Решение Думы городского округа Красноуральск от 29.05.2009 N 315 “Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа Красноуральск, расположенные на территории городского округа Красноуральск“
Вступает в силу со дня официального опубликования (пункт 3 данного документа).ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОУРАЛЬСК
ПЯТЫЙ СОЗЫВ
РЕШЕНИЕ
от 29 мая 2009 г. N 315
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОУРАЛЬСК,
РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОУРАЛЬСК
В соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ “Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“, рассмотрев Постановление главы Администрации городского округа Красноуральск от 20 апреля 2009 года N 427 “О направлении на рассмотрение и утверждение в Думу городского округа Красноуральск Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа Красноуральск, расположенные на территории городского округа Красноуральск“, руководствуясь статьей 23 Устава городского округа Красноуральск, Дума городского округа Красноуральск решила:
1. Утвердить Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа Красноуральск, расположенные на территории городского округа Красноуральск (прилагается).
2. Опубликовать настоящее Решение в газете “Красноуральский рабочий“.
3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянные депутатские комиссии по экономической политике и бюджету (В.А. Посадов), законодательству и местному самоуправлению (С.Н. Макарова).
Глава
городского округа Красноуральск
В.А.ПОСАДОВ
Утверждено
Решением Думы
городского округа Красноуральск
от 29 мая 2009 г. N 315
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОУРАЛЬСК, РАСПОЛОЖЕННЫЕ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОУРАЛЬСК
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа Красноуральск, расположенные на территории городского округа Красноуральск разработан в соответствии со ст. 65 Земельного кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (в редакции от 14.03.2008), пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации“ (в редакции от 30.12.2008).
1.2. Настоящее Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа Красноуральск, расположенные на территории городского округа Красноуральск (далее - Положение) устанавливает:
1) порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа Красноуральск, расположенные на территории городского округа Красноуральск (далее - земельные участки);
2) порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки;
3) ставки арендной платы за земельные участки.
1.3. Размер арендной платы за земельные участки, порядок, условия и сроки ее внесения определяются в соответствии с настоящим Положением, если законодательством не установлено иное.
2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
2.1. При предоставлении земельного участка в аренду по результатам торгов размер арендной платы определяется в соответствии с действующим законодательством, регулирующим порядок проведения торгов.
2.2. Размер арендной платы за земельные участки определяется в процентах от кадастровой стоимости земельного участка, если законодательством не установлено иное.
2.3. Годовой размер арендной платы за земельные участки определяется по формуле:
КС x СтАП x Ку x ПК
АП = ---------------------, где:
100
АП - величина арендной платы в год по договору аренды;
КС - кадастровая стоимость арендуемого земельного участка (рублей);
СтАП - ставка арендной платы, утвержденная постановлением Правительства Свердловской области;
ПК - понижающий коэффициент для отдельных категорий лиц, установленный постановлением Правительства Свердловской области;
Ку - коэффициент увеличения, ежегодно устанавливаемый Правительством Свердловской области, с учетом показателей инфляции (сводного индекса потребительских цен), предусматриваемых прогнозом социально-экономического развития Свердловской области на очередной год.
Если срок аренды земельного участка составляет менее 1 года, размер арендной платы определяется по формуле:
АП x КД
РАП = -----------, где:
КГ
РАП - размер арендной платы;
АП - величина арендной платы в год по договору аренды, рассчитанная в соответствии с настоящим Положением;
КД - количество дней в соответствии с договором аренды земельного участка;
КГ - количество дней в году.
2.4. Арендная плата подлежит пересмотру в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка со дня вступления в силу правового акта, утверждающего результаты государственной кадастровой оценки земель, а также изменением коэффициента увеличения и понижающего коэффициента в соответствии с действующим законодательством.
2.5. Установить, что в соответствии с федеральным законодательством арендная плата за использование земельных участков в случае, если право аренды земельных участков возникло вследствие переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, определяется исходя из основного вида разрешенного использования земельных участков, но не более:
1) трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков - за использование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
2) полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков - за использование земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
3) двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков - за использование иных земельных участков.
