Российские законы

Решение Нижнетагильской городской Думы от 24.06.2009 N 43 “Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Нижний Тагил“

Вступает в силу со дня официального опубликования (пункт 2 данного документа).

НИЖНЕТАГИЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

ПЯТЫЙ СОЗЫВ

Девятнадцатое заседание

РЕШЕНИЕ

от 24 июня 2009 г. N 43

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ

Рассмотрев Постановление Администрации города Нижний Тагил от 3 июня 2009 года N 835 “О внесении на рассмотрение и утверждение в Нижнетагильскую городскую Думу проекта Решения Нижнетагильской городской Думы “Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Нижний Тагил“, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации“, статьей 21 Устава города Нижний Тагил, Нижнетагильская городская Дума решила:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Нижний Тагил (прилагается).

2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее Решение в газете “Горный край“.

4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Нижнетагильской городской Думы по городскому хозяйству, жилищной политике и муниципальной собственности (Обвинцев В.М.).

Глава

города Нижний Тагил

В.П.ИСАЕВА

Приложение

Утверждено

Решением

Нижнетагильской городской Думы

от 24 июня 2009 г. N 43

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение разработано на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации“, Постановления Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 “Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений“, во исполнение Решения Нижнетагильской городской Думы от 23.04.2009 N 26 “Об утверждении Положения о порядке формирования и распоряжения муниципальным жилищным фондом города Нижний Тагил“.

2. Настоящее Положение регулирует предоставление следующих видов жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Нижний Тагил:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения в общежитиях;

3) жилые помещения маневренного фонда.

3. Настоящее Положение не распространяется на отношения, связанные с предоставлением жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения, жилых помещений фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, жилых помещений фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан.

4. Использование жилого помещения в качестве специализированного допускается только после отнесения такового к муниципальному специализированному жилищному фонду
города Нижний Тагил.

Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.

Глава 2. НАЗНАЧЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

5. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории города Нижний Тагил.

6. Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда города Нижний Тагил предоставляются с учетом требований статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации и предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления, муниципальными учреждениями, в связи с прохождением муниципальной службы либо в связи с избранием на выборную должность в органы местного самоуправления.

Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда города Нижний Тагил предоставляются гражданам:

1) замещающим на постоянной основе выборные должности в органах местного самоуправления;

2) муниципальным служащим;

3) работникам муниципальных учреждений здравоохранения;

4) работникам муниципальных учреждений образования;

5) работникам муниципальных учреждений культуры.

7. Жилые помещения в общежитиях специализированного жилищного фонда города Нижний Тагил предоставляются с учетом требований статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации для временного проживания граждан на период их трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

8. Жилые помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда города Нижний Тагил предоставляются гражданам, определенным статьей 95 Жилищного кодекса Российской Федерации, и предназначены для временного проживания.

Глава 3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

9. Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам на основании решения, оформленного в виде постановления Администрации города Нижний Тагил по договорам найма специализированных жилых помещений.

Указанное в настоящем пункте постановление
является единственным основанием для заключения договора найма специализированных жилых помещений. Подготовку проектов постановлений о предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда осуществляет управление по учету и распределению жилья Администрации города.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме на основании постановления Администрации города о предоставлении такого помещения на срок, установленный данным постановлением (на время работы, учебы, проведения капитального ремонта и другой установленный законодательством срок). В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя, указанные в постановлении Администрации города о предоставлении такого помещения.

10. Основанием для рассмотрения вопросов, связанных с предоставлением гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда, является соответствующее ходатайство руководителя предприятия (учреждения, организации, учебного заведения) и (либо) письменное заявление (для граждан), поданное (направленное) в управление по учету и распределению жилья Администрации города. К ходатайству (заявлению) должны прилагаться документы, необходимые для принятия решения по существу ходатайства (заявления):

1) справка, заверенная подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства, о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, по месту проживания гражданина и занимаемой жилой площади;

2) справка ФСОГУП “Областной центр недвижимости“ “Нижнетагильское БТИ и РН“ о наличии (отсутствии) в собственности у гражданина и членов его семьи жилых помещений на территории города Нижний Тагил;

3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина и членов его семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества либо сообщение об отказе в предоставлении информации по причине отсутствия в указанном реестре таких сведений из Нижнетагильского отдела Управления Федеральной регистрационной службы
по Свердловской области и по последнему месту жительства;

4) копия трудового договора, трудовой книжки, контракта, заверенные отделом кадров - не требуется при получении жилого помещения маневренного фонда;

5) копия решения суда (в случае утраты жилых помещений в результате обращения взыскания на них) - требуется для получения жилого помещения маневренного фонда;

6) копии документов, подтверждающих родственные или иные отношения заявителя с членами его семьи (копия свидетельства о заключении брака, копия свидетельства о рождении);

7) документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи, предъявляются лично.

11. Решение о предоставлении (или отказе в предоставлении) жилого помещения специализированного жилищного фонда принимается в течение 30 календарных дней со дня подачи ходатайства (заявления) с приложением документов, указанных в пункте 10 настоящего Положения.

12. В предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда может быть отказано в случаях:

выявления у гражданина и (или) членов его семьи на территории города Нижний Тагил жилых помещений на праве собственности, социального найма или по другим основаниям (при получении служебного жилого помещения и жилого помещения в общежитии);

выявления в представленных им (или иными должностными лицами) документах сведений, не соответствующих действительности;

иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

13. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

14. В случаях расторжения и прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением граждан, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений в соответствии с действующим законодательством.