Российские законы

Постановление Главы Екатеринбурга от 18.05.2007 N 2204 (ред. от 10.10.2007) “Об утверждении Порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения“

Начало действия редакции - 29.10.2007.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Изменения, внесенные Постановлением Главы Екатеринбурга от 10.10.2007 N 4564, вступили в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования (опубликовано в газете “Вечерний Екатеринбург“ - 18.10.2007).

ГЛАВА ЕКАТЕРИНБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 мая 2007 г. N 2204

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОЛУЧЕНИЯ ДОКУМЕНТА,

ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ ИЛИ

ОБ ОТКАЗЕ В СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ)

ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

(в ред. Постановления Главы Екатеринбурга

от 10.10.2007 N 4564)

На основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации“, Устава муниципального образования “город Екатеринбург“, руководствуясь пунктом 9.1 части первой статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановляю:

1. Утвердить Порядок получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (приложение).

2. Комитету по аналитической работе и связям со средствами массовой информации Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в газете “Вечерний Екатеринбург“ в установленный срок.

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Екатеринбурга Крынина К.Я.

Глава Екатеринбурга

А.М.ЧЕРНЕЦКИЙ

Приложение

к Постановлению

Главы Екатеринбурга

от 18 мая 2007 г. N 2204

ПОРЯДОК

ПОЛУЧЕНИЯ ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО

ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ

В СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ)

ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

(в ред. Постановления Главы Екатеринбурга

от 10.10.2007 N 4564)

1. Настоящий Порядок принят в соответствии с пунктом 9.1 части 1 статьи 14, главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ с целью обеспечения сохранности имущества граждан, общего имущества в многоквартирных домах.

2. Органами, уполномоченными принимать решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах муниципального образования “город Екатеринбург“ в соответствии с условиями и порядком переустройства или перепланировки и выдавать соответствующие решения, являются территориальные органы Администрации города Екатеринбурга, администрации районов Екатеринбурга (далее - администрация района).

3. Администрация района ведет журнал регистрации заявлений о переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений, в котором указываются: фамилия, имя, отчество, адрес заявителя, дата получения заявления, принятое решение, дата вынесения решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, выдачи или направления, по адресу, указанному в заявлении, заявителю решения о
согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

4. После получения заявления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения администрация района проверяет наличие и правильность оформления документов, определенных частью 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации. С этой целью администрация района создает приемочную комиссию в следующем составе:

заместитель главы администрации района - председатель комиссии;

специалист отдела жилищной инспекции администрации района;

инженер (специалист по технадзору) управляющей организации (по согласованию);

специалист Главного управления архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга по соответствующему району в случае, если переустройство и (или) перепланировка жилого помещения влекут изменение фасада многоквартирного дома;

(в ред. Постановления Главы Екатеринбурга от 10.10.2007 N 4564)

представитель территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (по согласованию);

представитель государственной противопожарной службы МЧС России (по согласованию).

5. Приемочная комиссия:

1) проверяет проект на соответствие действующему законодательству, строительным нормам и правилам, санитарным нормам и правилам, техническим регламентам;

2) проверяет наличие лицензии на выполнение проектных работ организации, выполнившей проект;

3) готовит заключение о наличии документов, определенных частью 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, о соответствии (несоответствии) представленного проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения действующему законодательству, строительным нормам и правилам, санитарным нормам и правилам, техническим регламентам.

6. На основании заключения приемочной комиссии о наличии документов, определенных частью 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, и соответствии представленного проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения действующему законодательству, строительным нормам и правилам, санитарным нормам и правилам, техническим регламентам администрация района принимает решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Форма и содержание данного решения установлены
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 “Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения“.

7. При наличии оснований для отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, предусмотренных статьей 27 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения действующему законодательству, строительным нормам и правилам, санитарным нормам и правилам, техническим регламентам, на основании заключения приемочной комиссии администрация района принимает решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по форме, указанной в приложении N 1 к настоящему Порядку.

8. По окончании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения жилое помещение сдается приемочной комиссии с предъявлением плана такого помещения, выполненного организацией, осуществляющей технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства, по данным обследования жилого помещения после проведенного переустройства и (или) перепланировки. Приемочная комиссия проверяет соответствие выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения проекту и в соответствии со статьей 28 Жилищного кодекса Российской Федерации оформляет акт по форме, указанной в приложении N 2 к настоящему Порядку.

(п. 8 в ред. Постановления Главы Екатеринбурга от 10.10.2007 N 4564)

Приложение N 1

к Порядку

ФОРМА

РЕШЕНИЯ ОБ ОТКАЗЕ В СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ)

ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

-----------------------------------------------------------------¬

¦ Герб ¦

¦ города Екатеринбурга ¦

¦ ¦

¦ НАИМЕНОВАНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ РАЙОНА ¦

¦ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА ¦

¦ ¦

¦ ___________________ N _____ ¦

¦ ¦

¦ РЕШЕНИЕ ¦

¦ об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки ¦

¦ жилого помещения ¦

¦ ¦

¦В связи с обращением ___________________________________________¦

¦ (Ф.И.О. физического лица, наименование ¦

¦_______________________________________________________________ ¦

¦ юридического лица - заявителя) ¦

¦о намерении провести переустройство и (или) перепланировку¦

¦ -------------------------------------- ¦

¦ (ненужное зачеркнуть) ¦

¦жилого помещения по адресу: ___________________________________,¦

¦занимаемого (принадлежащего) на основании: _____________________¦

+---------------------------- (вид и реквизиты ¦

¦(ненужное зачеркнуть) ¦

¦_______________________________________________________________ ¦

¦ правоустанавливающего документа на переустраиваемое и ¦

¦_______________________________________________________________ ¦

¦ (или) перепланируемое жилое помещение) ¦

¦по результатам рассмотрения представленных документов принято ¦

¦решение отказать в согласовании _______________________________ ¦

¦ (переустройства, перепланировки, переустройства и ¦

¦ перепланировки - нужное указать) ¦

¦жилого помещения по адресу: ____________________________________¦

¦на основании ___________________________________________________¦

¦ (указать основание(я), предусмотренное(ые) ¦

¦________________________________________________________________¦

¦ статьей 27 ЖК РФ) ¦

¦________________________________________________________________¦

¦ ¦

¦ В соответствии со статьей 27 Жилищного кодекса Российской¦

¦Федерации данное решение может быть обжаловано заявителем¦

¦в судебном порядке. ¦

¦ ¦

¦Глава ¦

¦администрации района _________________ _________________________¦

¦ (подпись главы) (расшифровка подписи) ¦

¦ ¦

¦МП ¦

¦ ¦

¦ ¦

¦Получил: ¦

¦“_____“ ___________ 200_ г. _______________ (заполняется ¦

¦ (подпись в случае ¦

¦ заявителя или получения копии ¦

¦ уполномоченного решения лично) ¦

¦ лица заявителей) ¦

¦ ¦

¦Решение направлено ¦

¦в адрес заявителя(ей) “____“ _______________ 200_ г.¦

¦(заполняется в случае ¦

¦направления решения по почте) ¦

¦ ¦

¦ ________________________________¦

¦ (подпись, расшифровка подписи ¦

¦ работника администрации района,¦

¦ направившего решение в адрес ¦

¦ заявителя(ей)) ¦

L-----------------------------------------------------------------

Приложение N 2

к Порядку

АКТ

ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ О ГОТОВНОСТИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

К ЭКСПЛУАТАЦИИ ПОСЛЕ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И

(ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ

“____“ ____________ 200_ г. N ________

г. Екатеринбург

Составлен комиссией:

Председатель - _________________________________________________

(должность, инициалы, фамилия)

Члены комиссии:

1. ________________________________________________

(должность, инициалы, фамилия)

2. ________________________________________________

(должность, инициалы, фамилия)

3. ________________________________________________

(должность, инициалы, фамилия)

4. ________________________________________________

(должность, инициалы, фамилия)

5. ________________________________________________

(должность, инициалы, фамилия)

на основании данных инвентаризации, представленных БТИ, после

выезда на место,

УСТАНОВИЛА:

1. Заявителем

__________________________________________________________________

(Ф.И.О., адрес заявителя)

__________________________________________________________________

после проведения переустройства и (или) перепланировки жилого

помещения, произведенной на основании решения о согласовании

переустройства и (или) перепланировки администрации

______________________________________ района города Екатеринбурга

от “______“ __________________ 200_ г. N ____________, предъявлено

для приема в эксплуатацию ________________________________________

__________________________________________________________________

(наименование помещения и адрес)

2. Подрядной организацией ____________________________________

(полное наименование организации

__________________________________________________________________

с указанием адреса ее нахождения, номера и даты выдачи лицензии)

выполнены следующие работы по переустройству и (или)

перепланировке жилого помещения:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(перечень работ)

3. Проект переустройства и (или) перепланировки разработан

организацией _____________________________________________________

(наименование организации с указанием

__________________________________________________________________

адреса ее нахождения, номера и даты выдачи лицензии)

4. Работы по переустройству и (или) перепланировке жилого

помещения выполнялись в соответствии с проектом.

5. Указанные работы выполнены в период с ________ по ________.

6. Переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение

имеет следующие показатели: ______________________________________

(площадь помещения, краткие технические

__________________________________________________________________

характеристики по перепланировке (переустройству))

7. Работы соответствуют проекту, выполнены без дефектов и

недоделок.

На основании осмотра переустроенного и (или)

перепланированного жилого помещения приемочная комиссия

РЕШИЛА:

принять переустроенное и (или) перепланированное жилое

помещение по адресу: ____________________________________________.

Акт составлен в трех экземплярах:

первый экземпляр акта направляется в орган по учету объектов

недвижимого имущества (ЕМУП “БТИ“);

второй экземпляр акта вручается заявителю;

третий экземпляр акта хранится в администрации района.

Председатель комиссии _____________________ ______________________

(личная подпись) (расшифровка подписи)

Члены комиссии: _____________________ ______________________

(личная подпись) (расшифровка подписи)

_____________________ ______________________

(личная подпись) (расшифровка подписи)

_____________________ ______________________

(личная подпись) (расшифровка подписи)

_____________________ ______________________

(личная подпись) (расшифровка подписи)

_____________________ ______________________

(личная подпись) (расшифровка подписи)

С актом ознакомлены:

____________________

____________________ ________________ __________________________

(должность) (личная подпись) (расшифровка подписи)

________________

(дата)

____________________ ________________ __________________________

(должность) (личная подпись) (расшифровка подписи)

________________

(дата)