2.6. В случае если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в десятикратном размере арендной платы, но не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством.
2.7. Установить понижающий коэффициент 0,1 к годовому размеру арендной платы за земельные участки, предоставленные для некоммерческого использования, для следующих категорий граждан:
1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
2) инвалиды первой и второй групп;
3) инвалидов с детства;
4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий и иных лиц, имеющих звание ветерана в соответствии с Федеральным законом от 12.01.2005 N 5-ФЗ “О ветеранах“;
5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации “О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС“ (в редакции Закона Российской Федерации от 18.06.1992 N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26.11.1998 N 175-ФЗ “О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении “Маяк“ и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча, и в соответствии с Федеральным законом от 10.01.2002 N 2-ФЗ “О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне“;
6) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
7) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
8) лиц, достигших пенсионного возраста, подвергшихся политическим репрессиям и признанных жертвами политических репрессий в соответствии с Законом Российской Федерации от 18.10.1991 N 1761-1 “О реабилитации жертв политических репрессий“;
9) военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющих общую продолжительность военной службы двадцать лет и более, членов семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, потерявших кормильца при исполнении им служебных обязанностей;
10) членов семей солдат, матросов, сержантов и старшин на период прохождения срочной военной службы;
11) неработающих пенсионеров по старости по случаю потери кормильца, не имеющих в составе семьи трудоспособных лиц;
12) лиц, имеющих на иждивении трех и более детей.
2.8. Установить понижающий коэффициент 0,1 к годовому размеру арендной платы за земельные участки, предоставленные лицам, указанным в пункте 5 статьи 395 Налогового кодекса Российской Федерации.
2.9. Установить:
1) коэффициент 10 к годовому размеру арендной платы за земельные участки, предоставляемые для строительства, в случае превышения срока строительства, за исключением земельных участков, предоставленных для жилищного строительства, определенного разрешением на строительство;
2) что при расчете арендной платы в случаях, указанных в подпункте 1 настоящего пункта, применяется ставка арендной платы по виду разрешенного использования земельного участка, подлежащая применению после окончания строительства.
3. ПОРЯДОК, УСЛОВИЯ И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
3.1. Арендная плата за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа Красноуральск устанавливается помесячно по календарному году.
3.2. Размер арендной платы и сроки ее внесения могут быть изменены Арендодателем в одностороннем порядке в соответствии с изменениями, внесенными в действующие законодательство, настоящее Положение и договоры аренды. Обязанность по уплате арендной платы с учетом соответствующих изменений ее размеров и сроков возникает у Арендатора с момента вступления в законную силу соответствующего нормативного акта.
3.3. Арендная плата, предусмотренная в договоре аренды, зачисляется арендаторами самостоятельно в бюджет городского округа Красноуральск в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации. Контроль за поступлением платежей осуществляет Арендодатель и администратор поступлений местного бюджета. Арендодатель контролирует выполнение денежных обязательств со стороны арендаторов в части перечисления денежных средств в бюджет по платежным поручениям, представляемых администратором.
3.4. Установить, что арендная плата за земельные участки вносится арендаторами ежемесячно равными долями не позднее 10 числа текущего месяца.
Плательщики - организации или физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, по истечении отчетного периода представляют в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Красноуральск документы, подтверждающие своевременность перечисления арендной платы.
3.5. Арендаторами, являющимися физическими лицами, использующие земельные участки для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, единовременным платежом в сроки, указанные в договорах аренды земельных участков.
3.6. В случае ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению арендной платы арендатор несет ответственность в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
3.7. Проверка фактического использования земельных участков осуществляется уполномоченным лицом муниципального земельного контроля, действующего на территории городского округа Красноуральск.
4. СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
-----T-------------------------------------------------T------------------¬
¦ N ¦ Категория земель и вид ¦ Ставка арендной ¦
¦п/п ¦ разрешенного использования земельного участка ¦платы в процентах ¦
¦ ¦ ¦ от кадастровой ¦
¦ ¦ ¦ стоимости ¦
¦ ¦ ¦земельного участка¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦I. ¦ ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦ 1. ¦Земельные участки под объектами жилищного фонда и¦ 0,4 ¦
¦ ¦земельные участки, предоставленные для жилищного ¦ ¦
¦ ¦строительства (за исключением земельных участков,¦ ¦
¦ ¦указанных в пункте 2) ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦ 2. ¦Земельные участки под индивидуальными жилыми ¦ 0,4 ¦
¦ ¦домами и земельные участки, предоставленные ¦ ¦
¦ ¦для индивидуального жилищного строительства ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦ 3. ¦Земельные участки, используемые ¦ 5,0 ¦
¦ ¦для сельскохозяйственного производства ¦ ¦
¦ ¦(за исключением земельных участков, указанных ¦ ¦
¦ ¦в пунктах 4 - 6) ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦ 4. ¦Земельные участки, предоставленные для ведения ¦ 0,6 ¦
¦ ¦садоводства, огородничества ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦ 5. ¦Земельные участки, предоставленные для ведения ¦ 0,4 ¦
¦ ¦личного подсобного хозяйства ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦ 6. ¦Земельные участки, предоставленные для ведения ¦ 0,6 ¦
¦ ¦дачного хозяйства ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦ 7. ¦Земельные участки, предоставленные ¦ 0,3 ¦
¦ ¦для обустройства овощных ям ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦ 8. ¦Земельные участки под открытыми автостоянками ¦ 2,0 ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦ 9. ¦Земельные участки под закрытыми автостоянками ¦ 1,5 ¦
¦ ¦(за исключением земельных участков, указанных ¦ ¦
¦ ¦в пунктах 10 и 11) ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦10. ¦Земельные участки под временными металлическими ¦ 0,9 ¦
¦ ¦гаражами ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦11. ¦Земельные участки под индивидуальными и (или) ¦ 0,3 ¦
¦ ¦кооперативными гаражами и земельные участки, ¦ ¦
¦ ¦предоставленные для строительства индивидуальных ¦ ¦
¦ ¦и (или) кооперативных гаражей <1> ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦12. ¦Земельные участки под объектами торговли ¦ 4,0 ¦
¦ ¦(за исключением земельных участков, указанных ¦ ¦
¦ ¦в пунктах 13 - 20) ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦13. ¦Земельные участки под встроенными или ¦ 4,0 ¦
¦ ¦пристроенными объектами торговли ¦ ¦
¦ ¦в многоквартирном доме ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦14. ¦Земельные участки под рынками (за исключением ¦ 4,7 ¦
¦ ¦земельных участков, указанных в пункте 15) ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦15. ¦Земельные участки под сельскохозяйственными ¦ 1,4 ¦
¦ ¦рынками <2> ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦16. ¦Земельные участки под объектами мелкорозничной ¦ 31,8 ¦
¦ ¦торговли <3> ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦17. ¦Земельные участки под остановочными комплексами ¦ 12,0 ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦18. ¦Земельные участки под отдельно стоящими объектами¦ 1,8 ¦
¦ ¦книготорговли и киосками печатной продукции ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦19. ¦Земельные участки под объектами торговли, ¦ 1,0 ¦
¦ ¦обеспечивающими снабжение малонаселенных и ¦ ¦
¦ ¦отдаленных населенных пунктов, при наличии ¦ ¦
¦ ¦в населенном пункте единственного сооружения ¦ ¦
¦ ¦торговли ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦20. ¦Земельные участки под объектами торговли ¦ 4,3 ¦
¦ ¦автомототранспортными средствами, площадками ¦ ¦
¦ ¦для хранения автомототранспортных средств, ¦ ¦
¦ ¦подлежащих продаже ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦21. ¦Земельные участки под аптеками и оптиками ¦ 4,2 ¦
¦ ¦(за исключением земельных участков, указанных ¦ ¦
¦ ¦в пункте 22) ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦22. ¦Земельные участки под аптеками, осуществляющими ¦ 3,2 ¦
¦ ¦изготовление лекарственных средств или отпуск, ¦ ¦
¦ ¦хранение и реализацию наркотических средств и ¦ ¦
¦ ¦психотропных веществ и оптиками, осуществляющими ¦ ¦
