
помещения выполнялись в соответствии с проектом.
5. Указанные работы выполнены в период с ________ по ________.
6. Переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение
имеет следующие показатели: ______________________________________
(площадь помещения, краткие технические
__________________________________________________________________
характеристики по перепланировке (переустройству))
7. Работы соответствуют проекту, выполнены без дефектов и
недоделок.
На основании осмотра переустроенного и (или)
перепланированного жилого помещения приемочная комиссия
РЕШИЛА:
принять переустроенное и (или) перепланированное жилое
помещение по адресу: ____________________________________________.
Акт составлен в трех экземплярах:
первый экземпляр акта направляется в орган по учету объектов
недвижимого имущества (ЕМУП “БТИ“);
второй экземпляр акта вручается заявителю;
третий экземпляр акта хранится в администрации района.
Председатель комиссии _____________________ ______________________
(личная подпись) (расшифровка подписи)
Члены комиссии: _____________________ ______________________
(личная подпись) (расшифровка подписи)
_____________________ ______________________
(личная подпись) (расшифровка подписи)
_____________________ ______________________
(личная подпись) (расшифровка подписи)
_____________________ ______________________
(личная подпись) (расшифровка подписи)
_____________________ ______________________
(личная подпись) (расшифровка подписи)
С актом ознакомлены:
____________________
____________________ ________________ __________________________
(должность) (личная подпись) (расшифровка подписи)
________________
(дата)
____________________ ________________ __________________________
(должность) (личная подпись) (расшифровка подписи)
________________
(дата)