¦ ¦изготовление корригирующих очков ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦23. ¦Земельные участки под досугово-развлекательными и¦ 3,2 ¦
¦ ¦игорными объектами <4>, а также под боулингами ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦24. ¦Земельные участки под столовыми (за исключением ¦ 5,0 ¦
¦ ¦земельных участков, указанных в пункте 25) ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦25. ¦Земельные участки под производственными и ¦ 0,3 ¦
¦ ¦школьно-базовыми, студенческими объектами питания¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦26. ¦Земельные участки под ресторанами, кафе, барами, ¦ 10,0 ¦
¦ ¦закусочными ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦27. ¦Земельные участки под объектами гостиничного ¦ 0,9 ¦
¦ ¦хозяйства <5> ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦28. ¦Земельные участки под объектами коммунального ¦ 1,3 ¦
¦ ¦хозяйства ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦29. ¦Земельные участки под очистными сооружениями ¦ 0,1 ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦30. ¦Земельные участки, на которых размещены ¦ 0,1 ¦
¦ ¦мобилизационные мощности (объекты ¦ ¦
¦ ¦мобилизационного резерва), определяемые ¦ ¦
¦ ¦в установленном порядке ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦31. ¦Земельные участки под полигонами твердых и жидких¦ 0,3 ¦
¦ ¦бытовых отходов ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦32. ¦Земельные участки под полигонами твердых и жидких¦ 0,06 ¦
¦ ¦бытовых отходов при наличии их вторичной ¦ ¦
¦ ¦переработки ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦33. ¦Земельные участки под организациями, оказывающими¦ 1,0 ¦
¦ ¦бытовые услуги <6> (за исключением земельных ¦ ¦
¦ ¦участков, указанных в пункте 34) ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦34. ¦Земельные участки под муниципальными банями ¦ 0,3 ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦35. ¦Земельные участки под крематориями, кладбищами и ¦ 0,1 ¦
¦ ¦иными зданиями и сооружениями, предназначенными ¦ ¦
¦ ¦для осуществления погребения умерших ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦36. ¦Земельные участки под рекламными конструкциями, ¦ 26,9 ¦
¦ ¦используемыми для размещения наружной рекламы <7>¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦37. ¦Земельные участки под автозаправочными и ¦ 5,0 ¦
¦ ¦автогазозаправочными станциями ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦38. ¦Земельные участки под предприятиями по ремонту, ¦ 4,3 ¦
¦ ¦техническому обслуживанию и мойке ¦ ¦
¦ ¦автомототранспортных средств ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦39. ¦Земельные участки под объектами образования, ¦ 0,4 ¦
¦ ¦здравоохранения (за исключением земельных ¦ ¦
¦ ¦участков, указанных в пунктах 21, 22), ¦ ¦
¦ ¦социального обеспечения, культуры и искусства ¦ ¦
¦ ¦(за исключением земельных участков, указанных ¦ ¦
¦ ¦в пункте 40), физической культуры и спорта ¦ ¦
¦ ¦(за исключением земельных участков, указанных ¦ ¦
¦ ¦в пункте 41) ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦40. ¦Земельные участки под кинотеатрами ¦ 4,5 ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦41. ¦Земельные участки под стадионами, лыжными базами,¦ 0,2 ¦
¦ ¦спортивными комплексами с искусственными водными ¦ ¦
¦ ¦бассейнами с длиной дорожки не менее 25 м и (или)¦ ¦
¦ ¦спортивными комплексами с открытыми спортивными ¦ ¦
¦ ¦площадками, занимающими не менее __ площади ¦ ¦
¦ ¦земельного участка ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦42. ¦Земельные участки под организациями ¦ 1,7 ¦
¦ ¦обрабатывающего производства <8> ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦43. ¦Земельные участки под организациями ¦ 0,9 ¦
¦ ¦обрабатывающего производства вновь построенными ¦ ¦
¦ ¦(в течение трех лет с момента ввода ¦ ¦
¦ ¦в эксплуатацию) ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦44. ¦Земельные участки под объектами транспортной ¦ 1,7 ¦
¦ ¦инфраструктуры <9> (за исключением земельных ¦ ¦
¦ ¦участков, указанных в пунктах 48 - 50) ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦45. ¦Земельные участки под электростанциями и ¦ 1,5 ¦
¦ ¦обслуживающими их сооружениями и объектами ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦46. ¦Земельные участки под организациями энергетики ¦ 1,5 ¦
¦ ¦(за исключением земельных участков, указанных ¦ ¦
¦ ¦в пунктах 28 и 48) ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦47. ¦Земельные участки, предоставленные ¦ 0,5 ¦
¦ ¦для геологического изучения, разведки и добычи ¦ ¦
¦ ¦полезных ископаемых ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦48. ¦Земельные участки, предназначенные для размещения¦ 1,3 ¦
¦ ¦железнодорожных путей, автомобильных дорог, ¦ ¦
¦ ¦искусственно созданных внутренних водных путей, ¦ ¦
¦ ¦причалов, пристаней, полос отвода железных и ¦ ¦
¦ ¦автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов,¦ ¦
¦ ¦кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи ¦ ¦
¦ ¦и линий радиофикации, воздушных линий ¦ ¦
¦ ¦электропередачи конструктивных элементов и ¦ ¦
¦ ¦сооружений, объектов, необходимых ¦ ¦
¦ ¦для эксплуатации, содержания, строительства, ¦ ¦
¦ ¦реконструкции, ремонта, развития наземных и ¦ ¦
¦ ¦подземных зданий, строений, сооружений, устройств¦ ¦
¦ ¦транспорта, энергетики и связи; размещения ¦ ¦
¦ ¦наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой ¦ ¦
¦ ¦связи, объектов космической деятельности, военных¦ ¦
¦ ¦объектов <10> ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦49. ¦Земельные участки под автовокзалами и станциями. ¦ 1,5 ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦50. ¦Земельные участки под складами и базами ¦ 6,8 ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦51. ¦Земельные участки, предназначенные для размещения¦ 4,3 ¦
¦ ¦административных, офисных зданий и иных объектов ¦ ¦
¦ ¦общественно-деловой застройки (за исключением ¦ ¦
¦ ¦земельных участков, указанных в пункте 52) ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦52. ¦Земельные участки под зданиями, ¦ 0,3 ¦
¦ ¦строениями, сооружениями, предоставленными ¦ ¦
¦ ¦под размещение органов государственной власти и ¦ ¦
¦ ¦местного самоуправления, ¦ ¦
¦ ¦под административно-управленческими ¦ ¦
¦ ¦зданиями и помещениями государственных и ¦ ¦
¦ ¦муниципальных учреждений и предприятий, а также ¦ ¦
¦ ¦под офисами общественных и благотворительных ¦ ¦
¦ ¦организаций ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦53. ¦Земельные участки, предназначенные для размещения¦ 1,5 ¦
¦ ¦объектов рекреационного назначения <11> ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦54. ¦Земельные участки под садово-парковыми объектами ¦ 0,4 ¦
¦ ¦(дендропарками, ботаническими садами, скверами, ¦ ¦
¦ ¦парками, городскими садами) ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦55. ¦Земельные участки предоставленные ¦ 0,3 ¦
¦ ¦для строительства на период до окончания срока ¦ ¦
¦ ¦действия разрешения на строительства, выданного ¦ ¦
¦ “¦уполномоченным органом (за исключением земельных ¦ ¦
¦ ¦участков, указанных в пункте 56) ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦56. ¦Земельные участки, занятые предприятиями ¦ 0,3 ¦
¦ ¦стройкомплекса ¦ ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦57. ¦Прочие земельные участки ¦ 1,5 ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦II. ¦ ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ¦ 0,6 ¦
+----+-------------------------------------------------+------------------+
¦III.¦ ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ¦ 1,5 ¦
¦ ¦ ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ¦ ¦
¦ ¦ ИНФОРМАТИКИ, ЗЕМЛИ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОСМИЧЕСКОЙ ¦ ¦
¦ ¦ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЗЕМЛИ ОБОРОНЫ, БЕЗОПАСНОСТИ И ¦ ¦
¦ ¦ ИНОГО СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ¦ ¦
L----+-------------------------------------------------+-------------------
--------------------------------
<1> В соответствии с Приказом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 29.06.2007 N П/0152 “Об утверждении технических рекомендаций по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов“ к гаражам для хранения индивидуального автотранспорта относятся: гаражи боксового типа, многоэтажные и наземные гаражи, предназначенные для хранения автотранспортных средств для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
<2> В соответствии с пунктом 5 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2006 года N 271-ФЗ “О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации“ сельскохозяйственный рынок - специализированный рынок, на котором осуществляется продажа сельскохозяйственной продукции, организованный в соответствии с разрешением, выданным органом местного самоуправления.
<3> В соответствии с ГОСТ Р 51303-99 “Торговля. Термины и определения“, утвержденным Постановлением Госстандарта Российской Федерации от 11.08.1999 N 242-ст к объектам мелкорозничной сети следует относить павильоны, киоски, палатки, а также передвижные средства развозной и разносной торговли, в которых осуществляется розничная торговля.
<4> В соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, утвержденным Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 22.11.2007 N 329-ст к досугово-развлекательным и игорным объектам относятся: ночные клубы, дискотеки, школы танцев, танцевальные площадки, игорные дома (казино), тотализаторы, игровые залы, организации по продаже лотерейных билетов.
<5> В соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, утвержденным Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 22.11.2007 N 329-ст к объектам гостиничного хозяйства относятся: гостиницы и иные объекты временного проживания.
<6> В соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению ОК 002-93, утвержденным Постановлением Госстандарта Российской Федерации от 28.06.93 N 163 по коду группы 01 ОКУН “Бытовые услуги“.
<7> В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 13 марта 2006 года N 38-ФЗ “О рекламе“ к рекламным конструкциям относятся: щиты, стенды, строительные сетки, перетяжки, электронные табло, воздушные шары, аэростаты и иные средства стабильного территориального размещения.
<8> В соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, утвержденным Постановлением Госстандарта Российской Федерации от 06.11.2001 N 454-ст к обрабатывающему производству относятся: производство пищевых продуктов, текстильное и швейное производство, производство кожи, изделий из кожи и производство обуви, обработка древесины и производство изделий из дерева, целлюлозно-бумажное производство, издательская и полиграфическая деятельность, производство кокса, нефтепродуктов и ядерных материалов, химическое производство, производство резиновых и пластмассовых изделий, производство прочих неметаллических минеральных продуктов, металлургическое производство и производство готовых металлических изделий, производство машин и оборудования, производство электрооборудования, электронного и оптического оборудования, производство транспортных средств и оборудования, прочие производства.
<9> В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 9 февраля 2007 года N 16-ФЗ “О транспортной безопасности“ к объектам транспортной инфраструктуры относятся: технологический комплекс, включающий в себя железнодорожные, трамвайные и внутренние водные пути, контактные линии, автомобильные дороги, тоннели, эстакады, мосты, вокзалы, железнодорожные и автобусные станции, метрополитены, морские торговые, рыбные, специализированные и речные порты, портовые средства, судоходные гидротехнические сооружения, аэродромы, аэропорты, объекты систем связи, навигации и управления движением транспортных средств, а также иные обеспечивающие функционирование транспортного комплекса здания, сооружения, устройства и оборудование.
<10> Земельные участки, отнесенные к 13 группе вида разрешенного использования, в соответствии с Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 15.02.2007 N 39 “Об утверждении методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов“.
<11> В соответствии со статьей 98 Земельного кодекса Российской Федерации к землям рекреационного назначения относятся: земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан. В состав земель рекреационного назначения входят земельные участки, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, дома рыболова и охотника, детские туристические станции, туристические парки, лесопарки, учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты.